Lokālplānojuma, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no 2017. gada), zemes vienībai Kārļa Baumaņa ielā 1, Valmierā, Valmieras novadā, t

Valmieras novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 90 Valmierā

1. gada
2. martā (prot. Nr. 5,
3. §) Lokālplānojuma, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no
4. gada), zemes vienībai Kārļa Baumaņa ielā 1, Valmierā, Valmieras novadā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa Izdoti saskaņā ar Pašvaldības likuma
5. panta pirmās daļas
6. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
7. panta pirmo daļu un Ministru kabineta
8. gada
9. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
10. punktu Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprinātas lokālplānojuma, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no
11. gada), zemes vienībai Kārļa Baumaņa ielā 1, Valmierā, Valmieras novadā, saistošās daļas: Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (
12. pielikums1) un Grafiskā daļa - funkcionālais zonējums un aizsargjoslas, kas noteiktas pašvaldības kompetencē esošajām apgrūtinātajām teritorijām un objektiem. Grafiskā daļa pieejama valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā (turpmāk - Ģeoportāls) https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_23914 (
13. pielikums). Ģeoportālā pieejamā lokālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa. 1 https://tapis.gov.lv/tapis/lv/downloads/153827 Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētājs J. Baiks
14. pielikums Valmieras novada pašvaldības
15. gada
16. marta saistošajiem noteikumiem Nr. 90 Valmieras novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000043403 Lāčplēša iela 2, Valmiera, LV-4201 pasts@valmierasnovads.lv http://www.valmiera.lv Lokālplānojums, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no
17. gada), zemes vienībai Kārļa Baumaņa ielā 1, Valmierā, Valmieras novadā Redakcija 1.
18. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
19. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
20. Noteikumu lietošana 1.
21. Definīcijas
22. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
23. Visā teritorijā atļautā izmantošana 2.
24. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
25. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
26. Prasības transporta infrastruktūrai 3.
27. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem 3.
28. Prasības apbūvei 3.
29. Prasības teritorijas labiekārtojumam 3.
30. Prasības vides risku samazināšanai
31. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 4.
32. Savrupmāju apbūves teritorija 4.
33. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
34. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
35. Publiskās apbūves teritorija 4.
36. Jauktas centra apbūves teritorija 4.
37. Rūpnieciskās apbūves teritorija 4.
38. Transporta infrastruktūras teritorija 4.
39. Tehniskās apbūves teritorija 4.
40. Dabas un apstādījumu teritorija 4.
41. Mežu teritorija 4.
42. Lauksaimniecības teritorija 4.
43. Ūdeņu teritorija
44. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem 5.
45. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem 5.
46. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums 5.
47. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums 5.
48. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija 5.
49. Ainaviski vērtīga teritorija 5.
50. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija 5.
51. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija 5.
52. Degradēta teritorija
53. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
54. Citi nosacījumi/prasības
55. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
56. Noteikumu lietošana
57. Šie Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk - TIAN) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus grafiskās daļas materiālā "Teritorijas funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā - zemes vienībā Kārļa Baumaņa ielā 1, Valmierā, Valmieras novadā, ar kadastra apzīmējumu 9601 001 2523 (turpmāk - lokālplānojuma teritorija).
58. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no
59. gada) un tā saistošos noteikumus Nr. 270 "Valmieras pilsētas teritorijas plānojuma (no
60. gada) grafiskā daļa, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi" (apstiprināti ar Valmieras pilsētas pašvaldības domes 08.12.
61. ārkārtas sēdes lēmumu Nr. 469 (ārkārtas sēdes protokols Nr. 13,
62. §) tiktāl, ciktāl šie TIAN nenosaka citādi. 1.
63. Definīcijas Nenosaka
64. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
65. Visā teritorijā atļautā izmantošana Nenosaka 2.
66. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana Nenosaka
67. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
68. Prasības transporta infrastruktūrai
69. Autotransporta piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizēt un veidot no stāvlaukuma Georga Apiņa ielā (zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 9601 001 0032), gājējiem nodrošinot piekļuvi arī no Kārļa Baumaņa ielas, konkrētus risinājumus paredzot būvniecības ieceres dokumentācijā.
70. Ēkām un citām būvēm lokālplānojuma teritorijā paredzēt piebrauktuves ugunsdzēsības un glābšanas tehnikai. To parametrus pieņemt atbilstoši attiecīgo ēku un citu būvju projektēšanas būvnormatīviem. 3.
71. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem
72. Inženiertīklu projektēšana, būvniecība un pārbūve veicama atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
73. Lokālplānojuma teritorijā plānojot jaunu apbūvi vai paplašinot esošo, nepieciešams ievērot esošo inženiertīklu izvietojumu.
74. Inženiertīklu pārvietošana pieļaujama tikai pēc būvprojekta izstrādes un saskaņošanas.
75. Ārējo ugunsdzēsības ūdensapgādi nodrošina no centralizētās ūdensapgādes sistēmai pieslēgtiem hidrantiem atbilstoši normatīvo aktu prasībām.
76. Paredzēt virszemes ūdeņu savākšanas un novadīšanas sistēmu izbūvi atbilstoši normatīvajiem aktiem.
77. Plānojot ēku pārbūvi vai jaunu ēku būvniecību, paredzēt to pievienošanu centralizētai ūdensapgādes, kanalizācijas un siltumapgādes sistēmai, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, saņemot attiecīgo inženierkomunikāciju turētāju tehniskos noteikumus. 3.
78. Prasības apbūvei
79. Paredzot solāros paneļus alternatīvās elektroenerģijas nodrošināšanai, tie integrējami ēkas kopējā arhitektūrā. Solāros paneļus aizliegts izvietot ēkas galvenajās fasādēs.
80. Nav atļauts spilgtu krāsu toņu lietojums ēkas fasādēs vai teritorijas labiekārtojuma elementos. 3.
81. Prasības teritorijas labiekārtojumam
82. Lokālplānojuma teritorijas arhitektoniskajām detaļām jāveido vienots un saskanīgs tēls ar blakus esošajām būvēm.
83. Aizliegts pilnībā nožogot zemes vienību. Funkcionāli nepieciešamo nožogojumu, atbilstošu plānotās teritorijas izmantošanas veidam, pamato un nosaka būvniecības ieceres dokumentācijā.
84. Labiekārtojuma elementiem teritorijā jābūt vizuāli saskaņotiem, tiem jāiekļaujas apkārtējā ainavā un jābūt saskanīgiem ar ēkas arhitektūru.
85. Apstādījumus projektē un ierīko, izvēloties klimatiskajiem un vides apstākļiem atbilstošu koku, krūmu u.c. apstādījumu sugas, respektējot apkārtējās ainavas raksturu. Apstādījumu veidu, kompozīciju un sortimentu nosakot labiekārtojuma projektā.
86. Apstādījumus veidot tā, lai tie būtu saskaņā ar apkārt esošām teritorijām, veidotu vienotu, kopīga pagalma (iekškvartāla) sajūtu.
87. Ainavas un apstādījumu izveidē piesaistāms ainavu arhitekts.
88. Jaunie apstādījumi jāveido, respektējot jau esošos kokus, pirms tam veicot esošo koku izvērtēšanu arborista vadībā.
89. Nav veicamas lielas esošā reljefa stāvokļa izmaiņas.
90. Lokālplānojuma teritorijā paredzot publisku apbūvi un teritorijas izmantošanu, teritorijas labiekārtošanā jāievēro universālā dizaina principi, nodrošinot teritorijas pieejamību cilvēkiem ar funkcionāliem traucējumiem. 3.
91. Prasības vides risku samazināšanai Nenosaka
92. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā Ja teritorijas galvenajiem un papildizmantošanas veidiem nav noteikts izmantošanas veida apraksts, tad tas tiek piemērots atbilstoši Ministru kabineta noteikumu attiecīgajā pielikumā noteiktajiem teritorijas izmantošanas veidu aprakstiem. 4.
93. Savrupmāju apbūves teritorija Nenosaka 4.
94. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija Nenosaka 4.
95. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija Nenosaka 4.
96. Publiskās apbūves teritorija Nenosaka 4.
97. Jauktas centra apbūves teritorija 4.5.
98. Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) 4.5.1.
99. Pamatinformācija
100. Jauktas centra apbūves teritorija (JC) ir funkcionālā zona, ko nosaka teritorijai, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs vai, kas kalpo kā pilsētas, ciema vai apkaimes centrs, kā arī apbūves teritorijās, ko plānots attīstīt par šādiem centriem. 4.5.1.
101. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
102. Daudzdzīvokļu māju apbūve