ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ

ĻĪŃŅĄĶĪĀĖÅĶČÅ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 3 декабря 1999 г. № 1353 Вильнюс О ЧАСТИЧНОМ ИЗМЕНЕНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 31 ДЕКАБРЯ 1997 г. № 1503 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВА САМОУПРАВЛЕНИЙ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА» Руководствуясь Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений, Правительство Литовской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. В частичное изменение Положения о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого аукциона, утвержденного постановлением Правительства Литовской Республики от 31 декабря 1997 г. № 1503 «Об утверждении Положения о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого аукциона»: 1.
2. изложить пункт 48 в следующей редакции: «
3. Победитель открытого аукциона в течение 30 рабочих дней после заключения договора купли-продажи объекта приватизации (акций или долгосрочного материального имущества) обязан представить в Фонд имущества выданный банковским учреждением документ о перечислении соответственно на открытый Министерству финансов счет фонда приватизации или на специальный счет самоуправления разницы между покупной ценой и первоначальным взносом. Оплата объекта приватизации - акций может быть произведена победителем открытого аукциона только деньгами или, если покупная цена объекта приватизации превышает 1 млн. литов, деньгами и другими установленными законодательством Литовской Республики платежными документами после согласования в ходе разработки проекта договора купли-продажи способа и условий расчета с Министерством финансов. В случае расчета деньгами и другими установленными законодательством Литовской Республики платежными документами в течение установленного в настоящем пункте срока победитель открытого аукциона должен представить в Фонд имущества банковский документ, свидетельствующий о перечислении соответственно на открытый Министерству финансов счет фонда приватизации или на специальный счет самоуправления не менее 60 процентов разницы между покупной ценой и первоначальным взносом, а также иной отвечающий законодательству Литовской Республики платежный документ на остальную сумму, соответствующую разнице между покупной ценой и оплаченной деньгами частью»; 1.
4. записать во втором предложении пункта 49 вместо слов «в 30-дневный срок» слова «в течение 30 рабочих дней», а в пятом предложении вместо слов «дня подписания акта передачи и приемки права собственности на объект приватизации (согласно приложению № 5)» - слова «истечения срока залога имущества или представления банковской гарантии»; 1.
5. изложить пункты 50 и 51 в следующей редакции: «
6. В случае отсрочки оплаты победитель открытого аукциона обязан отдать под залог Фонду имущества приобретенное долгосрочное материальное имущество или представить банковскую гарантию. Размеры рыночной стоимости заложенного имущества или гарантируемой суммы не могут быть менее суммы не выполненных покупателем обязательств. В случае, если покупатель в течение 45 дней после подписания акта передачи объекта приватизации не представляет банковской гарантии, не отдает под залог Фонду имущества приобретенное имущество или не уплачивает остальной подлежащей уплате части цены с процентами, начисленными от неуплаченной суммы в период от уплаты обязательной части цены до истечения установленного в настоящем пункте срока, договор купли-продажи расторгается, а все, что было передано покупателю по этому договору до его расторжения, возвращается Фонду имущества. Уплаченная покупателем обязательная сумма и регистрационный взнос ему не возвращаются.
7. В случае, если победитель открытого аукциона не производит оплату в установленные пунктами 48 или 49 сроки, он обязан уплатить соответственно на открытый Министерству финансов счет фонда приватизации или на специальный счет самоуправления пени - 0,2 процента не уплаченной в срок суммы за каждый просроченный день. Если победитель открытого аукциона в течение 30 дней после истечения срока оплаты не вносит разницы между покупной ценой и первоначальным взносом с пенями и не представляет в Фонд имущества подтверждающего это документа, тем самым отказываясь от приобретения объекта приватизации, договор купли-продажи объекта приватизации расторгается, а уплаченные первоначальный и регистрационный взносы покупателю не возвращаются»; 1.
