← Latvija

Lokālplānojums nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20

Attēlotā redakcija Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma

  1. panta ceturtajai daļai saistošie noteikumi pēc spēkā stāšanās nav īstenojami tikmēr, kamēr nav pabeigtas likuma
  2. panta trešajā daļā minētās darbības. Kuldīgas novada domes saistošie noteikumi Nr. 16/2025 Kuldīgā
  3. gada
  4. jūlijā Lokālplānojums nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20(Saistošo noteikumu nosaukums Kuldīgas novada domes 11.09.
  5. saistošo noteikumu Nr. 21/2025 redakcijā) APSTIPRINĀTI ar Kuldīgas novada domes
  6. gada
  7. jūlija sēdes lēmumu (prot. Nr. 11, p. 1) Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma
  8. panta pirmās daļas
  9. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
  10. panta pirmo daļu un Ministru kabineta
  11. gada
  12. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
  13. punktu
  14. Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināts lokālplānojums nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20 (turpmāk tekstā – Lokālplānojums), teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa, kas ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa un pieejama Latvijas ģeotelpiskās informācijas portāla www.geolatvija.lv sadaļā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_
  15. 2 (Kuldīgas novada domes 11.09.
  16. saistošo noteikumu Nr. 21/2025 redakcijā)
  17. Izteikt Saistošo noteikumu "Lokālplānojums nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20, kas groza lokālplānojumu Kuldīgas vecpilsētai Ventas senlejā" nosaukumu jaunā redakcijā "Lokālplānojums nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20". 3 (Kuldīgas novada domes 11.09.
  18. saistošo noteikumu Nr. 21/2025 redakcijā)
  19. Kuldīgas novada domes
  20. gada
  21. novembra saistošie noteikumi Nr. KNP/2022/36 "Lokālplānojums Kuldīgas vecpilsētai Ventas senlejā, kas groza Kuldīgas novada teritorijas plānojumu" zaudē spēku Lokālplānojuma teritorijā. 4 (Kuldīgas novada domes 11.09.
  22. saistošo noteikumu Nr. 21/2025 redakcijā) Kuldīgas novada domes priekšsēdētāja I. Astaševska APSTIPRINĀTI ar Kuldīgas novada domes
  23. gada
  24. jūlija sēdes lēmumu (prot. Nr. 11, p. 1)(Lokālplānojuma nosaukums Kuldīgas novada domes 11.09.
  25. saistošo noteikumu Nr. 21/2025 redakcijā) Kuldīgas novada pašvaldībaReģistrācijas Nr. 90000035590Baznīcas iela 1, Kuldīga, Kuldīgas nov., LV-3301dome@kuldiga.lv http://www.kuldiga.lvLokālplānojums nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20Redakcija 2.1.Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiSaturs
  26. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā
  27. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā2.
  28. Jauktas centra apbūves teritorija2.
  29. Transporta infrastruktūras teritorija
  30. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
  31. Citi nosacījumi
  32. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā
  33. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē primāri piemēro šī Lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības. Jautājumos, ko nereglamentē šis Lokālplānojums, piemēro Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.–
  34. gadam un Lokālplānojuma Kuldīgas vecpilsētai Ventas senlejā prasības.
  35. Visām būvēm vai objektiem Lokālplānojuma teritorijā nodrošināt vienotu transportlīdzekļu novietni, paredzot kopējo nepieciešamo autostāvvietu skaitu.
  36. Lokālplānojuma teritorijā nodrošināt vismaz 34 autostāvvietas.
  37. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā2.
  38. Jauktas centra apbūves teritorija2.1.
  39. Jauktas centra apbūves teritorija (JC15)2.1.1.
  40. Pamatinformācija
  41. Jauktas centra apbūves teritorija (JC15) ir funkcionālā apakšzona, ko nosaka daļai no Kuldīgas pilsētas vēsturiskā centra teritorijas, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs.2.1.1.
  42. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  43. Daudzdzīvokļu māju apbūve

(11006).6. Biroju ēku apbūve
(12001).7. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
(12002).8. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
(12003).9. Kultūras iestāžu apbūve
(12004).10. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
(12007).11. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
(12008).12. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
(12009).13. Labiekārtota ārtelpa
(24001).2.1.1.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi
  2. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003).2.1.1.
  1. Apbūves parametriNr.Teritorijas izmantošanas veidsMinimālā jaunizv. zemes gabala platībaMaksimālais apbūves blīvums (%)Apbūves intensitāte (%)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)15.Daudzdzīvokļu māju apbūve 60 līdz 3 2516.Biroju ēku apbūve 60 līdz 3 2517.Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve 60 līdz 3 2518.Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve 60 līdz 3 2519.Kultūras iestāžu apbūve 60 līdz 3 2520.Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve 60 līdz 3 2521.Veselības aizsardzības iestāžu apbūve 60 līdz 3 2522.Sociālās aprūpes iestāžu apbūve 60 līdz 3 2523.Labiekārtota ārtelpa 10 līdz 13024.Transporta apkalpojošā infrastruktūra 1 līdz 151 Nenosaka2
  2. stāvs – tikai kā jumta vai mansarda stāvs2.1.1.
  3. Citi noteikumi
  4. Nav atļauta zemes vienību dalīšana un jaunu zemes vienību veidošana. Atļauts veikt zemes vienību robežu pārkārtošanu starp zemes vienībām vai zemes vienību apvienošanu.
  5. Atļauti tradicionāli koka dubultie logi. Iekšējā vērtnē koka rāmī atļauts paredzēt stikla paketi, saglabājot loga iekšējās vērtnes tradicionālo dalījumu.
  6. Durvju dizainam, durvju pildiņu detalizācijai, vēršanās veidam u.tml. atļauta mūsdienu detalizācija.2.1.
  7. Jauktas centra apbūves teritorija (JC16)2.1.2.
  8. Pamatinformācija
  9. Jauktas centra apbūves teritorija (JC16) ir funkcionālā apakšzona, ko nosaka daļai no Kuldīgas pilsētas vēsturiskā centra teritorijas, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs.2.1.2.
  10. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  11. Daudzdzīvokļu māju apbūve
(11006).30. Biroju ēku apbūve
(12001).31. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
(12002).32. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
(12003).33. Kultūras iestāžu apbūve
(12004).34. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
(12007).35. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
(12008).36. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
(12009).37. Labiekārtota ārtelpa
(24001).2.1.2.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi
  2. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003).2.1.2.
  1. Apbūves parametriNr.Teritorijas izmantošanas veidsMinimālā jaunizv. zemes gabala platībaMaksimālais apbūves blīvums (%)Apbūves intensitāte (%)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)39.Daudzdzīvokļu māju apbūve 60 līdz 3 4540.Biroju ēku apbūve 60 līdz 3 4541.Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve 60 līdz 3 4542.Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve 60 līdz 3 4543.Kultūras iestāžu apbūve 60 līdz 3 4544.Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve 60 līdz 3 4545.Veselības aizsardzības iestāžu apbūve 60 līdz 3 4546.Sociālās aprūpes iestāžu apbūve 60 līdz 3 4547.Labiekārtota ārtelpa 10 līdz 13048.Transporta apkalpojošā infrastruktūra 3 līdz 153 Nenosaka4
  2. stāvs – tikai kā jumta vai mansarda stāvs, maksimālais augstums līdz jumta dzegai – 8.5 m.2.1.2.
  3. Citi noteikumi
  4. Nav atļauta zemes vienību dalīšana un jaunu zemes vienību veidošana. Atļauts veikt zemes vienību robežu pārkārtošanu starp zemes vienībām vai zemes vienību apvienošanu.
  5. Jauniem būvapjomiem harmoniski jāiekļaujas esošajā pilsētvidē un jārespektēt vēsturiskās apbūves klātesamība, jāizvēlas tradicionāls būvapjomu novietojums, proporcijas, apdares materiāli un fasādes kompozīciju – detaļu izvietojumu, proporciju un koloristiku.
  6. Jauniem būvapjomiem jāpielieto mūsdienīga arhitektūras elementu detalizācija, kas niansēti ļauj nolasīt ēkas būvperiodu, izvairoties no jaunu kopiju radīšanas.
  7. Fasādē, kura vērsta pret zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 62010090137 (pašvaldībai piekritīga iebrauktuve), galvenās ieejas ailu risināt kā tradicionālus vārtus, caurbrauktuvi vai durvis, stiklojumu un durvis iedziļinot ailā. Pieļaujamas automātiski uz sāniem bīdāmas durvis ar metāla profilu un pakešu stiklojumu, tās vizuāli neaizsedzot. Durvju stiklojuma proporcija netiek noteikta.
  8. Pagalma fasādēs galvenajās ieejās atļautas automātiski uz sāniem bīdāmas durvis ar metāla profilu un pakešu stiklojumu, tās vizuāli neaizsedzot. Durvju stiklojuma proporcija netiek noteikta.
  9. Pagalma fasādē, kura ir vērsta pret Kalpaka ielu, paredzot galveno ieeju, ir pieļaujams konkrētās ēkas stilistikā veidot vienotu stiklotu durvju un logu apvienotu ailes laukumu, kurā integrēts gan ieejas mezgls, gan logu plaknes, dalījumu un elementus, veidojot no metāla konstrukcijām un profiliem. Apvienotās ailes laukuma ietvarā projektējamo logu un durvju dalījumu paredzēt vertikāla dalījuma proporcijās, respektējot vēsturiskajai apbūves zonai tipisko vertikālas proporcijas logu ailu veidošanas principu. Risinājumu pamatot būvniecības iecerē ar projekta risinājumiem atbilstošām vizualizācijām.
  10. Atļauti tradicionāli koka dubultie logi. Iekšējā vērtnē koka rāmī atļauts paredzēt stikla paketi, saglabājot loga iekšējās vērtnes tradicionālo dalījumu.2.1.
  11. Jauktas centra apbūves teritorija (JC17)2.1.3.
  12. Pamatinformācija
  13. Jauktas centra apbūves teritorija (JC17) ir funkcionālā apakšzona, ko nosaka daļai no Kuldīgas pilsētas vēsturiskā centra teritorijas, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs.2.1.3.
  14. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  15. Daudzdzīvokļu māju apbūve
(11006).58. Biroju ēku apbūve
(12001).59. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
(12002).60. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
(12003).61. Kultūras iestāžu apbūve
(12004).62. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
(12007).63. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
(12008).64. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
(12009).65. Labiekārtota ārtelpa
(24001).2.1.3.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi
  2. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003).2.1.3.
  1. Apbūves parametriNr.Teritorijas izmantošanas veidsMinimālā jaunizv. zemes gabala platībaMaksimālais apbūves blīvums (%)Apbūves intensitāte (%)Apbūves augstums (m)Apbūves augstums (stāvu skaits)Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)67.Daudzdzīvokļu māju apbūve 60 līdz 3 6568.Biroju ēku apbūve 60 līdz 3 6569.Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve 60 līdz 3 6570.Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve 60 līdz 3 6571.Kultūras iestāžu apbūve 60 līdz 3 6572.Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve 60 līdz 3 6573.Veselības aizsardzības iestāžu apbūve 60 līdz 3 6574.Sociālās aprūpes iestāžu apbūve 60 līdz 3 6575.Labiekārtota ārtelpa 10 līdz 13076.Transporta apkalpojošā infrastruktūra 5 līdz 155 Nenosaka6
  2. stāvs – tikai kā jumta vai mansarda stāvs2.1.3.
  3. Citi noteikumi
  4. Nav atļauta zemes vienību dalīšana un jaunu zemes vienību veidošana. Atļauts veikt zemes vienību robežu pārkārtošanu starp zemes vienībām vai zemes vienību apvienošanu.
  5. Esošajam būvapjomam jāsaglabā tradicionāls būvapjoma novietojums, proporcijas, apdares materiāli un fasādes kompozīcija – detaļu izvietojumu, proporciju un koloristiku.
  6. Jāpielieto mūsdienīga arhitektūras elementu detalizācija, kas niansēti ļauj nolasīt ēkas būvperiodu, izvairoties no jaunu kopiju radīšanas.
  7. Jaunbūvējamai ēkas daļai vai jaunbūvei atļauti tradicionāli koka dubultie logi. Iekšējā vērtnē koka rāmī atļauts paredzēt stikla paketi, saglabājot loga iekšējās vērtnes tradicionālo dalījumu.2.
  8. Transporta infrastruktūras teritorija2.2.
  9. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1)2.2.1.
  10. Pamatinformācija
  11. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1) ir funkcionālā apakšzona, ko nosaka, lai nodrošinātu sauszemes transporta līdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru.2.2.1.
  12. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  13. Inženiertehniskā infrastruktūra
(14001): virszemes un pazemes inženiertīkli, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru, ūdens, naftas produktu un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves (piemēram, cauruļvadi un kabeļi).83. Transporta lineārā infrastruk­tūra
(14002): autoceļi, ielas un citas kompleksas transporta inženierbūves, tai skaitā tilti, tuneļi un citas līdzīgas būves, kas veido lineāru transporta infrastruktūru.84. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003): ēkas sauszemes un ūdens satiksmes pakalpojumu nodrošināšanai, tai skaitā atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas un velostāvvietas.2.2.1.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidiNenosaka2.2.1.
  2. Apbūves parametriNenosaka2.2.1.
  3. Citi noteikumiNenosaka
  4. Teritorijas ar īpašiem noteikumiemNenosaka
  5. Citi nosacījumi
  6. Grafiskās daļas lapā Attīstības priekšlikums attēlotie risinājumi ir precizējami izstrādājot būvprojektu.
  7. Veicot esošo ēku pārbūvi, vai jaunu ēku būvniecību, jāizvēlas vides pieejamības risinājumi, kas rada iespējami mazākus pieminekļa pārveidojumus ar atgriezenisku raksturu.

🔗 Uz oficiālo avotu

MI skaidrojums pēc oficiālā likuma teksta. Orientējošs, neaizstāj juridisku konsultāciju.