LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO Į S A K Y M A S DĖL LAIKINOJO DETALIŲJŲ PLANŲ SPRENDINIAIS NUSTATOMO TERITORIJOS TVARKYMO REŽIMO REGLAMENTO PATVIRTINIMO 1999 m. gruodžio 16 d. Nr. 402 Vilnius Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 1997, Nr. 65-1548, Nr. 96-2427) bei plėsdamas Teritorijų planavimo normų sąvadą:
- Tvirtinu Laikinąjį detaliųjų planų sprendiniais nustatomo teritorijos tvarkymo režimo reglamentą ir jo priedus (pridedama).
- Aplinkos ministerijos informacijos kompiuterinėje sistemoje vadovautis reikšminiais žodžiais „teritorijų planavimas“. APLINKOS MINISTRAS DANIUS LYGIS PATVIRTINTA Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 1999 m. gruodžio 16 d. įsakymu Nr. 402 LAIKINASIS DETALIŲJŲ PLANŲ SPRENDINIAIS NUSTATOMO TERITORIJOS TVARKYMO REŽIMO REGLAMENTAS I. BENDROJI DALIS
- Šis reglamentas privalomas detaliųjų planų sprendiniais nustatant (keičiant, papildant ar panaikinant) teritorijų tvarkymo (naudojimo) režimą. Rengiant sprendinius, vadovaujamasi galiojančių teritorijų planavimo dokumentų sprendiniais, teritorijų planavimo normų sąvado dokumentais, nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, kitais teises į nekilnojamąjį turtą įrodančiais dokumentais.
- Detalųjį planavimą reglamentuojančios nuostatos pateiktos Teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 1997, Nr. 96-2427) 15-20 str. bei Detaliųjų planų taisyklėse (Žin., 1996, Nr. 119-2806).
- Šiuo reglamentu vadovaujamasi, iki bus patvirtinta teritorijų planavimo dokumentų sprendinių žymėjimo specifikacija. II. PAGRINDINĖS SĄVOKOS
- Šiame reglamente vartojamos pagrindinės sąvokos: 4.
- detalieji planai – dokumentai, kurie suteikia teises fiziniams ir juridiniams asmenims plėtoti veiklą žemės sklype; 4.
- detalusis planavimas – savivaldybės teritorijos dalių planavimas žemės sklypo naudojimo ir veiklos jame plėtojimo sąlygoms, teisėms ir prievolėms nustatyti, pakeisti arba panaikinti; 4.
- teritorijų planavimo dokumento sprendinys – raštu arba grafiškai išreikštas teritorijų planavimo uždavinių sprendimo rezultatas, nusakantis teritorijų, žemės sklypų arba jų grupių tvarkymo ir plėtojimo sąlygas ir tvarką; 4.
- teritorijos tvarkymo režimas – detaliojo plano dokumentų sprendiniuose nustatyta teritorijos naudojimo būdo ir veiklos joje plėtojimo reikalavimų ir apribojimų visuma, privaloma rengiant statybų ar kitokios veiklos projektus; 4.
- privalomieji teritorijos tvarkymo režimo reikalavimai – visais atvejais privalomai nurodomi reikalavimai; 4.
- pasirinktieji teritorijos tvarkymo režimo reikalavimai – planavimo sąlygose nurodomi ar planavimo metu pasirenkami reikalavimai, priklausantys nuo planavimo tikslo, planuojamos teritorijos geografinės padėties, klimato ir kt. ypatumų; 4.
- žemės sklypo naudojimo būdas – veikla, apibūdinanti pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties žemės naudojimą; 4.
- žemės sklypo naudojimo pobūdis – veikla, patikslinanti ar konkretizuojanti leistiną žemės sklypo naudojimo būdą.
- Šiame ir kituose šio reglamento skyriuose vartojamos sąvokos atitinka sąvokas, pateiktas Teritorijų planavimo įstatyme ar kituose teritorijų planavimo normų sąvado dokumentuose. III. PRIVALOMIEJI TERITORIJOS TVARKYMO REŽIMO REIKALAVIMAI, JŲ APIBŪDINIMAS IR TAIKYMAS
- Privalomieji teritorijos tvarkymo režimo reikalavimai nustatomi kiekvieno detaliojo planavimo objekto (teritorija, žemės sklypas ar jų grupė) atveju.
- Privalomieji reikalavimai yra šie: - žemės sklypo (teritorijos) naudojimo būdas; - statinių aukštis; - užstatymo tankis; - užstatymo intensyvumas: 7.
- žemės sklypo naudojimo būdas priklauso nuo pagrindinės tikslinės žemės paskirties ir nurodo veiklą, kurią galima plėtoti planuojamoje teritorijoje (žemės sklype ar jų grupėje). Žemės sklypo naudojimo būdas turi sutapti su sklype numatomų statyti pastatų (statinių) funkcija. Jei nurodant žemės sklypo naudojimo būdą nepakanka informacijos apie numatomų sklype statyti pastatų (statinių) funkcinę paskirtį, būtina nurodyti ir žemės sklypo naudojimo pobūdį. Keičiant esamų pastatų (statinių) naudojimo funkciją, nurodomas planuojamas (nustatomas) žemės naudojimo būdas. Žemės sklypo naudojimo būdo žymėjimo reikalavimai pateikiami 1 priede; 7.
- pastatų (statinių) aukštis nurodo didžiausią arba mažiausią leistiną aukštį ar leidžiamas aukščio svyravimo ribas. Reikalavimai gali būti konkretizuoti nurodant aukštų skaičių, aukštį metrais nuo žemės paviršiaus aukščio altitudės iki karnizo, stogo kraigo ar pan.; 7.
- užstatymo tankis reglamentuoja statiniais užstatyto ploto santykį su viso sklypo plotu. Šis santykis išreiškiamas indeksu (galima reikšmė nuo 0 iki 1,0), kuris parodo, koks maksimalus sklypo plotas gali būti užstatytas. Galimas taip pat minimalus užstatyto ploto ribojimas arba leistinas intervalas. Užstatant visą žemės sklypą, indeksas lygus 1,0; 7.
- užstatymo intensyvumas reglamentuoja visų pastatų bendro ploto santykį su viso sklypo plotu. Šis santykis išreiškiamas indeksu, kuris nurodo didžiausią leistiną bendrą grindų visuose pastatų aukštuose plotą kartu su viso sklypo plotu (pvz.: intensyvumo indeksas bus lygus 2,0, jei planuojamajame sklype statinių bendras plotas dvigubai didesnis už sklypo plotą).
- Be privalomųjų teritorijos tvarkymo režimo reikalavimų, detaliųjų planų pagrindiniame brėžinyje nurodoma: - planuojamos teritorijos ribos, t.y. teritorija (žemės sklypas ar jų grupė), kuriai nustatomas teritorijos tvarkymo režimas; - formuojamų ar jau suformuotų žemės sklypų ribos ir numeracija (pagal eksplikaciją); - naujai formuojamų žemės sklypų kampų ir centro koordinatės, sklypo kraštinių ilgiai ir sklypo plotas; - gatvių (kelių) raudonosios linijos. IV. PASIRINKTIEJI TERITORIJOS TVARKYMO REŽIMO REIKALAVIMAI, JŲ APIBŪDINIMAS IR TAIKYMAS
- Pasirinktieji teritorijos tvarkymo režimo reikalavimai yra privalomi. Jie taikomi tais atvejais, kai privalomųjų teritorijos tvarkymo režimo reikalavimų nepakanka visam teritorijos tvarkymo režimui nustatyti bei tais atvejais, kai planuojamoji teritorija (žemės sklypas ar jų grupės) yra svarbi urbanistiniu, paminklosauginiu, aplinkosauginiu ar kitais požiūriais.
- Pasirinktųjų teritorijos tvarkymo režimo reikalavimų skaičius neribojamas. Jų būtinumas nurodomas išduodant planavimo sąlygas ar nustatomas nagrinėjant planuojamoje teritorijoje bei greta esančio nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Šie reikalavimai taip pat gali būti nurodomi ir planuotojo (planų rengėjo) iniciatyva.