8. изложить пункт 54 в следующей редакции: «
9. Документом о передаче права собственности на объект приватизации является акт передачи права собственности на объект приватизации (согласно приложениям № 5 или № 6). Акт составляется в течение 15 рабочих дней после уплаты покупателем (его доверенным лицом) в установленном порядке указанных в пунктах 48 или 49 сумм и выполнения или принятия на себя в договоре купли-продажи объекта приватизации обязательства по выполнению предусмотренных условий приватизации. Акт передачи права собственности на объект приватизации составляется в двух экземплярах, по одному из которых передается Фонду имущества и покупателю, который представляет его в институцию, регистрирующую приобретенное имущество. В случае приватизации принадлежащего государству (самоуправлению) имущества, которое не передано Фонду имущества для владения, пользования, а также распоряжения им на праве доверия, акт передачи составляется в трех экземплярах, по одному из которых передается покупателю, Фонду имущества и владельцу объекта приватизации. Покупатель (его доверенное лицо), явившись для подписания акта передачи права собственности на объект приватизации, должен представить удостоверение личности и выданную территориальной государственной налоговой инспекцией справку о декларировании доходов в случае, если такая справка требуется согласно Закону Литовской Республики «О декларировании доходов жителей Литовской Республики, предназначенных для приобретения дорогостоящего имущества, или иных приобретенных и отчуждаемых средств». В случае непредставления победителем открытого аукциона указанной справки акт передачи права собственности ему не выдается, а Фонд имущества уведомляет об этом территориальную государственную налоговую инспекцию, в которой он обязан был декларировать доходы»; 1.
10. записать в пункте 58.4 после слова «гарантии» слова «либо не уплачивает остальной подлежащей уплате части цены с процентами»; 1.
11. дополнить указанное Положение пунктом 58.7 следующего содержания: «58.
12. в период от признания потенциального покупателя победителем открытого аукциона до составления акта передачи права собственности в отношении общества, акции которого приватизируются, в установленном Законом Литовской Республики о банкротстве предприятий порядке возбуждено дело о банкротстве, или в установленном Законом Литовской Республики об акционерных обществах порядке оно ликвидируется, или в связи со стихийным либо подобным бедствием объект приватизации не сохраняется или более чем на 1/3 изменяются его физические свойства»; 1.
13. изложить приложение № 4 к указанному Положению в новой редакции (прилагается).
14. Установить, что настоящее постановление применяется при приватизации путем проведения открытого аукциона объектов, предусмотренная в программах приватизации которых регистрация документов для участия в открытом аукционе начинается со следующего месяца после дня введения в действие настоящего постановления. Премьер-Министр Андрюс Кубилюс Министр хозЯйства Валентинас Милакнис _____________ Приложение № 4 к Положению о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений путем проведения открытого аукциона (в редакции постановления Правительства Литовской Республики от 3 декабря 1999 г. № 1353) ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи объекта приватизации ____________________________________________________________ (место заключения; число, месяц, год прописью)
15. Стороны договора: 1.
16. продавец - _______________________________________________________, (Государственное предприятие - Фонд государственного имущества или орган самоуправления, осуществляющий приватизацию имущества самоуправления) местонахождение которого _________________________________, представляемый (адрес) ___________________________________________________________, действующим (должность, инициал имени и фамилия) согласно _______________________________________________________________; (наименование документа, который регламентирует деятельность органа) 1.
17. покупатель - ______________________________________________________ (имя, фамилия, код лица, адрес - физического лица; _______________________________________________________________________, наименование, код по реестру предприятий, адрес местонахождения - юридического лица) представляемый_________________________________________________________. (имя, фамилия, код лица, адрес; основание обладания правом на подписание договора от имени покупателя)
18. Настоящим договором продавец обязуется передать в собственность покупателя _____________________________________________________________ (наименование, код по реестру предприятий, адрес объекта приватизации; в случае продажи пакета акций указать вид акций, _______________________________________________________________________. номинальную стоимость одной акции и количество продаваемых акций; кто и на каком праве владеет объектом приватизации) Объект приватизации не заложен, не арестован или иным способом не стеснены права распоряжаться им. В случае отдачи под залог, ареста объекта приватизации или иного стеснения прав распоряжаться им указывается документ, на основании которого третьи лица вправе предъявлять претензии на объект приватизации.
19. Настоящий договор заключен в соответствии с заявкой покупателя на участие в открытом аукционе от __________________ ____ г. и апробированной решением Комиссии по приватизации (Правительства Литовской Республики) от _____________ ____ г. (протокол № _________) программой приватизации объекта.
20. Цена: 4.
21. продажная цена объекта приватизации - ______________________________ __________________________________________________________________ литов; (сумма прописью и цифрами) 4.
22. первоначальный взнос в сумме _________________________________ литов (сумма прописью и цифрами) внесен __________________ ____ г.; 4.
23. продажная цена объекта приватизации с процентами - ___________________ __________________________________________________________________ литов; (сумма прописью и цифрами) 4.
24. размер годовых - ________________________________________ процентов.
25. Покупатель до _____________ ____ г. обязан уплатить разницу между продажной ценой объекта приватизации и первоначальным взносом в сумме _______________________________________________________________________ (сумма прописью и цифрами) литов на счет № _____, имеющийся в ____________________________________. (наименование банковского учреждения) В случае отсрочки оплаты объекта приватизации (долгосрочного материального имущества) в этом пункте указывается, что покупатель обязан уплатить не менее 25 процентов продажной цены объекта приватизации, включая первоначальный взнос. В случае оплаты объекта приватизации (акций) деньгами и другими платежными документами в настоящем пункте указывается оплачиваемая деньгами часть цены и оплата другим платежным документом.
26. В случае неоплаты в установленные пунктом 5 настоящего договора сроки, но не позднее чем до _____ _____ г., покупатель обязуется уплачивать пени в размере 0,2 процента за каждый просроченный день.
27. Датой оплаты считается день банковской отметки об исполнении указания о платеже. В случае оплаты объекта приватизации в иностранной валюте в настоящем пункте указывается, что датой оплаты считается день зачисления средств на указанный продавцом счет.
28. Покупатель обязуется уплатить остальную часть цены объекта приватизации с процентами в сумме ________________________________________________ литов (сумма прописью и цифрами) до _____________ ____ г. на счет № ________, имеющийся в __________________ (наименование банковского учреждения) ____________________________________________________, в следующем порядке: (литов) Год Сумма взносов по срокам погашения Годовая уплаты сумма I квартал II квартал III квартал IV квартал взносов, включая про- взнос процен- взнос процен- взнос процен- взнос про- центы ты ты ты центы 8.
29. покупатель обязуется очередной взнос и проценты уплатить до 10 числа первого месяца следующего квартала; 8.
30. покупатель обязуется уплатить за своевременно не внесенные очередной взнос или проценты пени в размере 0,1 процента своевременно не уплаченной суммы за каждый просроченный день; 8.
31. в случае неуплаты очередного взноса с процентами и пенями в течение 60 дней по истечении срока оплаты настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке, а уплаченная сумма не возвращается. Настоящий пункт пропускается, если оплата за объект приватизации (долгосрочное материальное имущество) не откладывается.
32. Продавец представляет покупателю следующую известную ему в день подписания договора информацию об обществе: 9.
33. новейшая финансовая отчетность общества; 9.
34. информация об используемых обществом землях; 9.
35. сданные обществом в аренду основные средства и помещения; 9.
36. взятые обществом в аренду основные средства и помещения; 9.
37. инвестиции общества в другие общества; 9.
38. неотделимые инвестиции в обществе; 9.
39. подлежащее возврату имущество, имеющееся в балансе общества; 9.
40. незавершенное строительство, незаконное строительство и объекты социального назначения; 9.
41. принадлежащее обществу на праве собственности интеллектуальное имущество (патенты, знаки товаров и услуг, наименование фирмы и пр.); 9.
42. указанная в уставе общества лицензируемая деятельность и имеющиеся лицензии; 9.
43. ссуды, предоставленные другим лицам; 9.
44. информация о предъявленных обществу претензиях, судебных исках и выданных исполнительных листах; 9.
45. гарантии, поручительства или залоги физическим и (или) юридическим лицам; 9.
46. полученные кредиты; 9.
47. информация о выполнении обязательств перед государством (самоуправлением). Настоящий пункт пропускается в случае приватизации акций общества, в котором государство (самоуправление) владеет менее чем 1/2 акций, предоставляющих право голоса на общем собрании акционеров. Указанная в настоящем пункте информация может представляться в приложении к договору.
48. Покупатель обязуется выполнить следующие условия приватизации: ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________.
49. Покупатель обязуется в течение ___ рабочих дней после выполнения установленных в пункте 5 настоящего договора условий, но не позднее чем до ______________ ____ г., явиться для подписания акта передачи права собственности на объект приватизации, на основе которого производится регистрация приобретенного имущества.
50. Сторонам известно, что при явке для подписания акта передачи права собственности на объект приватизации покупатель представляет продавцу выданную территориальной налоговой инспекцией справку о декларировании доходов. Настоящий пункт пропускается, если согласно Закону Литовской Республики «О декларировании доходов жителей Литовской Республики, предназначенных для приобретения дорогостоящего имущества, или иных приобретенных и отчуждаемых средств» представлять такую справку продавцу не требуется.
