Lokālplānojuma, kas groza Nīcas novada teritorijas plānojumu 2013.–2025. gadam, īpašumam "Jūrasšelfs", Jūrmalciemā, Nīcas pagastā, Dienvidkurzemes nov

Attēlotā redakcija Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma

1. panta ceturtajai daļai saistošie noteikumi pēc spēkā stāšanās nav īstenojami tikmēr, kamēr nav pabeigtas likuma
2. panta trešajā daļā minētās darbības. Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 2024/23
3. gada
4. septembrī Lokālplānojuma, kas groza Nīcas novada teritorijas plānojumu 2013.–
5. gadam, īpašumam "Jūrasšelfs", Jūrmalciemā, Nīcas pagastā, Dienvidkurzemes novads, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa Apstiprināti ar Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes 26.09.
6. sēdes lēmumu Nr. 779 (prot. Nr. 10
7. §) Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma
8. panta pirmās daļas
9. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
10. pantu pirmo daļu un Ministru kabineta noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
11. punktu
12. Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināti lokālplānojuma, kas groza Nīcas novada teritorijas plānojumu 2013.–
13. gadam, īpašumam "Jūrasšelfs", Jūrmalciemā, Nīcas pagastā, Dienvidkurzemes novadā: 1.
14. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi, kas pieejami Valsts vietotajā ģeotelpiskās informācijas portālā https://geolatvija.lv/geo/tapis?document=open#document_31278; 1.
15. Grafiskā daļa – funkcionālais zonējums un aizsargjoslas, kas noteiktas pašvaldības kompetencē esošajām apgrūtinātajām teritorijām un objektiem, kas pieejama Valsts vietotajā ģeotelpiskās informācijas portālā https://geolatvija.lv/geo/tapis?document=open#document_
16. 2 (Grozīts ar Dienvidkurzemes novada domes 30.01.
17. saistošajiem noteikumiem Nr. 2025/3)
18. Valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā www.geolatvija.lv pieejamā lokālplānojuma interaktīvā grafiskā daļa ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa. 3 Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Priedols
19. pielikums Dienvidkurzemes novada pašvaldības domes
20. gada
21. septembra saistošajiem noteikumiem Nr. 2024/23 Dienvidkurzemes novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000058625 Grobiņa, Lielā iela 76, LV-3430 pasts@dkn.lv(Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi grozīti ar Dienvidkurzemes novada domes 30.01.
22. saistošajiem noteikumiem Nr. 2025/3) Lokālplānojums nekustamajam īpašumam "Jūrasšelfs" Redakcija 2.2.Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiSaturs
23. Noteikumu lietošana un definīcijas1.
24. Noteikumu lietošana1.
25. Definīcijas
26. Prasības visas teritorijas izmantošanai2.
27. Visā teritorijā atļautā izmantošana2.
28. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana
29. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei3.
30. Prasības transporta infrastruktūrai3.
31. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem3.
32. Prasības apbūvei3.
33. Prasības teritorijas labiekārtojumam3.
34. Prasības vides risku samazināšanai
35. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā4.
36. Savrupmāju apbūves teritorija4.
37. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija4.
38. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija4.
39. Publiskās apbūves teritorija4.
40. Jauktas centra apbūves teritorija4.
41. Rūpnieciskās apbūves teritorija4.
42. Transporta infrastruktūras teritorija4.
43. Tehniskās apbūves teritorija4.
44. Dabas un apstādījumu teritorija4.
45. Mežu teritorija4.
46. Lauksaimniecības teritorija4.
47. Ūdeņu teritorija
48. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem5.
49. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem5.
50. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums5.
51. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums5.
52. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija5.
53. Ainaviski vērtīga teritorija5.
54. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija5.
55. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija5.
56. Degradēta teritorija
57. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība
58. Citi nosacījumi/prasības
59. Noteikumu lietošana un definīcijas1.
60. Noteikumu lietošana
61. Noteikumi nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus grafiskās daļas kartē "Funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā – nekustamais īpašums "Jūrasšelfs" (kadastra Nr. 6478 019 0173) Jūrmalciems, Nīcas pag., Dienvidkurzemes nov. (turpmāk – Lokālplānojuma teritorija).
62. Funkcionālā zona Lokālplānojuma teritorijā tiek noteikta saskaņā ar grafiskās daļas karti "Funkcionālais zonējums". Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro Nīcas novada teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl Noteikumi nenosaka citādi.1.
63. DefinīcijasNenosaka
64. Prasības visas teritorijas izmantošanai2.
65. Visā teritorijā atļautā izmantošana
66. Lokālplānojuma teritorijā atļautā izmantošana īstenojama ievērojot Aizsargjoslu likumā noteiktos ierobežojumus, nebojājot un saglabājot esošo kāpu reljefu, īpaši aizsargājamos biotopus un īpaši aizsargājamo sugu atradnes.2.
67. Visā teritorijā aizliegtā izmantošanaNenosaka
68. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei3.
69. Prasības transporta infrastruktūrai
70. (Svītrots ar Dienvidkurzemes novada domes 30.01.
71. saistošajiem noteikumiem Nr. 2025/3)
72. Autostāvvietas jāizvieto galveno piebrauktuvju tuvumā, neveidojot atsevišķu autonovietni pie katra objekta.
73. Minimālais autostāvvietu skaits – uz 3 apmeklētājiem viena autostāvvieta.
74. Nepieciešamo autostāvvietu skaitu nodrošina Lokālplānojuma teritorijā.3.
75. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem
76. Teritorijā jāizmanto lokāli centralizētais ūdensapgādes tīkls un decentralizētā kanalizācija.
77. Pie energoapgādes objektiem jānodrošina ērta piekļūšana AS "Sadales tīkls" personālam, autotransportam u. c. to tehnikai.
78. Veicot jebkādus darbus/darbības aizsargjoslās, kuru dēļ nepieciešams objektus aizsargāt, tie jāveic pēc saskaņošanas ar attiecīgā objekta īpašnieku.3.
79. Prasības apbūvei
80. Teritorijā maksimāli jāsaglabā raksturīgā reljefa iezīmes un dabiskā veģetācija.
81. Lokālplānojuma teritorijā jāievēro teritorijai raksturīgās ēku un būvju pazīmes – neliels ēkas mērogs, piekrastei raksturīgs tonālais risinājums, tīrs, lineāras formas, ēku plānojums, ēku konstruktīvajā risinājumā. Ēku apdarē dominējošais materiāls – koks, laukakmeņu mūris, mūris ar dekoratīvo apmetumu. Nav atļauta sintētisko apdares materiālu izmantošana.
82. Stiklu, metālu, krāsotus apdares materiāli jāizmanto kā akcenti, kas pievienoti ēkas pamatapjomam – verandās, ieejas mezglos, u. c.
83. Ēkām un palīgēkām jāizmanto tradicionālās jumtu formas (ar jumtu slīpumu robežās no 30–45 grādiem) un tradicionālie materiāli.
84. Alternatīvās elektroenerģijas nodrošināšanai paredzētie solārie paneļi jāintegrē ēkas kopējā arhitektūrā.
85. Atmežošana atļauta tikai zem ēkām, būvēm un pagalmiem, kā arī nepieciešamās infrastruktūras ierīkošanai un labiekārtošanai.
86. Lokālplānojuma teritorijā netiek noteiktas būvlaides.
87. Nosakot ugunsdrošības atstarpes starp ēkām un būvēm, jāievēro Latvijas būvnormatīva LBN 201-15 "Būvju ugunsdrošība" prasības.
88. Ēkas (būves) jāekspluatē tā, lai iespējamā ugunsgrēka gadījumā nodrošinātu cilvēku evakuāciju, ugunsdzēsības un glābšanas dienesta apakšvienību personālsastāvs brīvi un pietiekami droši varētu piekļūt ugunsgrēka perēkļiem, nepieļautu ugunsgrēka izplatīšanos uz tuvumā esošajiem objektiem, arī tādā gadījumā, ja degošā ēka daļēji vai pilnīgi sagrūst.3.
89. Prasības teritorijas labiekārtojumam
90. Lokālplānojuma teritorijā jānodrošina īpaši aizsargājamo biotopu, reto un apdraudēto sugu aizsardzība un apsaimniekošana.
91. Nav pieļaujama zālāja uzaršana vai sēta zālāja (kultivēta mauriņa) veidošana.
92. Ārpus apbūvētās teritorijas jāsaglabā dabiskais augājs.
93. Aizsargstādījumu un citu apstādījumu ierīkošanā jāizmanto augu sugas, kas piemērotas vietējiem klimata un augšanas apstākļiem, un raksturīgi Dienvidkurzemes piekrastei.
94. Lokālplānojuma teritorijas priekšpagalms ir DA daļa pie servitūta ceļa, kas Nīcas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 646 ierakstīts kā atzīme.
95. Priekšpagalmā veido stādījumus, ierīko un izvieto iesegtus ceļus, laukumus, piebraucamos ceļus, apgaismes ķermeņus, un citus labiekārtojuma un vides dizaina elementus.
96. Visā īpašuma teritorijā jāsaglabā bioloģiskai daudzveidībai nozīmīgas struktūras – bioloģiski vecus kokus, lielu apjomu sausokņus, ja tādi rodas.
97. Piekļuvei nepieciešamais ceļš jāsaglabā ar esošo iesegumu (dabiska zemsedze), nepieciešamības gadījumā atļauts veidot stiprinātu brauktuvi (blietēta grunts) vai stiprinātu zālāju. Nedrīkst izmantot asfaltbetonu.
98. Plānotā pagalma iesegumā nav atļauts izmantot asfaltbetonu.
99. Lai saglabātu un aizsargātu augošus kokus, veicot jebkādus būvdarbus, kravu transportēšanu un citus darbus, darba veicējam jānodrošina saglabājamo koku stumbru un vainagu aizsardzība pret traumām. Veicot rakšanas darbus, jānodrošina atsegto sakņu aizsardzība.
100. Teritorijā ieteicams veidot koka takas/laipas, tām ierīkojot margas vienā vai abās puses. Vajadzības gadījumā zem laipām piekarināms elektrības un/vai apgaismes vads, nodrošinot teritorijas apgaismošanu un taku tuvumā plānoto/esošo objektu apgaismošanu.
101. Jāizmanto universālā dizaina principi vides pieejamības nodrošināšanai, tostarp, cilvēkiem ar īpašām vajadzībām nodrošinot piekļūšanu būvēm un izkļūšanu no tām, pārvietošanās ērtību ārtelpā un ēkās.
102. Lai samazinātu antropogēno noslodzi uz kāpām, piekļuve jūrai ir jānodrošina pa koka laipām – esošās koka laipas teritorijas centrālajā daļā un vienas teritorijas D daļā.3.
103. Prasības vides risku samazināšanaiNenosaka
104. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā4.
105. Savrupmāju apbūves teritorijaNenosaka4.
106. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijaNenosaka4.
107. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijaNenosaka4.
108. Publiskās apbūves teritorijaNenosaka4.
109. Jauktas centra apbūves teritorijaNenosaka4.
110. Rūpnieciskās apbūves teritorijaNenosaka4.
111. Transporta infrastruktūras teritorijaNenosaka4.
112. Tehniskās apbūves teritorijaNenosaka4.
113. Dabas un apstādījumu teritorija4.9.
114. Dabas un apstādījumu teritorija (DA)4.9.1.
115. Pamatinformācija
116. Dabas un apstādījumu teritorija (DA) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, tūrisma, kvalitatīvas dabas u.tml. funkciju īstenošanu daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.4.9.1.
117. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
118. Mežs īpaši aizsargājamās dabas teritorijās