← Latvija

Par Ādažu novada pašvaldības līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu veikšanai

Attēlotā redakcija Ādažu novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 81/2022 Ādažos

  1. gada
  2. novembrī Par Ādažu novada pašvaldības līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu veikšanai APSTIPRINĀTI ar Ādažu novada pašvaldības domes
  3. gada
  4. novembra lēmumu (prot. Nr. 45 § 15) Izdoti saskaņā ar likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" 27.2 panta otrās daļas
  5. punktu un piekto daļu I. Lietotie termini
  6. Līdzfinansējums – Ādažu novada pašvaldības finansējums daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu veikšanai. 2
  7. Energoaudits – sistemātiska procedūra pareizas informācijas ieguvei par enerģijas patēriņu ēkā, nosakot tā ietekmes faktorus un energoefektivitātes pasākumus. 3
  8. Tehniskā apsekošana – daudzdzīvokļu dzīvojamo māju tehniskā stāvokļa apzināšana un izvērtēšana ārējos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā pirms energoefektivitātes pasākumu veikšanas. 4
  9. Atbalstāmās izmaksas – izmaksas, kuru segšanai pašvaldība piešķir līdzfinansējumu saskaņā ar šiem noteikumiem. 5
  10. Pretendents – daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopība, kas pretendē uz līdzfinansējuma saņemšanu. 6
  11. Pilnvarnieks – dzīvokļu īpašnieku kopības pilnvarota persona normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, kura var būt dzīvokļu īpašnieku kopības izveidota sabiedrība, biedrība vai cita juridiska persona, kuru kopība pilnvarojusi pārvaldīt dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas, pārstāvēt kopību un veikt darbības, lai saņemtu līdzfinansējumu. 7 II. Vispārīgie jautājumi
  12. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā pašvaldība līdzfinansē daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumus Ādažu novada administratīvajā teritorijā. 8
  13. Līdzfinansējuma piešķiršanas mērķis ir uzlabot dzīvojamo māju energoefektivitāti, lai nodrošinātu dzīvojamā fonda ilgtspēju un energoresursu efektīvu izmantošanu. 9
  14. Līdzfinansējumu viena saimnieciskā gada ietvaros piešķir atbilstoši pašvaldības kārtējā gada budžetā šim mērķim paredzētajiem finanšu līdzekļiem. 10 III. Prasības pretendentiem
  15. Līdzfinansējumu var piešķirts, ja vienlaikus izpildās šādi nosacījumi: 10.
  16. dzīvojamā māja atrodas Ādažu novada administratīvajā teritorijā un ir nodota ekspluatācijā līdz
  17. gadam; 10.
  18. dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanai un apsaimniekošanai izveidota dzīvokļu īpašnieku sabiedrība vai Civillikumā noteiktajā kārtībā noslēgts līgums par mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu; 10.
  19. dzīvokļu īpašnieku kopība normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ir pieņēmusi lēmumu par mājas energoefektivitātes apmaksāt paaugstināšanas pasākumu veikšanu, ar to saistīto izdevumu apmaksu un šim mērķim nepieciešamo finanšu līdzekļu ieguves veidu; 10.
  20. māja ir sadalīta dzīvokļu īpašumos un vienam īpašniekam pieder ne vairāk kā 25 % no kopējā dzīvokļu īpašumu skaita (procentuālais sadalījums neattiecas uz pašvaldībai piederošiem dzīvokļu īpašumiem); 10.
  21. mājas kopējā platība ir vairāk par 300 m2 un neapdzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25 % no mājas kopējās platības; 10.
  22. Pilnvarniekam: 10.6.
  23. nav Valsts ieņēmumu dienesta administrēto nodokļu un valsts sociālo apdrošināšanas obligāto iemaksu parādu, kuru kopsumma uz lēmuma par līdzfinansējuma piešķiršanas pieņemšanas dienu pārsniedz 150 euro; 10.6.
  24. uz lēmuma par līdzfinansējuma piešķiršanas pieņemšanas dienu nav pasludināts maksātnespējas process, tas neatrodas sanācijas vai tiesiskās aizsardzības procesā, tā saimnieciskā darbība nav apturēta, vai izbeigta, vai saskaņā ar komercreģistrā pieejamo informāciju tas neatrodas likvidācijas procesā; 10.
  25. daudzdzīvokļu mājas parādsaistībpilnvaru apjoms par saņemtajiem pakalpojumiem (apsaimniekošana, sadzīves atkritumu apsaimniekošana, siltumapgāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumi) nepārsniedz 20 % no šo pakalpojumu rēķinu summas pēdējo 12 (divpadsmit) mēnešu laikā; 10.
  26. kopējais dzīvokļu īpašnieku nekustamā īpašuma nodokļa parāds (pamatparāds un nokavējuma nauda) par attiecīgajā mājā esošajām telpu grupām, mājai piesaistītajām palīgēkām un zemes gabalu nepārsniedz 10 % no līdzfinansējuma pieprasījuma taksācijas gadā aprēķinātās kopējās nekustamā īpašuma nodokļa summas par šajā punktā minētajiem nekustamajiem īpašumiem. 11
  27. Līdzfinansējumu nepiešķir, ja: 11.
  28. šo noteikumu
  29. punktā noteiktie pasākumi iepriekš tika finansēti no Eiropas Savienības fondiem, valsts budžeta vai pašvaldības budžeta līdzekļiem, vai citiem finanšu instrumentiem; 11.
  30. pretendents vai Pilnvarnieks sniedza pašvaldībai nepatiesu informāciju vai tīši maldināja saistībā ar plānoto energoefektivitātes pasākumu īstenošanu vai dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē pieņemto lēmumu tiesiskumu. 12
  31. Lai saņemtu līdzfinansējumu, pretendents iesniedz iesniegumu (
  32. pielikums) un tajā norādītos dokumentus pašvaldības aģentūrai "Carnikavas komunālserviss" (turpmāk – Aģentūra) vienā no šādiem veidiem: 12.
  33. klātienē Stacijas ielā 7, Carnikavā, Carnikavas pagastā, Ādažu novadā; 12.
  34. nosūtot pa pastu uz 12.
  35. apakšpunktā norādīto adresi; 12.
  36. elektroniski valsts pārvaldes pakalpojumu portālā www.latvija.gov.lv, izmantojot Aģentūras oficiālo e-adresi; 12.
  37. nosūtot ar drošu e-parakstu parakstītu iesniegumu uz elektronisko pasta adresi komunalserviss@carnikava.lv. 13 (Ādažu novada domes 28.08.
  38. saistošo noteikumu Nr. 30/2025 redakcijā) IV. Atbalstāmās izmaksas un līdzfinansējuma apjoms
  39. Līdzfinansējuma atbalstāmās izmaksas ir: 13.
  40. energoaudita izmaksas; 13.
  41. tehniskās apsekošanas izmaksas; 13.
  42. būvprojekta izstrādes izmaksas. 14
  43. Neatbalstāmās izmaksas ir: 14.
  44. dzīvojamās mājas kārtējās uzturēšanas izmaksas; 14.
  45. samaksa par aizdevuma izskatīšanu, noformēšanu un rezervēšanu, procentu maksājumi, soda procenti, maksa par finanšu transakcijām; 14.
  46. izmaksas, kas saistītas ar pieteikuma līdzfinansējuma saņemšanai sagatavošanu, t.sk. konsultāciju pakalpojumi, u.c.; 14.
  47. visas citas izmaksas, kas noteikumos nav noteiktas kā atbalstāmās. 15
  48. Līdzfinansējuma apmērs: 15.
  49. energoaudita veikšanai – 100 % apmērā no mājas energoaudita izmaksām, bet ne vairāk kā 1000 euro; 15.
  50. tehniskās apsekošanas veikšanai – 100 % apmērā no mājas tehniskās apsekošanas izmaksām, bet ne vairāk kā 1000 euro; 15.
  51. būvprojekta izstrādei – 100 % apmērā, bet ne vairāk kā 5000 euro. 16
  52. Līdzfinansējumu vienai dzīvojamajai mājai katrai atbalstāmajai izmaksai var saņemt vienu reizi. 17 V. Lēmumu pieņemšanas kārtība
  53. Pretendentu atbilstību noteikumu prasībām izvērtē Aģentūras izveidota Līdzfinansējuma vērtēšanas komisija (turpmāk – komisija), pieņemot vienu no šādiem lēmumiem un rakstveidā informējot pretendentu: 17.
  54. par iesnieguma reģistrēšanu, ja iesniegums un tam pievienotie dokumenti atbilst noteikumu prasībām; 17.
  55. par atteikumu reģistrēt iesniegumu, ja iesniegums un tam pievienotie dokumenti neatbilst noteikumu prasībām, vai sniegtas nepatiesas ziņas, vai arī ja pašvaldības kārtējā gada budžeta ietvaros šim mērķim apstiprinātais finansējums ir izlietots. 18 (Grozīts ar Ādažu novada domes 28.08.
  56. saistošajiem noteikumiem Nr. 30/2025)
  57. Iesniegumu izvērtēšana notiek to reģistrācijas secībā. Komisija nosaka piešķiramo līdzfinansējuma daļu euro valūtā katram pretendentam, atbilstoši šo noteikumu nosacījumiem. 19
  58. Ja komisijai, vērtējot iesniegumu, rodas šaubas par izmaksu atbilstību vidējām tirgus izmaksām, tā ir tiesīga pieprasīt Pilnvarniekam sniegt paskaidrojumus. Ja izmaksu atbilstība netiek pierādīta, komisija ir tiesīga izslēgt tās no atbalstāmajām izmaksām. 20
  59. Ja dokumentos uzrādītajās atbalstāmajās izmaksās un darbu pieņemšanas–nodošanas aktos norādītajās izmaksās tiek konstatēta atšķirība, komisija ir tiesīga pārskatīt lēmumu par līdzfinansējuma apjomu un tas nevar būt lielāks par sākotnēji piešķirto. 21
  60. Ja komisijas atbalstīto iesniegumu kopējais līdzfinansējuma apmērs pārsniedz attiecīgajam gadam pašvaldības budžetā apstiprināto, Pilnvarnieks līdzfinansējumu var saņemt pirmām kārtām (iesniegumu reģistrēšanas secībā) tiklīdz budžetā tiek iedalīti papildu līdzekļi. 22 VI. Līdzfinansējuma izmaksāšanas kārtība
  61. Pēc komisijas lēmuma pieņemšanas, Aģentūra un Pilnvarnieks slēdz līgumu par līdzfinansējuma piešķiršanas un izlietošanas kārtību. Ja Pilnvarnieks neparaksta līgumu 20 (divdesmit) darba dienu laikā no lēmuma nosūtīšanas dienas, uzskatāms, ka Pilnvarnieks ir atteicies no līdzfinansējuma. 23 (Grozīts ar Ādažu novada domes 28.08.
  62. saistošajiem noteikumiem Nr. 30/2025)
  63. Pilnvarniekam ir pienākums pēc Aģentūras pieprasījuma rakstiski informēt par Aģentūras atbalstīto pasākumu izpildes gaitu. 24 (Grozīts ar Ādažu novada domes 28.08.
  64. saistošajiem noteikumiem Nr. 30/2025)
  65. Pretendents 3 (trīs) mēnešu laikā pēc līguma noslēgšanas par līdzfinansējuma saņemšanu energoaudita vai tehniskās apsekošanas veikšanai, pabeidz darbus un iesniedz Aģentūrai: 24.
  66. energoaudita vai tehniskās apsekošanas dokumentācijas kopiju (uzrādot oriģinālu); 24.
  67. darbu izpildītāja rēķinu par energoaudita vai tehniskās apsekošanas veikšanu kopiju (uzrādot oriģinālu); 24.
  68. samaksas dokumenta kopiju (uzrādot oriģinālu) par energoaudita vai tehniskās apsekošanas izstrādes veikšanu; 24.
  69. aizpildītu atskaiti par izlietoto līdzfinansējumu (
  70. pielikums); 24.
  71. rēķinu par līdzfinansējuma summu. 25 (Grozīts ar Ādažu novada domes 28.08.
  72. saistošajiem noteikumiem Nr. 30/2025)
  73. Pretendents 6 (sešu) mēnešu laikā pēc Līguma noslēgšanas par līdzfinansējuma saņemšanu būvprojekta izstrādei, pabeidz darbus un iesniedz Aģentūrai: 25.
  74. būvprojekta nodošanas-pieņemšanas akta kopiju (uzrādot oriģinālu), norādot būvprojekta saskaņošanas datumu būvvaldē; 25.
  75. izpildītāja rēķina par būvprojekta izstrādi kopiju (uzrādot oriģinālu); 25.
  76. samaksas dokumenta kopiju (uzrādot oriģinālu) par būvprojekta izstrādes veikšanu; 25.
  77. aizpildītu atskaiti par izlietoto līdzfinansējumu (
  78. pielikums); 25.
  79. rēķinu par līdzfinansējuma summu. 26 (Grozīts ar Ādažu novada domes 28.08.
  80. saistošajiem noteikumiem Nr. 30/2025)
  81. Līdzfinansējumu izmaksā Pilnvarniekam pēcapmaksas veidā, pārskaitot to uz Pilnvarnieka norādīto kredītiestādes norēķinu kontu 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā pēc
  82. un
  83. punktā noteikto dokumentu saņemšanas un Pilnvarnieka rēķina saņemšanas dienas. 27 VII. Noslēguma jautājumi
  84. Komisijas lēmumu var apstrīdēt pašvaldības Administratīvo aktu strīdu komisijai. 28
  85. Ar noteikumu spēkā stāšanos spēku zaudē: 28.
  86. Ādažu novada domes
  87. gada
  88. septembra saistošie noteikumi Nr. 30 "Par Ādažu novada pašvaldības līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu veikšanai"; 28.
  89. Carnikavas novada domes
  90. gada
  91. septembra saistošie noteikumi Nr. CND/SN/2011/20 "Carnikavas novada pašvaldības palīdzības energoefektivitātes pasākumu veikšanai daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā piešķiršanas kārtības saistošie noteikumi". 29 Ādažu novada pašvaldības domes priekšsēdētāja K. Miķelsone
  92. pielikums Ādažu novada pašvaldības
  93. gada
  94. novembra saistošajiem noteikumiem Nr. 81/2022(Pielikums grozīts ar Ādažu novada domes 28.08.
  95. saistošajiem noteikumiem Nr. 30/2025) Pašvaldības aģentūrai "Carnikavas komunālserviss" (juridiskās personas nosaukums, fiziskās personas vārds, uzvārds) (adrese) (reģistrācijas Nr., kontaktpersona, tālruņa numurs)IESNIEGUMSLūdzu piešķirt pašvaldības līdzfinansējumu energoefektivitātes pasākumu veikšanai (atzīmēt vajadzīgo zemāk) veikšanai dzīvojamai mājai adresē energoauditam tehniskajai apsekošanai būvprojekta izstrādeiParedzamie izdevumi: Kopā(EUR, bez PVN)Pašu finansējums(EUR, bez PVN)Pašvaldības līdzfinansējums(EUR, bez PVN)Energoauditam Tehniskajai apsekošanai Būvprojekta izstrādei KOPĀ: Iesniegtie obligātie pielikumi: Reģistrācijas anketa Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līguma kopija Pārvaldnieka reģistrācijas apliecības kopija Pārvaldnieka statūtu kopija Dzīvokļu īpašnieku kopsapulces vai aptaujas protokola kopijа Pārvaldnieka izziņa par apsaimniekošanas maksas un komunālo pakalpojumu parāda apmēru par 12 mēnešiemEnergoefektivitātes pasākumu veikšanai iesniegtie dokumenti: Energoaudita atskaite vai energopase (ja ir) Tāme plānotajam energoauditam Tehniskās apsekošanas atskaite Tāme plānotajai tehniskajai apsekošanai Būvvaldes saskaņojums veicamajiem darbiem Apliecinājums par tehniskā projekta saskaņojumu būvvaldē Līguma kopija par energoaudita/tehniskās apsekošanas/būvprojekta izstrādi Darbu pieņemšanas-nodošanas akti Maksājumu uzdevumu kopijas par izpildītiem darbiem Līguma apliecināta kopija par mājas energoefektivitātes pakalpojumuPapildu dati pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanai:1.Mājas kadastra apzīmējums 2.Mājas adrese 3.Mājas sērijas nr. 4.Mājas stāvu skaits 5.Mājas kopējā platība (m2) 6.Dzīvokļu īpašumu platības:Dzīvojamās telpas (m2):Nedzīvojamās telpas (m2):7.Pārvaldnieks: Dzīvokļu kooperatīvā sabiedrība Biedrība Pilnvarota persona8.Pilnvarnieks nosaukums/vārds uzvārds 9.Pilnvarnieka reģistrācijas nr. / personas kods 10.Pilnvarnieka juridiskā adrese 11.Pilnvarnieka e-pasta adrese 12.Pilnvarnieksa telefons 13.Pilnvarnieka kredītiestādes konta rekvizīti:Kredītiestāde:Kods:Konta Nr.:14.Apsaimniekotājs: Pilnvarnieks Cita persona15.Apsaimniekotāja nosaukums/vārds uzvārds 16.Energoaudits ir veikts nav veikts17.Tehniskais apsekojums ir veikts nav veikts18.Esošā maksa par apsaimniekošanu (EUR/m2) 19.Mājas uzkrāto līdzekļu apjoms (EUR) 20.Mājas parādi (EUR) 21.Iepriekš saņemtais finansējums no citiem finansēšanas avotiem ir saņemts nav saņemts (aizpildīt
  96. punktu)22.ES fondi (gads, aktivitāte, summa EUR): – valsts (gads, aktivitāte, summa) – pašvaldība (gads, aktivitāte, summa) – kredītiestāde (gads, aktivitāte, summa) – no mājas uzkrājuma (gads, aktivitāte, summa) Ar savu parakstu apliecinu sniegto datu pareizībuPilnvarnieks: / (amats) (paraksts) (vārds, uzvārds)20____. gada ____________________
  97. pielikums Ādažu novada pašvaldības
  98. gada
  99. novembra saistošajiem noteikumiem Nr. 81/2022(Pielikums grozīts ar Ādažu novada domes 28.08.
  100. saistošajiem noteikumiem Nr. 30/2025) Pašvaldības aģentūrai "Carnikavas komunālserviss"ATSKAITEPar izlietoto Aģentūras līdzfinansējumu energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu veikšanai daudzdzīvokļu dzīvojamā mājāSaskaņā ar līgumu par līdzfinansējuma energoefektivitātes pasākumu veikšanai piešķiršanu Nr._________,kas noslēgts starp Aģentūru un (finansējuma saņēmējs, reģistrācijas numurs) dzīvojamā mājā (adrese)tika īstenoti šādi energoefektivitātes uzlabošanas pasākumi (atzīmēt atbilstošo): energoaudits tehniskā apsekošana būvprojekta izstrādeEnergoefektivitātes pasākumu faktiskie izdevumi: Kopā(EUR, bez PVN)Pašu finansējums(EUR, bez PVN)Aģentūras līdzfinansējums(EUR, bez PVN)Energoauditam Tehniskajai apsekošanai Būvprojekta izstrādei KOPĀ: Atskaitei pievienotie dokumenti (atzīmēt pievienotos ar "X"): Energoaudita dokumentācija Tehniskās apsekošanas dokumentācija Būvprojekta pieņemšanas nodošanas akts Darba izpildītāja rēķins Dokuments, kas apliecina rēķina apmaksu Līdzfinansējuma saņēmēja rēķinsAr savu parakstu apliecinu sniegto datu pareizībuPilnvarnieks: / (amats) (paraksts) (vārds, uzvārds)20____. gada ____________________

🔗 Uz oficiālo avotu

MI skaidrojums pēc oficiālā likuma teksta. Orientējošs, neaizstāj juridisku konsultāciju.