Lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajos īpašumos Rožu prospekts 43 un Rožu prospekts daļās, Berģos, Garkalnes pagastā, Ropažu no

Ropažu novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 16/24 Ulbrokā

1. gada
2. aprīlī Lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajos īpašumos Rožu prospekts 43 un Rožu prospekts daļās, Berģos, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa Apstiprināti ar Ropažu novada pašvaldības domes
3. gada
4. aprīļa lēmumu Nr. 3140 (prot. Nr. 92/2024) Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
5. panta pirmo daļu
6. Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināti lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajos īpašumos Rožu prospekts 43 un Rožu prospekts daļās, Berģos, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa: 1.
7. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (Pielikums); 1.
8. Grafiskā daļa - funkcionālais zonējums un aizsargjoslas, kas noteiktas pašvaldības kompetencē esošajām apgrūtinātajām teritorijām un objektiem. Grafiskā daļa pieejama Valsts vietotajā ģeotelpiskās informācijas portālā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_
10. Valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā www.geolatvija.lv pieejamā lokālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa. Ropažu novada pašvaldības domes priekšsēdētāja V. Paulāne
11. pielikums Ropažu novada pašvaldības domes
12. gada
13. aprīļa saistošajiem noteikumiem Nr. 16/24 Ropažu novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000067986 Institūta iela 1a, Ulbroka, Stopiņu pagasts, Ropažu novads novada.dome@ropazi.lv https://ropazi.lv Lokālplānojuma teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajos īpašumos Rožu prospekts 43 un Rožu prospekts daļās, Berģos, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā Redakcija 2.
14. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
15. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
16. Noteikumu lietošana 1.
17. Definīcijas
18. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
19. Visā teritorijā atļautā izmantošana 2.
20. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
21. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
22. Prasības transporta infrastruktūrai 3.
23. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem 3.
24. Prasības apbūvei 3.
25. Prasības teritorijas labiekārtojumam 3.
26. Prasības vides risku samazināšanai
27. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 4.
28. Savrupmāju apbūves teritorija 4.
29. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
30. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
31. Publiskās apbūves teritorija 4.
32. Jauktas centra apbūves teritorija 4.
33. Rūpnieciskās apbūves teritorija 4.
34. Transporta infrastruktūras teritorija 4.
35. Tehniskās apbūves teritorija 4.
36. Dabas un apstādījumu teritorija 4.
37. Mežu teritorija 4.
38. Lauksaimniecības teritorija 4.
39. Ūdeņu teritorija
40. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem 5.
41. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem 5.
42. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums 5.
43. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums 5.
44. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija 5.
45. Ainaviski vērtīga teritorija 5.
46. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija 5.
47. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija 5.
48. Degradēta teritorija
49. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
50. Citi nosacījumi/prasības
51. NOTEIKUMU LIETOŠANA UN DEFINĪCIJAS 1.
52. NOTEIKUMU LIETOŠANA
53. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk - Apbūves noteikumi) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus grafiskās daļas kartēs "Funkcionālais zonējums" un "Apgrūtinājumi" norādītajā lokālplānojuma teritorijā.
54. Apbūves noteikumi groza spēkā esošā Garkalnes novada teritorijas plānojumā 2013.-
55. gadam (ar
56. gada grozījumiem): 2.
57. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības attiecībā uz lokālplānojuma teritorijas izmantošanu un apbūvi; 2.
58. Grafiskajā daļā noteiktās lokālplānojuma teritorijas funkcionālās zonas un apgrūtinātās teritorijas.
59. Lokālplānojuma teritorijā ir spēkā Garkalnes novada teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības, cik vien tās nav pretrunā ar šo Apbūves noteikumu prasībām. 1.
60. DEFINĪCIJAS Nenosaka
61. PRASĪBAS VISAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI 2.
62. VISĀ TERITORIJĀ ATĻAUTĀ IZMANTOŠANA Nenosaka 2.
63. VISĀ TERITORIJĀ AIZLIEGTĀ IZMANTOŠANA Nenosaka
64. VISPĀRĪGAS PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVEI 3.
65. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI
66. Piekļūšana organizējama no Rožu prospekta (zemes vienība ar kad. apz. 8060 006 0640).
67. Automašīnu stāvvietu skaitu nosaka būvprojektēšanas laikā.
68. Iebraukšana un izbraukšana nekustamajā īpašumā Rožu prospekts 43 veidojama trīs vietās, atbilstoši grafiskās daļas kartei "Funkcionālais zonējums". Iebrauktuve Nr. 1 izmantojama kravas transportam, iebrauktuve Nr. 2 un Nr. 3 izmantojama vieglajam transportam. 3.
69. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM
70. Teritorijā atļauti centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas risinājumi. 3.
71. PRASĪBAS APBŪVEI
72. Apbūvei jābūt stilistiski saskaņotai.
73. Būvlaides: 9.
74. Rožu prospekts - 10 m; 9.
75. Ceļa posmam no Rožu prospekta līdz Apses ielai - 3 m.
76. Karstuma salas efekta mazināšanai rekomendējams ekstensīva zaļā jumta seguma pielietojums vai jumta seguma materiāls ar augstu saules atstarošanas indeksu (SRI). 3.
77. PRASĪBAS TERITORIJAS LABIEKĀRTOJUMAM
78. Daļu no minimālās brīvās zaļās teritorijas paredzēt koku un krūmu grupām.
79. Gar Rožu prospektu paredzēt ielas ainavu veidojošus rindveida stādījumus no komunikāciju aizsargjoslām brīvā teritorijā.
80. Gar teritorijas ziemeļu robežu atbilstoši Grafiskās daļas kartei "Funkcionālais zonējums" uzsākot lokālplānojuma īstenošanu veidojami blīvi 2-3 līmeņu mūžzaļi koku un krūmu aizsargstādījumi, kuru augstus nav mazākas par 3 m, pirmā līmeņa aizsargstādījumu augstums nav augstāks par 2 m. 3.
81. PRASĪBAS VIDES RISKU SAMAZINĀŠANAI Nenosaka
82. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ 4.
83. SAVRUPMĀJU APBŪVES TERITORIJA Nenosaka 4.
84. MAZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA Nenosaka 4.
85. DAUDZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA Nenosaka 4.
86. PUBLISKĀS APBŪVES TERITORIJA Nenosaka 4.
87. JAUKTAS CENTRA APBŪVES TERITORIJA Nenosaka 4.
88. RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJA Nenosaka 4.
89. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA 4.7.
90. Transporta infrastruktūras teritorija (TR7) 4.7.1.
91. Pamatinformācija
92. Transporta infrastruktūras teritorija (TR7) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu visu veidu transportlīdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru. 4.7.1.
93. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
94. Inženiertehniskā infrastruktūra