LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO IR LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRO Į S A K Y M A S DĖL ŽEMĖS IR KITO NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO IR REGISTRO VALSTYBĖS ĮMONĖS ATLIEKAMŲ STATINIŲ KADASTRO MATAVIMŲ IR APSKAITOS DARBŲ LAIKINOJO KAINININKO PATVIRTINIMO 2000 m. vasario 18 d. Nr. 60/50 Vilnius Vadovaudamiesi Valstybės ir savivaldybės įmonių įstatymo (Žin., 1994, Nr. 102-2049; 1998, Nr. 26-671) 3 straipsnio 2 dalies nuostatomis bei aplinkos ir žemės ūkio ministrų 1999 12 31 įsakymu Nr. 437/480 (Žin., 2000, Nr. 4-106) patvirtinta Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės įstatų nauja redakcija, 1. Tvirtiname Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės atliekamų statinių kadastro matavimų ir apskaitos darbų, kurie atliekami vadovaujantis aplinkos ministro 1999 08 25 įsakymu Nr. 264 (Žin., 1999, Nr. 74-2265) patvirtinta Statinių kadastro matavimų ir apskaitos metodika, laikinąjį kainininką (pridedama). 2. Pavedame Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonei analizuoti statinių kadastro matavimų ir apskaitos darbų įkainių taikymo pagrįstumą ir iki 2001 m. kovo 1 d. pateikti Aplinkos ministerijai pasiūlymus dėl šio kainininko tikslinimo ir (
- ar)galutinio jo tvirtinimo. 3. Šio įsakymo vykdymo kontrolę pavedame Aplinkos ministerijos Teritorijų planavimo departamentui. APLINKOS MINISTRAS DANIUS LYGIS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRAS EDVARDAS MAKELIS ______________ PATVIRTINTA aplinkos ministro ir žemės ūkio ministro 2000 02 18 įsakymu Nr. 60/50 STATINIŲ KADASTRO MATAVIMŲ IR APSKAITOS DARBŲ LAIKINASIS KAINININKAS BENDRIEJI NURODYMAI 1. Šis kainininkas skiriamas apskaičiuoti atlyginimui už statinių kadastro matavimo ir apskaitos darbus. 2. Jis privalomas visiems Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės filialams atliekamų kadastro matavimo ir apskaitos darbų vertei nustatyti. 3. Pastatas, kuriam atliekami kadastro matavimo ir apskaitos darbai, priskiriamas vienai iš trijų sudėtingumo kategorijų: I sudėtingumo kategorijai priskiriamas stačiakampės konfigūracijos, be piliastrų, tipinio aukštų išplanavimo, paprastos konstrukcinės schemos pastatas; II sudėtingumo kategorijai priskiriamas laužytos konfigūracijos pastatas; pastatas sudarytas iš keleto stačiakampių figūrų; pastatas su piliastrais; III sudėtingumo kategorijai priskiriamas sudėtingos laužytos ir (
- ar)kreivos konfigūracijos pastatas (brėžiniuose labai daug matmenų ir sutartinių ženklų). 4. Už kadastro matavimo ir apskaitos darbus, atliekamus lauke, išvykstant į objektą nepalankiu metų periodu (nuo lapkričio 1 dienos iki balandžio 30 dienos) taikomas koeficientas 1,15. 5. Už atliekamus kadastro matavimo darbus toliau kaip 1 km nuo įmonės filialo būstinės imamas papildomas mokestis: už darbuotojo sugaištą laiką, vykstant į objektą – už kiekvieną nuvažiuotą kilometrą ten ir atgal; už įmonės autotransporto panaudojimo vykti šiam darbuotojui į objektą (jeigu užsakovas neskiria savo automobilio) – už kiekvieną nuvažiuotą kilometrą ten ir atgal. 6. Nekilnojamojo turto vieneto kadastro duomenų rinkimo, apdorojimo ir patikslinimo darbai (apžiūrint statinius vietoje) atliekami šiais terminais: - per 15 dienų – butų, garažų (boksų) nepriklausomai nuo šių patalpų bendro ploto; - per 1 mėnesį – objektų, kurių bendras plotas iki 500 m2; - per 2 mėnesius – objektų, kurių bendras plotas nuo 500 m2 iki 6000 m2; - per 3 mėnesius – objektų, kurių bendras plotas per 6000 m2. 7. Už atliekamus kadastro matavimo ir apskaitos darbus 6 punkte nurodytais terminais atlyginimas apskaičiuojamas pagal kainininke nurodytas kainas. Mokėjimo suma nustatoma susumavus visų atliktų kadastro matavimo ir apskaitos darbų kainas. 8. Statinio perkainojimas be išvykimo į vietą atliekamas per 5 darbo dienas – atlyginimas už perkainojimą apskaičiuojamas pagal šį kainininką. 9. Kadastro matavimai, apskaitos darbai ir perkainojimas gali būti atliekami skubos tvarka, kai to rašytiniu prašymu pageidauja užsakovas. Tokie darbai atliekami ne eilės tvarka ir per trumpesnį nei numatytą laiką, už skubą imant Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės nustatytą priedą. Priedas, atsižvelgiant į atlikimo terminus, negali viršyti 100 % darbų vertės. Dėl vykdytojo kaltės neatlikus darbų per numatytą laikotarpį, įmonės filialas moka užsakovui 0,2 procento neatliktų darbų sumos delspinigių už kiekvieną uždelstą dieną. 10. Įkainojant (perkainojant) patalpas, kurios Nekilnojamojo turto registre įregistruotos nekilnojamojo turto vienetu, atlyginimas už atliktą darbą skaičiuojamas tik nuo savininkui (naudotojui) priklausančios patalpos dydžio. 11. Kainininke nurodytos kainos kas ketvirtį indeksuojamos, pasikeitus statistinio vieno darbuotojo vidutinio darbo užmokesčio dydžiui (Statistikos departamento 1999 m. lapkričio mėnesio vidutinį šalies darbo užmokesčio dydį 1081,6 Lt priimant už 1). 12. Inžinerinių tinklų (objektų) kadastro matavimo ir apskaitos darbų kaina nustatoma dvišale (užsakovo ir vykdytojo) sutartimi. 13. Kadastro darbams, kurių vertė daugiau kaip 10 (dešimt) tūkstančių Lt, būtinai surašoma dvišalė sutartis. Užsakovo pageidavimu sutartis gali būti surašyta ir mažesnei sutarties sumai. I skyrius STATINIŲ KADASTRO DUOMENŲ SURINKIMO IR APDOROJIMO DARBAI Eil. Nr. Darbų pavadinimas Laiko sąnaudos Kaina, Lt PVM, Lt Kaina su PVM, Lt Pastabos min. val. 1. Scheminio plano sudarymas 40 0,6667 12,27 2,21 14,48 2. Statinių išdėstymo plano sudarymas, kai topografinė medžiaga blogos kokybės (iki 10 statinių): 63 1,0500 19,32 3,4z8 22,80 2. A. Jei daugiau kaip 10 statinių, už kiekvieną papildomą statinį 6 0,1000 1,84 0,33 2,17 3. Statinių išdėstymo plano sudarymas, kai nėra topografinės medžiagos (iki 10 statinių): 95 1,5833 29,14 5,25 34,39 3. A. Jei daugiau kaip 10 statinių, už kiekvieną papildomą statinį 9 0,1500 2,76 0,50 3,26 4. Statinių išdėstymo plano braižymas ant topografinio plano pagrindo (iki 10 statinių): 43 0,7167 13,19 2,37 15,56 4. A. Jei daugiau kaip 10 statinių, už kiekvieną papildomą statinį 4 0,0667 1,23 0,22 1,45 5. Pastato aukšto plano sudarymas (I sudėtingumo kategorija) iki 100 m2: 94 1,5667 28,83 5,19 34,02 5. A. Jei nuo 100 m2 iki 500 m2, už kiekvieną papildomą 10 m2 11 0,1833 3,37 0,61 3,98 5. B. Jei daugiau kaip 500 m2, už kiekvieną papildomą 10 m2 9 0,1500 2,76 0,5 3,26 6. Pastato aukšto plano sudarymas (II sudėtingumo kategorija) iki 100 m2: 110 1,8333 33,74 6,07 39,81 6. A. Jei nuo 100 m2 iki 500 m2, už kiekvieną papildomą 10 m2 13 0,2167 3,99 0,72 4,71 6. B. Jei daugiau kaip 500 m2, už kiekvieną papildomą 10 m2 10 0,1667 3,07 0,55 3,62 7. Pastato aukšto plano sudarymas (III sudėtingumo kategorija) iki 100 m2: 128 2,1333 39,26 7,07 46,33 7. A. Jei nuo 100 m2 iki 500 m2, už kiekvieną papildomą 10 m2 15 0,2500 4,6 0,83 5,43 7. B. Jei daugiau kaip 500 m2, už kiekvieną papildomą 10 m2 12 0,2000 3,68 0,66 4,34 8. Pagalbinio pastato iki 20 m2 matavimas: 16 0,2667 4,91 0,88 5,79 8. A. Jei daugiau kaip 20 m2 18 0,3000 5,52 0,99 6,51 9. Tvorų iki 100 m matavimas: 12 0,2000 3,68 0,66 4,34 9. A. Jei daugiau kaip 100 m, už kiekvieną papildomą m 0,1 0,0017 0,03 0,01 0,04 10. Aikštelių iki 100 m2 matavimas: 13 0,2167 3,99 0,72 4,71 10. A. Jei daugiau kaip 100 m2, už kiekvieną papildomą m2 0,1 0,0017 0,03 0,01 0,04 11. Šulinių, lauko tualetų ir pan. matavimas (už vnt.) 11 0,1833 3,37 0,61 3,98 12. Pagrindinio pastato įkainojimas iki 300 m3 86 1,4333 26,38 4,75 31,13 13. Pagrindinio pastato įkainojimas nuo 300 m3 iki 500 m3 114 1,9000 34,96 6,29 41,25 14. Pagrindinio pastato įkainojimas nuo 500 m3 iki 1000 m3: 136 2,2667 41,71 7,51 49,22 14. A. Jei daugiau kaip 1000 m3, už kiekvieną papildomą 100 m3 2,5 0,0417 0,77 0,14 0,91 15. Pagrindinio priestato, rūsio (pusrūsio), pastogės patalpų įkainojimas (vnt.) 69 1,1500 21,16 3,81 24,97 16. Šalto priestato įkainojimas (už vnt): 13 0,2167 3,99 0,72 4,71 17. Pagalbinio pastato (priestato) įkainojimas (už vnt.) 15 0,2500 4,6 0,83 5,43 18. Kitų statinių įkainojimas (už vnt.): 18. A. Tvoros 8 0,1333 2,45 0,44 2,89 18. B. Aikštelės 12 0,2000 3,68 0,66 4,34 18. C. Šuliniai, lauko tualetai ir pan. 8 0,1333 2,45 0,44 2,89 19. Bylos įforminimas, atlikus kadastro duomenų surinkimą (iki 50 lapų): 38 0,6333 11,65 2,10 13,75 19. A. Jei daugiau kaip 50 lapų, už kiekvieną papildomą lapą 0,4 0,0067 0,12 0,02 0,14 II skyrius STATINIŲ KADASTRO DUOMENŲ TIKSLINIMO DARBAI Eil. Nr. Darbų pavadinimas Laiko sąnaudos Kaina, Lt PVM, Lt Kaina su PVM, Lt Pastabos min. val. 1. Pagrindinio pastato iki 100 m2 apžiūrėjimas, tikslinant kadastro duomenis: 16 0,2667 4,91 0,88 5,79 1. A. Jei nuo 101 m2 iki 500 m2, už kiekvieną pastatą 29 0,4833 8,89 1,60 10,49 1. B. Jei nuo 501 m2 iki 1000 m2, už kiekvieną pastatą 67 1,1167 20,55 3,70 24,25 1. C. Jei daugiau kaip 1000 m2, papildomai už kiekvieną 100 m2 6 0,1000 1,84 0,33 2,17 2. Pagalbinio pastato apžiūrėjimas, tikslinant kadastro duomenis 4 0,0667 1,23 0,22 1,45 3. Kitų statinių apžiūrėjimas, tikslinant kadastro duomenis: 4 0,0667 1,23 0,22 1,45 4. Statinių įbraižymas į esamus statinių išdėstymo planus, matmenų pažymėjimo plane užrašymas (už kiekvieną statinį) 20 0,3333 6,13 1,10 7,23 5. Statinio (už kiekvieną) išbraukimas iš statinių išdėstymo plano (jei statinys nugriautas) 4 0,0667 1,23 0,22 1,45 6. Aukšto plano perbraižymas iki 100 m2 56 0,9333 17,17 3,09 20,26 6. A. Jei daugiau kaip 100 m2, už kiekvieną papildomą 10m2 6 0,1000 1,84 0,33 2,17 7. Pagrindinio pastato, pagrindinio priestato, rūsio (pusrūsio), pastogės patalpų, (vnt.) perkainojimas, kai pasikeičia statybos kainų indeksas, nusidėvėjimas arba vietovės pataisos koeficientas: 7.1. iki 300 m3 43 0,7167 13,19 2,37 15,56 7.2. nuo 301 m3 iki 500 m3 50,5 0,8417 15,49 2,79 18,28 7.3. nuo 501 m3 iki 1000 m3 59 0,9833 18,09 3,26 21,35 7.4. Daugiau kaip 1000 m3, papildomai už kiekvieną100 m3 1 0,0167 0,31 0,06 0,37 7.5. Šalto priestato, pagalbinio pastato (priestato) perkainojimas 8,5 0,1417 2,61 0,47 3,08 7.6. Kitų statinių (tvoros, aikštelės, šuliniai, lauko tualetai ir pan.) perkainojimas 6,5 0,1083 1,99 0,36 2,35 8. Statinio perkainojimas, kai pasikeičia statinio kadastro duomenys (nuo I skyriaus 12., 13., 14., 15., 16., 17., 18. punktų): 75 % 9. Vidaus patalpos ploto perskaičiavimas, keičiantis plotui daugiau kaip 0,30 m2 10 0,1667 3,07 0,55 3,62 10. Dujinių ar elektrinių plytelių, santechnikos įrengimų ir kt. pažymėjimas (už vnt.) 8 0,1333 2,45 0,44 2,89 11. Patalpos ploto eksplikacijos koregavimas, neperskaičiuojant ploto, pasikeitus patalpų paskirčiai 5 0,0833 1,53 0,28 1,81 12. Patalpos numerio pakeitimas 1,5 0,0250 0,46 0,08 0,54 13. Kiti pakitimai (durų, langų bei kitų smulkių elementų pažymėjimas aukštų plane) 5 0,0833 1,53 0,28 1,81 14. Statinio dalies išbraukimas iš aukšto plano ir formų 15 0,2500 4,60 0,83 5,43 15. Adreso keitimas 8 0,1333 2,45 0,44 2,89 16. Nusidėvėjusių bylų viršelių keitimas 9 0,1500 2,76 0,50 3,26 17. Suplėšytų brėžinių klijavimas (už 1 lapą) 3 0,0500 0,92 0,17 1,09 18. Senų brėžinių ar formų panaikinimas spaudu (už vnt.) 1 0,0167 0,31 0,06 0,37 19. Bylos įforminimas, patikslinus kadastro duomenis 20 0,3333 6,13 1,1 7,23 III skyrius KITI DARBAI Eil. Nr. Darbų pavadinimas Laiko sąnaudos Kaina, Lt PVM, Lt Kaina su PVM, Lt Pastabos min. val. 1. Statinio vertės paskirstymas tarp bendrasavininkių (du savininkai) 17 0,2833 5,21 0,94 6,15 1. A. Papildomai už kiekvieną savininką 7 0,1167 2,15 0,39 2,54 2. Pastato (iki 20 patalpų) dalių paskaičiavimas tarp bendrasavininkių (du savininkai) 75 1,2500 23,00 4,14 27,14 2. A. Papildomai už kiekvieną savininką 38 0,6333 11,65 2,10 13,75 2. B. Jei daugiau kaip 20 patalpų, už kiekvieną papildomą patalpą 2 0,0333 0,61 0,11 0,72 3. Statinio fasado nuotraukos padarymas ir įklijavimas į bylą 37 0,6167 11,35 2,04 13,39 4. Stogo ploto paskaičiavimas 8 0,1333 2,45 0,44 2,89 5. Ploto po statiniu paskaičiavimas 3 0,0500 0,92 0,17 1,09 6. Atliktų darbų akto surašymas 9 0,1500 2,76 0,50 3,26 7. Žemės, įskaitant mišką ir vandens telkinius, rinkos kainos nustatymas, registruojant žemės sklypus (pajamų deklaravimui) 30 0,5000 9,20 1,66 10,86 8. Statinių išdėstymo plano nuorašo darymas (kai kopijuojamas A4 formato lapas kopijavimo aparatu) 3 0,0500 0,92 0,17 1,09 9. Statinių išdėstymo plano nuorašo darymas (kai kopijuojama rankiniu būdu, nuo I skyriaus 1ar 2 arba 3 punkto) 20 % 10. Aukštų plano nuorašo darymas (kai kopijuojamas A4 formato lapas kopijavimo aparatu) 3 0,0500 0,92 0,17 1,09 11. Aukštų plano nuorašo darymas (kai kopijuojama rankiniu būdu, nuo I skyriaus 5 ar 6 arba 7 punkto) 20 % 12. 1 A formos nuorašas (psl.) 2 0,0333 0,61 0,11 0,72 13. 1 B formos nuorašas (psl.) 2 0,0333 0,61 0,11 0,72 14. 1 C formos nuorašas (psl.) 2 0,0333 0,61 0,11 0,72 15. 2 A formos nuorašas (psl.) 2 0,0333 0,61 0,11 0,72 16. 2 B formos nuorašas (psl.) 2 0,0333 0,61 0,11 0,72 17. 2 C formos nuorašas (psl.) 2 0,0333 0,61 0,11 0,72 18. 3 formos nuorašas (psl.) 2 0,0333 0,61 0,11 0,72 Papildomos paslaugos: 19. 1 km, važiuojant į objektą užsakovo transportu, kaina: 19.1. iki 10 km 1,5 0,0250 0,38 0,07 0,45 19.2. daugiau kaip 10 km 1 0,0167 0,25 0,05 0,30 20. 1 km, važiuojant į objektą įmonės transportu, kaina: 20.1. iki 10 km 1,5 0,0250 1,38 0,25 1,63 20.2. daugiau kaip 10 km 1 0,0167 0,92 0,17 1,09 21. Valandos kaina 60 1,0000 18,4 3,31 21,71 22. Už kadastro duomenų pakeitimą duomenų bazėje (LR Vyriausybės 1999 m. sausio 20 d. nutarimas Nr. 68 „Dėl LR Vyriausybės 1998 m. sausio 22 d. nutarimo Nr. 85 „Dėl Nekilnojamojo turto registro nuostatų patvirtinimo“ dalinio pakeitimo) 10,00 1,80 11,80 ______________