- Pasirinktaisiais reikalavimais gali būti: - pastatų (statinių) statybos vieta – žemės sklypo dalis, kurioje numatoma statyti pastatus (statinius); - statybos linija – linija, su kuria turi sutapti pastato (statinio) gatvės fasado projekcija; - statybos riba – linija, už kurios negalima pastatų (statinių) statyba; - automobilių stovėjimo vieta – sklypo dalis, numatoma automobiliams statyti; - želdinių vieta – sklypo dalis, kurią būtina apželdinti; - įvažiavimo įrengimo vieta – sklypo dalis , kurioje būtina įrengti įvažiavimą; - architektūrinės išraiškos priemonių reglamentai – konstrukciniai sprendimai, statybinės ir apdailos medžiagos, pastato siluetas ir t.t.; - kiti.
- Prie pasirinktųjų reglamentų taip pat priskiriami žemės sklypo servitutai bei jų galiojimo ribos, apsauginės bei sanitarinės ir kt. zonos (jei šių zonų ribos yra didesnės už planuojamos teritorijos ribas, būtina nurodyti statybos ar kitokios veiklos šiose zonose apribojimus). V. TERITORIJOS TVARKYMO REŽIMO REIKALAVIMŲ ŽYMĖJIMAS 13.Teritorijos tvarkymo reikalavimai privalo būti pažymėti pagrindiniame brėžinyje bei aprašyti aiškinamajame rašte (aprašomi visi reikalavimai ar apribojimai). Jei viename brėžinyje negalima pažymėti visų reikalavimų (sprendinių), rengiami du arba daugiau brėžinių.
- Teritorijos tvarkymo režimui brėžinyje nurodyti naudojami sutartiniai ženklai (spalvos ir simboliai).Privalomieji teritorijos tvarkymo režimo reikalavimai ir pasirinktųjų teritorijos tvarkymo režimo reikalavimų skaičius nurodomas šablone. Žymėjimo pavyzdys pateiktas 2 priede.
- Detaliojo plano brėžiniuose pažymėti kartografiniai elementai turi atitikti topografinių planų M 1:500, M 1:1000 arba M 1:2000 sutartinių ženklų specifikaciją.
- Detaliojo plano sprendiniais nustatyto teritorijos tvarkymo režimo žymėjimo pavyzdys pateiktas 3 priede. ______________ 1 priedas. Žemės sklypo naudojimo būdų ir pobūdžių kodavimo sistema. (Teritorijų planavimo duomenų banko specifikacija) Lentelėse atitinkamu teksto žymėjimo būdu yra išskirti: PAGRINDINĖ TIKSLINĖ ŽEMĖS NAUDOJIMO PASKIRTIS Žemės naudojimo būdas Žemės naudojimo pobūdis 1 lentelė. Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties (žemės ūkio) naudojimo būdai. Naudojimo paskirtis, būdas GKODAS, 6, C INDEKSAS 9, C Kiti atributai Pastabos ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖ tp1 Z REGLAM 200, C Naudotini duomenys apie esamą situaciją iš Žemės kadastro Sodininkų bendrijų sodų žemė tp1 Z1 REGLAM 200, C Specializuotų sodininkystės, gėlininkystės, šiltnamių ir medelynų ūkių žemė tp1 Z2 REGLAM 200, C Valstybinių žemės ūkio įmonių žemė tp1 Z3 REGLAM 200, C Gyventojų asmeninio ūkio ir kitų neprekinių ūkių žemė tp1 Z4 REGLAM 200, C Ūkininkų ūkių žemė, ūkių bendrovių ir kitų žemės ūkio įmonių (išskyrus valstybines) žemė tp1 Z5 REGLAM 200, C Laisvo valstybinės žemės fondo žemė tp1 Z6 REGLAM 200, C Kita žemės ūkio paskirties žemė tp1 Z7 REGLAM 200, C 2 lentelė. Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties (miškų ūkio) naudojimo būdai ir pobūdžiai. Naudojimo paskirtis, būdas ir pobūdis GKODAS, 6, C INDEKSAS 9, C Kiti atributai Pastabos MIŠKŲ ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖ tp2 M REGLAM 200, C Įvedami duomenys pagal miškų grupes. Naudotini duomenys apie esamą situaciją iš Miškų registro Rezervatiniai miškai lk2 M1 REGLAM 200, C I grupės miškai: Valstybinių rezervatų, valst. parkų bei biosferos monitoringo teritorijose esančių rezervatų ir rezervatinių apyrubių miškai Specialios paskirties miškai lk2 M2 REGLAM 200, C II grupės miškai, kurie skirstomi į du pogrupius: Ekosistemų apsaugos miškai lk2 M2.1 (A) kraštovaizdžio, telmologinių, pedologinių, botaninių, zoologinių, botaninių-zoologinių draustinių ir draustinių, esančių valst. parkuose bei biosferos monitoringo teritorijose, miškai, saugomų gamtos išteklių sklypų priešeroziniai ir kiti miškai Rekreaciniai miškai lk2 M2.2 (B) miško parkai, kurortiniai miškai, valst. parkų rekreacinių zonų miškai, rekreaciniai miško sklypai ir kiti miškai Apsauginiai miškai lk2 M3 REGLAM 200, C III grupės miškai: geologinių, geomorfologinių, hidrografinių, kartografinių ir kultūrinių draustinių bei šių rūšių draustinių, esančių valst. parkuose bei biosferos monitoringo teritorijose, miškai, apsaugos zonų ir kiti miškai Ūkiniai miškai lk2 M4 REGLAM 200, C IV grupės miškai: visi kiti miškai, nepriskirti kitoms grupėms, tarp jų valst. parkų ūkinių zonų miškai 3 lentelė. Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties (konservacinės) naudojimo būdai ir pobūdžiai. Naudojimo paskirtis, būdas ir pobūdis GKODAS, 6, C INDEKSAS 9, C Kiti atributai Pastabos KONSERVACINĖS PASKIRTIES ŽEMĖ tp3 C REGLAM 200, C Naudotini duomenys apie esamą situaciją iš Saugomų teritorijų ir Kultūros vertybių registrų Valstybinių rezervatų teritorijos nr0 C1 Valstybinių parkų ir monitoringo teritorijų rezervatų teritorijos nz4 C2.1 Rezervatinių apyrubių teritorijos nr1 C2.2 Gamtos paminklų teritorijos, kurioms nustatytas rezervacinio naudojimo režimas nd3 C3.1 Istorijos, archeologijos ir kultūros paminklų teritorijos, kurioms nustatytas rezervacinio naudojimo režimas kv1 C3.2 Valstybės saugomų kraštovaizdžio objektų teritorijos, kuriose draudžiama ūkinė veikla, nesusijusi su šių objektų ir jų užimtų teritorijų specialia priežiūra, tvarkymu ir apsauga nk1 C4.1 Savivaldybių saugomų kraštovaizdžio objektų teritorijos, kuriose draudžiama ūkinė veikla, nesusijusi su šių objektų ir jų užimtų teritorijų specialia priežiūra, tvarkymu ir apsauga nk2 C4.2 Saugomų teritorijų ir objektų apsaugos zonos nz12 C5 Neveikiančių kapinių teritorijos vp1 C6 4 lentelė. Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties (valstybinio vandenų fondo) naudojimo būdai ir pobūdžiai. Naudojimo paskirtis, būdas ir pobūdis GKODAS, 6, C INDEKSAS 9, C Kiti atributai Pastabos VALSTYBINIO VANDENŲ FONDO ŽEMĖ tp4 H Duomenys apie esamą situaciją imami iš georeferencinių duomenų bazių, upių, ežerų ir tvenkinių kadastro Teritorinė jūra hd5 H1 VARDAS 30, C Kuršių marios hd5 H2 VARDAS 30, C Upės hd1 H3 VARDAS 30, C Upeliai hd2 H3.1 VARDAS 30, C Kanalai hd2 H3.2 Drenažo grioviai hd2 H3.3 Ežerai hd3 H4 VARDAS 30, C Tvenkiniai hd3 H5 VARDAS 30, C 5 lentelė. Pagrindinės tikslinės žemės paskirties (kitos paskirties) žemės naudojimo būdai ir pobūdžiai. Kitos paskirties žemės naudojimo būdas, pobūdis GKODAS, 6, C INDEKSAS 9, C Kiti atributai Pastabos KITOS PASKIRTIES ŽEMĖ tp5 - REGLAM 200, C Duomenys apie esamą situaciją imami iš georeferencinių duomenų bazių Sodybinio užstatymo tp6 G1 REGLAM 200, C Individualūs gyvenamieji namai Mažaaukščių statinių teritorija tp6 G2 REGLAM 200, C Statiniai iki 3 aukštų Daugiaaukščių statinių teritorija tp6 G3 REGLAM 200, C Statiniai virš 3 aukštų Sodybinio užstatymo tp6 G3 REGLAM 200, C Individualūs gyvenamieji namai Visuomeninės paskirties teritorija tp7 V REGLAM 200, C Mokymo, mokslo, švietimo įstaigoms statyti ir patalpoms esamuose bei projektuojamuose statiniuose įrengti tp7 V1 REGLAM 200, C Sveikatos apsaugos ir socialinės rūpybos įstaigoms statyti ir patalpoms esamuose bei projektuojamuose statiniuose įrengti tp7 V2 REGLAM 200, C Bažnyčioms, vienuolynams ir kitokiems religinių bendruomenių objektams statyti ir patalpoms esamuose bei projektuojamuose statiniuose įrengti tp7 V3 REGLAM 200, C Valstybės valdžios ir savivaldos institucijoms ir įstaigoms statyti ir patalpoms esamuose bei projektuojamuose statiniuose įrengti tp7 V4 REGLAM 200, C Kultūros įstaigoms (bibliotekos, muziejai ir kitos nekomercinės kultūros įstaigos) statyti ir patalpoms esamuose bei projektuojamuose statiniuose įrengti tp7 V5 REGLAM 200, C Ritualinių paslaugų įstaigoms statyti ir patalpoms esamuose bei projektuojamuose statiniuose įrengti tp7 V6 REGLAM 200, C Nepelno siekiančioms biudžetinėms įmonėms ir organizacijų būstinėms statyti ir patalpoms esamuose bei projektuojamuose statiniuose įrengti tp7 V7 REGLAM 200, C Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos tp8 P REGLAM 200, C Teritorijos gamybos įmonėms statyti ir eksploatuoti tp8 P1 REGLAM 200, C Teritorijos šilumos, naftos ir dujų ūkio įmonėms ir objektams statyti, patalpoms įrengti ir eksploatuoti tp8 P2 REGLAM 200, C Teritorijos statybinių medžiagų pramonės ir statybos įmonėms statyti, patalpoms įrengti ir eksploatuoti tp8 P3 REGLAM 200, C Teritorijos prekybos urmu ir kitokiems sandėliams statyti, įrengti ir eksploatuoti tp8 P4 REGLAM 200, C Komercinės paskirties ir smulkaus verslo objektų teritorijos tp9 K REGLAM 200, C Teritorijos prekybos, smulkios gamybos įmonėms statyti, įrengti ir eksploatuoti tp9 K1 REGLAM 200, C Teritorijos finansinėms įstaigoms statyti ir eksploatuoti tp9 K2 REGLAM 200, C Teritorijos poilsio ir turizmo informacijos, pramogų centrams, koncertų, parodų, teatrų ir kitiems komerciniams objektams statyti, įrengti ir eksploatuoti tp9 K3 REGLAM 200, C Teritorijos viešbučiams, restoranams, radijo ir televizijos studijoms statyti, įrengti ir eksploatuoti tp9 K4 REGLAM 200, C Infrastruktūros teritorijos tp10 I Teritorijos gatvių ir kelių tinklui įrengti ir eksploatuoti tp10 I1 Teritorijos geležinkeliams įrengti ir eksploatuoti tp10 I2 Teritorijos susisiekimo sistemą aptarnaujantiems objektams įrengti ir eksploatuoti tp10 I3 Teritorijos inžinerinės infrastruktūros tinklams, objektams įrengti ir eksploatuoti tp10 I4 Teritorijos nuotėkų valymo įrenginiams įrengti ir eksploatuoti tp10 I5 Teritorijos inžinerinės infrastruktūros aptarnavimo įmonėms statyti ir eksploatuoti tp10 I6 Bendro naudojimo teritorijos (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendro naudojimo) tp11 B Teritorijos bendro naudojimo želdynams įrengti ir eksploatuoti tp11 B1 Teritorijos botanikos ir zoologijos sodams įrengti ir eksploatuoti tp11 B2 Teritorijos kapinėms įrengti ir eksploatuoti tp11 B3 Naudingųjų iškasenų teritorijos tp12 N REGLAM 200, C Naudotini duomenys apie esamą situaciją iš Žemės gelmių registro Teritorijos vandenvietėms ir gręžiniams įrengti ir eksploatuoti tp12 N1 REGLAM 200, C Teritorijos naudingųjų iškasenų karjerams, durpių eksploatavimo įmonėms įrengti ir eksploatuoti tp12 N2 REGLAM 200, C Rekreacinės teritorijos tp13 R REGLAM 200, C Naudotini duomenys apie esamą situaciją iš Turizmo išteklių registro Teritorijos moteliams, poilsio namams, kempingams ir kitiems apgyvendinimo objektams, sporto kompleksams statyti, įrengti ir eksploatuoti tp13 R1 REGLAM 200, C Teritorijos paplūdimiams, jachtų, valčių prieplaukoms, poilsio aptarnavimo objektams statyti, įrengti ir eksploatuoti tp13 R2 REGLAM 200, C Teritorijos krašto apsaugos tikslams tp14 A Teritorijos atliekų saugojimui, rūšiavimui ir utilizavimui (sąvartynai) tp15 S 6 lentelė. Želdynų teritorijų naudojimo pobūdžiai. Naudojimo pobūdžiai GKODAS, 6, C INDEKSAS 9, C Pastabos Teritorijos bendro naudojimo želdynams įrengti ir eksploatuoti: Tp11 B1 Skverams B1.1 Parkams B1.2 Aikštėms B1.3 [laisvas] B1.4 Apsauginiams želdynams B1.5 7 lentelė. Rekreacinių teritorijų naudojimo pobūdžiai. Naudojimo pobūdžiai GKODAS, 6, C INDEKSAS 9, C Pastabos Teritorijos moteliams, poilsio namams, kempingams ir kitiems apgyvendinimo objektams, sporto kompleksams statyti, įrengti ir eksploatuoti tp13 R1 Moteliams ir kempingams R1.1 Poilsio namams R1.2 Sporto kompleksams R1.3 Teritorijos paplūdimiams, jachtų, valčių prieplaukoms, poilsio aptarnavimo objektams statyti, įrengti ir eksploatuoti: tp13 R2 Paplūdimiams R2.1 Jachtų ir valčių prieplaukoms R2.2 Poilsio aptarnavimo objektams R2.3 Pastabos:
- Bendruose planuose naudojami atitinkami pagrindinės tikslinės paskirties bei jos būdų ar pobūdžių indeksų kodai.
