Rīgas domes saistošie noteikumi Nr.128 Rīgā 2014.gada 16.decembrī (prot. Nr.45, 1.§) Grozījumi Rīgas domes 2012.gada 18.decembra saistošajos noteikumos Nr.198 "Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Rīgā" Izdoti saskaņā ar likuma "Par pašvaldībām" 14.panta pirmās daļas 3.punktu un likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 5.panta trešo un ceturto daļu 1. Izdarīt Rīgas domes 2012.gada 18.decembra saistošajos noteikumos Nr.198 "Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Rīgā" (Latvijas Vēstnesis, 2013, Nr.16, Nr.170, Nr.212; 2014, Nr.3, Nr.55) šādus grozījumus: 1.1. papildināt saistošos noteikumus ar 4.20., 4.21. un 4.22.apakšpunktu šādā redakcijā: "4.20. pašvaldības kapitālsabiedrībām par to īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošajiem likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3.panta pirmās daļas 2.punktā minētajiem objektiem, ja īres tiesības uz šiem objektiem nav nostiprinātas zemesgrāmatā - 90%; 4.21. pašvaldības kapitālsabiedrībām, kuras nodarbojas ar zooloģiska un ekoloģiska rakstura zināšanu sniegšanu iedzīvotājiem, par to īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo nekustamo īpašumu - 90%; 4.22. personai par zemi, kas ir nodota bezatlīdzības lietošanā pašvaldības budžeta iestādei ar mērķi izmantot to teritorijas labiekārtošanai sabiedriskām vajadzībām - 90%."; 1.2. aizstāt 18.3.apakšpunktā vārdus "Rīgas pilsētas pašvaldības budžetā ieskaitāmo nodokļu" ar vārdiem "nekustamā īpašuma nodokļa"; 1.3. papildināt 19.1punktu pēc vārdiem "cilvēku drošību apdraudoša" ar vārdiem " , kā arī par būvei piekritīgo zemi"; 1.4. aizstāt 27.punktā vārdu un skaitļus "un 4.19." ar vārdu un skaitļiem " , 4.19., 4.20., 4.21. un 4.22.". 2. Saistošie noteikumi stājas spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis". Rīgas domes priekšsēdētājs N.Ušakovs Paskaidrojuma raksts Rīgas domes 2014.gada 16.decembra saistošajiem noteikumiem Nr.128 "Grozījumi Rīgas domes 2012.gada 18.decembra saistošajos noteikumos Nr.198 "Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Rīgā"" 1. Īss saistošo noteikumu satura izklāsts Ar grozījumiem Rīgas domes 2012.gada 18.decembra saistošajos noteikumos Nr.198 "Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Rīgā" (turpmāk - saistošie noteikumi Nr.198) tiek svītrotas atsauces uz iedzīvotāju ienākuma nodokli, ņemot vērā, ka Rīgas pilsētas pašvaldība no 2015.gada 1.janvāra minēto nodokli vairs neiekasēs. Ar grozījumiem tiek attiecināti spēkā esošo saistošo noteikumu Nr.198 37.1punktā paredzētie atvieglojumi pašvaldības kapitālsabiedrībām (par to īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošajiem likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3.panta pirmās daļas 2.punktā minētajiem objektiem, ja īres tiesības uz šiem objektiem nav nostiprinātas zemesgrāmatā) ne tikai 2014.gadā, bet arī turpmākajos gados. Grozījumi nosaka atvieglojumus par Rīgas pašvaldības kapitālsabiedrību, kuras nodarbojas ar zooloģiska un ekoloģiska rakstura zināšanu sniegšanu iedzīvotājiem, īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošajiem objektiem. Grozījumos paredzēts, ka atvieglojumus nepiešķir ne tikai par būvi, kas klasificēta kā vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša, bet arī par būvei piekritīgo zemi. Grozījumos noteikti atvieglojumi par zemi, kas ir nodota bezatlīdzības lietošanā pašvaldības budžeta iestādei ar mērķi izmantot to teritorijas labiekārtošanai sabiedriskām vajadzībām. 2. Saistošo noteikumu nepieciešamības pamatojums 1. Ar grozījumiem likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli", kas stājās spēkā 2014.gada 1.janvārī, noteikts, ka gadījumos, kad īres tiesības nav reģistrētas zemesgrāmatā, komersantiem par telpām, kas paredzētas dzīvošanai, ir jāaprēķina nekustamā īpašuma nodoklis 1,5% apmērā. Pašvaldības kapitālsabiedrības īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošie dzīvokļi tiek izīrēti rīdziniekiem, kas reģistrēti palīdzības sniegšanai dzīvokļa jautājumu risināšanā. Pašvaldību kapitālsabiedrību īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošie nekustamie īpašumi, īstenojot pašvaldības funkcijas par palīdzības sniegšanu dzīvokļa jautājumu risināšanā, ir apliekami ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 1,5% apmērā gadījumos, kad īres tiesības nav reģistrētas zemesgrāmatā, un saskaņā ar likuma "Par dzīvojamo telpu īri" normām īrniekam ir jāsedz izīrētājam (pašvaldības kapitālsabiedrībai) nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi. Lai samazinātu nekustamā īpašuma nodokļa slogu īrniekiem, kas īrē no pašvaldības kapitālsabiedrības dzīvojamās telpas, ir nepieciešams grozīt saistošos noteikumus, paredzot pastāvīgus atvieglojumus par pašvaldības kapitālsabiedrību īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošajiem likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3.panta pirmās daļas 2.punktā minētajiem objektiem. 2. Grozījumi paredz atvieglojumus par Rīgas pašvaldības kapitālsabiedrību, kuras nodarbojas ar zooloģiska un ekoloģiska rakstura zināšanu sniegšanu iedzīvotājiem, īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošajiem objektiem. Saskaņā ar Rīgas domes 2011.gada 1.marta saistošo noteikumu Nr.114 "Rīgas pilsētas pašvaldības nolikums" 3.pielikuma "Kapitālsabiedrības, kurās Rīgas pilsētas pašvaldībai pieder kapitāla daļas (akcijas) un kuras nodrošina Rīgas pilsētas pašvaldības funkciju (uzdevumu) izpildi" 5.punktu Rīgas pašvaldības sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Rīgas Nacionālais zooloģiskais dārzs" nodrošina iedzīvotāju izglītības - zooloģiska un ekoloģiska rakstura zināšanu sniegšanu - un veselīga dzīvesveida veicināšanu, tūrisma sekmēšanu, līdzdalību dabas aizsardzības projektu īstenošanā, veicot publiskas personas komercdarbību nozarē, kurā pastāv dabiskais monopols, tādējādi nodrošinot sabiedrībai attiecīgo pakalpojumu pieejamību, un kurā infrastruktūras attīstībai nepieciešami lieli kapitālieguldījumi. Ņemot vērā iepriekšminēto, nepieciešams noteikt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus par objektiem, kurus izmanto Rīgas pašvaldības kapitālsabiedrības, kuras nodarbojas ar zooloģiska un ekoloģiska rakstura zināšanu sniegšanu. 3. Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 3.panta 1.4daļā noteikts, ka vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu būvi apliek ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3% apmērā, ja to ir noteikusi pašvaldība savos saistošajos noteikumos, kurus tā publicē līdz pirmstaksācijas gada 1.novembrim, no lielākās turpmāk minētās kadastrālās vērtības:
MI skaidrojums pēc oficiālā likuma teksta. Orientējošs, neaizstāj juridisku konsultāciju.