📄 Įstatymo tekstas
BŪSTO IR URBANISTINĖS PLĖTROS
BŪSTO IR URBANISTINĖS PLĖTROS
AGENTŪROS DIREKTORIAUS
ĮSAKYMAS
DĖL DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO INVESTICIJŲ PROJEKTŲ BEI JŲ ĮGYVENDINIMO PROCEDŪRŲ METODINIŲ REIKALAVIMŲ PATVIRTINIMO
2008 m. balandžio 16 d. Nr. 25
Vilnius
1. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl Daugiabučių namų modernizavimo programos ir Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2005, Nr. 78-2839; 2008, Nr. 36-1282) patvirtintų Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklių 7 punktu ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos 2008 m. balandžio 9 d. suderinimo raštu Nr. (13-6)-D8-3026, tvirtinu Daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų bei jų įgyvendinimo procedūrų metodinius reikalavimus (pridedama).
2. Nustatau, kad Daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų bei jų įgyvendinimo procedūrų metodinių reikalavimų 6 punktas įsigalioja nuo 2008 m. birželio 2 d.
DIREKTORIUS VALIUS SERBENTA
PATVIRTINTA
Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros direktoriaus 2008 m. balandžio 16 d. įsakymu Nr. 25
Projektas
DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO INVESTICIJŲ PROJEKTŲ BEI JŲ ĮGYVENDINIMO PROCEDŪRŲ METODINIAI REIKALAVIMAI
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų bei jų įgyvendinimo procedūrų metodiniai reikalavimai (toliau – Metodiniai reikalavimai) reglamentuoja daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų rengimo, vertinimo ir įgyvendinimo procedūras.
2. Šiuose Metodiniuose reikalavimuose vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip apibrėžtos Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatyme (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188; 2005, Nr. 47-1554), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl Daugiabučių namų modernizavimo programos ir Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 143-5232; 2005, Nr. 78-2839; 2008, Nr. 36-1282) patvirtintoje Daugiabučių namų modernizavimo programoje (toliau – Programa) ir Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklėse (toliau – Taisyklės) vartojamos sąvokos.
3. Metodiniai reikalavimai yra taikomi visiems Programos dalyviams.
II. REIKALAVIMAI PROJEKTO ADMINISTRATORIAMS
4. Projekto administratoriumi gali būti:
4.1. daugiabučio namo savininkų bendrija, kuri yra tinkamai įregistruota pagal daugiabučių namų savininkų bendrijų veiklą reglamentuojančius teisės aktus (Būsto ir urbanistinės plėtros agentūrai (toliau – Agentūra) pateikia daugiabučio namo savininkų bendrijos registravimo pažymėjimo ir įstatų kopijas);
4.2. daugiabučio namo savininkai, sudarę jungtinės veiklos sutartį ir šios sutarties pagrindu investicijų projekto parengimą ir jo įgyvendinimą įgalioję organizuoti asmenį ar atestuotą daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas teikiantį juridinį asmenį. Šios sutarties pagrindu viešajame registre turi būti užregistruotas daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo, priežiūros ar kitokio tvarkymo juridinis faktas (Agentūrai pateikia jungtinės veiklos sutarties kopiją);
4.3. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262, Nr. 77, Nr. 80, Nr. 82) 4.84 straipsnio pagrindu veikiantis bendrojo naudojimo objektų administratorius, kuris yra tinkamai įregistruotas pagal jo veiklą reglamentuojančius teisės aktus ir atestuotas teisės aktų nustatyta tvarka (Agentūrai pateikia administratoriaus registravimo viešajame registre pažymėjimo ir atestato kopijas).
III. INVESTICIJŲ PROJEKTO RENGIMAS
5. Prieš organizuodamas investicijų projekto rengimą, projekto administratorius gali kreiptis į Agentūrą arba kitą kompetentingą organizaciją, kuri informuoja apie Programos įgyvendinimui keliamus reikalavimus, įgyvendinimo etapus, procedūras ir suteikia kitą reikalingą informaciją. Projekto administratoriui rekomenduojama kreiptis į bankus ar kitas kredito įstaigas (toliau – Bankai) ir draudikus ar paskolų garantijas teikiančias įmones (organizacijas) ir gauti daugiau informacijos apie reikalavimus, keliamus išduodant kreditus ir juos draudžiant.
6. Investicijų projektą (įskaitant energinį auditą) gali rengti asmenys, įtraukti į Agentūros sudarytą ir Agentūros tinklalapyje paskelbtą sąrašą (toliau – Konsultantai). Į šiame punkte numatytą sąrašą Agentūra įtraukia visus pageidaujančius jame skelbtis asmenis, kurie yra parengę ne mažiau kaip tris pastatų modernizavimo investicijų projektus. Siame punkte numatytame Konsultantų sąraše pateikiami šie Konsultantų duomenys: vardas, pavardė (juridiniams asmenims – pavadinimas), kontaktinis adresas, telefono Nr., el. pašto adresas.
7. Investicijų projektą Konsultantas rengia vadovaudamasis Taisyklėmis ir šiais Metodiniais reikalavimais.
8. Investicijų projekto tikslai:
8.1. įvertinti daugiabučio namo bendrąją (konstrukcijų) ir inžinerinių sistemų (šildymo, šalto ir karšto vandens tiekimo, nuotekų nuvedimo, vėdinimo, elektros ir kt. sistemų) būklę;
8.2. pasiūlyti būtinas daugiabučio namo modernizavimo priemones ir jų paketus energijos suvartojimui bei eksploatacijos išlaidoms mažinti ir apsaugoti daugiabutį namą nuo tolesnio būklės blogėjimo;
8.3. įvertinti daugiabučio namo modernizavimui reikalingas investicijas ir jų efektyvumą;
8.4. nustatyti finansavimo šaltinius.
9. Investicijų projektą, apimantį energinį auditą, (standartinė forma pateikiama 1 priede), sudaro šie skyriai:
9.1. pastato aprašymas: adresas, valdomų namų skaičius, kontaktinis asmuo, bendrijos pirmininkas/jungtinės veiklos sutarties įgaliotas atstovas, pastato administratoriaus įgaliotas asmuo, pastato techniniai duomenys (korpusų skaičius, aukštų skaičius, šildomas plotas, naudingas plotas, bendras plotas, tūris, patalpų aukštis, laikančiosios ir atitvarinės konstrukcijos, jų šilumos perdavimo koeficientai, šilumos tiekimo būdas ir kt.), statybos metai;
9.2. dabartinės būklės įvertinimas;
9.3. energijos suvartojimo rodikliai (šildymo-vėdinimo, karšto vandens ruošimo);
9.4. išvados apie dabartinę pastato ir energijos suvartojimo būklę;
9.5. siūlomų energijos taupymo, efektyvumo didinimo ir pastato modernizavimo priemonių sąrašas (kartu nurodomas preliminarus kainos ir efektyvumo skaičiavimas);
9.6. specifinių ekonominių dydžių, įskaitant atsipirkimo laikotarpį, apskaičiavimas;
9.7. sąlyginis energinio efektyvumo rodiklis, kuris nustatomas pagal Taisykles. Šis rodiklis naudojamas valstybės teikiamos paramos dydžiui nustatyti. Atskirų modernizavimo priemonių energinio efektyvumo rodiklių aritmetinė suma lemia valstybės paramos dydį;
9.8. planuojami finansavimo šaltiniai;
9.9. preliminarus kredito grąžinimo grafikas (kai daugiabučio namo modernizavimui finansuoti planuojama imti kreditą);
9.10. nuorodos ir priedai (panaudota dokumentacija ir matavimai, standartai, literatūra, duomenų šaltiniai ir kt.).
10. Investicijų projektas turi būti pagrįstas namo energinio audito bei kasmetinių namo, atskirų jo konstrukcijų ir inžinerinės įrangos apžiūrų, kurios vykdomos statybos techninio reglamento STR 1.12.05:2002 „Gyvenamųjų namų naudojimo ir priežiūros privalomieji reikalavimai ir jų įgyvendinimo tvarka“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. liepos 1 d. įsakymu Nr. 351 (Žin., 2002, Nr. 81-3504), nustatyta tvarka, duomenimis bei išvadomis.
11. Prie valstybės remiamų daugiabučių namų modernizavimo priemonių priskiriamos tik Taisyklių priede nurodytos priemonės.
12. Investicijų projektas turi būti techniškai pagrįstas, sprendžiant daugiabučio namo problemas, arba ekonomiškai naudingas, kai atlikus namo modernizavimą sumažėja energijos suvartojimas ir sutaupomos lėšos.
13. Jei rengiamas kelių daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektas, jame turi būti išskirtos atskiros dalys kiekvienam daugiabučiam namui. Kiekvienoje dalyje turi būti visi šių Metodinių reikalavimų 9 punkte nurodyti skyriai.
IV. INVESTICIJŲ PROJEKTO ĮVERTINIMAS IR SPRENDIMŲ PRIĖMIMAS
14. Agentūra, atsižvelgdama į numatytus valstybės asignavimus ir kitas valstybės paramai skirtas lėšas, viešai skelbia kvietimus teikti investicijų projektus. Kvietimai yra skelbiami „Valstybės žinių“ priede „Informaciniai pranešimai“ ir Agentūros tinklalapyje. Kvietimuose nurodoma, kokiomis sąlygomis priimami investicijų projektai. Investicijų projektų pateikimo Agentūros regioniniams padaliniams sąlygos turi būti vienodos, laikantis lygybės principo.
15. Projekto administratorius, atsižvelgdamas į Agentūros nurodytą informaciją dėl investicijų projektų teikimo, parengtą investicijų projektą (ne mažiau kaip du egzempliorius) pateikia Agentūrai, kuri ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo investicijų projekto pateikimo dienos peržiūri pateiktus dokumentus, vertina, ar investicijų projektas atitinka reikalavimus, nustatytus Programoje, Taisyklėse ir Metodiniuose reikalavimuose. Agentūros atsakingas darbuotojas pritaria Taisykles ir Metodinius reikalavimus atitinkančiam investicijų projektui, pažymėdamas jį žyma „Investicijų projektas atitinka Taisyklių ir Metodinių reikalavimų keliamus reikalavimus“ ir įtraukdamas į investicijų projektų, dėl kurių įgyvendinimo turi būti pasirašytos 18 punkte numatytos sutartys, sąrašą (toliau – Sąrašas). Žyma patvirtinama Agentūros atsakingo darbuotojo parašu, nurodant pritariančiojo darbuotojo pareigas, vardą, pavardę bei pritarimo investicijų projektui datą. Vienas pažymėtas investicijų projekto egzempliorius yra gražinamas projekto administratoriui, kitas investicijų projekto egzempliorius paliekamas Agentūroje. Jei investicijų projektas neatitinka Programos, Taisyklių, Metodinių reikalavimų, Agentūros atsakingas darbuotojas priima motyvuotą sprendimą atsisakyti pritarti pateiktam investicijų projektui ir ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo dienos apie tai raštu praneša projekto administratoriui.
16. Agentūrai pritarus investicijų projektui, projekto administratorius ne vėliau kaip per 35 dienas įstatymų nustatyta tvarka šaukia daugiabučio namo savininkų susirinkimą arba organizuoja balsavimą raštu dėl investicijų projekto įgyvendinimo, lėšų skolinimosi bei grąžinimo (jeigu investicijų projektas finansuojamas kredito lėšomis) ir Metodinių reikalavimų 20–21 punktuose numatytų komisijų narių skyrimo.
17. Daugiabučio namo savininkams priėmus 16 punkte numatytą sprendimą, projekto administratorius nė vėliau kaip per 10 dienų nuo Metodinių reikalavimų 16 punkte numatytos sprendimo datos privalo kreiptis į Agentūrą su prašymu dėl valstybės paramos daugiabučiam namui modernizuoti teikimo pagal Programą sąlygų sutarties (toliau -Paramos teikimo sutartis) sudarymo, pridėdamas 16 punkte numatyto susirinkimo protokolo kopiją.
18. Projekto administratorius su Agentūra ne vėliau kaip per 10 dienų nuo 17 punkte numatyto kreipimosi dienos sudaro Paramos teikimo sutartį, kurios pavyzdinė forma pateikiama 2 priede. Paramos skyrimo sąlygos konkretaus investicijų projekto įgyvendinimui nustatomos Paramos teikimo sutartyje, įskaitant investicijų projekto įgyvendinimo grafiką ir valstybės paramos skyrimo poreikį. Jei projekto administratorius nesilaiko Paramos teikimo sutarties sąlygų, iš jo gali būti pareikalauta grąžinti visas išmokėtas paramos lėšas arba jų dalį. Jei projekto administratorius per šiame punkte numatytą terminą nepateikia prašymo ir protokolo kopijos, Agentūra turi teisę išbraukti investicijų projektą iš Sąrašo ir šiai valstybės paramos lėšų apimčiai viešai skelbti papildomą kvietimą teikti investicijų projektus 14 punkte nustatyta tvarka.
19. Agentūros patvirtintas investicijų projektas gali būti keičiamas tik tuo atveju, jei rangos darbų pirkimo konkurso (toliau – Konkursas) metu mažiausią kainą pasiūliusio rangovo Metodiniuose reikalavimuose nustatytus reikalavimus atitinkančiame pasiūlyme nurodyta rangos darbų kaina yra didesnė už investicijų projekte numatytą investicijų dalį, tenkančią Konkurse perkamiems rangos darbams. Šiame punkte numatytu atveju Agentūra, gavusi projekto administratoriaus prašymą bei Metodinių reikalavimų 27 punkte numatytą ataskaitą ir įvertinusi valstybės paramos lėšų poreikį bei galimybes, suteikia raštišką pritarimą pakeisti investicijų projektą, kiek šie pakeitimai yra susiję su Konkurso metu paaiškėjusią didesne nei investicijų projekte numatyta konkrečių rangos darbų kaina.
V. INVESTICIJŲ PROJEKTO ĮGYVENDINIMAS
20. Jeigu įstatymų nustatyta tvarka investicijų projekte numatytoms priemonėms įgyvendinti būtinas techninis projektas, statinio projektuotojas parenkamas konkurso – paprastos apklausos būdu, apklausiant ne mažiau kaip 3 statinio projektuotojus. Jeigu įstatymai nustato kitą techninio projekto konkurso vykdymo tvarką, jis rengiamas įstatymuose nustatyta tvarka ir už konkurso atitiktį įstatymų nustatytiems reikalavimams atsako konkurso rengėjas. Atrinkus techninį projektą rengsiantį statinio projektuotoją, daugiabučio namo modernizavimo projektuotojų apklausos pažyma (3 priedas) pateikiama Agentūrai. Techninio projekto parengimo konkursą vykdo ne mažesnė kaip 3 narių komisija, sudaryta pagal Metodinių reikalavimų 16 punkte nustatytą tvarką.
21. Rangos darbus atliekančios organizacijos parenkamos vykdant Konkursus, rengiamus Metodinių reikalavimų nustatyta tvarka, jeigu įstatymai nenumato kitos privalomos tvarkos. Jeigu įstatymai nustato kitą Konkursų vykdymo tvarką, jie rengiami įstatymuose nustatyta tvarka ir už Konkurso atitiktį įstatymų nustatytiems reikalavimams atsako Konkurso rengėjas. Priėmus Metodinių reikalavimų 16 punkte nurodytą sprendimą ir parengus statinio techninį projektą, jei jis būtinas, Metodinių reikalavimų 16 punkte nustatyta tvarka sudaryta ne mažesnė kaip 3 narių pirkimo komisija (toliau – Komisija) vykdo Konkursą. Kvietimai dalyvauti Konkurse ir kita parengta Konkurso medžiaga išsiunčiama rangos darbus atliekančioms organizacijoms, turinčioms Aplinkos ministerijos išduotus kvalifikacijos atestatus ar Lietuvos Respublikoje pripažintus dokumentus, išduotus užsienio valstybėje ir patvirtinančius teisę kilmės šalyje užsiimti statybos techninės veiklos pagrindinėmis sritimis. Šios organizacijos per nurodytą terminą pateikia pasiūlymus.
22. Vykdant Konkursą naudojami standartiniai Konkurso dokumentai, įskaitant standartines sutarties sąlygas. Konkurso dokumentus rengia specialistas, turintis bet kurios statybos techninės veiklos pagrindinės srities vadovo kvalifikaciją.
23. Konkurso dokumentacijos sudėtis ir struktūra numato, kad 5–8 ir 10–12 prieduose nurodyti dokumentai tampa neatsiejamais rangos darbų sutarties, pasirašomos su Konkurso nugalėtoju, priedais. Tai užtikrina techninių sąlygų ir reikalavimų vientisumą bei nekintamumą viso proceso metu – nuo Konkurso iki visiško investicijų projekte numatytų priemonių įgyvendinimo.
24. Konkurso standartinių dokumentų paketas (dokumentų formos pateikiamos 4–13 prieduose):
24.1. Kvietimas dalyvauti konkurse (4 priedas). Kvietime dalyvauti konkurse pateikiama glausta informacija apie pagrindinius organizuojamo Konkurso aspektus. Ši forma naudojama paskelbiant Konkursą ir paskleidžiant informaciją tarp potencialių konkurso dalyvių. Jei rangovas, gavęs šią informaciją, nusprendžia dalyvauti Konkurse, šioje formoje yra nurodyta, kur jis turi kreiptis dėl viso Konkurso dokumentacijos paketo gavimo, pagal kurį jis galėtų parengti savo pasiūlymą.
24.2. Kainos pateikimo instrukcija (5 priedas). Čia pateikiami pagrindiniai reikalavimai ir sąlygos, kaip turi būti parengtas rangovo pasiūlymas, išdėstyta tvarka ir kriterijai, kaip bus atrenkami ir vertinami gauti pasiūlymai ir nustatomas laimėtojas, bei kiti esminiai Konkurso organizavimo principai.
