ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ

ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 22 января 1998 г. № 85 Вильнюс Об утверждении ПоложениЯ о Регистре недвижимого имущества Руководствуясь Законом Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества, Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Положение о Регистре недвижимого имущества (прилагается).
2. Поручить Министерству сельского и лесного хозяйства до 28 февраля 1998 г. установить порядок, в соответствии с которым районные, городские отделы землеустройства администраций начальников уездов представляли бы в ведущее учреждение по ведению Регистра недвижимого имущества данные и документы, необходимые для правовой регистрации земельных участков в указанном регистре.
3. Поручить Министерству строительства и урбанистики: 3.
4. совместно с Министерством связи и информатики, Министерством сельского и лесного хозяйства разработать проект программы развития информационной системы Регистра недвижимого имущества на 1998-2000 годы и до 1 апреля 1998 г. представить его в Правительство Литовской Республики на утверждение; 3.
5. совместно с Министерством сельского и лесного хозяйства до 9 февраля 1998 г. разработать порядок, в котором были бы предусмотрены случаи освобождения лиц от платы за регистрацию недвижимого имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества или уменьшения этой платы; 3.
6. совместно с Министерством сельского и лесного хозяйства и по согласованию с Государственной службой конкуренции и защиты прав потребителей при Правительстве Литовской Республики в соответствии с тем, что внедряется центральный банк данных Регистра недвижимого имущества, разработать и до 1 июля 1998 г. представить в Правительство Литовской Республики проект постановления об изменении размера платы за регистрацию недвижимого имущества и прав на него в Регистре недвижимого имущества.
7. Признать утратившими силу: 4.
8. постановление Правительства Литовской Республики от 23 августа 1996 г. № 1011 «Об утверждении Временного порядка правовой регистрации строений»; 4.
9. постановление Правительства Литовской Республики от 29 сентября 1997 г. № 1060 «О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 23 августа 1996 г. № 1011 «Об утверждении Временного порядка правовой регистрации строений». Министр юстиции, замещающий Премьер-Министра Витаутас Пакальнишкис Министр строительства и урбанистики Альгис Чапликас _____________ УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Литовской Республики от 22 января 1998 г. № 85 ПОЛОЖЕНИЕ о Регистре недвижимого имущества Общие положениЯ
10. Настоящим Положением регламентируется правовая регистрация земель, строений и другого недвижимого имущества, статус Регистра недвижимого имущества (в дальнейшем - регистр), назначение регистра и его объекты, а также ведение, реорганизация и ликвидация регистра.
11. Положение подготовлено в соответствии с Законом Литовской Республики о государственных регистрах, Законом Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества, другими законами и типовым положением о государственных регистрах Литовской Республики.
12. Регистр является основным государственным регистром Литовской Республики.
13. Назначение регистра - сбор, накопление, обработка, систематизация, хранение, использование и предоставление данных о недвижимом имуществе, правах собственности и других вещных (кроме ипотечных) правах на него в порядке, установленном Законом Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества, Законом Литовской Республики об учреждении ипотечного регистра, другими законами, а также настоящим Положением.
14. Регистр ведется в соответствии с Законом Литовской Республики о государственных регистрах, Законом Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества, другими законами, настоящим Положением и другими правовыми актами, регламентирующими деятельность государственных регистров.
15. Употребляемые в настоящем Положении важнейшие понятия соответствуют понятиям, употребляемым в Законе Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества и Законе Литовской Республики об ипотеке.
16. Данные регистра записываются, накопляются и хранятся в центральном банке данных Регистра недвижимого имущества (в дальнейшем - Центральный банк данных).
17. Объектами регистра являются указанное в статье 5 Закона Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества недвижимое имущество, указанные в статье 7 вещные права, указанные в статье 8 ограничения прав на недвижимое имущество и указанные в статье 9 обязательства владельца недвижимого имущества, связанные с этим имуществом.
18. Земельные участки и права на них регистрируются в регистре только после сформирования указанных земельных участков, установления их границ и данных кадастра в соответствии с требованиями Закона Литовской Республики о земле и Государственного земельного кадастра, а другое недвижимое имущество и права на него регистрируются только после инвентаризации этого недвижимого имущества и занесения в базу данных Кадастра строений в порядке, установленном ведущим учреждением по ведению регистра.
19. Регистр является гласным, кроме установленных Законом Литовской Республики о правовой охране личных данных и решениями Правительства Литовской Республики объектов и показателей недвижимого имущества, информация о которых может предоставляться гласно только по согласованию с собственником или пользователем этого имущества. Каждое лицо в установленном законами и настоящим Положением порядке вправе ознакомиться с информацией о зарегистрированном в регистре конкретном недвижимом имуществе. УЧреждениЯ по ведению регистра
20. Ведущим учреждением по ведению регистра является Государственное предприятие по кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества (в дальнейшем - ведущее учреждение по ведению регистра), которое в организационном и методическом отношении руководит регистрацией данных о недвижимом имуществе и правах на него, координирует эту работу.
21. Регистр ведется следующими структурными подразделениями ведущего учреждения по ведению регистра (в дальнейшем - учреждения по ведению регистра; распорядители регистра): 12.
22. бюро обслуживания населения (в дальнейшем - бюро). Они принимают документы, проверяют их годность для регистрации, записывают основные данные Государственного земельного кадастра и Кадастра строений и выдают документы, доказывающие право собственности или пользования, другие справки и сведения; 12.
23. филиалы. Они записывают данные регистра регистрируемого в местных банках данных недвижимого имущества и прав на него и передают их в Центральный банк данных; 12.
24. Центр данных недвижимого имущества (в дальнейшем - Центр данных). Он упорядочивает Центральный банк данных, в котором накопляются и хранятся оригиналы данных регистра.
25. Порядок движения данных и документов между Центром данных, бюро и филиалами, а также количество бюро и филиалов устанавливаются ведущим учреждением по ведению регистра согласно своему уставу. Ведущее учреждение по ведению регистра выполняет следующие функции: 13.
26. координирует, осуществляет методическое руководство и в установленном законами, постановлениями Правительства Литовской Республики, своим уставом и регламентом работы порядке надзор за работой учреждений по ведению регистра; 13.
27. устанавливает требования к компьютерному, коммуникационному, технологическому оборудованию и оборудованию бюро учреждений по ведению регистра; 13.
28. в установленном Законом Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества порядке готовит и утверждает инструкции по заполнению форм документов, представляемых для регистрации и выдаваемых заинтересованным лицам, порядок и способы подготовки и выдачи указанных документов; 13.
29. организует предоставление данных регистра потребителям; 13.
30. осуществляет контроль за соблюдением требований к охране данных регистра; 13.
31. анализирует предложения о совершенствовании деятельности регистра, систематизирует их, решает вопросы модернизации и финансирования регистра, организует обучение работников учреждений по ведению регистра, повышение их квалификации.
32. Центр данных осуществляет следующие функции: 14.
33. накопляет полученные данные регистра, обновляет их и упорядочивает архив этих данных; 14.
34. устанавливает схему потоков движения данных и порядок обработки данных; 14.
35. обеспечивает охрану данных регистра, безопасную передачу данных по компьютерным сетям, вносит предложения о совершенствовании охраны данных; 14.
36. организует работы по проектированию информационной системы регистра и надзору за ней; 14.
37. осуществляет администрирование Центрального банка данных; 14.
38. проектирует и осуществляет связи регистра с другими государственными регистрами (кадастрами и классификаторами), в установленном настоящим Положением, положениями об упомянутых государственных регистрах (кадастрах и классификаторах) и договорами с ними порядке передает им и принимает от них данные регистра; 14.
39. предоставляет данные регистра потребителям, регистрирует потребителей по их приоритетам и количеству оказываемых услуг, устанавливает структуру данных и способы их представления; 14.
40. готовит и предоставляет потребителям статистические данные регистра.
41. Филиалы осуществляют следующие функции: 15.
42. регистрируют недвижимое имущество и права на него; 15.
43. в установленном настоящим Положением порядке обновляют, изменяют данные регистра, аннулируют записи в регистре с перенесением их в архив данных; 15.
44. по компьютерным сетям передают записанные или измененные данные регистра в Центр данных; 15.
45. в установленных настоящим Положением случаях исправляют ошибки в регистрации или отказываются регистрировать недвижимое имущество и права на него и сообщают об этом в бюро; 15.
46. обеспечивают охрану упорядочиваемых ими данных регистра; 15.
47. упорядочивают архив копий представленных для регистра документов и данных, обеспечивают его охрану.
48. Бюро осуществляют следующие функции: 16.
49. принимают и регистрируют ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него; 16.
50. выдают документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество или пользования им; 16.
51. выдают справки, необходимые для совершения сделок с недвижимым имуществом; 16.
52. в установленном порядке предоставляют населению и юридическим лицам информацию о недвижимом имуществе; 16.
53. проверяют правильность представляемых для регистрации документов о собственности и точность заполнения форм; 16.
54. обеспечивают конфиденциальность пользования данными Центрального банка данных и их охрану; 16.
55. упорядочивают архивы копий регистрируемых документов и выдаваемых документов, обеспечивают их охрану; 16.
56. до начала функционирования Центрального банка данных в установленном ведущим учреждением по ведению регистра порядке производят правовую регистрацию земельных участков.
57. В Центральном банке данных хранятся оригиналы данных регистра, а в филиалах - их копии. Юридической силой обладают только документы, подготовленные на основе данных Центрального банка данных.
58. Право на запись данных в регистр, их обновление, исправление или аннулирование имеют только уполномоченные на это работники учреждений по ведению регистра в установленном законами, настоящим Положением и должностными инструкциями порядке. Подготовку указанных работников к работе с данными регистра доказывают квалификационные свидетельства, выдаваемые ведущим учреждением по ведению регистра работникам, которые прошли специальное обучение по подготовленной им учебной программе.
59. Работникам, ведущим Центральный банк данных, запрещается записывать данные в регистр, обновлять, изменять, исправлять или аннулировать их. Данные регистра
60. После регистрации недвижимого имущества и прав на него записи присваивается уникальный в масштабе страны регистровый номер. Структура и количество знаков регистрового номера устанавливаются ведущим учреждением по ведению регистра.
61. В информационной системе регистра записываются и хранятся следующие данные о недвижимом имуществе: 21.
62. данные, идентифицирующие адрес недвижимого имущества: 21.1.
63. местность кадастра, блок кадастра, номер земельного участка (кадастровый адрес земельного участка); 21.1.
64. уникальный номер строения на земельном участке; 21.1.
65. номер квартиры, помещения в здании; 21.1.
66. дополнительные сведения об адресе недвижимого имущества (деревня - код и название; улица - код и название; номер дома; другие адресные данные); 21.
67. данные, идентифицирующие тип собственника, нанимателя или пользователя недвижимого имущества; 21.
68. основание пользования недвижимым имуществом (частная собственность, долгосрочная аренда государственного недвижимого имущества, долгосрочное безвозмездное пользование государственным недвижимым имуществом); 21.
69. данные, идентифицирующие собственника, нанимателя или пользователя недвижимого имущества (имя, фамилия физического лица, код лица; наименование, код юридического лица); 21.
70. данные о видах вещных прав (право собственности, право долгосрочной аренды, право долгосрочного безвозмездного пользования, право сервитута), кроме установленных законодательством; 21.
71. данные об ограничениях прав на недвижимое имущество (арест; ограничения в изменении основного целевого назначения использования недвижимого имущества; ограничения хозяйственной деятельности; признание собственника недееспособным; условие неотчуждения недвижимого имущества третьему лицу); 21.
72. данные, необходимые для связи с Ипотечным регистром: 21.7.
73. дата регистрации ипотеки; 21.7.
74. идентификационный ипотечный код; 21.7.
75. сумма защищаемого имуществом долга или максимальный защищаемый размер обязательств (по состоянию на день регистрации ипотеки); 21.
76. юридическое основание приобретения недвижимого имущества (или его части); 21.
77. срок аренды недвижимого имущества или безвозмездного пользования им; 21.
78. кадастровые данные регистра: 21.10.
79. основное целевое назначение землепользования земельного участка (или его части) и характер хозяйственной деятельности; площадь; покупная (рыночная) цена; 21.10.
80. наименование и назначение строения, помещения или квартиры; покупная (рыночная) цена; общая площадь; 21.10.
81. картографические данные (границы земельного участка; контуры строений; схемы планировки строений и помещений); 21.
82. данные о получаемых, выдаваемых и хранимых документах: 21.11.
83. дата и время регистрации ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него; 21.11.
84. номер и дата выдачи справки, необходимой для совершения сделок с недвижимым имуществом; 21.11.
85. номер и дата выдачи свидетельства о приобретении недвижимого имущества; 21.11.
86. номер и дата выдачи акта о праве собственности (этот документ выдается по желанию заинтересованного лица).
87. Данные, необходимые для регистрации недвижимого имущества, представляются физическими и юридическими лицами, а также предприятиями, не имеющими прав юридического лица. Данные о сформированных в ходе земельной реформы, возвращенных, предоставленных безвозмездно в собственность, купленных или арендованных у государства земельных участках, регистрируемых впервые, представляются районными, городскими отделами землеустройства администраций начальников уездов в установленном Министерством сельского и лесного хозяйства порядке.
88. В информационной системе регистра: 23.
89. используются данные следующих государственных регистров и классификаторов: 23.1.
90. Регистра населения; 23.1.
91. Регистра юридических единиц; 23.1.
92. Классификатора предприятий; 23.1.
93. Классификатора населенных пунктов; 23.1.
94. Государственного классификатора административно-территориального деления Литвы; 23.1.
95. Классификатора уездов Литвы; 23.1.
96. Регистра (классификатора) специальных условий землепользования и лесопользования; 23.1.
97. Классификатора улиц; 23.1.
98. Классификатора местностей кадастра; 23.
99. создаются следующие классификаторы: 23.2.
100. Классификатор групп пользователей недвижимого имущества; 23.2.
101. Классификатор характера хозяйственной деятельности; 23.2.
102. Классификатор форм собственности; 23.2.
103. Классификатор юридических документов; 23.2.
104. Классификатор целей аренды или безвозмездного пользования; 23.2.
105. Классификатор сервитутов; 23.2.
106. Классификатор типов строений; 23.2.
107. Классификатор характера аренды или безвозмездного пользования; 23.2.
108. Классификатор типов залога (до начала действия ипотечной регистрационной системы); 23.2.
109. Классификатор характеристик пользователей недвижимого имущества.
110. В системе регистра порядок формирования и использования создаваемых классификаторов устанавливается ведущим учреждением по ведению регистра.
111. Если занесенные в регистр данные по вине его распорядителя не соответствуют фактическим данным, распорядитель регистра обязан незамедлительно исправить ошибку и информировать об этом пользователей данными регистра, которым были переданы ошибочные данные или подготовленные на их основе документы.
112. Поставщик данных регистра после ознакомления с хранимыми в регистре представленными им данными вправе предъявить претензии распорядителю регистра, который в течение пяти рабочих дней должен рассмотреть претензии, принять заключение об их удовлетворении или отклонении и сообщить об этом в письменном виде заинтересованному лицу. Лица, регистрирующие недвижимое имущество и права на него; юридиЧеское основание длЯ регистрации недвижимого имущества и прав на него
113. Лицами, имеющими право на регистрацию недвижимого имущества и прав на него, являются: 27.
114. физические, юридические и другие лица, приобретающие недвижимое имущество или приобретающие права пользования недвижимым имуществом - при регистрации их недвижимого имущества и прав на него; 27.
115. начальник уезда или уполномоченное им лицо, а в случаях, если государственным имуществом на праве доверия владеет государственное предприятие, учреждение или организация, - руководитель этого предприятия, учреждения или организации или уполномоченное им лицо - при регистрации государственного недвижимого имущества и прав на него; 27.
116. совет или мэр самоуправления или уполномоченные ими лица, а в случаях, если имуществом самоуправления на праве доверия владеет предприятие, учреждение или организация самоуправления, - руководитель этого предприятия, учреждения или организации или уполномоченное им лицо - при регистрации недвижимого имущества самоуправления и прав на него.
117. Правовыми основами регистрации недвижимого имущества и прав на него являются: 28.
118. ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав на него; 28.
119. договор о недвижимом имуществе и правах собственности, регистрируемых в регистре; 28.
120. договор о вещных правах, регистрируемых в регистре; 28.
121. решения советов и управлений самоуправлений и распоряжения мэров; 28.
122. решения институций государственной власти и государственного управления; 28.
123. решение суда о возбуждении дела о банкротстве; 28.
124. определение суда или судьи об аресте имущества в целях обеспечения гражданского иска или конфискации имущества; 28.
125. постановление следователя об аресте имущества в целях обеспечения гражданского иска или возможной конфискации имущества по уголовному делу; 28.
126. требование судебного пристава зарегистрировать арест имущества, акты о продаже имущества на аукционе и о продаже имущества вне аукциона; 28.
127. решение суда о признании собственника имущества недееспособным или ограниченно дееспособным; 28.
128. решение собрания кредиторов о применении внесудебной процедуры банкротства.
129. Регистрация недвижимого имущества и прав на него производится уполномоченными руководителями филиалов работниками филиалов, которые отвечают следующим квалификационным требованиям: 29.
130. имеют высшее образование (или среднее специальное образование в области землеустройства или урбанистики); 29.
131. прошли специальное обучение по подготовленной ведущим учреждением по ведению регистра учебной программе и имеют квалификационные свидетельства.
132. Права и обязанности работников филиалов, регистрирующих недвижимое имущество и права на него, устанавливаются положениями о филиалах и должностными (рабочими) инструкциями этих работников, утверждаемыми ведущим учреждением по ведению регистра. ПодаЧа ходатайств о регистрации недвижимого имущества и прав на него
133. Лицо, желающее зарегистрировать недвижимое имущество и права на него, подает в бюро по месту нахождения имущества ходатайство установленных форм (формы 1 и 2 прилагаются). До начала функционирования Центрального банка данных ходатайства о регистрации квартир, помещений и инженерного оборудования могут подаваться лицами в филиал. Ходатайство о регистрации недвижимого имущества и прав собственности на него подается лицом, приобретшим недвижимое имущество, а при регистрации вещных прав в чужом имуществе, а также ограничений прав на недвижимое имущество и обязательств собственника имущества - обладателем этих прав или лицом, в пользу которого для собственника имущества установлено обязательство. Ходатайство подается лицом самолично или через своего представителя, имеющего на это утвержденную в нотариальном порядке доверенность.
134. Наряду с ходатайством о регистрации недвижимого имущества и прав на него должны быть представлены документы, подтверждающие права лица, подавшего ходатайство, на недвижимое имущество или обязательства собственника этого имущества, план земельного участка и документы о находящемся на земельном участке другом недвижимом имуществе.
135. При регистрации недвижимого имущества, приобретенного на праве общей совместной собственности, ходатайство о регистрации этого недвижимого имущества и прав на него подается всеми участниками общей совместной собственности или по их письменному и утвержденному в нотариальном порядке соглашению - одним из них.
136. Ходатайство о регистрации недвижимого имущества, приобретенного на праве общей долевой собственности, подается всеми приобретшими это имущество лицами или одним из них, имеющим на это утвержденную в нотариальном порядке доверенность других сособственников. В случае приобретения лицом права на долю недвижимого имущества, принадлежащую на праве общей долевой собственности, в порядке наследования или по договору дарения либо в случае уступки сособственником в установленном законами порядке своих прав на долю недвижимого имущества, принадлежащую на праве общей долевой собственности, другому лицу ходатайство о регистрации приобретенного права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности, подается приобретателем той доли недвижимого имущества.
137. Ответственным работником бюро (или филиала) заполняется книга регистрации ходатайств о регистрации недвижимого имущества и прав на него установленной формы (форма 3 прилагается). Книга регистрации ходатайств может вестись с помощью компьютера.
138. Ходатайства регистрируются незамедлительно в порядке очередности подачи ходатайств.
139. Правильность данных, занесенных в книгу регистрации ходатайств, заверяется подписями руководителя бюро (или филиала) или уполномоченного им работника и подавшего ходатайство лица. При компьютерном ведении книги регистрации ходатайств на ходатайстве ставится штамп, подтверждающий регистрацию ходатайства.
140. На поставленном на ходатайстве штампе записывается дата получения ходатайства, точное время (часы и минуты), а также его номер в книге регистрации ходатайств.
141. По желанию подавшего ходатайство лица работник бюро выдает справку установленной формы о регистрации полученного ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него (форма 4 прилагается).
142. Ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него подаются в соответствующее бюро по месту нахождения недвижимого имущества.
143. Для занесения данных в регистр работникам бюро представляются оригиналы документов.
144. Ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него рассматриваются в порядке, установленном статьей 22 Закона Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества.
145. Ходатайства о регистрации недвижимого имущества и прав на него рассматриваются уполномоченными руководителем бюро (или филиала) работниками бюро (или филиала), имеющими указанную в пункте 29 настоящего Положения квалификацию.
146. Рассмотрение ходатайства оформляется заключением установленной ведущим учреждением по ведению регистра формы, которое подписывается руководителем бюро (или филиала) или уполномоченным им лицом и подготовившим заключение специалистом.
147. Регистрация недвижимого имущества и прав на него в регистре производится при наличии упомянутого в пункте 44 настоящего Положения заключения об удовлетворении ходатайства.
148. Запрещается правовая регистрация временных или самовольно построенных строений, не завершенных строительством строений (если не произведена в установленном порядке их инвентаризация) или самовольно занятых земельных участков, а также недвижимого имущества в случае непредставления предусмотренной правовыми актами справки о декларировании доходов.
149. После принятия положительного заключения о регистрации недвижимого имущества и прав на него работники бюро: 47.
150. комплектуют пакет подготовленных на основании данных Государственного земельного кадастра и Кадастра строений документов и указанных в пункте 28 настоящего Положения юридических документов (с приложением ходатайства заинтересованного лица о регистрации имущества, заключения о регистрации имущества, сопроводительного письма с описью документов) и в установленном ведущим учреждением по ведению регистра, а также филиалом порядке в течение 24 часов передают этот пакет документов с указанными приложениями в филиал; 47.
151. до начала функционирования Центрального банка данных незамедлительно регистрируют земельные участки и права на них. В этом случае документы в филиал не передаются; 47.
152. из передаваемого пакета документов снимают копии следующих документов: копию плана земельного участка и строения или квартиры, а также помещения; копию абриса измерения поля земельного участка; копию юридического документа, на основании которого приобретено имущество; копию ходатайства о регистрации имущества; копию заключения о регистрации недвижимого имущества и прав на него. При необходимости могут быть сняты и другие копии с документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество. Копии документов в установленном ведущим учреждением по ведению регистра порядке могут храниться в архивах бюро.
153. Данные о переданных для регистрации делах и основных показателях недвижимого имущества в установленном ведущим учреждением по ведению регистра порядке записываются компьютерами бюро и используются для контроля за работой бюро, статистического учета, оперативного учета недвижимого имущества, других целей.
154. Работники бюро (или филиалов) имеют право на отказ в регистрации недвижимого имущества в установленных статьей 34 Закона Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества случаях.
155. Документы для регистрации должны быть представлены на литовском языке. Если документы, характеризующие недвижимое имущество или права на него, составлены не на литовском языке, прилагаются их переводы, заверенные подписью переводчика. Ответственность за верность перевода представленных для регистра документов несет переводчик. Если в связи с неверным переводом в регистр заносятся ошибочные данные, распорядитель регистра не возмещает понесенный вследствие этого ущерб. РегистрациЯ недвижимого имущества и прав на него
156. Регистрация недвижимого имущества и прав на него производится по месту нахождения недвижимого имущества: 51.
157. земельных участков - в бюро (до начала функционирования Центрального банка данных); 51.
158. строений и иного недвижимого имущества (в том числе земельных участков после начала функционирования Центрального банка данных) - в филиалах.
159. Территория деятельности бюро и филиалов устанавливается ведущим учреждением по ведению регистра.
160. Данные вводятся в рабочие дни с 9 до 18 часов. В другое время данные вводятся только по согласованию этого с Центром данных. Недвижимое имущество и права на него считаются зарегистрированными с момента получения бюро и филиалом подтверждения Центрального банка данных об обновлении оригинала данных регистра. Форма, содержание подтверждения и порядок его передачи в бюро и филиалы устанавливаются ведущим учреждением по ведению регистра. Дела с документами, подготовленные в ходе восстановления прав собственности на сохранившееся недвижимое имущество и земельной реформы, после регистрации возвращаются в соответствующий районный, городской отдел землеустройства администрации начальника уезда.
161. В течение каждого рабочего дня в установленном ведущим учреждением по ведению регистра порядке готовятся зарегистрированные за истекший рабочий день новые или измененные данные регистра, делаются копии банка данных, выполняются иные профилактические работы.
162. Бюро и филиалы по получении подтверждения о записи данных в Центральный банк данных печатают свидетельства, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, пользования им или его аренды, установленной ведущим учреждением по ведению регистра формы - свидетельство о регистрации в Регистре недвижимого имущества строения (квартиры, помещений) и прав на него, или свидетельство о регистрации в Регистре недвижимого имущества земельного участка и прав на него (формы 5 и 6 прилагаются), либо справки указанных наименований, необходимые для совершения сделок с недвижимым имуществом (формы 7 и 8 прилагаются). До начала функционирования Центрального банка данных бюро и филиалы вправе выдавать свидетельства, подтверждающие регистрацию строений, без подтверждения Центрального банка данных. Документы, подтверждающие регистрацию недвижимого имущества и прав на него, справки, необходимые для совершения сделок с недвижимым имуществом, и другие полученные из банка данных документы вручаются лицам лично или по их желанию (зафиксированному в ходатайстве о регистрации недвижимого имущества и прав на него) высылаются по почте. Указанные документы выдаются только по представлении квитанции, подтверждающей внесение платы за регистрацию или выдачу справки (или иного документа).
163. В случае передачи по договору или другим установленным законодательством или Правительством Литовской Республики способом недвижимого имущества другому лицу записи регистра о передавшем имущество лице и имевшемся у него недвижимом имуществе хранятся в архиве данных Центрального банка данных.
164. Копии документов в бюро и филиалах хранятся в порядке, установленном Законом Литовской Республики об архивах и ведущим учреждением по ведению регистра. В каждом архивном деле с документами должна храниться напечатанная копия записи в регистре.
165. Правовая регистрация недвижимого имущества и прав на него, печатание документов и их выдача осуществляются согласно подготовленным и утвержденным ведущим учреждением по ведению регистра методическим указаниям. ПорЯдок регистрации изменений недвижимого имущества и прав на него
166. Ходатайство об изменении записи в регистре подается в бюро по месту нахождения недвижимого имущества и в том же порядке, что и при его регистрации.
167. Лицо, желающее изменить запись в регистре, кроме ходатайства, должно представить в бюро указанные в пункте 28 настоящего Положения документы и квитанцию о внесении платы за изменение данных регистра.
168. Ходатайство об изменении записи в регистре регистрируется, рассматривается, изменения регистрируются в том же порядке и в те же сроки, что и при регистрации недвижимого имущества и прав на него.
169. При изменении показателей регистра после каждого изменения формируется отдельная версия регистра, которая вместе с регистровым номером является уникальной в масштабе страны (временно, пока осуществляется документальная регистрация строений, этим номером считается номер инвентарного дела).
170. В случае, если после изменения показателей регистра недвижимое имущество снимается с учета, переходит к другому пользователю или изменяются вещные права пользователя, данные о снятом с учета недвижимом имуществе и изменившихся правах на него хранятся бессрочно. Занесение отметок в регистр
171. Отметка в регистр заносится по получении: 64.
172. решения суда о возбуждении дела о банкротстве; 64.
173. определения суда или судьи об аресте имущества для обеспечения гражданского иска или конфискации имущества по уголовному делу; 64.
174. постановления следователя об аресте имущества для обеспечения гражданского иска или возможной конфискации имущества по уголовному делу; 64.
175. требования судебного пристава об аресте имущества; 64.
176. решения суда о признании недееспособным или ограниченно дееспособным собственника недвижимого имущества; 64.
177. решения собрания кредиторов о применении внесудебной процедуры банкротства; 64.
178. постановления ипотечного судьи об аресте заложенного имущества или продаже заложенного имущества с торгов.
179. Отметки в регистр вносятся специалистами, имеющими указанную в пункте 29 настоящего Положения квалификацию.
180. Отметки заносятся в регистр в порядке, установленном ведущим учреждением по ведению регистра.
181. Отметки в регистре аннулируются по получении от соответствующей институции юридически оформленного документа об отмене стеснений в распоряжении недвижимым имуществом.
182. До аннулирования отметок в регистре выдача справок об отчуждении недвижимого имущества, стеснении в правах и других юридических операциях запрещается. Взаимодействие регистра с другими государственными регистрами и кадастрами
183. В целях функционирования регистра используется информация следующих государственных регистров и кадастров: 69.
184. Регистра населения - код лица и имя, фамилия физического лица; 69.
185. Регистра юридических единиц - код и наименование юридического лица; 69.
186. Кадастра лесов - кадастровый адрес лесного земельного участка; 69.
187. Кадастра недр - ограничения использования недвижимого имущества, связанные с ресурсами недр; 69.
188. Кадастра охраняемых территорий - ограничения использования недвижимого имущества, связанные с охраняемыми территориями; 69.
189. Регистра культурного наследия - ограничения использования недвижимого имущества, связанные с объектами культурного наследия; 69.
190. базы (регистра) адресных данных - с использованием уникального адреса единицы имущества, в который входят кадастровый адрес земельного участка, уникальный номер строения, почтовый адрес земельного участка и (или) строения, другие адресные и геоинформационные данные.
191. Центральный банк данных в течение 24 часов с момента запроса ипотечного отдела о недвижимом имуществе и правах на него представляет в ипотечное учреждение по месту нахождения имущества следующие зарегистрированные в регистре данные о закладываемом недвижимом имуществе и правах на него (а также об их изменениях): 70.
192. данные о вещных правах, установленных в пунктах 21.5 и 21.6 настоящего Положения; 70.
193. кадастровый номер земельного участка; 70.
194. уникальный номер строения (квартиры, помещений); 70.
195. данные, идентифицирующие собственника, нанимателя или пользователя недвижимого имущества.
196. В случае наличия в регистре информации о залоге недвижимого имущества, наложенном на него аресте или установления других ограничений по распоряжению указанным имуществом Центральный банк данных в течение 24 часов информирует об этом Центральное ипотечное учреждение. Порядок представления данных в ипотечные отделы устанавливается отдельным договором между ведущим учреждением по ведению регистра и Центральным ипотечным учреждением. Ипотечные учреждения, зарегистрировавшие (или внесшие изменения об ипотеке) право на залог недвижимого имущества (ипотеку), в установленном статьей 80 Положения об Ипотечном регистре порядке и в установленные ею сроки передают в Центральный банк данных указанные в пункте 21.7 Положения о Регистре недвижимого имущества (т.е. настоящего Положения) данные. В случае принятия ипотечным судьей определения об аресте заложенного имущества или продаже его с торгов ипотечное учреждение в течение 24 часов информирует об этом Центральный банк данных. Форма представления данных в Центральный банк данных устанавливается отдельным договором между Центральным ипотечным учреждением и ведущим учреждением по ведению регистра.
197. Порядок обмена данными между регистром и другими государственными регистрами (кадастрами, классификаторами) устанавливается согласно отдельной договоренности между ведущими учреждениями по их ведению. Этот регистр и Ипотечный регистр обмениваются данными в порядке, установленном в пунктах 70 и 71 настоящего Положения. Использование данных регистра
198. Данные регистра являются гласными, кроме установленных законами и иными правовыми актами случаев.
199. Институциям государственной власти и государственного управления в установленном Правительством Литовской Республики порядке данные, необходимые для обеспечения их деятельности, предоставляются безвозмездно, им предоставляется возможность пользоваться данными Центрального банка данных (просматривать их). В случае, если на основе данных регистра потребитель желает получить обобщенные или систематизированные данные регистра, их машинограммы, различную статистику и анализ, данные представляются по договорам с их потребителями с исчислением расходов, связанных с подготовкой указанных данных. Данные распорядителям государственных регистров (кадастров, классификаторов) представляются, если указанные распорядители имеют утвержденные в установленном порядке положения о регистрах (кадастрах, классификаторах), в которых регламентирован порядок использования получаемых данных. Институции государственной власти и государственного управления, имеющие право на безвозмездное пользование данными регистра (просматривание их), заключают с ведущим учреждением по ведению регистра договор о порядке просмотра данных и уплачивают абонентную плату, установленную ведущим учреждением по ведению регистра, средства которой используются для поддержания и расширения системы электронной почты. В случае, если данные регистра будут представляться через уполномоченных ведущим учреждением по ведению регистра распространителей данных регистра, потребители данных заключают с распространителями данных договоры установленных ведущим учреждением по ведению регистра формы и содержания.
200. Данные регистра представляются: 75.
201. путем выдачи обладающих юридической силой справок о недвижимом имуществе; 75.
202. путем подачи для просмотра информации на экран компьютера из Центрального банка данных; 75.
203. путем выдачи информационных выписок. Указанные выписки не обладают юридической силой и могут представляться заинтересованным лицам по электронной почте, телефону, факсу и другим средствам связи.
204. Физическое или юридическое лицо имеет право узнать следующую хранимую в регистре информацию: 76.
205. номер по регистру; 76.
206. дату регистрации (уточнение последней записи регистра); 76.
207. кадастровый адрес недвижимого имущества (местность, блок кадастра, кадастровый номер); 76.
208. почтовый адрес недвижимого имущества (согласно дате регистрации недвижимого имущества); 76.
209. собственника, нанимателя или пользователя недвижимого имущества, сособственников (владеемую каждым из них долю и сроки действия договора найма или договора безвозмездного пользования, если они заключены); 76.
210. площадь земельного участка; 76.
211. налогооблагаемую стоимость земельного участка; 76.
212. строения и иные инженерные сооружения, помещения, квартиры (их тип); 76.
213. собственника, нанимателя или пользователя строения, инженерного оборудования, если они не совпадают с собственником земельного участка, арендатором или пользователем государственных земель; 76.
214. иные вещные права на недвижимое имущество; 76.
215. ограничения вещных прав; 76.
216. ипотеку (залог); 76.
217. план земельного участка (его границы, смежность, контуры зданий и строений, а также кадастровые номера земельного участка) и иные геоинформационные данные.
218. Обладающие юридической силой справки, необходимые для совершения сделок с недвижимым имуществом, выдаются по просьбе физических или юридических лиц. Указанные справки готовятся в бюро (или филиалах) и: 77.
219. действуют в течение 15 дней после их выдачи; 77.
220. являются документами строгой отчетности (т.е. имеют уникальный номер); 77.
221. регистрируются. Порядок и форма регистрации справок устанавливаются ведущим учреждением по ведению регистра.
222. В случае подачи информации из Центрального банка данных в компьютер потребителя договором устанавливаются права и ответственность потребителей данных. В некоторых случаях по соглашению между ведущим учреждением по ведению регистра и потребителем данных может быть установлена среднемесячная и абонементная плата за эти услуги, уплачиваемая потребителем данных.
223. Информация другими способами на основе данных Центрального банка данных представляется потребителям данных по договорам между ведущим учреждением по ведению регистра и потребителями данных.
224. Потребители данных без согласия ведущего учреждения по ведению регистра не вправе передавать данные регистра другим лицам.
225. Другим лицам, подавшим ходатайство о получении информации о недвижимом имуществе или желающим получить информацию через систему компьютерной связи, данные предоставляются за плату.
226. С физических и юридических лиц за пользование данными регистра взимается плата в следующем размере: 82.
227. за один поиск в базе данных - 10 литов; 82.
228. за просмотр на экране одной позиции регистра и выписку из регистра - 10 литов; 82.
229. за справку, необходимую для совершения сделки с недвижимым имуществом, - 25 литов; 82.
230. за копию плана земельного участка (11 формата) - 3 лита; 82.
231. за копию плана земельного участка (большего чем 11 формата) - 5 литов.
232. Плата за пользование данными регистра вносится потребителем данных по представленному распорядителем регистра счету или с соблюдением иного порядка, установленного договором между потребителем данных и ведущим учреждением по ведению регистра. Не представляются данные об имеющемся у лица или группы лиц всем недвижимом имуществе, т.е. одновременно могут быть представлены данные не более чем об одном объекте недвижимого имущества. Данные об имеющемся у лиц имуществе представляются только по просьбе государственных правоохранительных институций и институций государственной безопасности по получении их официального запроса. Утвержденные настоящим Положением размеры платы за регистрацию недвижимого имущества и прав на него в регистре и пользование данными регистра индексируются ежеквартально (применяется квартальный индекс цен, если он превышает 1,1). Справки, необходимые для совершения сделок с недвижимым имуществом, должны быть подготовлены не позднее чем в течение 10 рабочих дней со дня подачи ходатайства о выдаче этого документа. Справки готовятся только по представлении кассовых чеков (квитанции) о внесении платы. По желанию лиц эти справки могут быть подготовлены и в срочном порядке. В таком случае расчет за них производится в порядке, установленном ведущим учреждением по ведению регистра.
233. Ведущее учреждение по ведению регистра один раз в год официально публикует следующие сводные данные регистра (эти данные будут готовиться после начала функционирования Центрального банка данных): 84.
234. о количестве зарегистрированных за год единиц недвижимого имущества (отдельно земельных участков, строений и квартир) по районам, городам и по Республике в целом; 84.
235. об общем количестве зарегистрированных единиц недвижимого имущества (отдельно земельных участков, строений и квартир) по районам, городам и по Республике в целом; 84.
236. о средней облагаемой и рыночной ценах зарегистрированных единиц недвижимого имущества (отдельно земельных участков, строений и квартир) и их сравнении с предыдущим периодом по районам, городам и по Республике в целом; 84.
237. о количестве случаев отчуждения недвижимого имущества в зависимости от типов отчуждения (отдельно земельных участков, строений и квартир) по районам, городам и по Республике в целом. ПередаЧа данных регистра в иностранные государства
238. Данные регистра представляются лицам зарубежных стран в том же порядке, что и лицам Литовской Республики. При необходимости передать данные находящемуся за рубежом лицу это производится по договору между ведущим учреждением по ведению регистра и указанным лицом и с разрешения Государственной инспекции по охране данных, если иное не предусмотрено международными договорами Литовской Республики, если это не нарушает прав субъекта данных и если в стране, в которую передаются данные, гарантируется надлежащая правовая охрана личных данных (в соответствии со статьей 11 Закона Литовской Республики о правовой охране личных данных).
239. Сводные и аналитические данные регистра представляются иностранным государствам в случаях, предусмотренных договорами Литовской Республики с иностранными государствами.
240. Данные регистра по международным компьютерным сетям представляются только в случаях, предусмотренных законами Литовской Республики и иными правовыми актами. Охрана регистра
241. Охрана регистра состоит из двух основных частей: 88.
242. охраны данных регистра; 88.
243. охраны функционирующей в системе регистра компьютерной техники и линий связи.
244. На основании законов Литовской Республики - Закона о государственных тайнах, Закона о правовой охране личных данных, Закона о статистике и Закона о конкуренции и других правовых актов, устанавливающих порядок охраны информации, а также настоящего Положения охрана данных регистра организуется ведущим учреждением по ведению регистра.
245. Ведущее учреждение по ведению регистра обязано ввести такой порядок охраны данных регистра, который: 90.
246. обеспечивал бы охрану информации всех видов и форм во время ее регистрации, передачи по линиям связи, хранения, обработки и использования; 90.
247. пресекал бы раскрытие секретной и не подлежащей огласке (конфиденциальной) информации; 90.
248. обеспечивал бы точность охраняемой информации (т.е. соответствие данным, на основании которых эта информация была записана в банки данных регистра); 90.
249. обеспечивал бы правильность данных, представляемых потребителям по каналам компьютерной связи.
250. Для охраны данных от умышленных или неумышленных действий, посредством которых преследуется цель воспользоваться базами данных регистра незаконным способом, нарушить функциональность регистра или надежность его данных, ведущее учреждение по ведению регистра устанавливает классы охраны данных. Распорядитель Центрального банка данных обязан составить перечень классов охраны данных базы, которую он ведет. Данные распределяются по классам охраны в соответствии с указанными в пункте 89 настоящего Положения законами Литовской Республики и с учетом ценности и значения этих данных для поддержания функциональности базы данных. Для каждого класса охраны данных указываются относящиеся к этому классу данные, способы их кодирования (при занесении этого в базу данных или передаче по линиям связи), условия проверки полномочий абонентов базы данных (т.е. лиц или систем программ). По классам охраны распределяются не только данные регистра, но и вспомогательные данные (списки абонентов базы данных, списки паролей потребителей, данные управления компьютерными программами и т.п.).
251. Для обеспечения охраны регистра Центр данных: 92.
252. составляет перечень классов полномочий абонентов упорядочиваемой базы данных, указывает, какие действия может совершать с данными регистра имеющий полномочия этого класса абонент базы данных регистра; 92.
253. составляет перечень категорий абонентов упорядочиваемой базы данных, указывает абонентам каждой категории, какой класс полномочий им присвоен и с какими данными регистра они могут работать. Порядок присвоения категорий абонентам базы данных регистра устанавливается ведущим учреждением по ведению регистра (бюро и филиалы при составлении перечня классов полномочий пользователей базы данных, перечня категорий абонентов и при установлении порядка присвоения категорий согласовывают это с ведущим учреждением по ведению регистра и Центром данных); 92.
254. устанавливает перечень классов и категорий абонентов Центрального банка данных, порядок их присвоения.
255. Тождество абонентов базы данных регистра устанавливается следующим образом: 93.
256. ведущее учреждение по ведению регистра устанавливает процедуру регистрации в компьютере нового абонента Центрального банка данных и данные, необходимые для подтверждения тождества абонента; 93.
257. Центр данных, ведущий Центральный банк данных, устанавливает способ подтверждения абонентом своего тождества.
258. Действия работников учреждений по ведению регистра при особых обстоятельствах устанавливаются их должностными инструкциями. Действия работников Центрального банка данных при особых обстоятельствах устанавливаются Положением о Центре данных и должностными инструкциями работников этого центра.
259. К работникам учреждений по ведению регистра, раскрывшим данные регистра, применяется предусмотренная законами ответственность.
260. Правила охраны имеющейся в Центре данных, бюро и филиалах компьютерной техники и помещений устанавливаются ведущим учреждением по ведению регистра. Правила охраны компьютерной техники, помещений, архивов, линий связи Центрального банка данных устанавливаются Положением о Центре данных. Финансирование регистра
261. Регистр ведется за счет следующих средств: 97.
262. за счет выделяемых бюджетом Литовского государства средств; 97.
263. за счет поступлений от регистрации недвижимого имущества и прав на него; 97.
264. за счет поступлений от пользования данными регистра.
265. Финансирование регистра за счет бюджета Литовского государства осуществляется ежегодно по составленной и утвержденной учредителями ведущего учреждения по ведению регистра - Государственного предприятия по кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества смете регистра. При составлении сметы регистра учитывается то, сколько потребуется средств за счет Государственного бюджета Литовской Республики, сколько намечается получить поступлений от регистрации недвижимого имущества и прав на него и поступлений от пользования данными регистра (суммы указываются отдельно), с тем чтобы было обеспечено функционирование системы регистра. Плата за регистрацию недвижимого имущества и прав на него
266. До начала функционирования Центрального банка данных плата за регистрацию недвижимого имущества устанавливается в соответствии с предусмотренной Положением о Государственном земельном кадастре (с элементами недвижимого имущества) Литовской Республики, утвержденным постановлением Правительства Литовской Республики от 30 апреля 1992 г. № 316 «Об утверждении Положения о Государственном земельном кадастре (с элементами недвижимого имущества) Литовской Республики», платой за правовую регистрацию земельных участков и утвержденной Государственной службой конкуренции и защиты прав потребителей при Правительстве Литовской Республики платой за правовую регистрацию строений. В связи с этим: 99.
267. за правовую регистрацию земельных участков взимается плата в следующем размере: 99.1.
268. при приобретении в собственность участка государственной земли для сельскохозяйственной деятельности - 0,3 процента облагаемой (номинальной индексированной) цены на землю; 99.1.
269. при аренде земельного участка для сельскохозяйственной деятельности на срок более чем 3 года - 0,1 процента облагаемой (номинальной индексированной) цены на землю; 99.1.
270. при приобретении в собственность участка государственной земли для несельскохозяйственной деятельности вне аукциона - 0,5 процента облагаемой (номинальной индексированной) цены на землю; 99.1.
271. при приобретении в собственность или аренде участка государственной земли для несельскохозяйственной деятельности на аукционе - 0,5 процента установленной на аукционе цены на землю; 99.1.
272. при аренде земельного участка для несельскохозяйственной деятельности на срок более чем 3 года - 0,3 процента облагаемой (номинальной индексированной) цены на землю; 99.1.
273. при приобретении или аренде участка государственной земли для несельскохозяйственной деятельности по установленным самоуправлениями ценам - 0,3 процента установленной цены на продаваемый или сдаваемый в аренду земельный участок; 99.1.
274. при приобретении в собственность или аренде участка государственной земли для создания дипломатических или консульских учреждений иностранных государств - 450 литов; 99.1.
275. при приобретении в собственность частного земельного участка другого гражданина - 0,3 процента указанной в договоре купли-продажи цены земельного участка. В случае, если эта цена меньше облагаемой (номинальной индексированной) цены земельного участка, плата исчисляется исходя из облагаемой (номинальной индексированной) цены на землю; 99.1.
276. инвалиды I группы и пенсионеры по старости, в семьях которых нет трудоспособных лиц, лица, награжденные орденом Креста Витиса, в указанных в пунктах 99.1.1-99.1.8 настоящего Положения случаях вносят 30 процентов платы за правовую регистрацию земельного участка; 99.1.
277. за регистрацию унаследованного наследниками первой очереди земельного участка уплачивается 0,1 процента облагаемой (номинальной индексированной) цены на землю; 99.
278. за обновление данных регистра взимается плата, равная 25 процентам платы за первичную регистрацию; 99.
279. бюджетные учреждения и организации и учреждения, освобожденные от земельного налога, при регистрации земельных участков уплачивают за регистрацию 10 литов; 99.
280. при возврате земель сельскохозяйственного назначения бывшим собственникам или их наследникам в натуре или путем передачи безвозмездно в собственность равноценного имевшемуся земельного участка плата за регистрацию земельных участков в регистре зачисляется в цену подготовки проектов землеустройства земельной реформы и за регистрацию этих земельных участков в регистре вносят плату администрации начальников соответствующих уездов по представленным филиалами счетам; 99.
281. по истечении месяца администрациям начальников уездов перечисляется до 50 процентов средств, полученных за правовую регистрацию в регистре сформированных в установленном Законом Литовской Республики о восстановлении прав собственности на сохранившееся недвижимое имущество порядке земельных участков сельскохозяйственного назначения, лесных участков и водоемов, документы о регистрации которых подготовлены в ходе работ по земельной реформе (за вычетом обязательных платежей в Государственный бюджет Литовской Республики), по договорам между филиалами и администрациями начальников соответствующих уездов. Эти средства используются на покрытие расходов по приобретению компьютеров, множительной и иной техники, а также оборудования, связанного с землеустроительными работами, выплаты надбавок работникам районных, городских отделов землеустройства администраций начальников уездов; 99.
282. за правовую регистрацию строений взимается плата, установленная в утвержденном 21 мая 1996 г. Государственной службой конкуренции и защиты прав потребителей при Правительстве Литовской Республики прейскуранте работ по технической инвентаризации; 99.
283. в случаях, если исчисленная плата за регистрацию недвижимого имущества в регистре составляет менее чем 10 литов, за регистрацию недвижимого имущества уплачивается 10 литов; 99.
284. средства, полученные от регистрации земельных участков, накопляются на счетах филиалов и используются в порядке, предусмотренном Законом Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества и положениями о филиалах; 99.
285. лица освобождаются от платы за регистрацию недвижимого имущества или плата за нее уменьшается в порядке, установленном Правительством Литовской Республики. ЛиквидациЯ Регистра недвижимого имущества
286. Регистр ликвидируется в порядке, установленном статьей 45 Закона Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества. _____________ Форма 1 _____________________________________ ХОДАТАЙСТВО (имя, фамилия, код лица физического лица; о регистрации недвижимого имущества _____________________________________ и прав на него наименование, код юридического лица) ____________________ _____________________________________ (дата) (имя, фамилия, код лица доверенного лица, _____________________________________ ____________________ дата, номер доверенности) (место составления) Адрес: ________________________________ (деревня, город (район), улица, _____________________________________ номер дома, квартиры, номер телефона, факса) Бюро обслуживания населения _______________ города (района) _______________ филиала Государственного предприятия по кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества Прошу зарегистрировать на имя _____________________________________________ (имя, фамилия, код лица собственника (пользователя); ______________________________________________________________________ наименование, код юридического лица) в Регистре недвижимого имущества _____________________________________________ _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ согласно следующим прилагаемым документам: _____________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________. Свидетельство о регистрации недвижимого имущества и приложенные к ходатайству документы прошу вручить ________________________________________________________ . (по почте, лично) ______________________ __________________________ (подпись) (имя, фамилия) _____________ Форма 2 ___________________________________ ХОДАТАЙСТВО (имя, фамилия, код лица физического лица; о регистрации недвижимого имущест- ___________________________________ ва и прав на него на праве общей наименование, код юридического лица; (долевой, объединенной) собствен- ___________________________________ ности (пользования) имя, фамилия, код лица доверенного лица, ___________________________________ ___________________ основание доверенности, дата, номер документа) (дата) Адрес: ______________________________ ___________________ (деревня, город (район), улица, номер дома, квартиры, номер телефона) (место составления) ___________________________________ (имя, фамилия, код лица физического лица; ___________________________________ наименование, код юридического лица; имя, фамилия, код лица доверенного лица, дата, номер доверенности) Адрес: ______________________________ (деревня, город (район), улица, номер дома, квартиры, номер телефона) ___________________________________ (имя, фамилия, код лица физического лица; ___________________________________ наименование, код юридического лица; имя, фамилия, код лица доверенного лица, дата и номер доверенности) Адрес: ______________________________ (деревня, город (район), улица, номер дома, квартиры, номер телефона) ___________________________________ (имя, фамилия, код лица физического лица; ___________________________________ наименование, код юридического лица; имя, фамилия, код лица доверенного лица, дата и номер доверенности) Бюро обслуживания населения _______________________ города (района) ______________________________ филиала Государственного предприятия по кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества Прошу зарегистрировать на имя _____________________________________________ (имя, фамилия, код лица собственника (пользователя); ______________________________________________________________________ наименование, код юридического лица) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ в Регистре недвижимого имущества _____________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ согласно следующим прилагаемым документам: _____________________________________ _______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________. Свидетельство о регистрации недвижимого имущества и приложенные к нему документы прошу вручить _____________________________________________________________ . (по почте, лично) ______________________ __________________________ (подпись) (имя, фамилия) ______________________ __________________________ (подпись) (имя, фамилия) ______________________ __________________________ (подпись) (имя, фамилия) _____________ Форма 3 Книга регистрации ходатайств о регистрации недвижимого имущества и прав на него Бюро обслуживания населения ___________ города (района) ____________ филиала Государственного предприятия по кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества № п/п Имя, фамилия Краткое Подпись Дата ре- Зарегистрировавшее Запись Запись Записи о регистрации подавшего содержание подавшего гистрации ходатайство лицо о вы- о полу- решении об ходатайства ходатайство ходатайства ходатай- ходатай- данной чении удовлетворе- лица (дове- ство ства (день, имя, фами- подпись справке ходатай- нии ходатай- ренного лица) лица месяц, час, лия ства об- ства минуты) ратно _____________ Форма 4 Бюро обслуживания населения СПРАВКА ___________ города (района) о регистрации полученного ходатайства _________________ филиала о регистрации недвижимого иму- Государственного предприятия по щества и прав на него кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества ____________________ (дата) Свидетельствуем, что в Бюро обслуживания населения ___________________ города (района) __ _________ 199_ г. в ____ час. принято ходатайство ______________________________ ______________________________________________________________________ (имя, фамилия, код лица; наименование, код юридического лица) о регистрации __________________________________________________________ (наименование недвижимого имущества, наименование вещных прав на недвижимое имущество, _____________________________________________________________________ ограничения прав на недвижимое имущество, обязательства собственников недвижимого имущества) ______________________________________________________________________ ____________________________________________________________________. Порядковый номер в книге регистрации ходатайств ________. При подаче ходатайства собственника (носителя прав) имущества представлял ______________ ______________________________________________________________________ (имя, фамилия) ____________________________________________________________________. Вопрос об удовлетворении ходатайства будет решаться в порядке, установленном Законом Литовской Республики о Регистре недвижимого имущества и Положением о Регистре недвижимого имущества. ______________________ __________________________ (подпись) (имя, фамилия) (место печати) _____________ Форма 5 Бюро обслуживания населения СВИДЕТЕЛЬСТВО _____________ города (района) о регистрации в Регистре недвижимого ___________ филиала имущества строения (квартиры, поме- Государственного предприятия по щений) и прав на него кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества _______________________ _________________________ (дата) (адрес, номер телефона) _______________________ (место составления) NTR
287. __ _________ 199_ г. в Регистре недвижимого имущества зарегистрированы строения (квартиры, помещения), находящиеся ____________________________________________ (указать адрес) Инвентаризационное дело № ______________________
288. Кадастр земельного участка, на котором находится строение, № ________
289. Строения (квартиры, помещения) и характеризующие их показатели: № Обозначение Наименование, Уникальный Стоимость, Общая п/п строения назначение номер литов площадь, в плане строения строения кв.метров (квартиры, помещения) Стоимость прописью ______________________________________
290. Собственники, пользователи, наниматели строений (квартир, помещений); части и юридическое основание: № Имя, фамилия; наименование Код лица Часть строения (квартиры, п/п юридического лица; форма помещения) и юридическое управления основание приобретения Данные об ограничениях распоряжения строением (квартирой, помещением), его частью _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ (ограничения, их юридическое основание, срок действия)
291. Сервитуты _________________________________________________________ (наименование сервитута, юридическое основание, срок действия)
292. Наниматель строения (квартиры, помещения) или получающее в безвозмездное пользование лицо __________________________________________________________________ (имя, фамилия, код лица; ______________________________________________________________________ наименование, код юридического лица, номер договора ______________________________________________________________________ найма, безвозмездного пользования, дата заключения, ______________________________________________________________________ нанимаемая или предоставленная в безвозмездное пользование площадь, срок найма, безвозмездного пользования)
293. Ипотека строения (квартиры, помещения), зарегистрированные договоры залога ___________ _______________________________________________________________________ (номер, дата регистрации _______________________________________________________________________ ипотеки (договора залога), сумма долга, кредитор, залогодатель, срок истечения залога)
294. Иные данные ________________________________________________________ ____________________ _____________ __________________ (директор филиала или уполномоченное им лицо) (подпись) (имя, фамилия) (место печати) Исполнитель (имя, фамилия, номер телефона) _____________ Форма 6 Бюро обслуживания населения СВИДЕТЕЛЬСТВО ____________ города (района) о регистрации в Регистре недвижимого ___________________ филиала имущества земельного участка и Государственного предприятия по прав на него кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества _______________________ (дата) _________________________ _______________________ (адрес, номер телефона) (место составления)
295. __ _________ 199_ г. при регистрации земельного участка в Регистре недвижимого имущества записи присвоен № _______ Версия регистра № _______, дата версии _____________
296. Адрес и кадастровый номер земельного участка _________________________________ _____________________________________________________________________
297. Основное целевое назначение землепользования ________________________________ _____________________________________________________________________
298. Площадь земельного участка _________ га, из нее лес ________ га
299. Номинальная индексированная цена земельного участка _____________________ литов (сумма цифрами и прописью)
300. Форма собственности земельного участка, управления и пользования им ________________
301. Собственники земельного участка, арендаторы, пользователи государственных земель: _________ ______________________________________ ____________ (№ п/п) (имя, фамилия; наименование юридического лица) (код лица) Доля в общей собственности ____________, обозначение в плане ____________________ Юридическое основание приобретения земельного участка (его части) ___________________ Ограничения распоряжения земельным участком (его частью) _________________________ _______________________________________________________________________ (ограничения, их юридическое основание, срок действия)
302. Ограничения землепользования ____________________________________________ (ограничения, их код, площадь) _______________________________________________________________________
303. Сервитуты __________________________________________________________ (сервитуты на другом участке, сервитуты на данном земельном участке) ______________________________________________________________________
304. Данные о находящихся на земельном участке строениях ___________________________ ______________________________________________________________________ (наименование, назначение, инвентарный номер строения)
305. Арендатор (-ы) частного земельного участка, субарендатор (-ы) государственных земель: _________ ______________________________________ ____________ (№ п/п) (имя, фамилия; наименование юридического лица) (код лица)
306. Площадь арендуемой (субарендуемой) земли ____________ га, срок аренды (субаренды) - до __________________ (дата)
307. Ипотека земельного участка и зарегистрированные договоры залога ___________________
308. Невыплаченная сумма в случае приобретения земельного участка в рассрочку ____________ _______________________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью)
309. Другие данные _______________________________________________________ ____________________ _____________ __________________ (директор филиала или уполномоченное им лицо) (подпись) (имя, фамилия) (место печати) Исполнитель (имя, фамилия, номер телефона) _____________ Форма 7 Бюро обслуживания населения СПРАВКА _____________ города (района) о регистрации в Регистре недвижимого ___________________ филиала имущества строения (квартиры, по- Государственного предприятия по мещений) и прав на него кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества _____________ № _______ _________________________ (дата) (адрес, номер телефона) Действительна в течение 15 календарных дней NTS Справка выдана ________________________________________________________ (имя, фамилия, код лица; наименование, код юридического лица; адрес) _____________________________________________________________________ для представления _________________________________________________________ (для купли-продажи, обмена, дарения и т.п.)
310. __ ___________ 199_ г. в Регистре недвижимого имущества зарегистрированы строения (квартиры, помещения), находящиеся ____________________________________________ (указать адрес) Инвентаризационное дело № ________________
311. Кадастр земельного участка, на котором находится строение, № ________
312. Строения (квартиры, помещения) и характеризующие их показатели: № Обозначение Наименование, Уникальный Стоимость, Общая п/п строения назначение стро- номер строения литов площадь, в плане ения (квартиры, кв.метров помещения) Стоимость прописью ______________________________________
313. Собственники, пользователи, наниматели строений (квартир, помещений); части и юридическое основание: № Имя, фамилия физического лица; Код лица Часть строения (квартиры, п/п наименование юридического лица; помещения) и юридическое форма управления основание приобретения Данные об ограничениях распоряжения строением (квартирой, помещением), его частью ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ (ограничения, их юридическое основание, срок действия)
314. Сервитуты __________________________________________________________ (наименование сервитута, юридическое основание, срок действия)
315. Наниматель строения (квартиры, помещения) или получающее в безвозмездное пользование лицо __________________________________________________________________ (имя, фамилия, код лица; ______________________________________________________________________ наименование, код юридического лица, номер договора ______________________________________________________________________ найма, безвозмездного пользования, дата заключения, нанимаемая ______________________________________________________________________ или предоставленная в безвозмездное пользование площадь, срок найма, безвозмездного пользования)
316. Ипотека строения (квартиры, помещения), зарегистрированные договоры залога ___________ (номер, дата регистрации ______________________________________________________________________ ипотеки (договора залога), сумма долга, кредитор, залогодатель, срок истечения залога)
317. Иные данные _______________________________________________________ ____________________ _____________ __________________ (директор филиала или уполномоченное им лицо) (подпись) (имя, фамилия) (место печати) Исполнитель (имя, фамилия, номер телефона) _____________ Форма 8 Бюро обслуживания населения СПРАВКА ____________ города (района) о регистрации в Регистре недвижимого ____________ филиала имущества земельного участка и Государственного предприятия по прав на него кадастру и регистру земель и иного недвижимого имущества ____________ № _________ (дата) ________________________ (адрес, номер телефона) Действительна в течение 15 календарных дней Справка выдана ________________________________________________________ (имя, фамилия, код лица; наименование, _____________________________________________________________________ код юридического лица; адрес) для представления _________________________________________________________ (для купли-продажи, обмена, дарения и т.п.)
318. __ _________ 199_ г. при регистрации земельного участка в Регистре недвижимого имущества записи присвоен № ___ Версия регистра № _______, дата версии _____________
319. Адрес и кадастровый номер земельного участка _________________________________
320. Основное целевое назначение землепользования ________________________________
321. Площадь земельного участка _________ га, из нее лес ________ га
322. Номинальная индексированная цена земельного участка ______________________ литов (сумма цифрами и прописью)
323. Форма собственности земельного участка, управления и пользования им ________________
324. Собственники земельного участка, арендаторы, пользователи государственных земель: _________ ______________________________________ ____________ (№ п/п) (имя, фамилия; наименование юридического лица) (код лица) Доля в общей собственности ____________, обозначение в плане ___________________ Юридическое основание приобретения земельного участка (его части) ___________________ Ограничения распоряжения земельным участком (его частью) _________________________ (ограничения, их юридическое основание, срок действия)
325. Ограничения землепользования ____________________________________________ (ограничения, их код, площадь)
326. Сервитуты __________________________________________________________ (сервитуты на другом участке, сервитуты на данном земельном участке)
327. Данные о находящихся на земельном участке строениях ___________________________ (наименование, назначение, инвентарный номер строения)
328. Арендатор (-ы) частного земельного участка, субарендатор (-ы) государственных земель: _________ ______________________________________ ____________ (№ п/п) (имя, фамилия; наименование юридического лица) (код лица)
329. Площадь арендуемой (субарендуемой) земли ___________ га, срок аренды (субаренды) - до __________________ (дата)
330. Ипотека земельного участка и зарегистрированные договоры залога ___________________
331. Невыплаченная сумма в случае приобретения земельного участка в рассрочку ____________ (сумма цифрами и прописью) ______________________________________________________________________
332. Другие данные _______________________________________________________ ____________________ _____________ __________________ (директор филиала или уполномоченное им лицо) (подпись) (имя, фамилия) (место печати) Исполнитель (имя, фамилия, номер телефона) _____________