Lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa nekustamā īpašuma Granīta iela 35 teritorijā, Aconē, Salaspils pagastā,

Salaspils novada domes saistošie noteikumi Nr. 15/2022

1. gada
2. jūnijā (prot. Nr. 12,
3. §) Lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa nekustamā īpašuma Granīta iela 35 teritorijā, Aconē, Salaspils pagastā, Salaspils novadā Izdoti saskaņā ar likuma "Par pašvaldībām"
4. panta pirmo daļu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
5. panta pirmo daļu, Ministru kabineta
6. gada
7. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
8. punktu
9. Saistošie noteikumi "Lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa nekustamā īpašuma Granīta iela 35 teritorijā, Aconē, Salaspils pagastā, Salaspils novadā" ir Salaspils novada Saistošo noteikumu Nr. 18/2013 "Salaspils novada teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa" grozījumi nekustamā īpašuma Granīta iela 35 teritorijā, Aconē, Salaspils pagastā, Salaspils novadā, grafiskajā daļā nosakot funkcionālā zonējuma maiņu un aizsargjoslas (
10. pielikums) pieejams Ģeoportālā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_23931 un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus (
11. pielikums).
12. Ar šo noteikumu īstenošanas uzsākšanu, lokālplānojuma teritorijā, nekustamā īpašuma Granīta iela 35, Aconē, Salaspils pagastā, Salaspils novadā, robežās, spēku zaudē Salaspils novada Saistošie noteikumi Nr. 18/2013 "Salaspils novada teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa". Salaspils novada domes priekšsēdētājs R. Čudars Apstiprināti Salaspils novada domes sēdē
13. gada
14. jūnijā (protokols Nr. 12,
15. §) Salaspils novada dome Reģistrācijas Nr. 90000024008 Līvzemes iela 8, Salaspils, Salaspils nov., LV-2169 dome@salaspils.lv http://www.salaspils.lv Lokālplānojums kā teritorijas plānojuma grozījumi nekustamā īpašuma Granīta iela 35 teritorijā, Aconē, Salaspils novadā Redakcija 1.
16. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
17. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
18. Noteikumu lietošana 1.
19. Definīcijas
20. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
21. Visā teritorijā atļautā izmantošana 2.
22. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
23. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
24. Prasības transporta infrastruktūrai 3.
25. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem 3.
26. Prasības apbūvei 3.
27. Prasības teritorijas labiekārtojumam 3.
28. Prasības vides risku samazināšanai
29. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 4.
30. Savrupmāju apbūves teritorija 4.
31. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
32. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
33. Publiskās apbūves teritorija 4.
34. Jauktas centra apbūves teritorija 4.
35. Rūpnieciskās apbūves teritorija 4.
36. Transporta infrastruktūras teritorija 4.
37. Tehniskās apbūves teritorija 4.
38. Dabas un apstādījumu teritorija 4.
39. Mežu teritorija 4.
40. Lauksaimniecības teritorija 4.
41. Ūdeņu teritorija
42. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem 5.
43. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem 5.
44. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums 5.
45. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums 5.
46. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija 5.
47. Ainaviski vērtīga teritorija 5.
48. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija 5.
49. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija 5.
50. Degradēta teritorija
51. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
52. Citi nosacījumi/prasības
53. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
54. Noteikumu lietošana
55. Šo Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk - Apbūves noteikumi) darbības robeža ir Salaspils novada, Salaspils pagasta, Acones ciema nekustamais īpašumus Granīta ielā 35, zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8031 001 0396 (turpmāk - lokālplānojuma teritorija).
56. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro Salaspils novada pašvaldības 2013.gada 19.jūlija saistošo noteikumu Nr.18/2013 "Salaspils novada teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa" prasības tiktāl, ciktāl Apbūves noteikumi nenosaka citādi. 1.
57. Definīcijas
58. Ceļš - satiksmei paredzēta transporta inženierbūve, kas savieno plānoto komersantu ceļu lokālplānojuma teritorijā ar valsts autoceļu vai pašvaldības ceļu un, kura izbūvei nepieciešamo teritoriju norobežo sarkanās līnijas.
59. Plānotais komersantu ceļš - satiksmei paredzēta transporta inženierbūve, kas savieno ceļus ar apbūves teritorijām.
60. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
61. Visā teritorijā atļautā izmantošana Nenosaka 2.
62. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana Nenosaka
63. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
64. Prasības transporta infrastruktūrai
65. Piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizē no valsts autoceļa V35 "Šķirotava-Saurieši" un zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8031 001
67. Ēkām un būvēm lokālplānojuma teritorijā, atbilstoši būvnormatīviem, paredz piekļuvi ugunsdzēsības un glābšanas tehnikai.
68. Apbūvei nepieciešamo autostāvvietu skaitu precizē būvprojektos. Autostāvvietas paredz ar cieto segumu.
69. Pirms ēku un būvju nodošanas ekspluatācijā jānodrošina ārējā ugunsdzēsības ūdensapgāde, teritorijas ekspluatācijai nepieciešamās inženierkomunikācijas un pievedceļš ar cieto segumu. Lokālplānojuma teritorijas austrumu daļā plānotā komersanta ceļa izmantošana īpašnieka ikdienas saimnieciskajā darbībā (kravas autotransporta remontam) pieļaujama tikai pēc cietā seguma izbūves.
70. Plānotā komersanta ceļa klātnes izbūve ar cieto segumu veicama pēc visu nepieciešamo inženierkomunikāciju ierīkošanas.
71. Plānotā komersantu ceļa šķērsprofilu precizē būvprojektā.
72. Atļauts veidot tikai tādu jaunu zemes vienību, kurai ir tieša piekļuve no valsts autoceļa, pašvaldības vai komersantu ceļa. 3.
73. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem
74. Līdz centralizēto ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu izbūvei Granīta ielā atļauta lokālā ūdensapgādes un kanalizācijas izmantošana.
75. Teritorijā izbūvējama lokālā lietus ūdens savākšanas sistēma. 3.
76. Prasības apbūvei Nenosaka 3.
77. Prasības teritorijas labiekārtojumam
78. Teritorijā paredzēt koku un krūmu grupas, kuru platība nav mazākas par 5% no zemes vienības platības. Daļa no tām plānojama teritorijas ziemeļaustrumu daļā gar zemes vienības robežu un sarkano līniju. 3.
79. Prasības vides risku samazināšanai Nenosaka
80. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā Ja pie teritorijas galvenajiem un papildizmantošanas veidiem nav noteikts izmantošanas veida apraksts, tas tiek piemērots atbilstoši Ministru kabineta 30.04.
81. noteikumu Nr.240 "Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi" 3.pielikumam "Teritorijas izmantošanas veidu klasifikators" 4.
82. Savrupmāju apbūves teritorija Nenosaka 4.
83. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija Nenosaka 4.
84. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija Nenosaka 4.
85. Publiskās apbūves teritorija Nenosaka 4.
86. Jauktas centra apbūves teritorija Nenosaka 4.
87. Rūpnieciskās apbūves teritorija 4.6.
88. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R10) 4.6.1.
89. Pamatinformācija
90. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R10) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru. 4.6.1.
91. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
92. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve