Par lokālplānojuma projekta teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā "Mežgravas", Baldones pagastā, Ķekavas novadā apstiprināšanu

Ķekavas novada domes saistošie noteikumi Nr. SN-TPD-6/2022

1. gada
2. decembrī Par lokālplānojuma projekta teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā "Mežgravas", Baldones pagastā, Ķekavas novadā apstiprināšanu Apstiprināti ar Ķekavas novada domes
3. gada
4. decembra sēdes lēmumu Nr. 13 (prot. Nr. 39) Izdoti saskaņā ar likuma "Par pašvaldībām"
5. panta pirmās daļas
6. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
7. panta pirmo daļu un Ministru kabineta
8. gada
9. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
10. punktu Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināti lokālplānojuma, ar kuru groza teritorijas plānojumu nekustamajā īpašumā "Mežgravas" (kadastra numurs 8025 009 0432), Baldones pagastā, Ķekavas novadā, saistošās daļas: Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (
11. pielikums) un Grafiskā daļa - Lokālplānojuma teritorijas funkcionālais zonējums, kas ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa un pieejama Latvijas ģeotelpiskās informācijas portāla www.geolatvija.lv sadaļā "Teritorijas attīstības plānošana": https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_23357 (
12. pielikums). Ķekavas novada domes priekšsēdētājs J. Žilko APSTIPRINĀTS ar Ķekavas novada domes saistošajiem noteikumiem Nr. SN TPD-6/2022 Ķekavas novada domes
13. gada
14. decembra lēmums Nr. 13 (prot. Nr. 39) Ķekavas novada pašvaldībaReģistrācijas Nr. 90000048491 Gaismas iela 19, k-9, Ķekava, Ķekavas nov., LV-2123 novads@kekava.lv http://www.kekava.lv Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā "Mežgravas", Baldones pagastā Redakcija 1.
15. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
16. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
17. Noteikumu lietošana 1.
18. Definīcijas
19. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
20. Visā teritorijā atļautā izmantošana 2.
21. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
22. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
23. Prasības transporta infrastruktūrai 3.
24. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem 3.
25. Prasības apbūvei 3.
26. Prasības teritorijas labiekārtojumam 3.
27. Prasības vides risku samazināšanai
28. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 4.
29. Savrupmāju apbūves teritorija 4.
30. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
31. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
32. Publiskās apbūves teritorija 4.
33. Jauktas centra apbūves teritorija 4.
34. Rūpnieciskās apbūves teritorija 4.
35. Transporta infrastruktūras teritorija 4.
36. Tehniskās apbūves teritorija 4.
37. Dabas un apstādījumu teritorija 4.
38. Mežu teritorija 4.
39. Lauksaimniecības teritorija 4.
40. Ūdeņu teritorija
41. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem 5.
42. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem 5.
43. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums 5.
44. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums 5.
45. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija 5.
46. Ainaviski vērtīga teritorija 5.
47. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija 5.
48. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija 5.
49. Degradēta teritorija
50. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
51. Citi nosacījumi/prasības
52. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
53. Noteikumu lietošana
54. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Baldones novada teritorijas plānojuma 2013.-
55. gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības, cik vien tā nav pretrunā ar šo Apbūves noteikumu prasībām.
56. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk - Apbūves noteikumi) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus Grafiskās daļas kartē "Lokālplānojuma teritorijas funkcionālais zonējums" (turpmāk - Grafiskā daļa) norādītajā lokālplānojuma teritorijā - Ķekavas novada Baldones pagasta nekustamā īpašuma "Mežgravas" (kadastra numurs 8025 009 0432) zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 8025 009 0106 (turpmāk - lokālplānojuma teritorija). 1.
57. Definīcijas Nenosaka
58. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
59. Visā teritorijā atļautā izmantošana Nenosaka 2.
60. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana Nenosaka
61. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
62. Prasības transporta infrastruktūrai
63. Piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizē no pašvaldības ielas Silmaču iela pa ceļa servitūtu. 3.
64. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem
65. Viensētas apbūves inženiertehniskajai apgādei nepieciešamo inženiertīklu izbūvi nosaka būvniecības ieceres dokumentācijā, izstrādājot detalizētus risinājumus, saskaņā ar attiecīgā inženiertīkla turētāja nosacījumiem.
66. Inženiertīklu sistēmas projektējamas un izbūvējamas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā pēc tehnisko projektu izstrādes.
67. Lokālplānojuma teritorijā ierīkojami lokāli ūdensapgādes, sadzīves un lietus ūdeņu kanalizācijas risinājumi, ievērojot normatīvos noteiktās vides prasības.
68. Nav pieļaujama melioratīvā stāvokļa pasliktināšanās lokālplānojuma teritorijai pieguļošajās platībās būvniecības ietekmē.
69. Ārējo ugunsdzēsības ūdensapgādi nodrošina saskaņā ar normatīvo aktu prasībām atbilstoši plānotajam apbūves blīvumam un objekta ugunsdrošības prasībām.
70. Inženiertīklu izbūves secību precizē būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādes stadijā, saskaņā ar katra konkrētā inženiertīkla turētāja tehniskajiem noteikumiem.
71. Jāsaglabā esošās meliorācijas sistēmas un būves: 10.
72. koplietošanas ūdensnoteka, meliorācijas kadastra Nr. 413247:103; 10.
73. kontūrgrāvis, meliorācijas kadastra Nr. 413247:236, 413247:
75. Apbūvētās teritorijas jāplanē, veidojot 3 līdz 6 ‰ slīpumu virzienā uz piebraucamo ceļu un lietusūdeņu uztveršanas akām. 3.
76. Prasības apbūvei Nenosaka 3.
77. Prasības teritorijas labiekārtojumam Nenosaka 3.
78. Prasības vides risku samazināšanai Nenosaka
79. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā Ja teritorijas galvenajiem un papildizmantošanas veidiem nav noteikts izmantošanas veida apraksts, tad tas tiek piemērots atbilstoši Ministru kabineta noteikumu attiecīgajā pielikumā noteiktajiem teritorijas izmantošanas veidu aprakstiem. 4.
80. Savrupmāju apbūves teritorija Nenosaka 4.
81. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija Nenosaka 4.
82. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija Nenosaka 4.
83. Publiskās apbūves teritorija Nenosaka 4.
84. Jauktas centra apbūves teritorija Nenosaka 4.
85. Rūpnieciskās apbūves teritorija Nenosaka 4.
86. Transporta infrastruktūras teritorija Nenosaka 4.
87. Tehniskās apbūves teritorija Nenosaka 4.
88. Dabas un apstādījumu teritorija Nenosaka 4.
89. Mežu teritorija 4.10.
90. Mežu teritorija (M4) 4.10.1.
91. Pamatinformācija
92. Mežu teritorija (M4) ir funkcionālā zona, ko nosaka Lokālplānojuma teritoijā, lai nodrošinātu apstākļus viensētas apbūves izveidei un meža apsaimniekošanai. 4.10.1.
93. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
94. Mežsaimnieciska izmantošana