Zaudējis spēku - Noteikumi par zemesgabala vērtības noteikšanu zemes atpirkšanas vajadzībām īpaši aizsargājamās dabas teritorijās

Attēlotā redakcija Tiesību akts ir zaudējis spēku. Skatīt 2013. gada 4. aprīļa likumu: Par kompensāciju par saimnieciskās darbības ierobežojumiem aizsargājamās teritorijās. Ministru kabineta noteikumi Nr.507 Rīgā 2008.gada 7.jūlijā (prot. Nr.46 26.§) Noteikumi par zemesgabala vērtības noteikšanu zemes atpirkšanas vajadzībām īpaši aizsargājamās dabas teritorijās Izdoti saskaņā ar likuma “Par zemes īpašnieku tiesībām uz kompensāciju par saimnieciskās darbības ierobežojumiem īpaši aizsargājamās dabas teritorijās un mikroliegumos” 26.panta otro daļu I. Vispārīgie jautājumi 1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā Valsts zemes dienests zemes atpirk­šanas vajadzībām nosaka zemesgabala vērtību, ņemot vērā Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus par zemesgabala platību, zemes lietošanas veidu platībām, apgrūtinājumiem (izņemot apgrūtinājumus saistībā ar aizsargājamo teritoriju aizsardzību un izmantošanu regulējošos normatīvajos aktos noteiktajiem saimnieciskās darbības ierobežojumiem) un citu ar nekustamā īpašuma tirgu saistīto informāciju, kas aktualizēta atbilstoši pēdējo sešu mēnešu pārskata periodam attiecīgajā administratīvajā teritorijā, ņemot vērā nekustamā īpašuma lietošanas mērķi. 2 2. Zemesgabala vērtības noteikšanas vajadzībām zemi atbilstoši Nekusta­mā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk – kadastra informāci­jas sistēma) reģistrētam nekustamā īpašuma lietošanas mērķim (turpmāk – lietošanas mērķis) iedala: 2.1. lauku zemē, ja lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Lauksaimniecības zeme”, “Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu” un “Ūdens objektu zeme”; 2.2. apbūves zemē, ja lietošanas mērķis nav no šo noteikumu 2.1.apakš­punktā minētajām lietošanas mērķu grupām. 3 3. Šajos noteikumos lietotais termins “zemesgabals” atbilst Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā lietotajam terminam “zemes vienība”. 4 II. Zemesgabala vērtības aprēķins 4. Par zemes atpirkšanu atbildīgā institūcija iesniegumu par atpērkamā zemesgabala vērtības noteikšanu iesniedz Valsts zemes dienestā. Iesniegumā norāda: 4.1. zemesgabala kadastra apzīmējumu; 4.2. zemesgabala kopplatību. 5 5. Zemesgabala vērtības aprēķinā izmanto šādus datus: 5.1. atbildīgās institūcijas iesniegto informāciju par zemesgabala kadastra apzīmējumu; 5.2. kadastra informācijas sistēmā reģistrēto: 5.2.1. zemesgabala kopplatību; 5.2.2. zemes lietošanas veidus un to platības; 5.2.3. zemesgabala lietošanas mērķi un tam piekrītošo zemes platību; 5.2.4. kadastrālai vērtēšanai piemērojamo vērtību zonas zemes bāzes vērtību lietošanas mērķim vai zemes lietošanas veidam; 5.2.5. zemesgabala apgrūtinājumus, ja tie atbilst šo noteikumu pielikumā minētajiem apgrūtinājumiem; 5.2.6. zemesgabala piesārņojuma korekcijas koeficientu; 5.2.7. zemesgabala platības korekcijas koeficientu; 5.3. cenu indeksu. 6 6. Zemesgabalam lauku apvidu teritorijā, ja tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi, un zemesgabalam pilsētu teritorijā vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu: 7 V = (∑(Bv x PLM x Ksamaz x Ci)) x Kapgr x Kp , kurV – zemesgabala vērtība latos;Bv – zemes bāzes vērtība latos par kvadrātmetru;PLM – lietošanas mērķim piekrītošā zemes platība kvadrātmetros;Ksamaz – platības korekcijas koeficients;Ci – cenu indekss;Kapgr – apgrūtinājumu korekcijas koeficients;Kp – piesārņojuma korekcijas koeficients. 7. Zemesgabalam lauku apvidu teritorijā, ja tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti lauku zemei atbilstīgie lietošanas mērķi, vērtību aprēķina, izmantojot šādu formulu: 8 V = (PLIZ x Bvliz x CiLIZ + PM x BvM x CiMZ + (0,2 x PP_Z + P*P_D) x Bv*LIZ x CiLIZ) x Kapgr x Kp,kur:V – zemesgabala vērtība latos;PLIZ – lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība hektāros;Bvliz – lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonas bāzes vērtība latos par hektāru;CiLIZ – cenu indekss lauksaimniecībā izmantojamai zemei;PM – meža platība hektāros;BvM – meža zemes zonas bāzes vērtība latos par hektāru;CiMZ – cenu indekss meža zemei;Pp_z – pārējās zemes (krūmāji, purvi, zeme zem ūdeņiem (izņemot zemi zem zivju dīķiem), zeme zem ceļiem un eksplikācijā norādītā pārējā zeme) platība hektāros;P*p_D – zem zivju dīķiem un pagalmiem esošās zemes platība hektāros;Bv*LIZ – lauksaimniecībā izmantojamās zemes III kvalitātes grupas bāzes vērtība latos par hektāru;Kapgr – apgrūtinājumu korekcijas koeficients;Kp – piesārņojuma korekcijas koeficients. 8. Ja zemesgabalam lauku apvidu teritorijā kadastra informācijas sistēmā reģistrēti gan lauku, gan apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi, zemesga­bala vērtības aprēķinam izmanto šo noteikumu 6. un 7.punktā minētās formulas un iegūtos rezultātus summē. 9 9. Lai aprēķinātu zemesgabala vērtību, piemēro attiecīgajai administratīvajai teritorijai vai teritoriālajai vienībai novados (turpmāk – teritoriālā vienība) atbilstošo cenu indeksu: 9.1. apbūves zemes cenu indeksu (Ci), ja zemesgabals atrodas lauku apvidu teritorijā un tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti apbūves zemei atbilstīgie lietošanas mērķi vai zemesgabals atrodas pilsētu teritorijā; 9.2. lauksaimniecībā izmantojamās zemes cenu indeksu (CiLIZ), ja zemes­gabals atrodas lauku apvidu teritorijā un tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti lauku zemei atbilstīgie lietošanas mērķi, un zemesgabalam ir lauksaim­niecībā izmantojamā zeme un (vai) pārējā zeme (krūmāji, purvi, zeme zem ūdeņiem (izņemot zemi zem zivju dīķiem), zeme zem ceļiem un eksplikācijā norādītā pārējā zeme) un (vai) zeme zem zivju dīķiem un pagalmiem; 9.3. meža zemes cenu indeksu (CiMZ), ja zemesgabals atrodas lauku apvidu teritorijā un tam kadastra informācijas sistēmā reģistrēti lauku zemei atbilstīgie lietošanas mērķi un zemes lietošanas veids – mežs. 10 (Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626) 10. Apbūves zemes un lauku zemes pilsētu teritorijās vērtību samazina proporcionāli apgrūtinājumu aizņemtajai platībai – samazinot apgrūtinātās platības vērtību par 45 %. Apgrūtinājumu korekcijas koeficientu aprēķina, izmantojot šādu formulu: Kapgr = 1 – Papgr : (2,22 x P), kur Kapgr – apgrūtinājumu korekcijas koeficients; Papgr – apgrūtinājumu platība (Papgr P – zemesgabala kopplatība kvadrātmetros; 2,22 – samazinājuma 45 % skaitliskais lielums. 11 11. Lauku zemes lauku apvidos vērtību samazina, ja kadastra informā­cijas sistēmā reģistrēti šo noteikumu pielikumā minētie apgrūtinājumi: 11.1. par 5 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem mazāk par 20 % no zemesgabala platības; 11.2. par 10 %, ja zemes apgrūtinājumu platība aizņem 20 % līdz 40 % (neieskaitot) no zemesgabala platības; 11.3. par 15 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 40 % līdz 60 % (neieskaitot) no zemesgabala platības; 11.4. par 20 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 60 % līdz 80 % (neieskaitot) no zemesgabala platības; 11.5. par 30 %, ja apgrūtinājumu platība aizņem 80 % un vairāk no zemesgabala platības. 12 12. Ja kadastra informācijas sistēmā reģistrēts šo noteikumu pielikumā minētais apgrūtinājums, bet nav reģistrēta apgrūtinājuma aizņemtā platība, tad, nosakot zemesgabala vērtību, apgrūtinājumu neņem vērā. 13 13. Valsts zemes dienests atbildīgajai institūcijai izsniedz izziņu par zemesgabala vērtību. Izziņā norāda: 13.1. zemesgabala kadastra apzīmējumu; 13.2. zemesgabala kopplatību; 13.3. lietošanas mērķi un tam piekrītošo zemes platību; 13.4. zemes lietošanas veidus un to platības; 13.5. vērtību zonu, kā arī vērtību zonas zemes bāzes vērtību attiecīgajam lietošanas mērķim vai zemes lietošanas veidam; 13.6. cenu indeksu; 13.7. zemesgabala apgrūtinājumu koeficientu; 13.8. zemesgabala piesārņojuma koeficientu; 13.9. zemesgabala vērtību. 14 14. Zemesgabala vērtību nosaka 10 darbdienu laikā pēc iesnieguma reģistrācijas Valsts zemes dienestā. 15 15. Zemesgabala vērtību aprēķina ar precizitāti līdz vienam latam. 16 III. Cenu indeksa noteikšana 16. Cenu indeksus nosaka katru gadu pēc stāvokļa uz 1.janvāri un 1.jūliju, pamatojoties uz kadastra informācijas sistēmas nekustamā īpašuma tirgus datubāzē uzkrāto informāciju par nekustamā īpašuma pirkuma darījumiem (turpmāk – darījums) pēc stāvokļa datubāzē attiecīgi uz 1.janvāri un 1.jūliju. Noteiktos cenu indeksus Valsts zemes dienests publicē mājaslapā internetā katru gadu līdz 15.janvārim un 15.jūlijam. 17 (Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626) 17. Cenu indeksu aprēķina, izmantojot šādu formulu: 18 , kurP – cenu indekss;pi1 – vienas vienības vidējā cena pārskata periodā i-tajā darījumu objektu grupā;pi0 – vienas vienības vidējā cena bāzes periodā i-tajā darījumu objektu grupā;qi0 – darījumu skaits bāzes periodā i-tajā darījumu objektu grupā;i – darījumu objektu grupa, kur ir darījumi gan bāzes periodā, gan pārskata periodā. 18. Pārskata periods un bāzes periods ir seši mēneši. Pārskata perioda beigu datums ir tā kalendāra pusgada pirmais datums, kurā nosaka cenu indeksu. Bāzes perioda beigu datums ir tā gada 1.janvāris, kas ir pirms kadastrālai vērtēšanai piemērojamo zemes bāzes vērtību apstiprināšanas gada. 19 19. Lai noteiktu apbūves zemes cenu indeksu: 19.1. teritoriālās vienības apvieno šādās teritoriju grupās: 19.1.1. republikas pilsētas; 19.1.2. pārējās pilsētas; 19.1.3. lauku apvidi; 19.2. izmanto darījumus ar zemi, kuros pārdotās zemes platības vienas vienības – viena kvadrātmetra (m2) – cena nav zemāka vai augstāka vairāk nekā 10 reizes par vienas vienības cenu, kas noteikta kā mediāna (mediānu nosaka katram periodam un katrai teritoriju grupai atsevišķi); 19.3. katrai šo noteikumu 19.1.1. un 19.1.2.apakšpunktā minētajai teritoriju grupai, katram periodam atbilstošos darījumus, ņemot vērā darījuma objekta lietošanas mērķi, kura piekrītošā platība aizņem procentuāli vislielāko zemes platību zemesgabalā, un pārdotās zemes platību, iedala šādās darījumu objektu grupās: 19.3.1. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Lauksaimniecības zeme”, “Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu”, “Ūdens objektu zeme”, “Derīgo izrakteņu ieguves teritorijas”, kā arī “Dabas pamatnes un rekreācijas nozīmes zeme” un platība ir no 500 m2 (ieskaitot) līdz 5000 m2 (ieskaitot); 19.3.2. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 500 m2 (ieskaitot) līdz 700 m2 (ieskaitot); 19.3.3. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 700 m2 (neieskaitot) līdz 1200 m2 (ieskaitot); 19.3.4. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 1200 m2 (neieskaitot) līdz 2000 m2 (ieskaitot); 19.3.5. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme”, “Komercdarbības objektu apbūves zeme”, kā arī “Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme” un platība ir no 800 m2 (ieskaitot) līdz 5000 m2 (ieskaitot); 19.3.6. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Ražošanas objektu apbūves zeme”, “Satiksmes infrastruktūras objektu apbūves zeme”, kā arī “Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme” un platība ir no 2000 m2 (ieskaitot) līdz 8000 m2 (ieskaitot); 19.4. šo noteikumu 19.1.3.apakšpunktā minētajai teritoriju grupai, katram periodam atbilstošos darījumus, ņemot vērā darījuma objekta lietošanas mērķi, kura piekrītošā platība aizņem procentuāli vislielāko zemes platību zemesgabalā, un pārdotās zemes platību, iedala šādās darījumu objektu grupās: 19.4.1. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 500 m2 (ieskaitot) līdz 700 m2 (ieskaitot); 19.4.2. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 700 m2 (neieskaitot) līdz 1500 m2 (ieskaitot); 19.4.3. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme” un platība ir no 1500 m2 (neieskaitot) līdz 3000 m2 (ieskaitot); 19.4.4. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme”, “Komercdarbības objektu apbūves zeme”, kā arī “Sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme” un platība ir no 800 m2 (ieskaitot) līdz 5000 m2 (ieskaitot); 19.4.5. grupa, kurā lietošanas mērķis ir no lietošanas mērķu grupas “Ražošanas objektu apbūves zeme”, “Satiksmes infrastruktūras objektu apbūves zeme”, kā arī “Inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu apbūves zeme” un platība ir no 2000 m2 (ieskaitot) līdz 10000 m2 (ieskaitot). 20 (Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626) 20. Lai noteiktu lauksaimniecībā izmantojamās zemes cenu indeksu: 20.1. lauku apvidu teritorijas apvieno šādās teritoriju grupās: 20.1.1. grupa, kurā atrodas teritoriālās vienības, kurās vidējais svērtais lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvais novērtējums ir 50 balles vai augstāks, un Rīgas rajonā ietilpstošās lauku apvidu teritoriālās vienības atbilstoši administratīvajam iedalījumam uz 2009.gada 30.jūniju; 20.1.2. grupa, kurā atrodas pārējās lauku apvidu teritoriālās vienības; 20.2. izmanto lauku apvidu teritorijās notikušos darījumus ar zemi: 20.2.1. kurai kadastra informācijas sistēmā reģistrēts tikai lietošanas mērķis “Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība” un (vai) “Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība”; 20.2.2. kuros pārdotās zemes platības vienas vienības – hektāra (

1. ha)– cena nav zemāka vairāk nekā divas reizes par zemāko un nav augstāka vairāk nekā četras reizes par augstāko spēkā esošo kadastrālai vērtēšanai piemērojamo lauksaimniecībā izmantojamās zemes bāzes vērtību valstī; 20.3. katrai šo noteikumu 20.1.apakš­punktā minētajai teritoriju grupai, katram periodam atbilstošos darījumus, ņemot vērā pārdoto zemes platību un lauksaimniecībā izmantojamās zemes platības attiecību pret kopējo platību, iedala šādās darījumu objektu grupās: 20.3.1. grupa, kurā platība ir no 5 ha (ieskaitot) līdz 10 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir no 50 % (ieskaitot) līdz 75 % (ieskaitot); 20.3.2. grupa, kurā platība ir no 5 ha (ieskaitot) līdz 10 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir vairāk par 75 %; 20.3.3. grupa, kurā platība ir no 10 ha (neieskaitot) līdz 15 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir no 50 % (ieskaitot) līdz 75 % (ieskaitot); 20.3.4. grupa, kurā platība ir no 10 ha (neieskaitot) līdz 15 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme vairāk par 75 %; 20.3.5. grupa, kurā platība ir no 15 ha (neieskaitot) līdz 25 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir no 50 % (ieskaitot) līdz 75 % (ieskaitot); 20.3.6. grupa, kurā platība ir no 15 ha (neieskaitot) līdz 25 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir vairāk par 75 %; 20.3.7. grupa, kurā platība ir no 25 ha (neieskaitot) līdz 50 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir no 50 % (ieskaitot) līdz 75 % (ieskaitot); 20.3.8. grupa, kurā platība ir no 25 ha (neieskaitot) līdz 50 ha (ieskaitot) un lauksaimniecībā izmantojamā zeme ir vairāk par 75 %. 21 (Grozīts ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626) 20.1 Lauku apvidu teritoriju vidējo svērto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtējumu Valsts zemes dienests nosaka reizi kalendāra gadā, izmantojot kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus pēc stāvokļa uz attiecīgā gada 1.janvāri par zemesgabaliem, kuriem noteikts tikai viens lietošanas mērķis, – "Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība", un publicē mājaslapā internetā līdz kārtējā gada 15.janvārim. 22 (MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1626 redakcijā) 21. Šo noteikumu 19.1.1., 19.1.2., 19.1.3., 20.1.1. un 20.1.2.apakšpunktā minētajām teritoriju grupām cenu indeksu nosaka atsevišķi. 23 22. Lai noteiktu meža zemes cenu indeksu: 22.1. izmanto lauku apvidu teritorijās notikušos darījumus ar zemi: 22.1.1. kurai kadastra informācijas sistēmā reģistrēts tikai lietošanas mērķis “Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība” (kods 0101) un (vai) “Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimnie­cība” (kods 0201); 22.1.2. kuros pārdotās zemes platības vienas vienības – hektāra (
2. ha)– cena nav zemāka vai augstāka vairāk nekā 10 reizes par vienas vienības cenu, kas noteikta kā mediāna (mediānu nosaka katram periodam atsevišķi); 22.2. katram periodam atbilstošos darījumus, ņemot vērā pārdoto zemes platību un meža platības attiecību pret kopējo platību, iedala šādās darījumu objektu grupās: 22.2.1. grupa, kurā platība ir no 5 ha (ieskaitot) līdz 10 ha (ieskaitot) un mežs ir no 60 % (ieskaitot) līdz 80 % (ieskaitot); 22.2.2. grupa, kurā platība ir no 5 ha (ieskaitot) līdz 10 ha (ieskaitot) un mežs ir vairāk par 80 %; 22.2.3. grupa, kurā platība ir no 10 ha (neieskaitot) līdz 15 ha (ieskaitot) un mežs ir no 60 % (ieskaitot) līdz 80 % (ieskaitot); 22.2.4. grupa, kurā platība ir no 10 ha (neieskaitot) līdz 15 ha (ieskaitot) un mežs ir vairāk par 80 %; 22.2.5. grupa, kurā platība ir no 15 ha (neieskaitot) līdz 25 ha (ieskaitot) un mežs ir no 60 % (ieskaitot) līdz 80 % (ieskaitot); 22.2.6. grupa, kurā platība ir no 15 ha (neieskaitot) līdz 25 ha (ieskaitot) un mežs ir vairāk par 80 %; 22.2.7. grupa, kurā platība ir no 25 ha (neieskaitot) līdz 50 ha (ieskaitot) un mežs ir no 60 % (ieskaitot) līdz 80 % (ieskaitot); 22.2.8. grupa, kurā platība ir no 25 ha (neieskaitot) līdz 50 ha (ieskaitot) un mežs ir vairāk par 80 %. 24 23. Cenu indeksa aprēķinā izmanto darījumu objektu grupas, kurās katrā periodā ir veikti vismaz trīs darījumi. 25 24. Attiecīgā cenu indeksa noteikšanai jābūt vismaz trim darījumu objek­tu grupām. Ja darījumu objektu grupu ir mazāk, tad: 24.1. aprēķinot apbūves zemes un meža zemes cenu indeksu, maina pārskata perioda beigu datumu. Pārskata perioda beigu datumu nosaka par vienu kalendāra mēnesi agrāk nekā šo noteikumu 18.punktā minētais datums; 24.2. aprēķinot lauksaimniecībā izmantojamās zemes cenu indeksu, attiecīgai šo noteikumu 20.1.apakšpunktā minētajai teritoriju grupai pievieno otras teritoriju grupas darījumus. Ja arī pēc darījumu pievienošanas ir mazāk par trim darījumu objektu grupām, – maina pārskata perioda beigu datumu. Pārskata perioda beigu datumu nosaka par vienu kalendāra mēnesi agrāk nekā šo noteikumu 18.punktā minētais datums, un, aprēķinot cenu indeksu, ievēro noteikto dalījumu teritoriju grupās. 26 25. Cenu indeksu nosaka ar precizitāti – divas zīmes aiz komata. 27 IV. Noslēguma jautājumi 26. (Svītrots ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626) 28 27. (Svītrots ar MK 22.12.2009. noteikumiem Nr.1626) 29 28. Ja atbildīgās institūcijas iesniegumā norādītā zemesgabala kopplatība nesakrīt ar kadastra informācijas sistēmā reģistrēto, zemesgabala vērtību neaprēķina. Par konstatēto neatbilstību un nepieciešamību pārbaudīt iesniegumā norādīto informāciju Valsts zemes dienests paziņo atbildīgai institūcijai piecu darbdienu laikā pēc iesnieguma saņemšanas. 30 29. Valsts zemes dienests kārto un glabā šādus ar zemesgabala vērtības noteikšanu saistītos dokumentus: 29.1. datu kopa, kas izmantota cenu indeksa noteikšanai; 29.2. cenu indekss; 29.3. izziņa par zemesgabala vērtību; 29.4. atbildīgās institūcijas iesniegums par zemesgabala vērtības noteikšanu. 31 30. Lai nodrošinātu zemesgabala vērtību aprēķināšanu, Valsts zemes dienests līdz 2008.gada 10.jūlijam nosaka lauku apvidu teritoriju vidējo svērto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtējumu pēc stāvokļa uz 2008.gada 1.jūliju. 32 31. Atbilstoši šo noteikumu 30.punktam noteikto lauku apvidu teritoriju vidējo svērto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtē­jumu cenu indeksu noteikšanai izmanto līdz 2009.gada 1.janvārim. 33 32. Līdz 2012.gada 1.janvārim šo noteikumu 16.punktā minētos cenu indeksus un šo noteikumu 20.1 punktā minēto lauku apvidu teritoriju vidējo svērto lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvo novērtējumu Valsts zemes dienests nosaka tikai tad, ja ir saņemts iesniegums par atpērkamā zemesgabala vērtības noteikšanu. 34 (MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1626 redakcijā) 33. Šo noteikumu 16. un 20.1 punktā minēto informāciju Valsts zemes dienesta mājaslapā internetā publicē, sākot ar 2012.gada 15.janvāri. 35 (MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1626 redakcijā) Ministru prezidents I.Godmanis Tieslietu ministrs G.Bērziņš Pielikums Ministru kabineta 2008.gada 7.jūlija noteikumiem Nr.507 Apbūves zemes un lauku zemes vērtību ietekmējošie zemes izmantošanas apgrūtinājumi(Pielikums MK 22.12.2009. noteikumu Nr.1626 redakcijā) Zemes izmantošanas apgrūtinājumiKodsApraksts12Komunikācijas1201aizsargjoslas gar ūdensvadu un kanalizācijas tīkliem120101aizsargjoslas teritorija gar ūdensvadu12010101ūdensvads atrodas līdz 2 m dziļumā12010102ūdensvads atrodas dziļāk par 2 m120102aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu12010201kanalizācijas spiedvads atrodas līdz 2 m dziļumā12010202kanalizācijas spiedvads atrodas dziļāk par 2 m120103aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu120104aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem120105aizsargjoslas teritorija ap ūdenstorni120106aizsargjoslas teritorija ap virszemes ūdens rezervuāru120107aizsargjoslas teritorija ap ūdens spiediena paaugstināšanas sūkņu staciju120108aizsargjoslas teritorija ap ūdens apstrādes staciju120109aizsargjoslas teritorija ap kanalizācijas sūkņu staciju120110aizsargjoslas teritorija ap zemteku1202aizsargjoslas ap gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6 mega­paskāliem, ap gāzes regulēšanas stacijām, gāzes regulēšanas punktiem, gāzes mērīšanas stacijām, dabasgāzes kompresoru stacijām, dabasgāzes savākšanas punktiem, gāzes krātuvju urbumiem, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm un uzpildes stacijām, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām un tirdzniecības punktiem, automobiļu gāzes uzpildes stacijām120201aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju12020101gāzesvada diametrs līdz 300 mm12020102gāzesvada dia­metrs no 300 mm līdz 600 mm12020103gāzesvada diametrs no 600 mm līdz 800 mm120202aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru staciju120203aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes savākšanas punktu120204aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un uzpildes staciju120205aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavu un tirdzniecības punktu ar viena gāzes balona tilpumu12020501līdz 50 litriem12020502virs 50 litriem120206aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS) ar gāzes uzkrāšanas spiedtvertņu kopējo saspiestās gāzes apjomu virs 500 m3120207aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu12020701līdz 0,6 megapaskāliem12020702vairāk par 0,6 megapaskāliem120208aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu virs 0,6 megapaskāliem120209aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu ārpus gāzes uzglabāšanas zonas un urbumu, kurš nav savienots ar dabasgāzes uzglabāšanas kolektorslāni120210aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu, kurš atrodas dabasgāzes uzglabāšanas zonā un ir savienots ar kolektorslāni120211aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes uzpildes staciju ar gāzes uzkrāšanas spiedtvertņu kopējo saspiestās gāzes apjomu līdz 500 m3, ja viena gāzes balona tilpums nav lielāks par 180 litriem1203aizsargjoslas gar ielām, autoceļiem un dzelzceļiem120301aizsargjoslas teritorija gar ielu – sarkanā līnija120302aizsargjoslas teritorija gar ielu – būvlaide120303aizsargjoslas teritorija gar autoceļu12030301valsts galvenajiem autoceļiem12030302valsts reģionālajiem autoceļiem12030303valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem12030304pilsētās un ciemos gar ielām un autoceļiem120304aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu12030401pilsētās un ciemos12030402lauku apvidos120305aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskās (valsts) nozīmes un reģionālās nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus12030501pilsētās un ciemos12030502lauku apvidos120306aizsargjoslas gar dzelzceļiem, pa kuriem pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus12030601aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus1204aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliem120401aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju120402aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju120403aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu120404aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu jūras kabeļu līniju120405aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu kabeļu līniju, kura šķērso kuģojamās vai plostojamās upes, ezerus, ūdenskrātuves un kanālus120406aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni, vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes120407aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī120408aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņa un antenu masta atsaitēm120409aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru iekārtu ārējo skapi un konteineru1205aizsargjoslas gar elektriska­jiem tīkliem120501aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku teritorijās ar nominālo spriegumu12050101līdz 20 kilo­voltiem12050102110 kilo­volti12050103330 kilo­volti120502aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju120503aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu sadales iekārtu120504aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu fīderu punktu120505aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju120506aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu12050601līdz 20 kilovoltiem12050602110 kilo­volti12050603330 kilo­volti120507aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju, kura zem ūdens līmeņa šķērso virszemes ūdensobjektus1206aizsargjoslas gar siltumtīkliem120601aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi120602aizsargjoslas teritorija ap virszemes siltumvadu, sadales iekārtu un siltuma punktu 120603aizsargjoslas teritorija gar virszemes siltumvadu, kura diametrs ir 400 milimetru un lielāks1207aizsargjoslas ap navigācijas tehniskajiem līdzekļiem120701aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli1208aizsargjoslas ap gāzesvadiem, gāzapgādes iekārtām un būvēm, gāzes noliktavām un krātuvēm120801aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu12080101līdz 0,4 mega­paskāliem12080102no 0,4 mega­paskāliem līdz 1,6 mega­paskāliem12080103vairāk par 1,6 mega­paskāliem120802aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu, kurš zem ūdens līmeņa šķērso virszemes ūdensobjektus120803aizsargjoslas teritorija ap kondensāta uzglabāšanas tvertni120804aizsargjoslas teritorija ap gāzes regulēšanas staciju120805aizsargjoslas teritorija ap gāzes krātuves urbumu120806aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru staciju un dabasgāzes savākšanas punktu120807aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu12080701līdz 0,4 mega­paskāliem12080702no 0,4 mega­paskāliem līdz 0,6 mega­paskāliem12080703vairāk par 0,6 mega­paskāliem120808aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar gāzes ieejas spiedienu12080801no 0,4 mega­paskāliem līdz 0,6 mega­paskāliem12080802vairāk par 0,6 mega­paskāliem120809aizsargjoslas teritorija ap gāzes balonu grupu iekārtām120810aizsargjoslas teritorija ap automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS)120811aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS)120812aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavu un tirdzniecības punktu120813aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām120814aizsargjoslas teritorija ap pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumu120815aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātas ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un uzpildes staciju1209aizsargjoslas ap ogļūdeņražu ieguves vietām, naftas, naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu cauruļ­vadiem, tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes un pārkraušanas uzņēmumiem, degvielas uzpildes stacijām120901aizsargjoslas teritorija gar cauruļvadu120902aizsargjoslas teritorija ap tilpni, kuras ietilpība ir lielāka par 200 m3 un kura paredzēta naftas un naftas produktu iepludināšanai avārijas gadījumā120903aizsargjoslas teritorija ap naftas un naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu pārsūknēšanas un iepildīšanas staciju, rezervuāru parkiem, iepildīšanas un izliešanas estakādi, piestātni un muliņu, uzsildīšanas punktu, noliktavu, krātuvi, pārstrādes un pārkraušanas uzņēmumu120904aizsargjoslas teritorija ap ogļūdeņražu ieguves vietu120905aizsargjoslas teritorija ap tilpni, kuras ietilpība ir lielāka par 10 m3 un kura paredzēta bīstamo ķīmisko vielu un produktu iepludināšanai avārijas gadījumā120906aizsargjoslas teritorija ap degvielas uzpildes staciju un automašīnu degvielas uzpildes iekārtu0202aizsargjoslas ap gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6 megapaskāliem, ap gāzes regulēšanas stacijām, gāzes mērīšanas stacijām, dabasgāzes kompresoru stacijām, dabasgāzes savākšanas punktiem, gāzes krātuvju urbumiem, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm un uzpildes stacijām, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām un tirdzniecības punktiem, automobiļu gāzes uzpildes stacijām020201aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadiem, gāzes regulēšanas stacijām un gāzes mērīšanas stacijām02020101gāzesvada diametrs līdz 300 mm02020102gāzesvada diametrs no 300 mm līdz 600 mm02020103gāzesvada diametrs no 600 mm līdz 800 mm020202aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru stacijām020203aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes savākšanas punktiem un gāzes krātuvju urbumiem020205aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām un tirdzniecības punktiem020206aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru stacijām (AGUKS)0204aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliem020401aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju020406aizsargjoslas teritorija ap virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, kabeļu sadales skapjiem un kastēm020407aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, kabeļu sadales skapjiem un kastēm020408aizsargjoslas teritorija gar elektronisko skaru tīklu līniju stigām mežu masīvos un stādījumos20040801koku augstums līdz 4 m02040802koku augstums virs 4 m020409aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņa un antenu masta atsaitēm020410aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju citos objektos0205aizsargjoslas gar elektriskajiem tīkliem020501aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku teritorijās02050102no 20 kilovoltiem līdz 110 kilovoltiem020506aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līnijām pilsētās un ciemos02050602no 20 kilovoltiem līdz 110 kilovoltiem02050603virs 110 kilovoltiem0208aizsargjoslas ap gāzesvadiem, gāzapgādes iekārtām un būvēm, gāzes noliktavām un krātuvēm020801aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu02080102no 0,4 megapaskāliem līdz 1,6 megapaskāliem020806aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru stacijām un dabasgāzes savākšanas punktiem020807aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktiem un mājas regulatoriem ar gāzes ieejas spiedienu02080703vairāk par 0,6 megapaskāliem020808aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotiem gāzes regulēšanas punktiem ar gāzes ieejas spiedienu02080801līdz 0,6 megapaskāliem02080802vairāk par 0,6 megapaskāliem020811aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS)