Lokālplānojums nekustamajam īpašumam "Zāģētava", Cesvaines pagastā, Madonas novadā, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7042 006 0793, funkcionālā z

Madonas novada pašvaldības saistošie noteikumi Nr. 14 Madonā

1. gada
2. jūlijā (domes lēmums Nr. 463, prot. Nr. 14,
3. p.) Lokālplānojums nekustamajam īpašumam "Zāģētava", Cesvaines pagastā, Madonas novadā, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7042 006 0793, funkcionālā zonējuma grozīšanai Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
4. panta pirmo daļu un Ministru kabineta noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
5. punktu
6. Saistošo noteikumu "Lokālplānojums nekustamajam īpašumam "Zāģētava", Cesvaines pagastā, Madonas novadā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7042 006 0793, funkcionālā zonējuma grozīšanai" teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa ir Cesvaines novada domes
7. gada
8. oktobra saistošie noteikumi Nr. 8 "Grozījumi Cesvaines novada domes
9. gada
10. oktobra saistošajos noteikumos Nr. 7 "Cesvaines novada teritorijas plānojuma 2008.-
11. gadam grafiskā daļa, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi"" grozījumi zemes vienībā "Zāģētava", Cesvaines pagastā, Madonas novadā, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7042 006 0793: Interaktīvā apstiprinātā lokālplānojuma grafiskā daļa pieejama valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portāla hipersaitē ar unikālo identifikatoru: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_
13. Ar šo saistošo noteikumu īstenošanas uzsākšanu lokālplānojuma teritorijā zemes vienībā "Zāģētava", Cesvaines pagastā, Madonas novadā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7042 006 0793, spēku zaudē Cesvaines novada domes
14. gada
15. oktobra saistošie noteikumi Nr. 8 "Grozījumi Cesvaines novada domes
16. gada
17. oktobra saistošajos noteikumos Nr. 7 "Cesvaines novada teritorijas plānojuma 2008.-
18. gadam grafiskā daļa, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi"".
19. Zemes vienībā "Zāģētava", Cesvaines pagastā, Madonas novadā, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7042 006 0793, teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl šie saistošie noteikumi nenosaka citādi. Madonas novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Lungevičs
20. pielikums Madonas novada pašvaldības
21. gada
22. jūlija saistošajiem noteikumiem Nr. 14 Madonas novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000054572 Saieta laukums 1, Madona, Madonas nov., LV-4801 pasts@madona.lv http://www.madona.lv Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā "Zāģētava", Cesvaines pagastā, Madonas novadā zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 7027 014 0143 funkcionālā zonējuma maiņai Redakcija 1.
23. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
24. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
25. Noteikumu lietošana 1.
26. Definīcijas
27. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
28. Visā teritorijā atļautā izmantošana 2.
29. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana 2.
30. Piekļūšana teritorijai
31. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
32. Prasības transporta infrastruktūrai 3.
33. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem 3.
34. Prasības apbūvei 3.
35. Prasības teritorijas labiekārtojumam 3.
36. Prasības vides risku samazināšanai
37. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 4.
38. Savrupmāju apbūves teritorija 4.
39. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
40. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 4.
41. Publiskās apbūves teritorija 4.
42. Jauktas centra apbūves teritorija 4.
43. Rūpnieciskās apbūves teritorija 4.
44. Transporta infrastruktūras teritorija 4.
45. Tehniskās apbūves teritorija 4.
46. Dabas un apstādījumu teritorija 4.
47. Mežu teritorija 4.
48. Lauksaimniecības teritorija 4.
49. Ūdeņu teritorija
50. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem 5.
51. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem 5.
52. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums 5.
53. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums 5.
54. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija 5.
55. Ainaviski vērtīga teritorija 5.
56. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija 5.
57. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija 5.
58. Degradēta teritorija
59. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
60. Citi nosacījumi/prasības
61. Noteikumu lietošana un definīcijas 1.
62. Noteikumu lietošana
63. Šie noteikumi nosaka prasības nekustamajam īpašumam "Zāģētava", Cesvaines pagasts, Madonas novads, zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 7027 014 0143 (turpmāk - lokālplānojuma teritorija) izmantošanai un apbūvei noteikumu pielikumā "Funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā.
64. Funkcionālās zonas lokālplānojuma teritorijā noteiktas saskaņā ar saistošo noteikumu grafiskās daļas karti "Funkcionālais zonējums".
65. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro pašvaldības teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl šie saistošie noteikumi nenosaka citādi. 1.
66. Definīcijas Nenosaka
67. Prasības visas teritorijas izmantošanai 2.
68. Visā teritorijā atļautā izmantošana Nenosaka 2.
69. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana Nenosaka 2.
70. Piekļūšana teritorijai
71. Piekļuvi teritorijai funkcionālajā zonā R3 organizē no pašvaldības autoceļiem Gundegas-Saulītes (Cesvaines pilsētas Brīvības ielas turpinājums) un Cesvaine-Ģiģurti (Cesvaines pilsētas Zirgu ielas turpinājums), t.sk. ugunsdzēsības un glābšanas tehnikai, atbilstoši attiecīgo būvju projektēšanas būvnormatīviem.
72. Lokālplānojuma teritorijas iekšējo satiksmes organizāciju precizē būvprojekta izstrādes stadijā.
73. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei 3.
74. Prasības transporta infrastruktūrai
75. Ēkām un citām būvēm lokālplānojuma teritorijā jāparedz piebrauktuves ugunsdzēsības un glābšanas tehnikai jebkurā gadalaikā. To parametri jāpieņem atbilstoši attiecīgo ēku un citu būvju projektēšanas būvnormatīviem.
76. Transportlīdzekļu, tai skaitā velosipēdu elektroskrējriteņu/motorolleru, elektroauto, novietni izvieto objekta zemes vienībā. Transportlīdzekļu novietņu izvietojumu un skaitu nosaka atbilstoši būvniecības ieceres dokumentācijas risinājumam, ievērojot spēkā esošā teritorijas plānojuma, Latvijas valsts standarta un citu normatīvo aktu prasības.
77. Teritorijās, kurās nav ierīkota lietus kanalizācijas sistēma, ārpustelpu (atklātas) uzglabāšanas kravu laukumiem, jānodrošina ūdensnecaurlaidīga seguma ierīkošana vietās, kur iespējama piesārņojuma noplūde.
78. Gājēju un velosipēdu satiksmes risinājumu detalizē būvniecības ieceres dokumentācijā, nodrošinot drošu gājēju un velosipēdu satiksmes sasaisti ar apkārtējām teritorijām, ņemot vērā vides pieejamības risinājumus un ievērojot universālā dizaina principus.
79. Velonovietnes izvieto pie objekta ieejas mezgliem tā, lai tiktu nodrošināta ērta piekļūšana no velosipēdu ceļiem, netraucējot gājēju pārvietošanos. Velonovietņu dizainu saskaņo ar citiem labiekārtojuma elementiem lokālplānojuma teritorijā.
80. Elektroskrējriteņiem/motorolleriem paredz novietnes ekvivalenti velonovietnēm, ārpus ietvēm un gājēju zonām, risinājumu precizējot būvprojektā. 3.
81. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem
82. Inženierkomunikācijas, kas nepieciešamas būvju inženiertehniskajai apgādei, projektē saskaņā ar attiecīgo institūciju tehniskajiem pieslēgšanās noteikumiem un citiem normatīviem aktiem.
83. Inženiertehniskajai apgādei nepieciešamo inženiertīklu izbūvi nosaka būvprojektos, izstrādājot detalizētus risinājumus, saskaņā ar spēkā esošiem normatīviem aktiem un attiecīgā inženiertīkla turētāja nosacījumiem.
84. Līdz iespējai pieslēgties centralizētajiem ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem, objektu ūdensapgādei un notekūdeņu attīrīšanai paredzēt lokālus risinājumus, kas ierīkojami atbilstoši normatīvo aktu prasībām.
85. Objektu ugunsdzēsības ūdensapgādi nodrošināt, saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvo regulējumu, atbilstoši plānotajam apbūves blīvumam un objekta ugunsdrošības prasībām.
86. Ārējo ugunsdzēsības ūdensapgādi jānodrošina no lokālas atklātas ūdens tilpnes vai slēgta ūdens rezervuāra, kuru apjomu nosaka būvprojektā atbilstošo normatīvo aktu prasībām par ugunsdzēsības ūdens ņemšanas vietām.
87. Teritorijas siltumapgādi nodrošina no atjaunojamajiem energoresursiem.
88. Prasības lietusūdens apsaimniekošanai: 18.
89. lietus notekūdeņus no brauktuves daļas pēc to attīrīšanas drīkst novadīt vidē, izmantojot ilgtspējīgas lietusūdens apsaimniekošanas principus, ja tiek nodrošināta attīrīta lietusūdens atbilstība citu normatīvo aktu prasībām. 18.
90. lietus ūdens uztveršanai no laukumiem ar cieto segumu ierīko gūliju ar nosēddaļu. Lietus ūdens attīrīšanai uzstāda rūpnieciski ražotu smilts daļiņu uztvērēju un naftas produktu atdalītāju.
91. Plānojuma teritorijā plānoto inženiertīklu izvietojumam jāatbilst Latvijas būvnormatīviem par inženiertīklu izvietojumu. Pie esošajiem un plānotajiem energoapgādes objektiem jānodrošina ērta piekļūšana AS "Sadales tīkls" personālam, autotransportam u. c. to tehnikai.
92. Elektroapgādes projektēšana un būvniecība ir īpaša būvniecība, kuru veic saskaņā ar noteikumiem pat elektroenerģijas ražošanas, pārvades un sadales būvju būvnoteikumiem.
93. Elektroenerģijas lietotāju elektroapgādes kārtību, elektroenerģijas tirgotāja un elektroenerģijas sistēmas operatora un lietotāja tiesības un pienākumus elektroenerģijas piegādē un lietošanā nosaka ministru kabineta noteikumi par elektroenerģijas tirdzniecību un lietošanu.
94. Elektrotīklu ekspluatāciju un drošību, kā arī prasības vides un cilvēku aizsardzībai, nosaka ministru kabineta noteikumi par enerģētikas infrastruktūras objektu aizsargjoslu noteikšanas metodiku.
95. Aizsargjoslas un aprobežojumus tajās gar inženierkomunikācijām, tai skaitā elektriskajiem tīkliem, nosaka Aizsargjoslu likums.
96. Veicot jebkādus darbus/darbības elektrotīklu aizsargjoslās, kuru dēļ nepieciešams objektus aizsargāt, tie jāveic pēc saskaņošanas ar attiecīgā objekta īpašnieku.
97. Būvniecības rezultātā aizliegts pasliktināt apkārt esošo zemesgabalu hidroloģisko stāvokli.
98. Atkritumu savākšana un šķirošana jāveic atbilstoši normatīvo aktu prasībām, tai skaitā pašvaldības saistošajiem noteikumiem. 3.
99. Prasības apbūvei Nenosaka 3.
100. Prasības teritorijas labiekārtojumam
101. Mazo arhitektūras formu un citu labiekārtošanas elementu izvietojumu nosaka teritorijas labiekārtošanas projektā, to vizuālo izskatu un māksliniecisko noformējumu veidojot harmoniski iekļaujoties apkārtējā vidē. 3.
102. Prasības vides risku samazināšanai
103. Veicot ēku būvniecību lokālplānojuma teritorijā, kurās ir konstatēts vai tiek prognozēts paaugstināts trokšņu līmenis, jāpielieto skaņu izolējoši apdares materiāli ēku fasāžu apdarei un pakešu logi ar papildu skaņu slāpējošu efektu. Ēkas jāaprīko ar īpašu skaņas izolāciju pret viena veida vai vairāku veidu vides trokšņiem un ar tādām ventilācijas vai gaisa kondicionēšanas iekārtām, kas dod iespēju pastāvīgi saglabāt izolētību no vides trokšņa.
104. Prettrokšņa sienas nepieciešamību un tehniskos parametrus var pamatot būvprojektā, vadoties no esošo trokšņu mērījumu rezultātiem vai prognozētā trokšņu līmeņa. Īpašos gadījumos par prettrokšņa sienu drīkst izmantot žogu - paredzot to ar atkāpi no zemes vienības robežas vismaz 1,0 m uz lokālplānojuma teritorijas iekšpusi un, ja nepieciešams papildus paredzot blīvus mūžzaļus apstādījumus.
105. Iespēju robežās saglabā teritorijā augošos kokus un to sakņu aizsardzības zonu, ja tie nerada apdraudējumu cilvēku drošībai un transporta kustībai, kā arī netraucē inženiertīklu ierīkošanai.
106. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 4.
107. Savrupmāju apbūves teritorija Nenosaka 4.
108. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija Nenosaka 4.
109. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija Nenosaka 4.
110. Publiskās apbūves teritorija Nenosaka 4.
111. Jauktas centra apbūves teritorija Nenosaka 4.
112. Rūpnieciskās apbūves teritorija 4.6.
113. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R3) 4.6.1.
114. Pamatinformācija
115. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru. 4.6.1.
116. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
117. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve