Ē Ą Ź Ī Ķ

Ē Ą Ź Ī Ķ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 2 июня 1999 г. № 692 Вильнюс О ПРОДАЖЕ И АРЕНДЕ НОВЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) Руководствуясь Законом Литовской Республики о земельной реформе, Законом Литовской Республики об аренде земли и Конституционным законом Литовской Республики о субъектах, порядке, условиях и ограничениях приобретения в собственность земельных участков, предусмотренного частью второй статьи 47 Конституции, Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые: 1.
2. Порядок продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности); 1.
3. Положение об аукционах продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности).
4. Установить, что: 2.
5. новыми государственными земельными участками для несельскохозяйственного назначения (деятельности) (в дальнейшем - новые земельные участки; земельные участки) считаются спланированные на основании документов детального планирования территорий для деятельности соответствующего назначения и зарегистрированные в Регистре недвижимого имущества государственные земельные участки, на которых отсутствуют постройки или сооружения, принадлежащие физическим и юридическим лицам или предприятиям, не имеющим прав юридического лица, на праве публичной или частной собственности; 2.
6. новые земельные участки сдаются в аренду: 2.2.
7. если они спланированы на территориях, на которых земли согласно статье 47 Конституции Литовской Республики на исключительном праве собственности принадлежат только Литовской Республике, или на территориях, на которых отчуждение государственных земель в частную собственность не предусмотрено иными законами; 2.2.
8. если они спланированы на территориях, которые согласно утвержденным документам территориального планирования предусмотрены для нужд государства, самоуправлений или для строительства общественных объектов общего пользования; 2.
9. новые земельные участки (кроме продажи земельных участков для строительства жилых домов сигнатарам Акта от 11 марта, а в случае смерти сигнатара - его супругу (-е) или детям, если сигнатар не приобрел (не приобретал) ранее на льготных условиях земельного участка) продаются и сдаются в аренду на аукционе. Сигнатарам Акта от 11 марта (супругу (-е) умершего сигнатара или его детям) вне аукциона продается один новый земельный участок в городе, в котором они живут, в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 9 марта 1999 г. № 260 «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности)». Размер этих земельных участков не может превышать размеров, установленных в постановлении Правительства Литовской Республики от 23 июля 1998 г. № 920 «Об утверждении размеров новых земельных участков в больших городах», а стоимость их исчисляется как стоимость используемых под частное домовладение земельных участков по Методике оценки земель, утвержденной постановлением Правительства Литовской Республики от 24 февраля 1999 г. № 205 «О порядке оценки земель» (в дальнейшем - Методика оценки земель); 2.
10. под индивидуальное строительство могут продаваться на аукционе земельные участки, если согласно утвержденным документам территориального планирования они не намечены к безвозмездной передаче в собственность граждан в соответствии с Законом Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан на сохранившееся недвижимое имущество; 2.
11. если после объявления аукциона продажи или аренды земельного участка для участия в нем зарегистрировался только один участник, аукцион считается несостоявшимся. Если и при повторном объявлении аукциона продажи или аренды земельного участка для участия в нем зарегистрировался только один участник, земельный участок может быть продан этому участнику аукциона по цене, которая не должна быть менее размера объявленной на аукционе двойной начальной цены земельного участка, или сдан в аренду за арендную плату, размер которой не должен быть менее размера объявленной на аукционе двойной начальной арендной платы за этот земельный участок; 2.
12. расчет за приобретаемые на аукционе новые земельные участки производится незамедлительно, за исключением случаев приобретения новых земельных участков для строительства жилого дома лицами, которым согласно законодательству Литовской Республики предоставляются льготные кредиты для приобретения жилья. Указанными лицами такой новый земельный участок может приобретаться в рассрочку путем расчета с государством в течение периода не более 10 лет в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 9 марта 1999 г. №
13. В этих случаях расходы по разработке детального плана земельного участка и плана границ (с данными геодезических измерений) участка подлежат оплате до подписания договора купли-продажи земельного участка. Лица, которые приобрели земельный участок в рассрочку, до окончательного расчета с государством произвести отчуждение его другому лицу могут только в случае согласия нового землевладельца принять обязательства бывшего собственника перед государством согласно договору купли-продажи государственного земельного участка. Указанное обязательство перед государством записывается в договоре отчуждения земельного участка. Ограничения права собственности на отдачу под залог или отчуждение этого участка регистрируются в Регистре недвижимого имущества в соответствии со статьей 8 Закона Литовской Республики о регистре недвижимого имущества; 2.
14. арендная плата может изменяться только в случаях, установленных законодательством и договором аренды земель; 2.
15. земельный участок, сданный в аренду арендатору на аукционе в установленном настоящим постановлением порядке, может быть продан только в случае, если им на арендованном земельном участке построены и зарегистрированы в Регистре недвижимого имущества строения и сооружения, для строительства которых был арендован земельный участок, а также выполнены предусмотренные договором аренды земель инвестиционные обязательства. В таких случаях продажная цена земельного участка устанавливается по предложенной на аукционе аренды земельного участка самой высокой арендной плате и считается, что она равна арендной плате за землю, исчисленной на основании действовавшего в период проведения аукциона тарифа арендной платы за государственную землю, установленного Правительством Литовской Республики (выраженного в проценте цены на землю); 2.
16. особенности аренды новых земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) на территории свободных экономических зон устанавливаются в соответствии с Законом Литовской Республики о свободных экономических зонах; 2.
17. средства от продажи новых земельных участков (включая первоначальный взнос участника аукциона) за вычетом утвержденных мэром района или города (районным или городским управлением) расходов по разработке детального плана земельного участка и плана границ земельного участка (с данными геодезических измерений) и организации аукциона распределяются следующим образом: 2.10.
18. 50 процентов - в Государственный бюджет Литовской Республики (для формирования Фонда земельной реформы); 2.10.
19. 50 процентов - в бюджет соответствующего районного или городского самоуправления; 2.
20. расходы по разработке детального плана земельного участка, плана границ земельного участка (с данными геодезических измерений) и организации аукциона уплачиваются на банковский счет, указанный мэром района или города (районным или городским управлением); 2.
21. указанные в пункте 2.10.2 настоящего постановления средства от продажи на аукционе земельных участков районными или городскими самоуправлениями используются для разработки детальных планов и схем земельных участков, продаваемых, сдаваемых в аренду или передаваемых (предоставляемых) безвозмездно в собственность, организации аукционов продажи и аренды земельных участков, а также для развития городской инфраструктуры; 2.
22. если площадь земельного участка превышает 1 га в городах и 10 га в сельской местности, он продается или сдается в аренду и условия продажи этого земельного участка публикуются в Информационном бюллетене приватизации с одобрения Правительства Литовской Республики; 2.
23. в некоторых случаях, если по документам территориального планирования новые земельные участки спланированы под строительство особо важных для государства или общества объектов либо если для строительства одного объекта или комплекса объектов намечается продать два или несколько земельных участков, находящихся на территории разных административных единиц, по решению Правительства Литовской Республики аукционы продажи и аренды этих земельных участков организуются и проводятся Государственным предприятием - Фондом государственного имущества в порядке, установленном настоящим постановлением; 2.
24. в случае продажи или сдачи в аренду земельных участков физическим или юридическим лицам зарубежных стран по их пожеланию договор купли-продажи или аренды государственных земельных участков может быть составлен на двух языках: на литовском и на одном из иностранных языков. В случае возникновения споров относительно договора они разрешаются на основании литовского текста
25. Признать утратившими силу: 3.
26. постановление Правительства Литовской Республики от 17 июля 1995 г. № 987 «О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности»; 3.
27. постановление Правительства Литовской Республики от 11 сентября 1995 г. № 1211 «Об утверждении Положения об аукционах продажи и аренды государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности»; 3.
28. постановление Правительства Литовской Республики от 26 февраля 1996 г. № 282 «О частичном изменении некоторых постановлений Правительства Литовской Республики по вопросам земельной реформы и продажи государственной земли»; 3.
29. постановление Правительства Литовской Республики от 16 мая 1996 г. № 581 «О дополнении постановления Правительства Литовской Республики от 17 июля 1995 г. № 987 «О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности»; 3.
30. постановление Правительства Литовской Республики от 15 ноября 1996 г. № 1338 «О частичном изменении постановления Правительства Литовской Республики от 17 июля 1995 г. № 987 «О продаже и аренде государственных земельных участков для несельскохозяйственной деятельности». Врио Министра социальной защиты и труда, врио Премьер-Министра Ирена ДЯгутене Врио Министра сельского хозЯйства Эдвардас МакЯлис _____________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Литовской Республики от 2 июня 1999 г. № 692 ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И АРЕНДЫ НОВЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)
31. Новые государственные земельные участки для несельскохозяйственного назначения (деятельности) (в дальнейшем - новые земельные участки; земельные участки) могут приобретаться на праве собственности: 1.
32. гражданами Литовской Республики; 1.
33. национальными и иностранными субъектами, установленными Конституционным законом о субъектах, порядке, условиях и ограничениях приобретения в собственность земельных участков, предусмотренного частью второй статьи 47 Конституции (в дальнейшем - национальные и иностранные субъекты), по получении разрешения на приобретение в собственность земельного участка несельскохозяйственного назначения, выданного в порядке, установленном постановлением Правительства Литовской Республики от 10 декабря 1998 г. № 1423 «Об утверждении Порядка представления, рассмотрения ходатайств о разрешении на приобретение в собственность земельных участков несельскохозяйственного назначения установленными Конституционным законом Литовской Республики о субъектах, порядке, условиях и ограничениях приобретения в собственность земельных участков, предусмотренного частью второй статьи 47 Конституции, национальными и иностранными субъектами, а также выдачи разрешений»; 1.
34. иностранными государствами для создания дипломатических и консульских учреждений. Порядок продажи и аренды земельных участков иностранным государствам регламентируется постановлением Правительства Литовской Республики от 18 марта 1993 г. № 182 «Об утверждении Порядка реализации Закона Литовской Республики «О порядке и условиях продажи и сдачи в аренду земельных участков дипломатическим и консульским учреждениям иностранных государств».
35. Арендовать новые земельные участки вправе физические или юридические лица Литовской Республики и иностранных государств.
36. Новые земельные участки продаются и на срок более чем 3 года арендуются, а также договоры купли-продажи и аренды земельных участков подписываются начальником соответствующего уезда или уполномоченным им представителем администрации начальника уезда, если законодательством не установлено иное.
37. На территориях, на которых постановлением Правительства Литовской Республики от 9 марта 1999 г. № 260 «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности)» право владения государственной землей предоставлено институциям самоуправления, новые земельные участки сдаются в аренду и договор аренды земельных участков на срок не более чем 3 года подписывается мэром района или города (районным или городским управлением).
38. Площади и границы продаваемых или сдаваемых в аренду земельных участков устанавливаются по детальным планам.
39. В случае, если новые земельные участки для несельскохозяйственного назначения (деятельности) по документам территориального планирования спланированы на государственной земле сельскохозяйственного или лесохозяйственного назначения, перед их продажей или сдачей в аренду следует в установленном Правительством Литовской Республики порядке изменить основное целевое назначение их использования, а также должны быть сделаны соответствующие записи в Регистре недвижимого имущества.
40. В случае продажи или сдачи в аренду на срок более чем 3 года нового земельного участка мэр района или города (районное или городское управление): 7.
41. разрабатывает детальный план земельного участка (или схему в случае сдачи земельного участка в аренду на срок не более чем 3 года); 7.
42. по детальному плану земельного участка разрабатывает план границ земельного участка с данными геодезических измерений (в дальнейшем - план границ земельного участка), указывает архитектурно-урбанистические ограничения (параметры), специальные условия землепользования и лесопользования, предусмотренные постановлением Правительства Литовской Республики от 12 мая 1992 г. № 343 «Об утверждении Специальных условий землепользования и лесопользования», и земельные сервитуты, а также исчисляет надбавку к стоимости земельного участка в связи с инженерными сооружениями, расходы по разработке детального плана земельного участка и плана границ земельного участка, строительству или реновации объектов инфраструктуры и расходы по организации аукциона продажи или аренды земельного участка; 7.
43. разрабатывает проект соглашения с победителем аукциона, в котором предусматриваются сроки и способы строительства или реновации объектов инфраструктуры. После подписания сторонами этого соглашения он становится неотъемлемой частью договора купли-продажи государственного земельного участка для несельскохозяйственного назначения (деятельности) (в дальнейшем - договор купли-продажи земельного участка), если это отмечается в договоре отдельным пунктом.
44. Копия детального плана земельного участка с указанными требованиями к режиму содержания земельного участка (установленная совокупность требований и ограничений характера использования территории и развития деятельности на ней является обязательной при подготовке проектов строительства или иной деятельности) и план границ земельного участка, а также утвержденные расчеты надбавки к стоимости земельного участка в связи с инженерными сооружениями и указанных в пункте 7.2 настоящего Порядка расходов представляются мэром района или города (районным или городским управлением) в районный или городской отдел землеустройства департамента по землеустройству администрации начальника уезда (в дальнейшем - районный или городской отдел землеустройства). Указанный отдел: 8.
45. исчисляет начальную цену земельного участка в случае его продажи. Начальная цена земельного участка исчисляется следующим образом: 8.1.
46. стоимость земельного участка исчисляется по утвержденной постановлением Правительства Литовской Республики от 24 февраля 1999 г. № 205 «О порядке оценки земель» Методике оценки земель (в дальнейшем - Методика оценки земель), включая надбавку к стоимости земельного участка в связи с инженерными сооружениями; 8.1.
47. к исчисленной стоимости земельного участка присовокупляются исчисленные и утвержденные мэром района или города (районным или городским управлением) расходы по разработке детального плана земельного участка и плана границ земельного участка (с данными геодезических измерений), по строительству или реновации объектов инфраструктуры, а также по организации аукциона продажи или аренды земельного участка. Начальная цена продаваемого или сдаваемого в аренду нового государственного земельного участка для несельскохозяйственного назначения (деятельности) исчисляется согласно приложению к настоящему Порядку; 8.
48. исчисляет начальную арендную плату в год в случае аренды земельного участка. Эта плата исчисляется по установленному Правительством Литовской Республики тарифу арендной платы за государственную землю и цене земельного участка; 8.
49. исчисленную начальную цену земельного участка или начальную арендную плату в год с планом земельного участка, установленными требованиями к режиму территории и земельными сервитутами представляет начальнику уезда. Вместе с указанными в настоящем пункте документами районный или городской отдел землеустройства представляет начальнику уезда проект приказа об установлении предусмотренных мэром района или города (районным или городским управлением) специальных условий землепользования и лесопользования и земельных сервитутов.
50. В случае согласия начальника уезда начальная цена земельного участка и начальная арендная плата в год могут быть исчислены мэром района или города (районным или городским управлением). В этом случае мэр района или города (районное или городское управление) выполняет положения пунктов 8.1-8.3 настоящего Порядка.
51. Начальник уезда, утвердив приказом начальную цену земельного участка или начальную арендную плату, специальные условия землепользования и лесопользования и земельные сервитуты (если они предлагаются), копию приказа вместе с документами, указанными в пункте 8.3 настоящего Порядка, в течение пяти рабочих дней после издания приказа передает мэру района или города (в районное или городское управление).
52. Мэр района или города (районное или городское управление) по получении копии приказа начальника уезда и документов, указанных в пункте 8.
53. настоящего Порядка, регистрирует земельный участок в Регистре недвижимого имущества (если земельный участок уже зарегистрирован в Регистре недвижимого имущества, при необходимости уточняются записи в этом регистре) и принимает решение об объявлении аукциона продажи или аренды земельного участка и о составе комиссии по аукциону. Стоимость продаваемого или сдаваемого в аренду земельного участка в Регистре недвижимого имущества указывается как тождественная исчисленной начальной цене земельного участка.
54. Комиссия по аукциону, образованная решением мэра района или города (районного или городского управления), проводит аукцион продажи или аренды земельного участка согласно утвержденному настоящим постановлением Положению об аукционах продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности).
55. Начальник уезда полученный от мэра района или города (районного или городского управления) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, подписанный победителем аукциона, не позднее чем в течение пяти рабочих дней подписывает его и сообщает об этом в письменной форме покупателю (или арендатору) земельного участка или по их желанию высылает его заказным письмом. В случае, если начальник уезда устанавливает, что при проведении аукциона продажи или аренды земельного участка либо при составлении договора купли-продажи или аренды земельного участка имели место нарушения требований законов, других правовых актов, он незамедлительно возвращает проект этого договора мэру района или города (в районное или городское управление) с указанием причин отказа в подписании договора. Мэр района или города (районное или городское управление) в течение 10 рабочих дней обязан оценить результаты аукциона и при необходимости инициировать в установленном законодательством порядке аннулирование результатов аукциона.
56. Договор купли-продажи земельного участка и договор аренды земель, заключенные на срок более чем 3 года, в течение 3 месяцев после их подписания должны быть зарегистрированы в Регистре недвижимого имущества. Мэр района или города, подписав договор аренды земель с арендатором, в 10 дневный срок представляет копию договора и план (схему) арендованного земельного участка в районный или городской отдел землеустройства.
57. По истечении срока аренды земельных участков, арендованных на срок более чем 3 года, договор аренды земель не продлевается и эти участки продаются или сдаются в аренду на аукционе, если не намечается использовать их по иному назначению, предусмотренному документами территориального планирования. _____________ Приложение к Порядку продажи и аренды новых государст- венных земельных участков для несельскохозяй- ственного назначения (деятельности) ИСЧИСЛЕНИЕ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРОДАВАЕМОГО ИЛИ СДАВАЕМОГО В АРЕНДУ НОВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)
58. Место земельного участка _______________________________________________ (наименование уезда, самоуправления, ________________________________________________________________. деревни, местечка, города)
59. Площадь земельного участка (без лесов, озер и водоемов) __ га, в том числе сельскохозяйственные угодья, земли, занятые под дороги, здания и дворы, __ га, кустарник, болота и бывшие сельскохозяйственные угодья, ставшие используемыми землями, __ га, прочие земли и воды __ га.