24.3. Kainos pateikimo instrukcijos papildymas (6 priedas). Papildyme pateikiami specifiniai, konkrečiam objektui būdingi Konkurso procedūros organizavimo ir vykdymo aspektai (pvz., reikalavimai dėl rangovo specialių darbų atlikimo patirties, kvalifikacijos, finansinio pajėgumo ir pan.).
24.4. Sutarties sąlygos (7 priedas). Šioje Konkurso dokumentacijos dalyje pateikiamos pagrindinės rangos sutarties sąlygos bei sutarties administravimo procedūros. Šios sąlygos vienodai taikomos visiems pagal Metodinius reikalavimus vykdomiems rangos darbų pirkimams. Čia nustatyta sutarties šalių atsakomybė už prisiimtų įsipareigojimų vykdymą, apmokėjimo už atliktus darbus tvarka, sutarties pasibaigimo ir priešlaikinio nutraukimo sąlygos.
24.5. Papildomos sutarties sąlygos (8 priedas). Čia pateikiamos papildomos sutarties sąlygos, kurios nustato tam tikrus specifinius objekto/darbų vykdymo aspektus.
24.6. Rangos darbų sutartis (9 priedas). Tai viena iš užsakovo pateikiamų Konkurso dokumentų formų. Ji užpildoma ir pasirašoma su konkurso laimėtoju užbaigus Konkurso procedūrą, t. y. Agentūrai pritarus Konkurso rezultatams.
24.7. Kainos pasiūlymas (10 priedas). Forma, kurią užpildo rangovas kaip vieną iš privalomų pateikti Konkurso dokumentų. Ji yra būtina rangovo pasiūlymo dalis.
24.8. Įkainotas veiklos grafikas (11 priedas). Forma, kurią privalo užpildyti rangovas kaip vieną iš užsakovo pateikiamų dokumentų. Ji yra būtina rangovo pasiūlymo sudedamoji dalis. Įkainotą veiklos grafiką sudaro 2 dalys: pirmojoje nurodomas valstybės remiamų modernizavimo priemonių įgyvendinimas, antrojoje -valstybės neremiamų priemonių įgyvendinimas. Rangovų pateiktuose pasiūlymuose turi būti išskirtos kiekvienos rangos darbų konkursu perkamos investicijų projekte numatytos modernizavimo priemonės kainos, nurodant sudedamąsias kainų dalis: medžiagų, darbų kainą, visus su priemonės įgyvendinimu susijusius mokesčius ir t. t. Jei konkurso metu perkami tik valstybės remiamų priemonių įgyvendinimo darbai, turi būti pildoma tik pirmoji 11 priedo dalis.
24.9. Žinios apie rangovą (12 priedas). Forma, kurią užpildo rangovas kaip vieną iš pateikiamų Konkurso dokumentų. Ji yra būtina rangovo pasiūlymo sudedamoji dalis. Pagal šioje formoje pateiktą informaciją sprendžiama, ar rangovas atitinka Konkurso sąlygose nustatytus reikalavimus rangovui dėl turimos kvalifikacijos, jo teisinio statuso, pasirengimo atlikti techninėse specifikacijose ir brėžiniuose aprašytus darbus ir pan.
24.10. Darbų aprašymas, specifikacijos ir brėžiniai. Į techninių specifikacijų parengimą turėtų būti kreipiamas pakankamai didelis dėmesys, nes nuo jų išsamumo labai priklauso sėkmingas viso investicijų projekto įgyvendinimas. Kaip ir techninės specifikacijos, brėžiniai yra sudedamoji techninio projekto dalis, apibrėžianti perkamą objektą.
25. Perkant rangos darbus yra taikoma viena bendra suma, fiksuota kaina, atrenkant 1 iš dalyvaujančių (minimalus pakviestų rangovų skaičius yra 3) rangovų pateiktų pasiūlymų. Jeigu į investicijų projektą yra įtrauktos ir valstybės neremiamos priemonės, rangovų pateiktuose pasiūlymuose turi būti išskirtos valstybės remiamų priemonių ir valstybės neremiamų priemonių kainos.
26. Pasiūlymų vertinimo procedūros esminiai reikalavimai, vertinant rangovų pateiktus pasiūlymus, yra šie:
26.1. pateiktas pasiūlymas turi atitikti pagrindinius Konkurso sąlygų reikalavimus (ar visos reikalaujamos formos yra tinkamai užpildytos ir pasirašytos, ar potencialus rangovas pateikė pakankamai informacijos apie savo pajėgumą įvykdyti įsipareigojimus).
26.2. Konkursą laimėjusiu pripažįstamas rangovas, kurio pasiūlyme yra mažiausia įvertinta kaina ir kuris iš esmės atitinka kvalifikacinius ir techninius reikalavimus.
27. Pasiūlymų vertinimo procedūros rezultatai yra įforminami užpildant rangos darbų pirkimų ataskaitą (13 priedas), kurią pasirašo Komisija ir Konsultantas.
28. Konkurso būdu atrinkus rangovą, projekto administratorius pateikia įvertinti laimėtojo konkursinę medžiagą ir rangos darbų pirkimų ataskaitą Agentūrai. Per 10 darbo dienų nuo pateiktų dokumentų gavimo dienos Agentūra įvertina Konkurso dokumentų ir Konkurso organizavimo atitiktį Metodiniams reikalavimams, pateiktų dokumentų atitiktį investicijų projekte nurodytiems darbams ir priima sprendimą arba pritarti Konkurso rezultatams, pasirašydamas ant pirkimų ataskaitos, nurodydamas savo pareigas, vardą, pavardę bei pritarimo datą, arba nepritarti Konkurso rezultatams ir ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo apie tai raštu praneša projekto administratoriui. Agentūrai priėmus sprendimą nepritarti Konkurso rezultatams, jis turi būti organizuojamas iš naujo.
29. Agentūrai pritarus Konkurso rezultatams, projekto administratorius užsitikrina investicijų projekto finansavimą: jei lėšos skolinamos, pasirašo kredito sutartį su Banku, apdraudžia kreditą (gauna garantijas), jei to reikalauja Bankas, arba susitaria dėl kitų finansavimo šaltinių.
30. Projekto administratorius pasirašo rangos darbų sutartį tik gavęs Agentūros pritarimą dėl tinkamai įvykusio bei investicijų projekto sąlygas atitinkančio Konkurso ir užsitikrinęs darbų finansavimą.
31. Rangovai gali vykdyti statybos darbus:
31.1. kai išduotas leidimas statyti (jei jis reikalingas);
31.2. pagal statinio projekto reikalavimus;
31.3. pagal sutarties sąlygas;
31.4. kartu su statybos priežiūra, atliekama projekto administratoriaus pasamdyto statybos prižiūrėtojo1.
__________________
1 Lietuvos Respublikos statybos įstatyme nustatytos šios statybos priežiūros rūšys: valstybinė priežiūra, techninė priežiūra ir projekto vykdymo priežiūra. Techninę ir projekto vykdymo priežiūrą gali atlikti tiek atskiri, tiek tas pats subjektas. Metodiniuose reikalavimuose vartojami terminai „statybos priežiūra“ ir „statybos prižiūrėtojas“ apima abi šias priežiūros rūšis: ir techninę, ir projekto vykdymo priežiūrą.
32. Rangos sutarties papildymas gali būti pasirašomas tik dėl to paties ar panašaus pobūdžio arba su sutartyje numatytais darbais tiesiogiai susijusių darbų atlikimo. Tokie rangos sutarties pakeitimai ir jų priežastys, papildomi darbai turi būti techniškai ir ekonomiškai pagrįsti. Jei yra būtini sutarties pakeitimai ar papildomi darbai, statybos prižiūrėtojas parengia techninį-ekonominį sutarties pakeitimo ar papildomų darbų pagrindimą, rangovas – sutarties papildymo projektą. Bet kokiam esminiam sutarties pakeitimui ar sutarties sąlygų atsisakymui, papildomų darbų finansavimo užtikrinimui rekomenduojamas išankstinis Banko (esant reikalui- draudiko ir/ar paskolų garantijas teikiančios įmonės (organizacijos)) ir privalomas Agentūros raštiškas sutikimas. Papildomų sutartyje nenumatytų to paties arba panašaus pobūdžio darbų investicijų ir sutartyje numatytų investicijų suma negali viršyti investicijų projekte numatytos investicijų sumos ir 15 % sutartyje numatytos kainos.
33. Projekto administratoriui nutraukus sutartį su rangovu rangos darbų įgyvendinimo metu, projekto administratorius informuoja Agentūrą, kuri, pakartotinai peržiūrėjusi Konkurso rezultatus ir įvertinusi valstybės paramai skirtų lėšų poreikį, gali pritarti naujos rangos darbų sutarties sudarymui su Konkurse antrąją vietą užėmusį pasiūlymą pateikusiu rangovu. Pritarti sutarties sudarymui su Konkurse antrąją vietą užėmusį pasiūlymą pateikusiu rangovu galima tik tuo atveju, jei tokiame pasiūlyme numatyta rangos darbų kaina neviršija investicijų projekte nustatytos investicijų sumos dalies, tenkančios rangos darbams, ir jei tokiame pasiūlyme nurodyta rangos darbų kaina buvo ne didesnė kaip 15 % už Konkursą laimėjusiame pasiūlyme nurodytą kainą ir pakanka valstybės paramai skirtų lėšų. Jei šiame punkte nustatyta tvarka nesudaroma sutartis su Konkurse antrąją vietą užėmusį pasiūlymą pateikusiu rangovu, Konkursas turi būti organizuojamas iš naujo.
34. Prieš pradėdamas rangos darbus, projekto administratorius sudaro sutartį su kvalifikuotu statybos prižiūrėtoju dėl rangos darbų įgyvendinimo. Prižiūrėtojas ir techninio projekto rengėjas gali būti tas pats subjektas. Statybos priežiūros tvarka ir reikalavimai statybos prižiūrėtojui yra nustatyti Lietuvos Respublikos statybos įstatyme (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) ir kituose teisės aktuose. Prireikus reikalavimai statybos priežiūrai gali būti detalizuoti techninėje užduotyje.
35. Statybos darbų priežiūra yra dviejų lygių: statybos prižiūrėtojo atliekama statybos techninė priežiūra pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) reikalavimus ir Agentūros stebėjimas. Agentūros specialistai gali lankytis statybvietėje kontrolės tikslu.
36. Darbų užbaigimui teisės aktų nustatytais atvejais turi būti sudaryta statinių pripažinimo tinkamais naudoti komisija. Šios komisijos skyrimą ir veiklą bei statinio pripažinimo tinkamu naudoti procedūrą reglamentuoja Lietuvos Respublikos statybos įstatymas ir statybos techninis reglamentas STR 1.11.01:2002 „Statinių pripažinimo tinkamais naudoti tvarka“ (Žin., 2002, Nr. 60-2475; 2003, Nr. 122-5551; 2004, Nr. 9-245; 2005, Nr. 34-1119).
37. Užbaigus statybos darbus ir, jei būtina, statinio pripažinimo tinkamu naudoti komisijai, sudarytai Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) nustatyta tvarka, pasirašius statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktą, rangovas, projekto administratorius ir statybos prižiūrėtojas pasirašo atliktų darbų perdavimo–priėmimo aktą, kuris įforminamas pagal standartinę formą (14 priedas). Jei rangos sutartyje numatyti tarpiniai mokėjimai už atliktus darbus, rangovas, projekto administratorius ir statybos prižiūrėtojas pasirašo tarpinius atliktų darbų perdavimo–priėmimo aktus. Projekto administratorius pristato Agentūrai visus su darbų užbaigimu susijusius dokumentus: tarpinius atliktų darbų perdavimo–priėmimo aktus (jei buvo atliekami tarpiniai mokėjimai), atliktų darbų perdavimo–priėmimo aktą (jei tarpiniai mokėjimai nebuvo atliekami), mokėjimo dokumentus, statinio pripažinimo tinkamu naudoti aktą. Agentūros atsakingas darbuotojas, apžiūrėjęs atliktus darbus, vizuoja darbų perdavimo–priėmimo aktą, nurodydamas darbuotojo pareigas, vardą, pavardę ir vizavimo datą.
38. Darbų perdavimo–priėmimo akto pagrindu Rangovas parengia atskirą sąskaitą faktūrą, kuri bus apmokama valstybės teikiamos paramos lėšomis.
39. Už atliktus darbus mokama pagal sutarties sąlygas.
VI. VALSTYBĖS PARAMOS TEIKIMAS
40. Valstybės parama teikiama:
40.1. apmokant investicijų projekto įgyvendinimo išlaidų dalį, tenkančią valstybės remiamoms priemonėms, nurodytoms Taisyklių priede, priklausomai nuo investicijų projekto energinio efektyvumo. Investicijų projektams, kurių energinis efektyvumas yra ne mažesnis kaip 10 balų ir mažesnis kaip 15 balų, apmokama 15 % valstybės remiamų priemonių investicijų sumos. Investicijų projektams, kurių energinis efektyvumas yra ne mažesnis kaip 15 balų ir mažesnis kaip 30 balų, apmokama 30 % valstybės remiamų priemonių investicijų sumos. Investicijų projektams, kurių energinis efektyvumas yra ne mažesnis kaip 30 balų (būtinas visų išorės sienų apšiltinimas), apmokama 50 % valstybės remiamų priemonių investicijų sumos. Investicijų projekto energinis efektyvumas nustatomas sumuojant atskirų modernizavimo priemonių, pateikiamų Taisyklių priede, energinio efektyvumo balus. Jeigu investicijų projektai parengti pagal savivaldybių patvirtintas modernizavimo programas, valstybės parama investicijų projektų įgyvendinimui teikiama, jeigu jie atitinka Taisyklėse nustatytus reikalavimus, įvertinus savivaldybės skiriamą paramą. Įvykdęs šių Metodinių reikalavimų 20–37 punktuose nurodytus veiksmus, projekto administratorius kreipiasi į Agentūrą ir pateikia prašymą pervesti valstybės paramos lėšas (standartinė forma – 15 priede), pateikdamas Agentūrai ir valstybės įmonės Registrų centro išduotą gyvenamojo namo patalpų sąrašą, kuriame turi būti nurodyti butų patalpų savininkai, patalpų paskirtis ir jų naudingasis plotas. Pasikeitus valstybės įmonės Registrų centro išduotoje pažymoje nurodytiems duomenims, projekto administratorius privalo pateikti naują pažymą su aktualiais duomenimis. Prie prašymo projekto administratorius prideda:
40.1.1. apskaičiuotą paramos dydį formoje PDA-01-01 (17 priedas). Tuo atveju, kai pakeičiamas investicijų projektas ir dėl to padidėja valstybės teiktina parama, projekto administratorius prideda apskaičiuotą paramos dydį formoje PDA-01-011 (18 priedas), kai padidėjusi parama pervedama į projekto administratoriaus nurodytą sąskaitą, arba formoje PDA-01-012 (19 priedas), kai padidėjusi parama pervedama rangovui;
40.1.2. atliktų darbų perdavimo–priėmimo aktą;
40.1.3. Metodinių reikalavimų 38 punkte numatytą sąskaitą faktūrą, išrašytą rangos organizacijos už atliktus rangos darbus suteiktinos valstybės paramos dydžio sumai;
40.1.4. pradinio įnašo apmokėjimą patvirtinančius dokumentus;
40.1.5. savivaldybės institucijos išduotą pažymą, patvirtinančią apie investicijų projektui skiriamą (arba neskiriamą) finansavimą ir jo dydį.
40.2. Nepasiturinčioms šeimoms (ar vieniems gyvenantiems asmenims), apmokant joms (jiems) tenkantį pradinį įnašą, tačiau ne daugiau kaip 10 % nuo investicijų sumos. Projekto administratorius, apmokėjęs pradinį įnašą, kreipiasi į Agentūrą ir pateikia prašymą (standartinė forma – 16 priede) dėl šios dalies paramos suteikimo. Prie prašymo pridedama:
40.2.1. apskaičiuotas paramos dydis formoje PDA-01-02 (20 priedas);
40.2.2. pradinio įnašo apmokėjimą patvirtinantys dokumentai;
40.2.3. pažymos, patvirtinančios, kad šeimos (ar vieni gyvenantys asmenys) turi teisę į būsto šildymo išlaidų, išlaidų šaltam ir karštam vandeniui kompensacijas.
40.3. Nepasiturinčioms šeimoms (ar vieniems gyvenantiems asmenims), apmokant joms (jiems) tenkančią kredito draudimo įmoką. Projekto administratorius, apmokėjęs kredito draudimo įmoką, kreipiasi į Agentūrą ir pateikia prašymą (standartinė forma – 16 priede) dėl šios dalies paramos suteikimo. Prie prašymo pridedama:
40.3.1. apskaičiuotas paramos dydis formoje PDA-01-02 (20 priedas);
40.3.2. kredito draudimo įmokos apmokėjimą patvirtinantys dokumentai;
40.3.3. pažymos, patvirtinančios, kad šeimos (vieni gyvenantys asmenys) turi teisę į būsto šildymo išlaidų, išlaidų šaltam ir karštam vandeniui kompensacijas.
Jeigu kredito draudimo įmoka pagal sutartį su draudiku yra nevienkartinė, t. y. mokama kasmet iki kredito grąžinimo pabaigos, duomenys apie nepasiturinčias šeimas (ar vienus gyvenančius asmenis) ir jų teisę į kompensacijas bei jiems tenkančios draudimo įmokos apskaičiavimas patikslinami kasmet, Agentūrai teikiant naują prašymą su priedais.
41. Agentūra ne vėliau kaip per 10 darbo dienų išnagrinėja prašymus dėl valstybės paramos suteikimo, nustato suteiktinos valstybės paramos dydį arba projekto administratorių raštu informuoja apie būtinybę patikslinti apskaičiuotą valstybės paramos dydį ir pateikti papildomus duomenis, būtinus apskaičiuotos paramos dydžiui pagrįsti.
_________________
Daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų bei jų įgyvendinimo procedūrą metodinių reikalavimų 1 priedas
DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO PROGRAMA
INVESTICIJŲ PROJEKTAS
Namo adresas
Projekto administratorius
Modernizuojamo namo nuotrauka (pageidautina)
Turinys:
Investicijų projektas
Energinis auditas
Gyvenamojo namo apžiūros aktas
Projekto administratorius (vardas, pavardė, telefonas, adresas)
Investicijų projektą parengė:__________________________________________________
(rengėjo vardas, pavardė, parašas, data)
(Investicijų projektą rengusios įmonės pavadinimas, adresas, telefono Nr.)
Investicijų projektas
Nr.
Data
Parengė:
Pagrindiniai duomenys
1. Projekto administratorius
2. Projekto administratoriaus adresas
3. Kontaktinis asmuo (vardas, pavardė, telefono Nr , el. pašto adresas)
4. Modernizuojamo (-ų) namo (-ų) adresas (-ai)
5. Pastatų ir butų skaičius
6. Butų tipai (kambarių skaičius, dydžiai, kt.)
7. Visas butų ir kitų patalpų plotas (m2)
8. Gyvenamųjų patalpų plotas (m2)
9. Bendras šildomas plotas (m2)
10. Modernizuojamo namo pastatymo metai
11. Statybos leidimo išdavimo metai
(nurodyti, jei pastatas pastatytas po 1993 metų)
Esamas energijos suvartojimas
12. Energijos tiekimo schema
a) Šiluma ir karštas vanduo gaunami iš šilumos tinklų
b) Šiluma gaunama iš šilumos tinklų, o karštas vanduo ruošiamas pastato šilumos punkte
c) Vietinis šilumos šaltinis, kuras _______________
d) Kita
13. Karšto vandens suvartojimas (praėjusio sezono duomenys)
14. Energijos suvartojimas patalpų šildymui pagal praėjusio sezono duomenis, perskaičiuotus norminiams metams
MWh
15. Specifinis karšto vandens suvartojimas (praėjusio sezono duomenys)
m3 butui per dieną:
16. Specifinis energijos suvartojimas šildymui, perskaičiavus norminiams metams
kWh 1 m2 šildomo ploto:
Planuojamas energijos suvartojimas po modernizavimo
17. Energijos tiekimo schema
a) Šiluma ir karštas vanduo gaunami iš šilumos tinklų
b) Šiluma gaunama iš šilumos tinklų, o karštas vanduo ruošiamas pastato šilumos punkte
c) Vietinis šilumos šaltinis, kuras _____________
d) Kita
18. Karšto vandens suvartojimas
19. Energijos suvartojimas patalpų šildymui
MWh
20. Specifinis karšto vandens suvartojimas
m3 butui per dieną:
21. Specifinis energijos suvartojimas šildymui
kWh 1 m2 šildomo ploto:
A – Investicijų pasiūlymas
Priemonė
Investicijos dydis
Potencialūs sutaupymai
Potencialūs sutaupymai
Atsipirkimo laikotarpis
Finansavimo šaltiniai
Sąlyginis energinio efektyvumo rodiklis
1)
2)
3)
4)
5)
6)
Lt
MWh/ metus
Lt/metus
metai
Valstybės remiamos priemonės
1
2
Iš viso:
Kitos priemonės
1
2
Iš viso:
Iš viso:
1) Visas investicijos dydis, įskaitant PVM.
2) Sutaupymai, atsižvelgiant į praėjusio sezono energijos suvartojimą, perskaičiuotą, norminiams metams.
3) Realūs sutaupymai priklauso nuo energetinės vadybos gyvenamajame name bei šilumos vartotojų elgesio.
4) Atsipirkimo laikotarpis apskaičiuotas visai investicijų sumai, naudoj ant praėjusio šildymo sezono energijos kainas. Kainų padidėjimas sumažina atsipirkimo laikotarpį.
5) Nurodomi finansavimo šaltiniai.
6) Sąlyginis energinio efektyvumo rodiklis nustatomas pagal Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisykles.
A 1 – Papildomi duomenys apie modernizuojamo namo langus
m2
%
Modernizuojamo namo langų plotas
Pakeistų langų plotas
Keičiamų langų plotas
Bendras pakeistų ir keičiamų langų plotas
Pastaba. Jei įgyvendinus projektą bendras pakeistų ir keičiamų langų plotas mažesnis nei 80 % visų namo langų, valstybės paramos dydis perskaičiuojamas, įvertinus bendrą įgyvendintų priemonių energinio efektyvumo rodiklį.
B – Modernizavimo priemonių apibudinimas (medžiagos, komponentai, darbų apimtys, kokybės reikalavimai ir pan.)
1
2
3
4
Pastabos:
[AGENTŪROS IŠVADA]
C – Projekto finansavimas
Lt
Lt/m2
A
Visas investicijos dydis
A1
Valstybės remiamų priemonių investicijos dydis
B
Pradinis įnašas
C
Savivaldybių parama
C1
Savivaldybių parama valstybės remiamoms priemonėms
E
Valstybės parama
(B-D) * Y1) * X2)
F
Kiti finansavimo šaltiniai
H
Paskolos dydis
A-(B+C+E+F)
J
Faktinė investicija
A-(C+E)
1) Y dydis nustatomas pagal Taisyklių 19.2 punktą.
2) X dydis įvertina negyvenamųjų patalpų plotą daugiabučiame name. Jei visas namo naudingas plotas yra gyvenamosios paskirties patalpos (butai), X = 1.
D – preliminarios paskolos sąlygos
Grąžinimo laikotarpis, per kurį reikia grąžinti paskolą.
_____ metai
Palūkanos. Palūkanų dydis paskolos grąžinimo laikotarpiu.
______ %
Paskolos draudimas/garantijos. Draudimo / garantijų įmokos: dydis, mokėjimai – vienkartiniai / daliniai.
______ % ____
Paskolos grąžinimo grafikas. Naudojant lygių mokėjimų metodą, mokėjimų dydis grąžinimo laikotarpiu nesikeičia, todėl paskolos grąžinimas yra lengviau administruojamas. Naudojant linijinį metodą, periodiniai mokėjimai tolygiai mažėja.
Lygių mokėjimų arba linijinis:
Pastabos:
[AGENTŪROS IŠVADA]
(Naudoti tik vieną iš dviejų paskolos grąžinimo grafikų)
Preliminarus grąžinimo grafikas I – lygių mokėjimų metodas
Lygių mokėjimų paskolos grąžinimo metodas.
Periodiniai (mėnesiniai) mokėjimai paskolos grąžinimo laikotarpiu (t. y. paskolos grąžinimas bei palūkanos) yra vienodi. Tai žymiai palengvina paskolos administravimą.
E – Preliminarus mėnesiniai daugiabučio namo savininkų mokėjimai – lygių mokėjimų metodas
Metai
Balansas
Palūkanos
Paskolos grąžinimas
Iš viso
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Iš viso
F – Preliminarus mokėjimai atskiram butui, lygių mokėjimų metodas
A
B
C
D
E
F
G
H
K
I
J
Buto tipas
Buto dydis
Butų skaičius
Investicijos dydis butui
Pradinis įnašas
Valstybės parama
Savivaldybės parama
Paskolos dydis
Kiti finansavimo šaltiniai
Iš viso sumokėta palūkanų
Iš viso sumokėta bankui
1
2
3
4
5
6
7
8
Iš viso
Preliminarus grąžinimo grafikas II – linijinis metodas
Linijinis paskolos grąžinimo metodas:
Periodiniai (mėnesiniai) mokėjimai paskolos grąžinimo laikotarpiu (t. y. paskolos grąžinimas bei palūkanos) tolygiai mažėja. Tai apsunkina paskolos administravimą.
Paskolos grąžinimas yra atliekamas vienodais mokėjimais, bet palūkanos mokamos nuo likusios sumos, todėl, laikui bėgant, periodiniai palūkanų mokėjimai mažėja.
G – Preliminarus mėnesiniai daugiabučio namo savininkų mokėjimai – linijinis metodas
Mėnuo
Balansas
Palūkanos
Paskolos grąžinimas
Iš viso
1
2
3
4
5
6
7
...
...
112
113
114
115
116
117
118
119
120
Iš viso
H – Preliminarus mokėjimai atskiram butui, linijinis metodas
A
B
C
D
E
F
G
H
K
I
J
Buto tipas
Buto dydis
Butų skaičius
Investicijos dydis butui
Pradinis įnašas
Valstybės parama
Savivaldybės parama
Paskolos dydis
Kiti finansavimo šaltiniai
Iš viso sumokėta palūkanų
Iš viso sumokėta bankui
1
2
3
4
5
6
7
8
Iš viso
I – Preliminarus mėnesiniai mokėjimai butui – linijinis metodas
Paskolos grąžinimas 1 tipo butui, _____ m2
Paskolos grąžinimas 2 tipo butui, _____ m2
Paskolos grąžinimas 3 tipo butui, _____ m2
Paskolos grąžinimas 4 tipo butui, _____ m2
Mėn.
Balansas
Palūkanos
Paskolos grąžinimas
Iš viso
Mėn.
Balansas
Palūkanos
Paskolos grąžinimas
Iš viso
Mėn.
Balansas
Palūkanos
Paskolos grąžinimas
Iš viso
Mėn.
Balansas
Palūkanos
Paskolos grąžinimas
Iš viso
1
1
1
1
2
2
2
2
3
3
3
3
4
4
4
4
5
5
5
5
6
6
6
6
7
7
7
7
8
8
8
8
9
9
9
9
10
10
10
10
107
107
107
107
108
108
108
108
109
109
109
109
110
110
110
110
111
111
111
111
112
112
112
112
113
113
113
113
114
114
114
114
115
115
115
115
116
116
116
116
117
117
117
117
118
118
118
118
119
119
119
119
120
0,00
120
0,00
120
0,00
120
0,00
IŠ VISO
IŠ VISO
IŠ VISO
IŠ VISO
Vidutinis mėnesinis mokėjimas (jei paskolos grąžinimo terminas – 10 metų):
Vidutinis mėnesinis mokėjimas (jei paskolos grąžinimo terminas – 10 metų):
Vidutinis mėnesinis mokėjimas (jei paskolos grąžinimo terminas – 10 metų):
Vidutinis mėnesinis mokėjimas (jei paskolos grąžinimo terminas – 10 metų):
Energinis auditas
Nr.
Data
Atliko
Eilutės, parašytos italic šriftu, gali būti nepildomos.
Pagrindiniai duomenys
1
Projekto administratoriaus pavadinimas
2
Projekto administratoriaus adresas
3
Modernizuojamo namo adresas
4
Pirmininkas/įgaliotas asmuo (vardas, pavardė, telefono Nr. )
5
Eksploatuojanti įmonė (pavadinimas, adresas, telefono Nr. , kontaktinis asmuo)
6
Šilumos tiekimo įmonė (pavadinimas, adresas, telefono Nr. , kontaktinis asmuo)
7
Pastabos
Pastatas
Pagrindiniai duomenys
8
Pastato tipo apibūdinimas
9
Butų / aukštų / laiptinių skaičius
10
Bendras butų plotas, m2 / butų aukštis, m
11
Kitų patalpų (parduotuvių ir kt.) plotas, m2
12
Bendras šildomas plotas, m2
13
Pastatymo metai
14
Pastato ilgis, plotis ir aukštis, m
15
Pastato šildomas tūris, m3
16
Pastabos
Sienos
17
Sienų konstrukcija (šilumos perdavimo koeficientas)
18
Sienų plotas (kiekvienai skirtingai sienų rūšiai)
19
Pastabos
Stogas
20
Stogo konstrukcija (šilumos perdavimo koeficientas)
21
Pastabos
Langai ir durys
22
Langų konstrukcija (šilumos perdavimo koeficientas)
23
Visas langų plotas, m2
24
Pakeistų langų plotas, m2
25
Laiptinės durų plotas, m2
26
Kitų lauko durų plotas, m2
27
Pastabos
Rūsys
28
Rūsio perdangos konstrukcija (šilumos perdavimo koeficientas)
29
Rūsio sienų konstrukcija (šilumos perdavimo koeficientas), rūsio aukštis, m
30
Pastabos
Šilumos ir karšto vandens tiekimas bei paskirstymas
Šilumos tiekimas / gamyba
31
Šilumos tiekimo sistema
a) šiluma gaunama iš rajoninių šilumos tinklų, o karštas buitinis vanduo ruošiamas pastato šilumos punkte;
b) šiluma ir karštas buitinis vanduo gaunami iš rajoninių šilumos tinklų;
c) vietinis šilumos šaltinis, kuras ______________;
d) kita
32
Šilumos paskirstymo sistema
33
Šilumos tiekimo reguliavimo sistema (automatinė / neautomatinė, paaiškinti)
34
Karšto vandens paskirstymo sistema (cirkuliacija?)
35
Vamzdžių izoliacija
36
Pastato ventiliacijos sistema
37
Pastabos
Skaitikliai ir mokesčiai
Skaitikliai
38
Ar įrengtas šilumos skaitiklis šilumos punkte?
39
Šilumos kiekio dalikliai butuose
40
Šalto vandens skaitiklis karšto buitinio vandens šilumokaičio įvade
41
Karšto vandens skaitikliai butuose
42
Šalto vandens skaitikliai butuose
43
Pastabos
Mokesčiai
44
Šilumos tarifas praėjusį sezoną
45
Šilumos tarifas ateinantį sezoną
46
Karšto vandens tarifas praėjusį sezoną
47
Karšto vandens tarifas ateinantį sezoną
48
Bendrijos/pastato mokėjimo už šilumą ir karštą vandenį sistema
49
Pastabos
Energijos ir karšto vandens suvartojimas, praėjęs sezonas (metų duomenys)
Metai
Mėnuo
Šilumos suvartojimas (pagal šilumos skaitiklio parodymus), kWh
Suvartotas karštas vanduo, m3
Šildymo dienos per mėnesį
Lauko temperatūra
(C)
–
–
–
–
Iš viso:
(pildyti tik vieną iš A, B ar C lentelių)
A – Šiluma gaunama iš rajoninių šilumos tinklų; karštas vanduo ruošiamas namo šilumos punkte – 1)
ENERGIJOS SUVARTOJIMAS ŠILDYMUI IR KARŠTAM VANDENIUI
A1
Laikotarpis (nuo/iki, pasirinkti visus metus)
Metai/ mėnuo/ diena
A2
Energijos suvartojimas šildymui ir karštam vandeniui (skaitiklio pastato įvade parodymai)
MWh per metus
A3
Karšto vandens ruošimas (skaitiklio, įrengto šilumokaityje, parodymai)
m3 per metus
A4
Karšto tiekiamo vandens ir šalto vandens temperatūros
Laipsniai C /
Laipsniai C
A5
Energija, reikalinga paruošti 1 m3 karšto vandens
MWh per m3
A6
Energijos suvartojimas karšto vandens ruošimui
MWh per metus
A7
Energijos nuostoliai karšto vandens paskirstymo tinkluose (įskaitant vonios šildytuvus)
MWh per metus
2)
A8
Energijos suvartojimas šildymui
MWh per metus
ENERGIJOS SUVARTOJIMAS ŠILDYMUI NORMINIAMS METAMS (energijos suvartojimas perskaičiuotas norminiams metams, bazinė temperatūra _____ C)
A10
Faktinis dienolaipsnių skaičius B1 laikotarpiu praėjusiais metais
Dienolaipsniai
A11
Dienolaipsnių skaičius norminiams metams
Dienolaipsniai
A12
Energijos suvartojimas šildymui, skaičiuojant norminiams metams
MWh per metus
SPECIFINIS SUVARTOJIMAS
A13
Specifinis karšto vandens suvartojimas
m3/ per dieną/ butui
A14
Specifinis energijos suvartojimas šildymui, skaičiuojant norminiams metams
kWh šildomo ploto, m2
A15
Vidutinis specifinis energijos suvartojimas šildymui norminiais metais panašaus tipo pastatuose
kWh šildomo ploto, m2
1) Karštas vanduo ruošiamas pastato šilumos punkte, šilumokaityje. Šilumnešis šildymo sistemai ruošiamas pastato šilumos punkte (naudojant elevatorius arba šilumokaičius).
2) Šilumos nuostoliai paskirstymo tinkluose priklauso nuo vamzdžių šilumos izoliacijos bei vonios šildytuvų parametrų. Turint energijos suvartojimo duomenis vasaros sezono metu (MWh ir karšto vandens, m3) šilumos nuostolius galima paskaičiuoti. Jei tokių duomenų nėra, reikėtų įvertinti vamzdynų būklę ir naudoti apytikslę nuostolių vertę.
Pastabos / išvados:
B – Šiluma ir karštas vanduo gaunami iš šilumos tinklų (4 vamzdžių sistema) – 1)
KARŠTO VANDENS SUVARTOJIMAS (faktinis praėjusių metų suvartojimas)
B1
Laikotarpis (nuo/ iki, pasirinkti visus metus)
Metai/ mėnuo/ diena
B2
Suvartojimas (pagal skaitiklio pastato įvade parodymus)
m3
B3
Tarifas (laikotarpio vidurkis)
Litai/m3
B4
Mokėjimai už karštą vandenį
Litai
ENERGIJOS SUVARTOJIMAS KARŠTAM VANDENIUI
B5
Energijos suvartojimas karšto vandens ruošimui
MWh per metus
B6
Energijos nuostoliai karšto vandens paskirstymo tinkluose (įskaitant vonios šildytuvus)
MWh per metus
B7
Mokėjimai už karšto vandens cirkuliaciją
Litai
ENERGIJOS SUVARTOJIMAS ŠILDYMUI (faktinis praėjusių metų energijos suvartojimas)
B8
Laikotarpis (nuo/iki, šildymo sezonas)
Metai/ mėnuo/ diena
B9
Suvartojimas (pagal skaitiklio pastato įvade parodymus)
MWh per sezoną
B10
Tarifas (laikotarpio vidurkis)
Litai/kWh
B11
Mokėjimai už šildymą
Litai per sezoną
ENERGIJOS SUVARTOJIMAS ŠILDYMUI (energijos suvartojimas perskaičiuotas norminiams metams, bazinė temperatūra _______C)
B12
Faktinis dienolaipsnių skaičius A5 laikotarpiu praėjusiais metais
Dienolaipsniai
B13
Dienolaipsnių skaičius norminiais metais
Dienolaipsniai
B14
Energijos suvartojimas šildymui, skaičiuojant norminiams metams
MWh per metus
SPECIFINIS SUVARTOJIMAS
B15
Specifinis karšto vandens suvartojimas
m3/per dieną/butui
B16
Specifinis energijos suvartojimas šildymui norminiais metais
kWh šildomo ploto, m2
B17
Vidutinis specifinis energijos suvartojimas šildymui norminiais metais panašaus tipo pastatuose
kWh šildomo ploto, m2
1) Karštas vanduo ruošiamas centriniame šilumos punkte, aptarnaujančiame keletą gyvenamųjų namų, ir patenka į pastatus atskirais vamzdžiais. Šilumnešis namo šildymo sistemai ruošiamas pastato šilumos punkte (naudojant elevatorius arba šilumokaičius).
Pastabos / išvados:
C – VIETINIS ŠILUMINIS ŠALTINIS – šiluma ir karštas vanduo ruošiamas vietinėje katilinėje – 1)
KATILAS IR NAUDOJAMAS KURAS
C1
Katilo tipas
C2
Kuras
C3
Katilo metinis efektyvumo koeficientas
%
C4
Specifinis kuro kaloringumas
C5
Kuro vieneto kaina
ENERGIJOS SUVARTOJIMAS ŠILDYMUI IR KARŠTO VANDENS RUOŠIMUI
C6
Laikotarpis (nuo/iki, pasirinkti visus metus)
metai/ mėnuo/ diena
C7
Kuro suvartojimas
C8
Kuro energijos kiekis
C9
Energetiniai nuostoliai katile ir kamine
C10
Naudingas energijos kiekis
C11
Karšto vandens ruošimas (skaitiklio, įrengto šilumokaityje, parodymai)
m3 per metus
C12
Karšto vandens ruošimas, kai nėra skaitiklio (naudojant 4,2 m3 butui per mėnesį)
m3 per metus
C13
Karšto tiekiamo vandens ir šalto grįžtančio vandens temperatūros
Laipsniai C /
Laipsniai C
C14
Energija, reikalinga paruošti 1 m3 karšto vandens
MWh per m3
C15
Energijos suvartojimas karšto vandens ruošimui
MWh per metus
C16
Energijos nuostoliai karšto vandens paskirstymo tinkluose (įskaitant vonios gyvatukus)
MWh per metus
2)
C17
Energijos suvartojimas šildymui (įskaitant nuostolius karšto vandens paskirstymo tinkluose)
MWh per metus
ENERGIJOS SUVARTOJIMAS ŠILDYMUI NORMINIAMS METAMS (energijos suvartojimas perskaičiuotas norminiams metams, bazinė temperatūra ____ C)
C18
Faktinis dienolaipsnių skaičius C6 laikotarpiu praėjusiais metais
Dienolaipsniai
C19
Dienolaipsnių skaičius norminiais metais
Dienolaipsniai
C20
Energijos suvartojimas šildymui, skaičiuojant norminiams metams
MWh per metus
SPECIFINIS SUVARTOJIMAS IR ŠILUMOS KAINA
C21
Specifinis karšto vandens suvartojimas
m3/ per dieną/ butui
C22
Specifinis energijos suvartojimas šildymui, skaičiuojant norminiams metams
kWh šildomo ploto, m2
C23
Vidutinis specifinis energijos suvartojimas šildymui panašaus tipo pastatuose
kWh šildomo ploto, m2
C24
Pagamintos šilumos savikaina
Litai/kWh
1) Karštas vanduo bei pastato šilumnešis šildymo sistemai ruošiami vietinėje katilinėje. Katilas gali naudoti gamtines dujas, krosnių kurą, kietąjį kurą ir pan.
2) Šilumos nuostoliai paskirstymo tinkluose priklauso nuo vamzdžių šilumos izoliacijos bei vonių šildytuvų parametrų. Turint energijos suvartojimo duomenis vasaros sezono metu (MWh ir karšto vandens m3) šilumos nuostolius galima paskaičiuoti. Jei tokių duomenų nėra, reikėtų įvertinti vamzdynų būklę ir naudoti apytikslę nuostolių vertę.
Pastabos / Komentarai:
Išvados –Pastatų apžiūra investicijoms į energijos taupymo priemones (būtinai užpildyti)
Bendras įvertinimas 1)
Pastabos
Tikrinta detaliai
1
Sienos
2
Laiptinės ir koridoriai
3
Stogas
4
Langai ir balkono durys
5
Rūsys
6
Šilumos tiekimas (šilumos punktas, šilumokaitis)
7
Šilumos ir vandens (karšto ir šalto) paskirstymo sistema
8
Kita
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Detali apžiūra. 1. Sienos
Nr.
Kas
Tikrinta
(jei tikrinta)
Būklė 1)
Pastabos
1.1
Sienos būklė (šilumos izoliacija), Nr. 1
1.2
Sienos būklė (šilumos izoliacija), Nr. 2
1.3
Sienos būklė (šilumos izoliacija), Nr. 3
1.4
Sienos būklė (šilumos izoliacija), Nr. 4
1.5
Sienų sandūrų būklė
1.6
Balkonai
1.7
Sandūros tarp sienų elementų (blokų ir pan.)
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Renovavimo pasiūlymai
Priemonės
Investicijų suma, Lt (įskaitant PVM)
Potencialūs sutaupymai (MWh/metus)
Atsipirkimo laikas (metai)
Priemonių įgyvendinimo privalumai (kodėl jos naudingos)
Prioritetas*)
*) A – reikia įgyvendinti nedelsiant, norint sumažinti pavojų, sustabdyti pastato būklės blogėjimą ar sukurti sąlygas efektyviam energijos taupymui.
B – turi būti įgyvendinta per keletą, metų. Jeigu darbai bus atliekami vėliau, galimos papildomos su tuo susijusios išlaidos arba tikėtinas papildomų pastato pažeidimų atsiradimas.
C – darbai galėtų būti atlikti per 5–10 metų. Reikalingas tolesnis tyrimas.
Pastabos / Komentarai
Nurodyti priemonių kiekius, energines charakteristikas
Detali apžiūra. 2. Laiptinės ir koridoriai
Nr.
Kas
Tikrinta
(jei tikrinta)
Būklė 1)
Pastabos
2.1
Langai (rėmo struktūra, paviršius )
2.2
Langai ir palangės (sandūrų su siena sandarumas)
2.3
Laiptai (struktūra, paviršius, turėklai)
2.4
Šildymas ir ventiliacija (reguliavimas)
2.5
Klimatas (grybelis, kvapas, purvas)
2.6
Laiptinės durų būklė
2.7
Laiptinės sienos (būklė)
2.8
Liftas
Kita
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Renovavimo pasiūlymai
Priemonės
Investicijų suma, Lt (įskaitant PVM)
Potencialūs sutaupymai (MWh/ metus)
Atsipirkimo laikas (metai)
Priemonių įgyvendinimo privalumai (kodėl jos naudingos)
Prioritetas *)
*) A – reikia įgyvendinti nedelsiant, norint sumažinti pavojų, sustabdyti pastato būklės blogėjimą, ar sukurti sąlygas efektyviam energijos taupymui.
B – turi būti įgyvendinta per keletą, metų. Jeigu darbai bus atliekami vėliau, galimos papildomos su tuo susijusios išlaidos arba tikėtinas papildomų pastato pažeidimų atsiradimas.
C – darbai galėtų būti atlikti per 5-10 metų. Reikalingas tolesnis tyrimas.
Pastabos /Komentarai
Nurodyti priemonių kiekius, energines charakteristikas
Detali apžiūra. 3. Stogas
Nr.
Kas
Tikrinta
(jei tikrinta)
Būklė 1)
Pastabos
3.1
Stogo danga (sandarumas bei bendras vaizdas)
3.2
Parapetas (būklė, sandarumas)
3.3
Ventiliacijos kanalai (sandarumas)
3.4
Kaminai (būklė, sandarumas)
3.5
Antenos (tvirtinimas)
3.6
Stogo drenažas (nuolydis, vamzdžiai)
3.7
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Renovavimo pasiūlymai
Priemonės
Investicijų suma, Lt (įskaitant PVM)
Potencialūs sutaupymai (MWh/metus)
Atsipirkimo laikas (metai)
Priemonių įgyvendinimo privalumai (kodėl jos naudingos)
Prioritetas *)
*) A – reikia įgyvendinti nedelsiant, norint sumažinti pavojų, sustabdyti pastato būklės blogėjimą, ar sukurti sąlygas efektyviam energijos taupymui.
B – turi būti įgyvendinta per keletą metų. Jeigu darbai bus atliekami vėliau, galimos papildomos su tuo susijusios išlaidos arba tikėtinas papildomų pastato pažeidimų atsiradimas.
C – darbai galėtų būti atlikti per 5-10 metų. Reikalingas tolesnis tyrimas.
Pastabos / Komentarai
Nurodyti priemonių kiekius, energines charakteristikas
Detali apžiūra. 4. Langai ir balkonų durys
Nr.
Kas
Tikrinta
(jei tikrinta)
Būklė 1)
Pastabos
4.1
Langai (rėmų būklė, paviršius, stiklas)
4.2
Langai ir palangės (sandūrų su siena sandarumas)
4.3
Palangės (būklė)
4.4
Balkonų durys (būklė, susidėvėjimas)
4.5
Balkonų durys (sandarumas)
4.6
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Renovavimo pasiūlymai
Priemonės
Investicijų suma, Lt (įskaitant PVM)
Potencialūs sutaupymai (MWh/metus)
Atsipirkimo laikas (metai)
Priemonių įgyvendinimo privalumai (kodėl jos naudingos)
Prioritetas *)
*) A – reikia įgyvendinti nedelsiant, norint sumažinti pavojų, sustabdyti pastato būklės blogėjimą ar sukurti sąlygas efektyviam energijos taupymui.
B – turi būti įgyvendinta per keletą metų. Jeigu darbai bus atliekami vėliau, galimos papildomos su tuo susijusios išlaidos arba tikėtinas papildomų pastato pažeidimų atsiradimas.
C – darbai galėtų būti atlikti per 5-10 metų. Reikalingas tolesnis tyrimas.
Pastabos / Komentarai
Nurodyti priemonių kiekius, energines charakteristikas
Detali apžiūra. 5. Rūsys
Nr.
Kas
Tikrinta
(jei tikrinta)
Būklė 1)
Pastabos
5.1
Rūsio lubos (šilumos izoliacija)
5.2
Rūsio sienos (būklė, drėgmė, susidėvėjimas)
5.3
Rūsio grindys (būklė, drėgmė)
5.4
Rūsio langai ir durys (būklė, sandarumas)
5.5
Bendro naudojimo patalpos (būklė)
5.6
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Renovavimo pasiūlymai
Priemonės
Investicijų suma, Lt (įskaitant PVM)
Potencialūs sutaupymai (MWh/metus)
Atsipirkimo laikas (metai)
Priemonių įgyvendinimo privalumai (kodėl jos naudingos)
Prioritetas *)
*) A – reikia įgyvendinti nedelsiant, norint sumažinti pavojų, sustabdyti pastato būklės blogėjimą ar sukurti sąlygas efektyviam energijos taupymui.
B – turi būti įgyvendinta per keletą metų. Jeigu darbai bus atliekami vėliau, galimos papildomos su tuo susijusios išlaidos arba tikėtinas papildomų pastato pažeidimų atsiradimas.
C – darbai galėtų būti atlikti per 5-10 metų. Reikalingas tolesnis tyrimas.
Pastabos /Komentarai
Nurodyti priemonių kiekius, energines charakteristikas
Detali apžiūra. 6. Šilumos tiekimas
Nr.
Kas
Tikrinta
(jei tikrinta)
Būklė 1)
Pastabos
6.1
Šilumos punktas (būklė, veikimas)
6.2
Termofikacinio vandens temperatūros reguliavimas
6.3
Prietaisų būklė (termometrų, manometrų ir kt.)
6.4
Šilumokaičiai (būklė)
6.5
Siurbliai (būklė)
6.6
Karštas buitinis vanduo (temperatūros reguliavimas)
6.7
Vamzdžiai (izoliacija, nuotėkiai)
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Renovavimo pasiūlymai
Priemonės
Investicijų suma, Lt (įskaitant PVM)
Potencialūs sutaupymai (MWh/metus)
Atsipirkimo laikas (metai)
Priemonių įgyvendinimo privalumai (kodėl jos naudingos)
Prioritetas *)
*) A – reikia įgyvendinti nedelsiant, norint sumažinti pavojų, sustabdyti pastato būklės blogėjimą, ar sukurti sąlygas efektyviam energijos taupymui.
B – turi būti įgyvendinta per keletą metų. Jeigu darbai bus atliekami vėliau, galimos papildomos su tuo susijusios išlaidos arba tikėtinas papildomų pastato pažeidimų atsiradimas.
C – darbai galėtų būti atlikti per 5-10 metų. Reikalingas tolesnis tyrimas.
Pastabos / Komentarai
Nurodyti priemonių kiekius, energines charakteristikas
Detali apžiūra. 7. Šilumos ir vandens (karšto bei šalto) paskirstymo sistema
Nr.
Kas
Tikrinta
(jei tikrinta)
Būklė 1)
Pastabos
7.1
Šildymo sistemos subalansavimas (skirtingos temperatūros butuose)
7.2
Karšto vandens sistemos vamzdžiai rūsyje (izoliacija, nuotėkiai)
7.3
Šildymo sistemos vamzdžiai rūsyje (izoliacija, nuotėkiai)
7.4
Šildymo sistemos vamzdžiai pastate
7.5
Karšto buitinio vandens sistemos vamzdžiai pastate
7.6
Karšto buitinio vandens cirkuliacija
7.7
Radiatoriai butuose
7.8
Radiatoriai koridoriuose ir laiptinėse
7.9
Šalto vandens sistemos vamzdžiai rūsyje ir pastate
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Renovavimo pasiūlymai
Priemonės
Investicijų suma, Lt (įskaitant PVM)
Potencialūs sutaupymai (MWh/metus)
Atsipirkimo laikas (metai)
Priemonių įgyvendinimo privalumai (kodėl jos naudingos)
Prioritetas *)
*) A – reikia įgyvendinti nedelsiant, norint sumažinti pavojų, sustabdyti pastato būklės blogėjimą ar sukurti sąlygas efektyviam energijos taupymui.
B – turi būti įgyvendinta per keletą metų. Jeigu darbai bus atliekami vėliau, galimos papildomos su tuo susijusios išlaidos arba tikėtinas papildomų pastato pažeidimų atsiradimas.
C – darbai galėtų būti atlikti per 5-10 metų. Reikalingas tolesnis tyrimas.
Pastabos / Komentarai
Nurodyti priemonių kiekius, energines charakteristikas
Detali apžiūra. 8. Kita
Nr.
Kas
Tikrinta
(jei tikrinta)
Būklė 1)
Pastabos
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
1) 4 – geras.
3 – patenkinamas.
2 – blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti).
1 – labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų).
Renovavimo pasiūlymai
Priemonės
Investicijų suma, Lt (įskaitant PVM)
Potencialūs sutaupymai (MWh/metus)
Atsipirkimo laikas (metai)
Priemonių įgyvendinimo privalumai (kodėl jos naudingos)
Prioritetas *)
*) A – reikia įgyvendinti nedelsiant, norint sumažinti pavojų, sustabdyti pastato būklės blogėjimą ar sukurti sąlygas efektyviam energijos taupymui.
B – turi būti įgyvendinta per keletą metų. Jeigu darbai bus atliekami vėliau, galimos papildomos su tuo susijusios išlaidos arba tikėtinas papildomų pastato pažeidimų atsiradimas.
C – darbai galėtų būti atlikti per 5-10 metų. Reikalingas tolesnis tyrimas.
Pastabos / Komentarai
Nurodyti priemonių kiekius, energines charakteristikas
Pastato apžiūra – Fotomedžiaga
Nr.
Data
Atliko
_________________
Daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų bei jų įgyvendinimo procedūrų metodinių reikalavimų 2 priedas
VALSTYBĖS PARAMOS DAUGIABUČIAMS NAMAMS MODERNIZUOTI TEIKIMO PAGAL DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO PROGRAMĄ SĄLYGŲ
SUTARTIS NR.
_______________
(data)
__________________
(sudarymo vieta)
Valstybės biudžetinė įstaiga Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra (toliau – Agentūra), atstovaujam …
DI paaiškinimas pagal oficialų įstatymo tekstą. Orientacinis, nepakeičia teisinės konsultacijos.