51. Покупатель обязуется в течение 45 дней после составления акта передачи права собственности на объект приватизации, но не позднее чем до _____________ ____ г., отдать под залог продавцу приобретенный объект приватизации, представить банковскую гарантию или уплатить остальную часть цены с установленными в пункте 4.4 настоящего договора процентами от неуплаченной суммы за период от установленных в пункте 6 и настоящем пункте этого договора дат. Настоящий пункт пропускается в случае, если оплата объекта приватизации не откладывается.
52. Продавец вправе осуществлять контроль за выполнением покупателем принятых по настоящему договору обязательств. В случае, если установлены условия приватизации, в договоре купли-продажи должен быть указан способ осуществления продавцом контроля за выполнением этих условий.
53. Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, если: 15.
54. покупатель не выполняет указанных в пункте 6 настоящего договора условий. Уплаченный покупателем первоначальный взнос остается у продавца; 15.
55. покупатель не выполняет установленных в пункте 13 настоящего договора условий. У продавца остается 25 процентов продажной цены, а все, что продавцом было передано покупателю по настоящему договору до его расторжения, возвращается продавцу.
56. В случае невыполнения покупателем указанных в пункте 10 настоящего договора принятых обязательств продавец вправе _____________________________. (здесь записываются санкции (включая расторжение договора) за невыполнение условий приватизации)
57. Продавец обязуется за 7 дней информировать покупателя о расторжении договора.
58. В случае расторжения настоящего договора по причине невыполнения покупателем обязательств компенсации ему не полагаются.
59. Покупатель вправе расторгнуть настоящий договор и потребовать возврата первоначального взноса, если: 19.
60. продавец не выполняет указанных в пункте 2 настоящего договора принятых обязательств; 19.
61. в период от подписания настоящего договора до составления акта передачи права собственности на объект приватизации (акции) в отношении общества, акции которого приватизируются, в установленном Законом Литовской Республики о банкротстве предприятий порядке возбуждено дело о банкротстве или в установленном Законом Литовской Республики об акционерных обществах порядке оно ликвидируется; 19.
62. в период от подписания настоящего договора до составления акта передачи права собственности на объект приватизации (долгосрочное материальное имущество) в связи со стихийным либо подобным бедствием объект приватизации не сохраняется или более чем на 1/3 изменяются его физические свойства.
63. Покупатель обязуется за 7 дней информировать продавца о расторжении договора.
64. Покупатель вправе требовать, чтобы в течение одного года со дня подписания договора купли-продажи Фонд имущества (самоуправление) отвечал по обязательствам приватизируемого контролируемого государством (самоуправлением) предприятия, которые возникли до дня подписания договора купли-продажи и стоимость которых превышает 5 процентов стоимости сделки приватизации (или 5 процентов номинальной стоимости пакета продаваемых акций, если стоимость сделки меньше номинальной стоимости этого пакета акций), если покупатель о возникновении подобных обязательств информирован не был (пункт 9 настоящего договора) и если они обязательны согласно законодательству Литовской Республики и не были переданы покупателю согласно настоящему договору. Настоящий пункт пропускается в случае приватизации акций общества, в котором государство (самоуправление) владеет менее чем 1/2 акций, предоставляющих право голоса на общем собрании акционеров.
65. Право владеть, пользоваться объектом приватизации, а также распоряжаться им к покупателю переходит: 22.
66. со дня регистрации акта передачи права собственности на объект приватизации в случае, если: 22.1.
67. на имя покупателя открывается счет ценных бумаг, в котором записываются приобретенные по договору купли-продажи акции, - в случае продажи нематериальных акций; 22.1.
68. на имя покупателя производится индоссамент или выдается сертификат акций, - в случае продажи материальных акций; 22.
69. со дня регистрации настоящего договора и акта передачи права собственности на объект приватизации в организации, регистрирующей долгосрочное материальное имущество.
70. Каждое внесенное в настоящий договор изменение действительно после подписания сторонами соглашения относительно такого изменения.
71. Стороны договариваются не удостоверять настоящий договор в нотариальном порядке. Настоящий пункт пропускается, если договор удостоверяется в нотариальном порядке.
72. На сделку приватизации распространяются нормы Гражданского кодекса Литовской Республики, если Законом Литовской Республики о приватизации государственного имущества и имущества самоуправлений или настоящим договором не установлено иное.
73. Настоящий договор подписан в ____ экземплярах, _____ из которых передается покупателю и 1 продавцу.
74. Приложения: ______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Продавец Покупатель ___________________________ _________________________________ (подпись) (инициал имени, фамилия) (подпись) (инициал имени, фамилия) (место печати) (место печати) (только для юридических лиц) Одобрено в Комиссии по приватизации _______________ _____ г., протокол №______ _____________