60. Расстояние земельного участка от ближайшего города (____________) - _____ км. (наименование)
61. Балл продуктивности сельскохозяйственных угодий _____________.
62. Нормативная стоимость 1 га сельскохозяйственных угодий _________ литов.
63. Базисная стоимость земельного участка _______ литов.
64. Коэффициенты поправки для оценки социально-производственного потенциала территории: площадь _____________ га - коэффициент _______________, площадь _____________ га - коэффициент _______________, площадь _____________ га - коэффициент _______________. Дополнительный коэффициент для пригородных земельных участков __________________.
65. Коэффициент поправки для оценки положения земельного участка в комплексном эколого-урбанистическом отношении _____________.
66. Коэффициент поправки для оценки ограничений землепользования и загрязнения окружающей среды _____________________________________________ (наименование объекта) в зоне воздействия загрязнения (__ га) _____________.
67. Коэффициент поправки для установления рекреационно-экологической ценности территории _______________________________________________________.
68. Исчисленная стоимость земельного участка _________ литов.
69. Стоимость находящегося в лесу (_____ га) земельного участка _______ литов и стоимость объема древостоя ______ литов.
70. Стоимость находящихся на земельном участке озер и водоемов (______ га) ______ литов.
71. Общая стоимость земельного участка (____ га) _______ литов.
72. Уточненная (индексированная) стоимость земельного участка ________ литов.
73. Надбавка к стоимости земельного участка в связи с инженерными сооружениями _________ литов.
74. Расходы по разработке детального плана земельного участка и плана границ земельного участка (с геодезическими измерениями), организации аукциона и строительству или реновации объектов ____ литов.
75. Начальная цена продаваемого или сдаваемого в аренду нового земельного участка ______ литов. Должность работника, исчислившего цену нового земельного участка (подпись) (имя и фамилия) __ __________ ____ г. _____________ УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Литовской Республики от 2 июня 1999 г. № 692 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АУКЦИОНАХ ПРОДАЖИ И АРЕНДЫ НОВЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
76. Настоящим Положением регламентируется порядок организации и проведения аукционов продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) (в дальнейшем - новые земельные участки; земельные участки).
77. Аукционы продажи и аренды земельных участков объявляются, организуются и проводятся комиссией по аукциону, образованной мэром района или города (районным или городским управлением) или Государственным предприятием - Фондом государственного имущества в составе не менее 3 человек (один из них назначается ведущим). В состав этой комиссии по представлению начальника уезда назначается (-ются) также специалист(-ы) районного или городского отдела землеустройства департамента по землеустройству администрации начальника уезда (в дальнейшем - районный или городской отдел землеустройства). ОБЪЯВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ПРОДАЖЕ И АРЕНДЕ НА АУКЦИОНАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
78. Информация о продаже и аренде на аукционе новых земельных участков не позднее чем за 30 дней до начала регистрации документов аукциона объявляется комиссией по аукциону в Информационном бюллетене приватизации, издаваемом Государственным предприятием - Фондом государственного имущества. В Информационном бюллетене приватизации должны быть опубликованы: 3.
79. сведения о продаваемом земельном участке (кадастровый номер, адрес, площадь, основное целевое назначение использования, ограничения землепользования, начальная цена земельного участка), а в случае аренды земельного участка - и начальный размер арендной платы за землю в год; 3.
80. информация о том, имеют ли право на приобретение в собственность продаваемого земельного участка национальные и иностранные субъекты, установленные Конституционным законом Литовской Республики о субъектах, порядке, условиях и ограничениях приобретения в собственность земельных участков, предусмотренного частью второй статьи 47 Конституции (в дальнейшем - Конституционный закон); 3.
81. место, дата и время аукциона; 3.
82. имя, фамилия, должность, адрес, номера телефона и факса работника, ответственного за организацию и проведение аукциона; 3.
83. место регистрации участников аукциона, дата и точное время начала и окончания регистрации; 3.
84. наименование, код, адрес банковского учреждения (отделения, филиала), в котором открыт счет для расчета за приобретаемый на аукционе земельный участок, и номер счета; 3.
85. проект соглашения о сроках и способах строительства или реновации объектов инфраструктуры; 3.
86. прочая информация и дополнительные требования, которые будут обязательны для победителя аукциона.
87. Комиссии по аукциону обязаны представлять информацию о предназначенных для продажи и аренды земельных участках всем желающим этого лицам и ознакомлять их с условиями аукциона. РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА
88. До прибытия для регистрации в качестве участника аукциона гражданин Литовской Республики, установленный Конституционным законом национальный или иностранный субъект (в дальнейшем - лицо; лица) или уполномоченные ими лица (представители) должны перечислить на указанный комиссией по аукциону счет банка первоначальный взнос в размере 5 процентов начальной цены земельного участка, который они желают приобрести, либо сумму первоначальной арендной платы за землю в размере за один год.
89. Если приобрести в собственность новый земельный участок изъявляют желание установленные Конституционным законом национальные или иностранные субъекты (в дальнейшем - национальные и иностранные субъекты), они могут регистрироваться в качестве участников аукциона, кроме указанных в пункте 5 настоящего Порядка условий, только по получении разрешения на приобретение в собственность земельных участков несельскохозяйственного назначения, а указанные разрешения выдаются в соответствии с Порядком представления, рассмотрения ходатайств о разрешении на приобретение в собственность земельных участков несельскохозяйственного назначения установленными Конституционным законом Литовской Республики о субъектах, порядке, условиях и ограничениях приобретения в собственность земельных участков, предусмотренного частью второй статьи 47 Конституции, национальными и иностранными субъектами, а также выдачи разрешений, утвержденным постановлением Правительства Литовской Республики от 10 декабря 1998 г. № 1423 «Об утверждении Порядка представления, рассмотрения ходатайств о разрешении на приобретение в собственность земельных участков несельскохозяйственного назначения установленными Конституционным законом Литовской Республики о субъектах, порядке, условиях и ограничениях приобретения в собственность земельных участков, предусмотренного частью второй статьи 47 Конституции, национальными и иностранными субъектами, а также выдачи разрешений».
90. Участники аукциона регистрируются комиссией по аукциону в указанные в Информационном бюллетене приватизации сроки.
91. Лицо, желающее зарегистрироваться в качестве участника аукциона, обязано представить в комиссию по аукциону: 8.
92. заявку на участие в аукционе продажи или аренды земельного участка. Ее форма приводится в приложении № 1 к настоящему Положению; 8.
93. копию удостоверения личности или документа о регистрации юридического лица; 8.
94. заверенную в установленном порядке доверенность, если участника аукциона представляет другое лицо. Если участником аукциона является физическое лицо, доверенность должна быть удостоверена в нотариальном порядке; 8.
95. выданные банковским учреждением (отделением, филиалом) документы об уплате первоначального взноса (если оплата производилась перечислением); 8.
96. номер счета банковского учреждения (отделения, филиала), на который комиссия по аукциону должна перечислить возвращаемый первоначальный взнос, наименование, код и адрес банка; 8.
97. если для участников аукциона по представлению совета самоуправления решением начальника уезда установлены определенные квалификационные критерии, связанные со спецификой продаваемого земельного участка (особенность дислокации, определенные инженерные коммуникации, природоохранные требования и т.д.), документы, подтверждающие соответствие лица, желающего зарегистрироваться в качестве участника аукциона, указанным требованиям; 8.
98. письменное обязательство согласиться с предусмотренными в проекте соглашения о сроках и способах строительства или реновации объектов инфраструктуры условиями купли-продажи земельного участка.
99. Национальные и иностранные субъекты, кроме указанных в пункте 8 настоящего Положения документов, дополнительно должны представить выданное в указанном в пункте 6 настоящего Положения порядке разрешение на приобретение в собственность земельного участка несельскохозяйственного назначения.
100. Указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения документы и данные представляются в комиссию по аукциону в запечатанном конверте или высылаются по почте (ценным письмом с описью и оплаченной доставкой или заказным письмом). На конверте указывается наименование и адрес комиссии по аукциону, кадастровый номер желаемого приобрести в собственность или арендовать на аукционе земельного участка, дата проведения аукциона и ссылка: «С документами аукциона». Реквизиты (имя, фамилия лица, наименование юридического лица, адрес и другие данные) предъявителя документов о регистрации участника аукциона на конверте не указываются.
101. Комиссия по аукциону не вправе принимать незапечатанные конверты.
102. Конверты с документами аукциона подлежат регистрации в справке об участниках аукциона продажи или аренды государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) (в дальнейшем - справка об участниках аукциона). Форма справки приведена в приложении № 2 к настоящему Положению. В справке, помимо всего прочего, указываются порядковые номера участников аукциона, дата и точное время (час и минуты) приема конвертов. Указанные данные повторяются на полученном запечатанном конверте с документами аукциона.
103. Комиссия по аукциону до начала аукциона не вправе вскрывать конверты и ознакомлять других лиц с данными о зарегистрированных участниках аукциона.
104. Участник аукциона до указанного в Информационном бюллетене приватизации истечения срока регистрации документов аукциона вправе отказаться от участия в аукционе, представив в комиссию по аукциону заявление о возврате конверта с документами аукциона. Комиссия по аукциону в справке об участниках аукциона должна произвести запись об отказе от участия в аукционе, указать дату и время отказа, расписаться и заверить запись печатью. Лицу, отказавшемуся от участия в аукционе, документы аукциона возвращаются после проведения аукциона или истечения срока регистрации документов аукциона, если для участия в аукционе не зарегистрировалось ни одно другое лицо. Первоначальный взнос возвращается на указанный лицом (или его представителем), отказавшимся участвовать в аукционе, счет в течение 5 рабочих дней после проведения аукциона или в течение 5 рабочих дней после истечения срока приема документов аукциона, если для участия в аукционе не зарегистрировалось ни одно другое лицо.
105. Зарегистрированный участник аукциона до истечения указанного в Информационном бюллетене приватизации срока регистрации документов аукциона вправе отозвать поданную заявку и представить новую заявку и указанные в пункте 8 настоящего Порядка документы. Комиссия по аукциону в справке об участниках аукциона должна сделать запись, что прежняя заявка отозвана и представлен новый конверт, а также указать дату и время представления нового конверта. Прежние документы участнику аукциона не возвращаются. Участнику аукциона, представившему конверт с новыми документами аукциона, присваивается новый регистрационный номер. В случае, если лицо представляет в новом конверте другую заявку на участие в аукционе и не отзывает прежней, оно участником аукциона не считается. В таком случае первоначальный взнос ему не возвращается.
106. Конверты с документами аукциона регистрируются только в указанный в Информационном бюллетене приватизации срок регистрации этих документов.
107. Конверты с документами аукциона, полученные по почте до наступления времени регистрации этих документов, регистрируются в первый указанный в Информационном бюллетене приватизации день регистрации заявок, им присваиваются первые регистрационные номера согласно очередности их получения.
108. Комиссия по аукциону не вправе регистрировать участников аукциона, если по записи на полученном запечатанном конверте невозможно идентифицировать продаваемый или арендуемый земельный участок либо отправленные по почте конверты получены по истечении указанного в Информационном бюллетене приватизации срока регистрации документов аукциона.
109. Если по истечении установленного срока регистрации для участия в аукционе зарегистрировалось только одно лицо или не получена ни одна заявка на участие в аукционе, комиссия по аукциону обязана повторно объявить об аукционе в установленном настоящим Положением порядке. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА
110. Аукцион проводится в случае регистрации для участия в нем хотя бы двух лиц.
111. Аукцион должен быть проведен не ранее чем через 45 календарных дней и не позднее чем через 60 календарных дней после опубликования информации о продаже или аренде земельных участников в Информационном бюллетене приватизации.
112. Право на участие в аукционе имеют только зарегистрировавшиеся в установленном настоящим Положением порядке лица.
113. Лица, желающие присутствовать на аукционе в качестве зрителей, допускаются в зал бесплатно.
114. Во время аукциона в 4 экземплярах заполняется протокол аукциона продажи или аренды государственного земельного участка для несельскохозяйственного назначения (деятельности) (в дальнейшем - протокол аукциона). Его форма приводится в приложении № 3 к настоящему Положению.
115. При проведении аукциона ведущий комиссии по аукциону обязан охарактеризовать продаваемый или сдаваемый в аренду земельный участок и объявить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы за землю в год, указанные в Информационном бюллетене приватизации. После этого комиссия по аукциону вскрывает запечатанные конверты с документами аукциона. Комиссия по аукциону проверяет содержащиеся в каждом конверте документы и в случае соответствия их требованиям настоящего Положения ведущий комиссии по аукциону объявляет предлагаемую участником аукциона аукционную цену объекта или начальный размер арендной платы за землю в год (без объявления реквизитов лица). Эта цена или арендная плата за землю в год вместе с регистрационным номером лица, указанным на конверте, заносятся в приложение к протоколу аукциона. Его форма приводится в приложении № 4 к настоящему Положению.
116. Лица, представившие документы о регистрации участника аукциона, участниками аукциона не считаются в случаях, если: 26.
117. представлены не все указанные в пунктах 8 и 9 настоящего Положения документы; 26.
118. первоначальный взнос перечислен не на указанный комиссией по аукциону счет. В таких случаях первоначальный взнос не возвращается в случае его перечисления не на указанный комиссией по аукциону счет; 26.
119. лицом представляется более одной заявки без отмены прежней заявки.
120. Причины, по которым лица не признаются участниками аукциона, должны быть указаны в справке об участниках аукциона. Лица, не признанные участниками аукциона, информируются об этом комиссией по аукциону не позднее чем в течение 5 рабочих дней после аукциона в письменном виде с указанием причины, по которой они не были признаны участниками аукциона.
121. Первоначальные взносы лицам, не признанным участниками аукциона по указанным в пункте 26.1 настоящего Положения причинам, возвращаются без вычетов. Первоначальный взнос возвращается комиссией по аукциону в течение 5 рабочих дней после аукциона. Лицам, не признанным участниками аукциона по указанным в пунктах 26.2 и 26.3 причинам, первоначальные взносы не возвращаются.
122. После совершения указанных в пункте 25 настоящего Положения действий ведущий аукциона объявляет регистрационный номер каждого участника аукциона, предлагаемый размер платы за покупаемый земельный участок или арендной платы за землю и самую высокую предложенную в конвертах покупную цену земельного участка или размер арендной платы за землю. Эти данные заносятся в протокол аукциона, и участник аукциона, предложивший самую высокую покупную цену земельного участка или арендную плату за землю, признается победителем аукциона.
123. Если в конвертах одинаковую самую высокую покупную цену земельного участка или арендную плату за землю предлагают два или несколько участников аукциона, победителем аукциона признается участник аукциона, который зарегистрировал конверт с документами аукциона прежде других.
124. Победитель аукциона не позднее чем в течение 7 рабочих дней должен явиться для подписания протокола аукциона и соглашения о сроках и способах строительства или реновации объектов инфраструктуры. Если победитель аукциона на аукционе не присутствует, комиссия по аукциону этому лицу на следующий день после аукциона (не считая дней отдыха и выходных дней) обязана выслать письменное сообщение о том, что он в течение 7 рабочих дней должен явиться для подписания этих документов.
125. Если победитель аукциона в течение 7 рабочих дней не подписывает указанных в пункте 31 настоящего Положения документов, считается, что он отказывается от купли или аренды земельного участка, и аукцион признается несостоявшимся. Об этом указывается в протоколе аукциона. В таких случаях победителю аукциона сумма первоначального взноса не возвращается.
126. Участникам аукциона, не победившим в аукционе продажи или аренды земельного участка, комиссия по аукциону в течение 7 рабочих дней после аукциона возвращает первоначальные взносы (без вычетов) на их счета, указанные в справке об участниках аукциона. УТВЕРЖДЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА
127. Мэр района или города (районное или городское управление) или Государственное предприятие - Фонд государственного имущества по представлению комиссии по аукциону в течение 5 рабочих дней после аукциона утверждает результаты аукциона.
128. Мэру района или города (районному или городскому управлению) или Государственному предприятию - Фонду государственного имущества комиссия по аукциону представляет: 35.
129. протокол аукциона (в 4 экземплярах); 35.
130. соглашение о сроках и способах строительства или реновации объектов инфраструктуры; 35.
131. документ банковского учреждения (отделения, филиала) об уплате первоначального взноса. ПОДГОТОВКА И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ И АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
132. После утверждения результатов аукциона продажи или аренды земельного участка комиссия по аукциону в течение 15 рабочих дней готовит проект договора купли-продажи государственного земельного участка для несельскохозяйственного назначения (деятельности) (в дальнейшем - договор купли-продажи земельного участка) или договора аренды государственных земель (в дальнейшем - договор аренды земель). Договор купли-продажи земельного участка готовится по форме, приведенной в приложении № 5 к настоящему Положению, а проект договора аренды земель - по форме, установленной в Порядке продажи и аренды используемых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности), утвержденном постановлением Правительства Литовской Республики от 9 марта 1999 г. № 260 «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности)».
133. Комиссия по аукциону после подготовки проекта купли-продажи земельного участка или договора аренды земель вручает победителю аукциона земельного участка или высылает ему (заказным письмом) копию проекта договора и одновременно сообщает место, день и точное время подписания договора (согласовав это заранее с победителем аукциона), а победителю аукциона продажи земельного участка дополнительно указывает, что до дня подписания договора он должен уплатить указанную (-ые) в проекте договора сумму (-ы) на указанные счета банковских учреждений (отделений, филиалов).
134. Уплаченный победителем аукциона продажи земельного участка первоначальный взнос зачисляется в покупную цену земельного участка, а победителем аренды земель - в арендную плату за землю текущего года.
135. Лица, покупающие земельный участок в рассрочку, до установленного срока подписания договора купли-продажи земельного участка должны внести разницу между обязательной к уплате сразу частью цены земли и первоначальным взносом, а также внести часть первоначальной цены земельного участка, которую составляют расходы на подготовку детального плана и плана границ земельного участка (с данными геодезических измерений) и организацию аукциона.
136. Покупатель или арендатор земельного участка, уплативший указанную (-ые) сумму (-ы), с подтверждающим уплату документом банковского учреждения (отделения, филиала) является в условленное время в предложенное комиссией по аукциону место для подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка. В случаях приобретения или аренды земельного участка юридическим лицом представляющее его лицо должно представить документ, подтверждающий его доверенность.
137. Если лицо, одержавшее победу в аукционе продажи или аренды земельного участка, отказывается явиться или в установленное время не является для подписания договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земель, считается, что земельный участок не продан или не арендован. Победителю аукциона в таких случаях первоначальный взнос не возвращается.
138. После подписания победителем аукциона продажи или аренды земельного участка проекта договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земель, заключенного на период более 3 лет, комиссия по аукциону представляет его не позднее чем в течение 5 рабочих дней на подписание начальнику уезда (или уполномоченному им представителю администрации начальника уезда), а проект договора аренды земель, заключенного на период до 3 лет, - мэру района или города (районному или городскому управлению). РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ОТНОСИТЕЛЬНО РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА
139. Споры в связи с организацией аукциона или его результатами разрешаются в судебном порядке.
140. В случае признания судом результатов аукциона недействительными убытки возмещаются в установленном законодательством порядке. _____________ Приложение № 1 к Положению об аукционах продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) Мэру _____________ района, города ЗАЯВКА (наименование) __ _________ ____ г. _________________ (место составления) Об участии в аукционе ___________________ земельного участка (продажи или аренды)
141. ____________________________ ____________________________ (адрес, кадастровый номер, площадь) (продаваемого или арендуемого) земельного участка _______________________________________________________.
142. Дата аукциона ______________________________________________________.
143. Участник аукциона ___________________________________________________ (имя, фамилия физического лица, код лица; ____________________________________________________________________. несокращенное наименование, код юридического лица)
144. Банковское учреждение (филиал, отделение) - ______________________________ (наименование, _____________________________________________________________________. код, адрес и номер счета, на который может быть возвращен первоначальный взнос)
145. Предлагаемые: 5.
146. покупная цена земельного участка - ______________________________ литов; (сумма цифрами и прописью) 5.
147. цена земельного участка, согласно которой будет исчисляться размер арендной платы за землю в год, ______________________________________________________ (сумма цифрами и прописью) _________________________________________________________________ литов. 6.* Представленную ранее (__________________________) заявку отзываю и прошу (дата) считать ее недействительной. Покупатель (арендатор) земельного участка или уполномоченное им лицо (подпись) (имя, фамилия) м.п. (только юридического лица) Приложения. Вместе с заявкой в запечатанном конверте представляются следующие документы (если какой-либо из документов не представляется, соответствующий пункт вычеркнуть):
148. Выданный банком документ, подтверждающий уплату первоначального взноса.
149. Удостоверенная в установленном порядке доверенность, если покупателя (арендатора) представляет другое лицо.
150. Другие документы (перечислить их). _______________________ * Заполняется, если зарегистрированный участник аукциона отзывает представленные комиссии по аукциону документы и представляет новую заявку и документы. _____________ Приложение № 2 к Положению об аукционах продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) Мэру _____________ района, города ЗАЯВКА (наименование) __ _________ ____ г. _________________ (место составления) Об участниках аукциона ___________________ (продажи или аренды) государственного земельного участка для несельскохозяй- ственного назначения (деятельности) _______________________________________________________________________ (адрес, кадастровый номер земельного участка) Начало регистрации документов участников аукциона __________, окончание ___________, дата аукциона ______________. № Дата и точное Имя и фамилия Предлагаемая Недостатки пред- Примечания об п/п время (час и (наименование) цена земельного ставленных участ- отзыве документов минуты) приема участника участка или аренд- ником аукциона конвертов аукциона ная плата за землю документов (литов) 1 2 3 4 5 6 Примечания:
151. Первая и вторая графы заполняются во время регистрации конвертов с документами аукциона. Остальные графы заполняются во время аукциона.
152. Если конверт получен по почте, в первой графе записывается дата получения конверта. Ведущий комиссии по аукциону (подпись) (имя, фамилия) (место печати) _____________ Приложение № 3 к Положению об аукционах продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) УТВЕРЖДАЮ ___________________________ Мэр _____________________________ (наименование районного (городского) (наименование района, города) САМОУПРАВЛЕНИЯ (подпись) (имя, фамилия) _____________________________ (дата) Комиссия по аукциону продажи ПРОТОКОЛ и аренды государственных от __ _________ ____ г. № _____ земельных участков для _____________________________ несельскохозяйственного (место составления) назначения (деятельности) Аукциона продажи или аренды государственного земельного участка для несельскохозяйственного назначения (деятельности)
153. Место, дата и точное время аукциона ____________________________________ _____________________________________________________________________.
154. Продаваемый или сдаваемый в аренду земельный участок ___________________ _______________________________________________________________________. (адрес, кадастровый номер и площадь с точностью до 0,01 га)
155. Начальная цена продаваемого земельного участка ___________________________ (сумма цифрами ________________________________________________________________ литов. и прописью)
156. Начальная цена арендуемого земельного участка ____________________________ (сумма цифрами и _________________________________________________________________ литов. прописью)
157. Начальная арендная плата за земельный участок в год _______________________ ________________________________________________________________ литов. (сумма цифрами и прописью)
158. Самая высокая предложенная на аукционе цена продаваемого земельного участка или самая высокая арендная плата за земельный участок в год _____________________ ___________________________________________________________________________ ________________________________________________________________ литов. (сумма цифрами и прописью)
159. Регистрационный номер _________ лица, предложившего самую высокую цену земельного участка или самую высокую арендную плату за земельный участок в год, или его доверенного лица.
160. Имя, фамилия, код лица, адрес лица, предложившего самую высокую цену или самую высокую арендную плату за земельный участок в год, или его доверенного лица _____________________. 9*. При приобретении земельного участка в рассрочку покупатель обязуется уплатить сразу ________________________________________________________ литов, (сумма цифрами и прописью) а остальную часть цены уплатить на следующих условиях: _________________________ (с указанием ___________________________________________________________________________ подлежащей внесению ежегодно суммы, размера процентов по неуплаченной сумме) __________________________________________________________________________. Покупатель (арендатор) земельного (подпись) (имя, фамилия) участка или его доверенное лицо Ведущий комиссии по аукциону (подпись) (имя, фамилия) (место печати) _________________________ * Заполняется в случае приобретения земельного участка в рассрочку. _____________ Приложение № 4 к Положению об аукционах продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) ____________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРОТОКОЛУ (наименование районного (городского) от __ _________ ____ г. № _____ САМОУПРАВЛЕНИЯ ____________________________ (место составления) Комиссия по аукциону продажи и аренды государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) Аукциона продажи или аренды государственного земельного участка для несельскохозяйственного назначения (деятельности)
161. __________________________________________________________________ (адрес, кадастровый номер, площадь продаваемого или сдаваемого _____________________________________________________________________. в аренду земельного участка)
162. Регистрационный номер _________ лица, представившего регистрационные документы участника аукциона в запечатанном конверте.
163. Предлагаемые в конверте: 3.
164. цена земельного участка _________________________________________ литов; (сумма цифрами и прописью) 3.2*. размер арендной платы в год _________________________________________ (сумма цифрами и прописью) ________________________________________________________________ литов. Ведущий комиссии по аукциону (подпись) (имя, фамилия) (место печати) ________________________ * Заполняется в случае аренды земельного участка. _____________ Приложение № 5 к Положению об аукционах продажи и аренды новых государственных земельных участков для несельскохозяйственного назначения (деятельности) ДОГОВОР от __ __________ _____ г. ______________________ (место составления) Купли-продажи государственного земельного участка для несельско- хозяйственного назначения (деятельности) Мы, начальник ____________________________ уезда ________________________, (наименование уезда) (имя, фамилия) в дальнейшем - продавец, представляемый ______________________________________ (имя, фамилия, код лица) согласно _____________________________________________________________, и (основание представления, дата, номер документа) ________________________________________________________________________, (имя, фамилия, код лица физического лица, его адрес; несокращенное _________________________________________________, в дальнейшем - покупатель, наименование, код, адрес юридического лица) представляемый _________________________________________________________ (имя, фамилия, код, адрес лица) согласно _______________________________________________________________, (основание представления, дата, номер документа) заключили настоящий договор:
165. Руководствуясь результатами состоявшегося __ ________ __ г. аукциона продажи земельного участка, продавец продает, а покупатель приобретает земельный участок № ____________________ площадью (кадастровый номер) ________________________________________________________________________ га, (площадь цифрами с точностью до 0,01 га) находящийся __________________________________________________________. (адрес - улица, деревня, город, район)
166. Продажная цена покупаемого-продаваемого земельного участка ______________ ________________________________________________________________ литов. (сумма цифрами и прописью)
167. Земельный участок приобретается на праве общей __________________________ (долевой, совместной) собственности следующими долями: 3.
168. _________________________________________________________________ (имя, фамилия, код лица физического лица; несокращенное _______________________________________________________________________ наименование, код юридического лица; площадь приобретаемой доли с _____________________________________________________________________; точностью до 0,01 га и стоимость цифрами и прописью) 3.
169. _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________; 3.
170. _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________; 3.
171. _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________.
172. У покупаемого-продаваемого земельного участка: 4.
173. основное целевое назначение пользования ___________________; 4.
174. специальные условия землепользования и лесопользования _______________________; (наименование, код) 4.
175. земельные сервитуты __________________________________________________ ____________________________________________________________________; 4.
176. архитектурно-урбанистические ограничения (параметры) __________________ _____________________________________________________________________; 4.
177. прочие ограничения __________________________________________________ ____________________________________________________________________.
178. Покупатель за приобретаемый земельный участок уплатил __________________________ литов. 6*. Остаток ___________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью) покупатель обязуется уплатить в следующие сроки и на следующих условиях: Год Подлежащая уплате сумма (литов) Год Подлежащая уплате сумма (литов)
179. Покупатель обязуется приобретенный в собственность земельный участок использовать по указанному в пункте 4.1 настоящего договора основному целевому назначению землепользования, соблюдать указанные в пункте 4 специальные условия землепользования и лесопользования, установленные земельные сервитуты, прочие ограничения и условия.
180. До регистрации договора в Регистре недвижимого имущества покупатель не имеет права диспонировать приобретенным земельным участком.
181. За невыполнение предусмотренных настоящим договором условий землепользования покупатель несет ответственность в соответствии с законодательством.
182. Неотъемлемой составной частью настоящего договора являются прилагаемые к настоящему договору план продаваемого земельного участка М1: ______________ и соглашение о сроках и способах строительства или реновации объектов инфраструктуры.
183. Договор заключен в _______________ экземплярах, первый из них оставляется начальнику _________________________________________ уезда, второй направляется (наименование уезда) в самоуправление ___________________________, остальные ____________ (наименование района, города) вручаются (высылаются) покупателю (-ям) земельного участка или представляющему (-им) его (их) лицу (-ам) _____________________________________________________ (имя, фамилия физического ____________________________________________________________________. лица; несокращенное наименование юридического лица) Продавец (подпись)(имя, фамилия) Покупатель(-и) (подпись)(имя, фамилия) (подпись)(имя, фамилия) (подпись)(имя, фамилия) (подпись)(имя, фамилия) (место печати) _________________________ * Заполняется в случае приобретения земельного участка в рассрочку. _____________