- Objekto geokodas GKODAS atitinka Integruotos geoinformacinės sistemos Lietuvos standarto teritorijų zonavimo geoobjektų skyriaus kodus GKODAS. ______________ 2 priedas. Spalvos ir simboliai teritorijos tvarkymo režimo (pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties, būdo) grafiniam vaizdavimui. 8 lentelė. Rekomenduojamos spalvos Nr. Būdas ir pobūdis Indeksas Paletė HSV Paletė RGB Paletė CMYK Spalvos pavyzdys (HP Design Jet 650C)* H S V R G B C M Y K 1 Žemės ūkio paskirties žemė Z 42 31 255 255 255 225 0 0 31 0 2 Miškų ūkio paskirties žemė M 84 60 255 195 255 194 60 0 120 0 3 Konservacinės paskirties žemė C 85 156 255 100 254 100 156 0 156 0 4 Valstybinio vandenų fondo žemė D 174 60 255 200 194 255 55 61 0 0 5 Kitos paskirties žemė - 31 255 255 255 187 0 0 69 255 0 6 Gyvenamoji teritorija G 39 90 255 255 248 165 0 8 90 0 7 Sodybinio užstatymo statinių teritorija G1 49 255 255 217 255 0 38 0 255 0 8 Mažaaukščių statinių teritorija G2 39 90 255 255 248 165 0 8 90 0 9 Daugiaaukščių statinių teritorija G3 36 255 237 238 201 0 18 54 255 0 10 Visuomeninės paskirties teritorija V 13 204 255 255 115 50 0 140 204 0 11 Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija P 212 101 207 207 125 207 48 130 48 0 12 Komercinės paskirties teritorija K 255 176 255 255 80 80 0 176 176 0 13 Infrastruktūros teritorija I 0 3 176 175 175 175 79 81 80 1 14 Teritorijos gatvių ir kelių tinklui I1 0 3 176 175 175 175 79 81 80 1 15 Teritorijos geležinkeliams įrengti I2 208 51 255 250 204 255 5 51 0 0 16 Bendro naudojimo teritorijos B 82 62 199 110 180 110 105 56 105 0 17 Naudingų iškasenų teritorijos N 127 69 255 187 255 255 69 0 0 0 18 Rekreacinės zonos R 89 69 255 187 255 194 40 0 660 0 19 Teritorijos krašto apsaugos tikslams A 42 95 215 215 215 136 0 0 80 40 20 Sąvartynai S 228 152 222 222 90 172 33 166 84 0 Pastabos:
- * Spalva gali keistis priklausomai nuo spausdinimo kokybės ar spausdintuvo markės.
- Bendruose planuose naudojami atitinkami pagrindinės tikslinės paskirties bei jos būdo ar pobūdžio indeksų kodai. 9 lentelė. Rekomenduojami simboliai. Reglamentas Simbolis Storis (mm) Paletė pagal ArcView programinę įrangą Detaliojo plano galiojimo riba 3,0 Default.avp Statybos linija 1,0 Default.avp Statybos riba 1,0 Default.avp Užstatyti leidžiama teritorija - Carto.avp Servituto ribos (zona) - Carto.avp Skirtingų režimų riba 0,1 Carto.avp Įvažiavimas-išvažiavimas, eismo kryptis 1,0 Nauja.avp Esamų sklypų ribos 1,0 Default.avp Projektuojamų sklypų ribos 1,0 Default.avp Naikinamo sklypų ribos 1,0 Geology.avp Sanitarinių bei apsauginių zonų riba 0,1 Geology.avp Automobilių stovėjimo vieta - Carto.avp Inžinerinės infrastruktūros koridorių ribos - Carto.avp Pastaba: simboliai, kurių žymėjimas nėra reglamentuotas, pasirenkami laisvai. Teritorijos tvarkymo režimo šablonas: Pavyzdys: Privalomieji reikalavimai: 1 2 1 – žemės sklypo (teritorijos) naudojimo būdas ar pobūdis, G3 3-5 3 4 2 – statinių aukštis, 0,4 1,1 a b 3 – užstatymo tankis, a b c d 4 – užstatymo intensyvumas. c d Pasirinktieji reikalavimai: a, b, c, d – pasirinktųjų teritorijos tvarkymo režimų reikalavimų skaičius. Sklypo numerio (pagal eksplikaciją) ir jo ploto žymėjimas: Pavyzdys: n n – sklypo numeris (pagal eksplikaciją) 1 m m – sklypo plotas (kv.m) 1600 ______________ 3 priedas. Detaliojo plano sprendiniais nustatyto teritorijos tvarkymo režimo žymėjimo pavyzdys ______________