Lokālplānojuma, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no 2017. gada) nekustamā īpašuma "Industriālais parks", Valmierā, Valmieras novadā

Valmieras novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 131 Valmierā

1. gada
2. jūnijā (ārkārtas sēdes prot. Nr. 8,
3. §) Lokālplānojuma, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no
4. gada) nekustamā īpašuma "Industriālais parks", Valmierā, Valmieras novadā, daļai, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa Izdoti saskaņā ar Pašvaldības likuma
5. panta pirmās daļas
6. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
7. panta pirmo daļu un Ministru kabineta
8. gada
9. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
10. punktu Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprinātas lokālplānojuma, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no
11. gada), nekustamā īpašuma "Industriālais parks", Valmierā, Valmieras novadā, saistošās daļas: Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (
12. pielikums1) un Grafiskā daļa - funkcionālais zonējums. Grafiskā daļa pieejama valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā (turpmāk - Ģeoportāls) https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_30106 (
13. pielikums). Ģeoportālā pieejamā lokālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa. 1 https://tapis.gov.lv/tapis/lv/downloads/189278 Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētājs J. Baiks
14. pielikums Valmieras novada pašvaldības 13.06.
15. saistošajiem noteikumiem Nr. 131 "Lokālplānojuma, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no
16. gada) nekustamā īpašuma "Industriālais parks", Valmierā, Valmieras novadā, daļai, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa" Valmieras novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000043403 Lāčplēša iela 2, Valmiera, LV-4201 pasts@valmierasnovads.lv http://www.valmiera.lv Lokālplānojums, kas groza Valmieras pilsētas teritorijas plānojumu (no
17. gada), nekustamā īpašuma "Industriālais parks", Valmierā, Valmieras novadā, daļai Redakcija 1.
18. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
19. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā
20. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 2.
21. Rūpnieciskās apbūves teritorija 2.
22. Tehniskās apbūves teritorija
23. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
24. Citi nosacījumi
25. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā
26. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk - Apbūves noteikumi) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus Grafiskās daļas kartē "Lokālplānojuma teritorijas funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā (turpmāk - lokālplānojuma teritorija).
27. Funkcionālās zonas lokālplānojuma teritorijā noteiktas saskaņā ar saistošo noteikumu Grafiskās daļas karti "Lokālplānojuma teritorijas funkcionālais zonējums".
28. Piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizē no pašvaldības ceļa V184 Dumbrāji - Zeiboti.
29. Minimālā būvlaide - 6 m no pašvaldības ceļa V184 Dumbrāji - Zeiboti sarkanās līnijas līdz apbūvei un 60 m no valsts reģionālā autoceļa P18 Valmiera - Smiltene ceļa ass līdz apbūvei, ja VSIA "Latvijas Valsts ceļi" nav noteikusi citādāk.
30. Iekšējo transporta organizāciju un infrastruktūru lokālplānojuma teritorijā nosaka būvprojektēšanas ietvaros.
31. Piebraucamos ceļus un laukumus paredz ar cieto segumu. Uz ēku būvniecības laiku, līdz ēku nodošanai ekspluatācijā var paredzēt brauktuvi ar grants vai šķembu segumu.
32. Autonovietnes izvieto uz tās pašas zemes vienības, kuras izmantošanai tās nepieciešamas.
33. Nepieciešamo autonovietņu un velonovietņu skaitu nosaka objekta (industriālā parka) būvprojektā/os, ievērojot normatīvo aktu un Latvijas valsts standartu prasības.
34. Autonovietnes un velosipēdu novietnes, kas nepieciešamas attiecīgā objekta izmantošanai, izbūvē un nodod ekspluatācijā vienlaicīgi ar jaunbūvējamo objektu.
35. Inženiertehniskajai apgādei nepieciešamo inženiertīklu izbūvi nosaka būvprojektos, izstrādājot detalizētus risinājumus, saskaņā ar attiecīgā inženiertīkla turētāja tehnisko noteikumu nosacījumiem.
36. Ēku ūdensapgādes nodrošināšanai izbūvē pieslēgumu pašvaldības centralizētajai ūdensapgādes sistēmai. Izbūvē pieslēgumu pašvaldības centralizētajai kanalizācijas sistēmai.
37. Projektējot kanalizācijas tīklus un būves, paredz dalīto sistēmu - sadzīves notekūdeņu tīklu atdalītu no lietusūdeņu tīkla.
38. Projektējot atklātās autonovietnes ar ietilpību 50 vai vairāk transportlīdzekļu, nodrošina lietusūdeņu savākšanu un attīrīšanu, izbūvējot nepieciešamās uztvērējakas un filtrus (naftas produktu uztvērējus u.tml.).
39. Ārējo ugunsdzēsības ūdensapgādi nodrošina atbilstoši apbūves blīvumam un objekta ugunsdrošības prasībām, saskaņā ar normatīvo aktu prasībām.
40. Zemes vienību atļauts iežogot: 15.
41. pa zemes vienības robežu; 15.
42. pa sarkano līniju; 15.
43. pa redzamības trīsstūri; 15.
44. pa Apbūves tiesībai nodotās zemes vienības daļas robežu.
45. Žogam jābūt ne augstākam par 2,2 m. Pieļaujams izvietot necaurredzamu žogu, ja tas nepieciešams slēgtas ražošanas zonas nodrošināšanai.
46. Aizliegts ar žogu sadalīt zemes vienību, ja ar citu ārējo normatīvo aktu prasībām nav noteikts savādāk. Zemes vienību funkcionāli var sadalīt ar dzīvžogiem.
47. Lai samazinātu ietekmi uz īpaši aizsargājamo putnu sugu iespējamo ligzdošanu, meža zemes atmežošanas darbus neveikt laika periodā no
48. marta līdz
49. jūlijam.
50. Lokālplānojuma teritorijā ierīko apstādījumus un citu labiekārtojumu, atbilstoši būvprojektam/iem. Apstādījumi var tikt lietoti kā skaņas vai skata barjera.
51. Lokālplānojuma teritorijā atļautas darbības, kas nepasliktina vides kvalitāti, un darbības rezultātā: 20.
52. vides trokšņa līmeņa rādītāji (kopā ar fonu) blakus esošajās teritorijās nepārsniedz normatīvajos aktos noteiktos robežlielumus attiecīgo teritoriju izmantošanas funkcijām. Pirms darbības uzsākšanas, trokšņa līmeņa rādītājus galvenajiem trokšņa avotiem nosaka pēc to novietnei atbilstošām trokšņa kartēm, bet, ja to nav - aprēķinu rezultātā. Vides trokšņa līmeņa robežlielumu pārsniegumu gadījumā, izvērtē piemērotākos risinājumus trokšņa ietekmes mazināšanai, piemēram, troksni slāpējošas barjeras, stādījumu joslas, ēku arhitektoniskos un citus risinājumus; 20.
53. darbības radītais gaisa piesārņojuma līmenis (kopā ar fonu) blakus esošajās teritorijās nepārsniedz normatīvajos aktos noteiktos gaisa kvalitātes robežlielumus un gaisa piesārņojuma līmenis netiek paaugstināts. Pirms darbības uzsākšanas, gaisa kvalitātes rādītājus galvenajiem gaisa piesārņojuma avotiem nosaka pēc to novietnei atbilstošām gaisa piesārņojuma izkliežu kartēm, bet, ja to nav - aprēķinu rezultātā. Gaisa kvalitātes robežlielumu pārsniegumu gadījumā, atkarībā no plānotā darbības veida plāno gaisa kvalitātes uzlabošanas pasākumus.
54. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 2.
55. Rūpnieciskās apbūves teritorija 2.1.
56. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) 2.1.1.
57. Pamatinformācija
58. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru. 2.1.1.
59. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
60. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve