Lokālplānojuma, kas groza Strenču novada teritorijas plānojumu 2012.–2023. gadam, nekustamajam īpašumam Jāņa Ziemeļnieka ielā 10, Strenčos, Valmieras

Attēlotā redakcija Valmieras novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 95 Valmierā

1. gada
2. jūnijā (ārkārtas sēdes prot. Nr. 8,
3. §) Lokālplānojuma, kas groza Strenču novada teritorijas plānojumu 2012.–
4. gadam, nekustamajam īpašumam Jāņa Ziemeļnieka ielā 10, Strenčos, Valmieras novadā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa Izdoti saskaņā ar Pašvaldības likuma
5. panta pirmās daļas
6. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
7. panta pirmo daļu un Ministru kabineta
8. gada
9. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
10. punktu Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprinātas lokālplānojuma, kas groza Strenču novada teritorijas plānojumu 2012.–
11. gadam, nekustamajam īpašumam Jāņa Ziemeļnieka ielā 10, Strenčos, Valmieras novadā, saistošās daļas: Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (
12. pielikums1) un Grafiskā daļa – funkcionālais zonējums. Grafiskā daļa pieejama valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā (turpmāk – Ģeoportāls) https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_28195 (
13. pielikums).Ģeoportālā pieejamā lokālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa.1 https://tapis.gov.lv/tapis/lv/downloads/161283 2 (Grozīts ar Valmieras novada domes 31.08.
14. saistošajiem noteikumiem Nr. 101) Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētājs J. Baiks
15. pielikums Valmieras novada pašvaldības
16. gada
17. jūnija saistošajiem noteikumiem Nr. 95(Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi grozīti ar Valmieras novada domes 31.08.
18. saistošajiem noteikumiem Nr. 101) Valmieras novada pašvaldībaReģistrācijas Nr. 90000043403Lāčplēša iela 2, Valmiera, LV-4201pasts@valmierasnovads.lv http://www.valmiera.lvLokālplānojums, kas groza Strenču novada teritorijas plānojumu 2012.–
19. gadam, nekustamajam īpašumam Jāņa Ziemeļnieka ielā 10, Strenčos, Valmieras nov.Redakcija 2.1.Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiSaturs
20. Noteikumu lietošana un definīcijas1.
21. Noteikumu lietošana1.
22. Definīcijas
23. Prasības visas teritorijas izmantošanai2.
24. Visā teritorijā atļautā izmantošana2.
25. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
26. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei3.
27. Prasības transporta infrastruktūrai3.
28. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem3.
29. Prasības apbūvei3.
30. Prasības teritorijas labiekārtojumam3.
31. Prasības vides risku samazināšanai
32. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā4.
33. Savrupmāju apbūves teritorija4.
34. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija4.
35. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija4.
36. Publiskās apbūves teritorija4.
37. Jauktas centra apbūves teritorija4.
38. Rūpnieciskās apbūves teritorija4.
39. Transporta infrastruktūras teritorija4.
40. Tehniskās apbūves teritorija4.
41. Dabas un apstādījumu teritorija4.
42. Mežu teritorija4.
43. Lauksaimniecības teritorija4.
44. Ūdeņu teritorija
45. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem5.
46. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem5.
47. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums5.
48. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums5.
49. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija5.
50. Ainaviski vērtīga teritorija5.
51. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija5.
52. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija5.
53. Degradēta teritorija
54. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
55. Citi nosacījumi/prasībasPielikumi
56. pielikums. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
57. NOTEIKUMU LIETOŠANA UN DEFINĪCIJAS1.
58. NOTEIKUMU LIETOŠANA
59. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk TIAN) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus grafiskās daļas kartogrāfiskā materiāla "Teritorijas funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā – zemes vienībā Jāņa Ziemeļnieka ielā 10, Strenčos, Valmieras novadā ar kadastra apzīmējumu 9417 001 1423 (turpmāk – Lokālplānojuma teritorija).
60. Funkcionālās zonas Lokālplānojuma teritorijā noteiktas saskaņā ar šo saistošo noteikumu grafiskās daļas kartogrāfisko materiālu "Teritorijas funkcionālais zonējums".
61. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro Strenču novada teritorijas plānojumu 2012.–
62. gadam un tā saistošos noteikumus Nr. 17/2011 "Strenču novada teritorijas plānojuma 2012.–2023 .gadam grafiskā daļa, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi", kas apstiprināti ar Strenču novada domes 16.11.
63. lēmumu (protokols Nr.16,
64. §) (turpmāk – Strenču TIAN) tiktāl, cik šie TIAN nenosaka citādi.1.
65. DEFINĪCIJAS
66. Cietais segums – segums ar virsmu, kas izturīga pret mehānisku iedarbību un klimatisko apstākļu ietekmi (asfalts, betons, bruģis u.tml.).
67. PRASĪBAS VISAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI2.
68. VISĀ TERITORIJĀ ATĻAUTĀ IZMANTOŠANANenosaka2.
69. VISĀ TERITORIJĀ AIZLIEGTĀ IZMANTOŠANA
70. Aizliegtas mājdzīvnieku turēšanas mītnes (trušus, dekoratīvo dzīvnieku putnu un citu lielāku dzīvnieku turēšana).
71. VISPĀRĪGAS PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVEI3.
72. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI
73. Stāvvietu, laukumu, brauktuvju, ietvju iesegumā izmantot kvalitatīvu cieto iesegumu, nodrošinot lietus ūdens novadīšanu atbilstoši situācijai un normatīvajiem regulējumiem.
74. Ceļa pieslēgumu Lokālplānojuma teritorijai paredzēt no Krasta ielas, ar tādu pašu segumu kā Krasta ielai.
75. (Svītrots ar Valmiera novada domes 31.08.
76. saistošajiem noteikumiem Nr. 101)
77. Lokālplānojuma teritorijas iekšējo satiksmes organizāciju risināt būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādes ietvaros.
78. Ēkām un citām būvēm jāparedz piebrauktuves ugunsdzēsības un glābšanas tehnikai, parametrus paredzot atbilstoši normatīvo aktu prasībām.3.
79. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM
80. Inženierkomunikācijas, kas nepieciešamas apbūves inženiertehniskajai apgādei, projektē būvprojekta sastāvā saskaņā ar attiecīgo institūciju tehniskajiem pieslēgšanās noteikumiem un citiem normatīviem aktiem. Ēkas nodrošina ar centralizēto ūdensapgādi, centralizēto sadzīves notekūdeņu kanalizāciju, pieslēgumus veidojot no Jāņa Ziemeļnieka ielas.
81. Lietus ūdens kanalizācijas pieslēgšana sadzīves notekūdeņu kanalizācijai nav pieļaujama.
82. Meliorācijas sistēmas pārbūve segtā novadā veicama atbilstoši sertificēta speciālista meliorācijas sistēmu projektēšanā izstrādātam projektam, saglabājot ūdensnoteku zemes vienībā un virsūdeņu novadīšanu Strenčupītē.
83. Elektrības tīklu pieslēgumu veidošana, ierīkošanas, būvniecība, aizsargjoslu ievērošana un noteikšana veicama atbilstoši metodikas noteikumiem, saskaņā ar normatīvo aktu prasībām un konkrēto inženiertīklu turētāju tehniskajiem noteikumiem.
84. Būvprojekta izstrādes ietvaros paredzēt lokālus lietus ūdens savākšanas un novadīšanas risinājumus. Lietus ūdeņu attīrīšanai, uzkrāšanai un novadīšanai atļauts izmantot ilgtspējīgus lietus ūdeņu apsaimniekošanas risinājumus (lietus dārzus, ievalkas u.tml.).3.
85. PRASĪBAS APBŪVEI
86. Apbūvi izvietot ne tuvāk kā 3m attālumā no ielas sarkanās līnijas.
87. Savstarpējos attālumus starp ēkām un būvēm projektē atbilstoši normatīvajiem aktiem, ievērojot ugunsdrošības, prettrokšņu un inženierkomunikāciju aizsardzības prasības.
88. Veidot funkcionāli un harmoniski saskanīgu apbūves arhitektonisko risinājumu – savstarpēji saskanīgu ēku jumtu slīpumu, fasāžu apdares materiālus, krāsu paleti u.c. detaļas, pamatojot to būvniecības ieceres dokumentācijā.
89. Lokālplānojuma teritorijā paredzēt drāšu pinuma žogu (ar 85 % caurredzamību). Cits žoga risinājums, pamatojot to būvniecības ieceres risinājuma dokumentācijā.
90. Fasādes apdares materiālā izmantot koku. Fasādes un jumta ieseguma krāsojumam izvēlēties neitrālus, dabai pietuvinātus krāsu toņus.
91. Patstāvīgo apbūvi izvietot ārpus 10 % un 1 % applūstošās teritorijas.3.
92. PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM
93. Lokālplānojuma teritorijas apzaļumošanas un labiekārtojuma risinājumi paredzami būvprojektā. Teritorijas apstādījumiem un labiekārtojumam ir jābūt savstarpēji saistītiem un kompozicionāli saskanīgiem ar ēku arhitektūru un apkārtējo teritorijas ainavu. Apstādījumus ierīko, izvēloties klimatiskajiem un vides apstākļiem atbilstošas koku un augu sugas.
94. Projektējot apstādījumus, izvēlēties augus, kas pietuvināti dabiskajai formai un priežu dabiskajai zemsedzei, kā arī augus, kas akcentē vai izceļ reljefu no skatu punkta Nr. 4, kas norādīts Grafiskās daļas kartogrāfiskajā materiālā Ainavu analīze. No Jāņa Ziemeļnieka ielas puses apstādījumu augstums no zemes virsmas līmeņa nepārsniedz 0.5 m līdz reljefa (paugura) pusei, pakāpeniski plānojot apstādījumu augstumu līdz 4 m, izņemot dzīvžogu un parastās priedes stādījumus. Apstādījumi Krasta ielas pusē projektē atbilstoši Strenču TIAN noteikumiem.3.
95. PRASĪBAS VIDES RISKU SAMAZINĀŠANAI
96. Projektējot labiekārtojumu izvairīties no invazīvām sugām pēc Dabas un aizsardzības pārvaldes invazīvo sugu saraksta: https://ozols.gov.lv/kartes/apps/sites/#/invazivo-suguparvaldnieks.
97. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀJa teritorijas galvenajiem un papildizmantošanas veidiem nav noteikts izmantošanas veida apraksts, tad tas tiek piemērots atbilstoši Ministru kabineta noteikumu attiecīgajā pielikumā noteiktajiem teritorijas izmantošanas veidu aprakstiem.4.
98. SAVRUPMĀJU APBŪVES TERITORIJA4.1.
99. Savrupmāju apbūves teritorija (DzS)4.1.1.
100. Pamatinformācija
101. Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru, un kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un vasarnīcu apbūve.4.1.1.
102. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
103. Savrupmāju apbūve