ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ

ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 3 марта 1993 г. N 125 Вильнюс Об утверждении Временного порядка финансирования строительства объек- тов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры —————————————————————————————————— Правительство Литовской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Временный порядок финансирования строитель- ства объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры (прилагается).
2. Признать утратившими силу: 2.
3. постановление Совета Министров Литвы от 30 апреля 1958 г. N 177 "Об использовании транспортными, строительными и коммунальными предприятиями и организациями, подведомственными исполнительным комитетам Советов депутатов трудящихся, до 30% сверхплановой прибыли для строительства жилых домов" (Вед. 1958 г., N 8-36); 2.
4. постановление Совета Министров Литвы от 10 мая 1961яг. N 282 "О ходе жилищного строительства"; 2.
5. постановление ЦК КП Литвы и Совета Министров Литвы от 17 сентября 1962 г. N 597 "О дальнейшем улучшении бытового обслуживания населения Республики" (Вед. 1962 г., N 28-244); 2.
6. постановление Совета Министров Литвы от 29 декабря 1964 г. N 601 "О дополнительных средствах на строительство предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения" (Вед. 1965 г., N 1-12); 2.
7. постановление Совета Министров Литвы от 14 апреля 1965 г. N 170 "Об улучшении торговли и общественного питания в Литовской ССР" (Вед. 1965 г., N 12-110); 2.
8. постановление Совета Министров Литвы от 20 июля 1965яг. N 338 "О мерах по улучшению работы предприятий бытового обслуживания населения Республики" (Вед. 1965 г., Nя21-199); 2.
9. постановление Совета Министров Литвы от 30 декабря 1966 г. N 526 "О строительстве сооружений связи для обслуживания промышленных предприятий и населения поселков при этих предприятиях" (Вед. 1967 г., N 1-6); 2.
10. постановление Совета Министров Литвы от 30 декабря 1966 г. N 527 "О дальнейшем развитии телефонной связи в сельской местности"; 2.
11. распоряжение Совета Министров Литвы от 23 июня 1967яг. N 649-р; 2.
12. постановление ЦК КП Литвы и Совета Министров Литвы от 17 июля 1969 г. N 303 "О совершенствовании планирования капитального строительства и об усилении экономического стимулирования строительного производства" (Вед. 1969 г., Nя24-217); 2.
13. постановление ЦК КП Литвы и Совета Министров Литвы от 11 апреля 1972 г. N 120 "О некоторых мерах по улучшению торговли и ее технической оснащенности" (Вед. 1972 г., N 13-100); 2.
14. постановление Совета Министров Литвы от 14 сентября 1976 г. N 297 "О мерах по ускорению развития телефонной связи в Республике" (Вед. 1976 г., N 27-240); 2.
15. постановление ЦК КП Литвы и Совета Министров Литвы от 28 июня 1982 г. N 190 "О мерах по дальнейшему улучшению жилищных, коммунально-бытовых и социально-культурных условий жизни сельского населения" (Вед. 1982 г., N 21-232); 2.
16. постановление ЦК КП Литвы и Совета Министров Литвы от 23 сентября 1985 г. N 264 "О мерах по дальнейшему развитию материально-технической базы торговли и общественного питания в 1986-1990 годах и в период до 2000 года"; 2.
17. постановление ЦК КП Литвы и Совета Министров Литвы от 20 апреля 1987 г. N 105 "О мерах по улучшению работы колхозных рынков республики" (Вед. 1987 г., N 14-157); 2.
18. постановление Совета Министров Литвы от 11 мая 1987яг. N 140 "Об упорядочении планирования и финансирования строительства объектов благоустройства городов" (Вед. 1987 г., N 14-160); 2.
19. постановление Совета Министров Литвы от 30 сентября 1988 г. N 288 "О неотложных мерах по улучшению торгового обслуживания населения". Премьер-Министр Бронисловас Лубис Министр экономики Юлюс Вясялка __ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 3 марта 1993 г. N 125 ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК финансирования строительства объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры
20. Осуществляемое в городах и сельской местности строительство объектов финансируется: 1.
21. жилых домов - за счет средств самоуправлений, предприятий, организаций, товариществ и населения; 1.
22. объектов здравоохранения, просвещения и культуры - за счет средств самоуправлений, юридических и физических лиц; 1.
23. объектов связи - за счет средств государственных предприятий связи, других юридических и физических лиц, самоуправлений в соответствии с положениями Статута связи Литовской Республики, утвержденного постановлением Правительства Литовской Республики от 19 декабря 1991 г. N 575 "Об утверждении Статута связи Литовской Республики" (Вед. 1992яг., N 9-222); 1.
24. объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения - за счет средств юридических и физических лиц; 1.
25. объектов энергетики и коммунальных объектов - за счет средств государственных предприятий специфического назначения, других юридических и физических лиц, самоуправлений; 1.
26. внутренних сетей на территориях строящихся микрорайонов, кварталов или групп зданий и осуществление работ по благоустройству этих территорий - за счет средств всех инвесторов, финансирующих строительство объектов на этих территориях.
27. Использование средств бюджета Литовского государства для финансирования строительства указанных в пунктах 1.1 - 1.5 настоящего Порядка объектов регламентируется соответствующими постановлениями Правительства Литовской Республики.
28. Управления республиканских городов, районные управления, их службы или другие предприятия и организации не вправе требовать, чтобы юридические или физические лица, инвестирующие средства в строительство объектов желаемого назначения, часть их использовали (или дополнительно выделяли) для финансирования строительства других объектов, в том числе и для развития инженерной инфраструктуры города (за исключением случаев, предусмотренных в пункте 7 настоящего Порядка).
29. Отношения заказчика с подрядчиком строятся на основе договора подряда, в котором указываются состав намечаемого к строительству объекта, его договорная цена, порядок расчетов и прочие условия. Эта цена устанавливается по договоренности между заказчиком и подрядчиком - путем проведения конкурса или переговоров, как это предусмотрено постановлением Правительства Литовской Республики от 2 октября 1992 г. N 721 "О порядке установления цены на строительные объекты (работы)" (Вед. 1992 г., N 30-942) и в Порядке исчисления цены на строительные объекты (работы), установленном Министерством строительства и урбанистики во исполнение указанного постановления Правительства Литовской Республики. В ходе строительства объекта в связи с изменением цен по объективным причинам договорная цена уточняется с учетом порядка и условий, предусмотренных в договоре подряда.
30. В случаях, если функции заказчика осуществляются службой капитального строительства, предприятием управления республиканского города, районного управления либо любым другим предприятием или организацией на основе кооперирования инвестиций нескольких юридических и физических лиц, договор о передаче-приеме средств заключается исходя из договорной цены. В договоре указываются сроки строительства, порядок и условия использования передаваемых средств, а также порядок и условия передачи завершенных строительством объектов в собственность хозяйственных субъектов.
31. В случае, если договорная цена согласована на весь комплекс строительства (микрорайон, квартал, группу зданий) или его часть, договорная цена строительства отдельного объекта определяется следующим образом: на основании сводного сметного расчета строительства комплекса (микрорайона, квартала, группы зданий) устанавливается ориентировочная сметная стоимость каждого намечаемого к строительству в этом комплексе жилого дома или другого здания. Расчетная сметная стоимость строительства жилого дома или другого здания определяется путем прибавления к ориентировочной сметной цене строительства жилого дома или другого здания расходов, необходимых для строительства инженерной оснастки всей территории строительства (для прокладки внутренних сетей, строительства трансформаторных подстанций, линий электропередачи, котельных, других объектов инженерного обслуживания), благоустройства этой территории (за исключением той ее части, которая предназначена для строительства конкретного объекта, прокладки улиц, разбивки площадей и скверов), других общих связанных со строительством расходов и распределения полученной суммы пропорционально строительному объему каждого здания. Цена одного квадратного метра общей площади жилого дома определяется путем деления расчетной сметной стоимости строительства жилого дома на общую его площадь, а расчетная сметная стоимость строительства квартиры - путем умножения цены 1 кв.метра общей площади на общую площадь конкретной квартиры. Договорная цена отдельного объекта (или единицы его мощности) определяется путем умножения расчетной сметной стоимости его строительства на договорную цену комплекса (микрорайона, квартала, группы зданий) или его части, деленной на расчетную сметную стоимость строительства этого комплекса или его части.
32. Размер дополнительных взносов покупателя или нанимателя земельного участка для развития инженерной инфраструктуры территории строительства определяется согласно Положению об аукционах земельных участков для несельскохозяйственной деятельности, утвержденному постановлением Правительства Литовской Республики от 7 февраля 1992 г. N 89 "О порядке продажи и аренды земельных участков для несельскохозяйственной деятельности и садовых участков членов садоводческих товариществ" (Вед. 1992 г., N 13-353). Порядок исчисления дополнительных взносов устанавливается управлением соответствующего республиканского города, районным управлением. Производственные расчеты хранятся в течение пяти лет. Указанные взносы сверх установленной на аукционе цены приобретения земельного участка (за исключением случаев строительства юридическими или физическими лицами объектов инженерной инфраструктуры за счет собственных средств) зачисляются во внебюджетные фонды самоуправлений в соответствии с предусмотренным в договоре продажи или аренды земельного участка порядке и в установленные в нем сроки. Полученные средства используются для благоустройства территории строительства - для прокладки улиц, инженерных сетей или для другой имеющей местное значение инженерной оснастки общего пользования.
33. Лица, имеющие право на приобретение или аренду земельных участков в неконкурсном порядке на оборудованной за счет средств местного самоуправления территории, освобождаются от дополнительных взносов для развития инженерной инфраструктуры на территории строительства.
34. Управления республиканских городов, районные управления, предприятия, организации, товарищества либо по договоренности в установленном порядке безвозмездно передают построенные сооружения, проложенные инженерные сети и улицы на баланс соответствующих государственных предприятий, либо собственными силами или на основе договоров обеспечивают надлежащую их эксплуатацию. ____________________________ _