Zaudējis spēku - Grozījumi Ministru kabineta 2012. gada 10. janvāra noteikumos Nr. 48 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi"

Ministru kabineta noteikumi Nr. 104 Rīgā

1. gada
2. februārī (prot. Nr. 7
3. §) Grozījumi Ministru kabineta
4. gada
5. janvāra noteikumos Nr. 48 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi" Izdoti saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma
6. panta 1., 2.,
7. un
8. punktu
9. Izdarīt Ministru kabineta
10. gada
11. janvāra noteikumos Nr. 48 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2012,
12. nr.; 2015,
13. nr.; 2017,
14. nr.; 2019,
15. nr.) šādus grozījumus: 1.
16. izteikt 70.
17. apakšpunktu šādā redakcijā: "70.
18. tehniskā stāvokļa vizuālo novērtējumu (
19. pielikums);"; 1.
20. izteikt 73.
21. un 73.
22. apakšpunktu šādā redakcijā: "73.
23. aprēķina konstruktīvo elementu normatīvo nolietojumu, izmantojot šādu formulu: NN = F/N × 100 %, kur NN - normatīvais nolietojums, ar noteiktību 1 %; F - faktiskais kalpošanas ilgums; N - normatīvais kalpošanas ilgums; 73.
24. nosaka ēkas konstruktīvā elementa nolietojumu: 73.2.
25. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Teicams", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir lielāks par 15 %, pieņem, ka tas ir 15 %; 73.2.
26. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Labs", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir mazāks par 16 %, pieņem, ka tas ir 16 %, savukārt, ja rezultāts ir lielāks par 30 %, pieņem, ka tas ir 30 %; 73.2.
27. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Vidējs", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir mazāks par 31 %, pieņem, ka tas ir 31%, savukārt, ja rezultāts ir lielāks par 60 %, pieņem, ka tas ir 60 %; 73.2.
28. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Slikts", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir mazāks par 61 %, pieņem, ka tas ir 61 %, savukārt, ja rezultāts ir lielāks par 80 %, pieņem, ka tas ir 80 %; 73.2.
29. ja konstruktīvā elementa tehniskais stāvoklis vizuāli novērtēts kā "Ļoti slikts", konstruktīvā elementa nolietojums ir vienāds ar konstruktīvā elementa normatīvo nolietojumu, bet, ja rezultāts ir mazāks par 81 %, pieņem, ka tas ir 81 %, savukārt, ja rezultāts ir lielāks par 100 %, pieņem, ka tas ir 100 %."; 1.
30. izteikt
31. un
32. punktu šādā redakcijā: "
33. Apsekojot būvi un telpu grupu apvidū: 127.
34. uzmēra un nosaka apjoma rādītājus faktiski mainītai būves vai telpu grupas daļai atbilstoši šajos noteikumos minētajai kārtībai par būves kadastrālo uzmērīšanu apvidū; 127.
35. iegūst šo noteikumu 24.
36. vai 89.
37. apakšpunktā minētos attēlus un informāciju par ēkas konstruktīvo elementu materiāliem (
38. pielikums), konstrukciju veidiem (
39. pielikums) un tehniskā stāvokļa vizuālo novērtējumu (
40. pielikums); 127.
41. aktualizē ēkas stāva plānu un apbūves plānu.
42. Ja kadastrāli uzmērāmā telpu grupa atrodas ēkā, kurai Kadastra informācijas sistēmā nav reģistrēti konstruktīvo elementu materiāli (
43. pielikums) vai konstrukciju veidi (
44. pielikums), vai tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums (
45. pielikums), vai ekspluatācijā pieņemšanas gads, vai ekspluatācijas uzsākšanas gads, apvidū konstatē un Kadastra informācijas sistēmā reģistrē informāciju par ēkas konstruktīvajiem elementiem atbilstoši šiem noteikumiem. Ja kādam no konstruktīvajiem elementiem, izņemot ārsienas (karkasus), nav iespējams noteikt tehniskā stāvokļa vizuālo novērtējumu, tam nosaka tādu vērtējumu, kāds nosakāms konstruktīvajam elementam "Ārsienas (karkasi)"."; 1.
46. papildināt noteikumus ar 128.1 punktu šādā redakcijā: "128.1 Ja, kadastrāli uzmērot telpu grupu, konstatē, ka mainījies ēkas konstruktīvā elementa konstrukciju veids vai materiāls, vai tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums, vai ekspluatācijā pieņemšanas gads, vai ekspluatācijas uzsākšanas gads, attiecīgo informāciju aktualizē."; 1.
47. papildināt
48. nodaļu ar 137.1 punktu šādā redakcijā: "137.1 Nolietojumu palielina, kadastrālajā uzmērīšanā noteiktajam nolietojumam pieskaitot nolietojuma pieaugumu."; 1.
49. papildināt
50. nodaļu ar 137.2, 137.3, 137.4, 137.5, 137.6, 137.7 un 137.8 punktu šādā redakcijā: "137.2 Nolietojuma pieaugumu nosaka, izmantojot šādu formulu: NP = DV /(N × 3) × 100 %, kur NP - nolietojuma pieaugums, ar noteiktību 1 %; DV - nolietojuma datu vecums, kuru nosaka, no kārtējā gada atņemot gadu, kad kadastrālajā uzmērīšanā noteikts nolietojums; N - normatīvais kalpošanas ilgums. 137.3 Ja ēka (izņemot pazemes ēku) kadastrāli uzmērīta pēc
51. gada
52. janvāra, nolietojuma pieaugumu attiecina uz konstruktīvo elementu, kura normatīvo kalpošanas ilgumu nosaka, ņemot vērā konstrukcijas veidu (
53. pielikums), bet ēkas nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā katra konstruktīvā elementa īpatsvaru (
54. pielikums). 137.4 Ja pazemes ēka kadastrāli uzmērīta pēc
55. gada
56. janvāra, ēkas nolietojuma pieaugumu attiecina uz ēku kopumā, bet nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā ēkas tipam atbilstošo normatīvo kalpošanas ilgumu (
57. pielikums). 137.5 Ja ēka kadastrāli uzmērīta līdz
58. gada
59. janvārim, ēkas nolietojuma pieaugumu attiecina uz ēku kopumā, bet nolietojuma pieaugumu nosaka, ņemot vērā ēkas ārsienu (karkasa) materiālam atbilstošo normatīvo kalpošanas ilgumu (
60. pielikums). 137.6 Inženierbūvei nolietojuma pieaugumu attiecina uz inženierbūves kadastrālajā uzmērīšanā noteikto nolietojumu, tai skaitā arī tad, ja inženierbūve reģistrēta no izpildmērījuma, kā arī ja inženierbūve Kadastra informācijas sistēmā reģistrēta no inženierbūves deklarācijas. 137.7 Katru gadu
61. janvārī automātiski pārrēķina nolietojuma pieaugumu. 137.8 Ēkai (izņemot pazemes ēku), kas kadastrāli uzmērīta pēc
62. gada
63. janvāra, katru gadu
64. janvārī automātiski pārrēķina konstruktīvo elementu faktisko kalpošanas ilgumu un normatīvo nolietojumu, taču šim pārrēķinam nav ietekmes uz konstruktīvā elementa nolietojumu, kas noteikts, veicot kadastrālo uzmērīšanu."; 1.
65. izteikt
66. un
67. pielikumu šādā redakcijā: "
68. pielikums Ministru kabineta
69. gada
70. janvāra noteikumiem Nr. 48 Ēku konstruktīvo elementu materiāli un to normatīvais kalpošanas ilgums Nr. p.k. Materiāla kods Materiāla grupa Materiāla veids Materiāls Normatīvais kalpošanas ilgums (gados)
71. 1 Dabiskie materiāli -
72. 11 Kokmateriāli 70
73. 1101 Koka baļķi 70
74. 1102 Koka brusas 70
75. 1103 Koka dēļi 50
76. 1104 Koka jumstiņi 50
77. 1105 Koka karkasa konstrukcijas 70
78. 1106 Koka sijas 70
79. 1107 Koka skaidas (lubas) 50
80. 1108 Koka spāres 70
81. 1109 Koka stabi 70
82. 1110 Koka vairogi 70
83. 12 Būvakmeņi 100
84. 1201 Dolomīts 100
85. 1202 Granīts 150
86. 1203 Laukakmens 150
87. 1204 Kaļķakmens 100
88. 1205 Marmors 150
89. 1206 Šūnakmens 70
90. 13 Pārējie dabiskie materiāli 100
91. 1301 Niedres 100
92. 1302 Salmi 100
93. 1303 Slānekļa plātnes 150
94. 1304 Smiltis 100
95. 1305 Grants 100
96. 2 Mākslīgie materiāli -
97. 21 Azbestcements 50
98. 2101 Azbestcementa caurules 50
99. 2102 Azbestcementa loksnes 50
100. 2103 Azbestcementa paneļi 70
101. 22 Betons 150
102. 2201 Betona kārniņi 100
103. 2202 Betona plātnes 100
104. 2203 Betona bloki 100
105. 2204 Monolītais betons 150
106. 23 Dzelzsbetons 150
107. 2301 Dzelzsbetona bloki 150
108. 2302 Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas 150
109. 2303 Dzelzsbetona paneļi 150
110. 2304 Dzelzsbetona pāļi 150
111. 2305 Dzelzsbetona plātnes 150
112. 2306 Dzelzsbetona sijas 150
113. 2307 Monolītais dzelzsbetons 150
114. 24 Elastīgie lokšņu materiāli 50
115. 2401 Bitumena plātnes (šindeļi) 50
116. 2402 Ruberoīds 50
117. 25 Mastikas 50
118. 2501 Mastikas nestiegrotie segumi 50
119. 2502 Mastikas stiegrotie segumi 50
120. 2503 Asfalts 50
121. 2504 Asfaltbetons 50
122. 2505 Ar bitumu apstrādāta grants 50
123. 26 Metāli 100
124. 2601 Skārda loksnes ar antikorozijas pārklājumu 70
125. 2602 Skārda loksnes bez antikorozijas pārklājuma 50
126. 2603 Metāla caurules 70
127. 2604 Metāla dakstiņi 50
128. 2605 Metāla karkasa konstrukcijas 100
129. 2606 Metāla plātnes 100
130. 2607 Metāla sijas 100
131. 2608 Profilētā tērauda loksnes 70
132. 27 Polimēri (plastmasa) 50
133. 2701 Polimēru bloki 50
134. 2702 Polimēru caurules 50
135. 2703 Polimēru plātnes 50
136. 2704 Polimēru plēve 50
137. 28 Vieglbetoni 100
138. 2801 Arbolīta bloki 100
139. 2802 Gāzbetona bloki 100
140. 2803 Gāzbetona paneļi 70
141. 2804 Ģipšbetona bloki 70
142. 2805 Ģipšbetona paneļi 70
143. 2806 Izdedžbetona bloki 100
144. 2807 Keramzītbetona bloki 100
145. 2808 Keramzītbetona paneļi 70
146. 2809 Māla kleķis 50
147. 2810 Skaidbetons 70
148. 29 Pārējie mākslīgie materiāli 100
149. 2901 Fibrolīta plātnes 50
150. 2902 Keramikas bloki 70
151. 2903 Keramikas plātnes 70
152. 2904 Kokšķiedru plātnes 50
153. 2905 Māla kārniņi 150
154. 2906 Minerālvates plātnes (stikla vates, akmens vates) 50
155. 2907 Māla ķieģeļi 100
156. 2908 Silikātķieģeļi 100
157. 2909 Sintētisko materiālu audums 50
158. 2910 Sintētisko materiālu loksnes 50
159. 2911 Stikla konstrukcijas 50
160. 2912 Šķiedrcementa loksnes 70
161. 2913 Zaļo jumtu segums un augsnes kārta 70
162. 2914 Cits neklasificēts materiāls 70
163. pielikums Ministru kabineta
164. gada
165. janvāra noteikumiem Nr. 48 Ēkas konstruktīvo elementu tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums Vizuāli konstatējamās pazīmes Novērtējums Kods Apraksts 1 Konstruktīvajam elementam nav redzamu bojājumu (piemēram, nav plaisu, atšķēlumu, trupes, korozijas). Bojājumi konstruktīvā elementa virsmas laukumā nav redzami nevienā ēkas telpu grupā Teicams 2 Ir nenozīmīgi bojājumi atsevišķās konstruktīvā elementa daļās (piemēram, ir iedobumi, robi, nenozīmīgas plaisas, daļēji bojāta antikorozijas aizsardzība). Bojājumi aizņem līdz 10 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma un/vai ir redzami vismaz 5 % ēkas telpu grupu ārsienās vai pārsegumos Labs 3 Ir bojājumi (piemēram, caurumi vai caurejošas plaisas, dzelzsbetona konstrukcijām atsegta armatūra, trupes bojājumi un sīkplaisas koksnes virskārtā, jumta segumā lokšņu fragmentu atšķēlumi, virsmas uzpūtumi, atsevišķu ieseguma elementu iztrūkums). Konstruktīvajam elementam nav atjaunotas bojātās konstrukcijas, bet ieiešana ēkas telpās ir iespējama. Bojājumi aizņem 11 %-50 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma vai ir redzami vismaz 10 % ēkas telpu grupu ārsienās vai pārsegumos Vidējs 4 Būtiski bojājumi (piemēram, apjomīgi sienu, grīdas izspiedumi un virsmas līniju izliekumi, masveidīgs mūra sienu plaisu tīklojums, būvprojektā neparedzēta mūra sienu novirze no vertikāles pārsniedz 50 % sienas biezuma, ir ierīkoti pagaidu balsti, jumta seguma virsmas plaisas un masveida caurtecējumi). Bojājumi aizņem 51 %-81 % no konstruktīvā elementa virsmas laukuma vai ir redzami vairāk nekā 10 % ēkas telpu grupu telpu ārsienās vai pārsegumos Slikts 5 Konstruktīvais elements daļēji sabrucis vai sagruvis, vai pilnībā satrunējis, bet vēl eksistē Ļoti slikts" 1.
166. izteikt
167. pielikumu šādā redakcijā: "
168. pielikums Ministru kabineta
169. gada
170. janvāra noteikumiem Nr. 48 Akts par ēkas konstruktīvo elementu nolietojumu ____________________________________ (vieta)
171. Ēkas kadastra apzīmējums
172. Ēkas vai zemes vienības (uz kuras atrodas ēka) adrese
173. Ēkas konstruktīvie elementi Konstruktīvais elements Pamati Ārsienas (karkasi) Pārsegumi Jumts nesošā konstrukcija segums Konstrukcijas veids (kods) Materiāls (kods) Normatīvais kalpošanas ilgums Tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums Teicams Teicams Teicams Teicams Teicams Labs Labs Labs Labs Labs Vidējs Vidējs Vidējs Vidējs Vidējs Slikts Slikts Slikts Slikts Slikts Ļoti slikts Ļoti slikts Ļoti slikts Ļoti slikts Ļoti slikts Ekspluatācijā pieņemšanas gads Ekspluatācijas uzsākšanas gads Aktu sagatavoja (amats) (vārds, uzvārds) (datums) (paraksts) Aktu saņēma (vārds, uzvārds) (datums) (paraksts) Norādījumi akta
174. punkta "Ēkas konstruktīvie elementi" aizpildīšanai
175. Rindu "Konstrukcijas veids (kods)" aizpilda atbilstoši Ministru kabineta
176. gada
177. janvāra noteikumu Nr. 48 ''Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi'' (turpmāk - noteikumi)
178. pielikumam, ievērojot šādus nosacījumus: 1.
179. konstruktīvajam elementam (viena decimālzīme) atbilstošo konstrukcijas veida kodu (četras decimālzīmes) norāda tikai no attiecīgajam konstruktīvajam elementam pieejamajiem konstrukciju veidiem; 1.
180. ja konstruktīvais elements sastāv no vairākiem konstrukciju veidiem, norāda tos divus konstrukciju veidus, kas, vizuāli vērtējot, aizņem procentuāli lielāko konstruktīvā elementa daļu; 1.
181. ja vairāk nekā divi atšķirīgie konstrukciju veidi konstruktīvā elementa apjomā aizņem vienādu konstruktīvā elementa daļu, prioritāte ir konstrukcijas veidam ar lielāko normatīvo kalpošanas ilgumu.
182. Rindu "Materiāls (kods)" aizpilda atbilstoši noteikumu
183. pielikumam, ievērojot šādus nosacījumus: 2.
184. norāda fiksētajam attiecīgā konstruktīvā elementa konstrukcijas veidam atbilstošu materiāla kodu (četras decimālzīmes); 2.
185. ja konstruktīvais elements sastāv no vairākiem materiāliem, norāda tos divus materiālus, kas atbilst attiecīgajam konstruktīvajam elementam norādītajiem konstrukciju veidiem.
186. Rindu "Normatīvais kalpošanas ilgums" aizpilda atbilstoši noteikumu
187. pielikumam un noteikumu 70.
188. apakšpunktam.
189. Rindu "Tehniskā stāvokļa vizuālais novērtējums" aizpilda atbilstoši noteikumu
190. pielikumam, ievērojot šādus nosacījumus: 4.
191. norāda vienu novērtējumu, kas visvairāk raksturo visu konstruktīvo elementu kopumā; 4.
192. nolietojuma pazīmes konstruktīvajam elementam nosaka vizuāli; 4.
193. ar grunti segtiem pamatiem, ja zem ēkas vai tās daļas nav pagraba, nolietojuma pazīmes nosaka pēc pamatu sijas, virspamata (režģoga) vai ārsienām augstumā līdz 0,5 m virs grunts līmeņa vizuāli konstatējamām nolietojuma pazīmēm.
194. Rindā "Ekspluatācijā pieņemšanas gads" norāda konstruktīvā elementa ekspluatācijā pieņemšanas gadu, kas norādīts aktā par būves pieņemšanu ekspluatācijā, ja būve ir pieņemta ekspluatācijā.
195. Rindā "Ekspluatācijas uzsākšanas gads" norāda konstruktīvā elementa ekspluatācijas uzsākšanas gadu saskaņā ar noteikumu
196. punktu."
197. Šo noteikumu 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 1.6., 1.
198. un 1.
199. apakšpunkts stājas spēkā
200. gada
201. aprīlī.
202. Šo noteikumu 1.
203. apakšpunkts stājas spēkā
204. gada
205. janvārī. Ministru prezidents A. K. Kariņš Ministru prezidenta biedrs, tieslietu ministrs J. Bordāns