← Latvija

Lokālplānojuma, teritorijas plānojuma grozījumiem, nekustamā īpašuma Ezera ielā 44, Balvos, Balvu novadā teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Balvu novada domes saistošie noteikumi Nr. 13/2025 Balvos

  1. gada
  2. novembrī Lokālplānojuma, teritorijas plānojuma grozījumiem, nekustamā īpašuma Ezera ielā 44, Balvos, Balvu novadā teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa APSTIPRINĀTI ar Balvu novada domes
  3. gada
  4. novembra lēmumu (prot. Nr. 26,
  5. §) Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
  6. pantu un Ministru kabineta
  7. gada
  8. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības un plānošanas dokumentiem"
  9. punktu Apstiprināt Balvu novada pašvaldības lokālplānojuma Ezera ielā 44, Balvos, Balvu novadā saistošās daļas:
  10. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus (Pielikumā);
  11. Valsts informācijas sistēmā "Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēma" izstrādāto interaktīvo grafisko daļu, kas pieejama šādā valsts vienotā ģeotelpiskās informācijas portāla hipersaitē ar unikālo identifikatoru https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_
  12. Pielikumā: Lokālplānojums nekustamajā īpašumā Ezera ielā 44, Balvos, Balvu novadā - teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi. Balvu novada domes priekšsēdētājs J. Trupovnieks Pielikums Balvu novada domes
  13. gada
  14. novembra saistošajiem noteikumiem Nr. 13/2025 "Lokālplānojuma, teritorijas plānojuma grozījumiem, nekustamā īpašuma Ezera ielā 44, Balvos, Balvu novadā teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa" Balvu novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90009115622 Bērzpils iela 1a, Balvi, Balvu nov., LV-4501 dome@balvi.lv http://www.balvi.lv Lokālplānojums nekustamajā īpašumā Ezera ielā 44, Balvos, Balvu novadā Redakcija 1.
  15. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
  16. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā 1.
  17. Noteikumu lietošana 1.
  18. Piekļūšana un transporta organizācija
  19. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 2.
  20. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija 2.
  21. Transporta infrastruktūras teritorija 2.
  22. Tehniskās apbūves teritorija 2.
  23. Lauksaimniecības teritorija
  24. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
  25. Citi nosacījumi
  26. PRASĪBAS LOKĀLPLĀNOJUMA TERITORIJAS IZMANTOŠANAI, KAS IR ATŠĶIRĪGAS NO TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ NOTEIKTĀ 1.
  27. NOTEIKUMU LIETOŠANA
  28. Šo Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu darbības robeža ir nekustamais īpašums Ezera ielā 44, Balvos (zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 3801 002 0170) atbilstoši grafiskās daļas kartei "Funkcionālās zonas un apgrūtinātās teritorijas".
  29. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro spēkā esošā Balvu novada teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi nenosaka citādi. 1.
  30. PIEKĻŪŠANA UN TRANSPORTA ORGANIZĀCIJA
  31. Piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizē no pašvaldības ielām.
  32. Piekļuvi lokālplānojuma "Tehniskās apbūves teritorija" (TA) funkcionālajai zonai primāri organizēt no Jāņa Logina ielas, kā alternatīva piekļuve organizējama no Ezera ielas.
  33. Iekšējos lokālplānojuma teritorijas transporta organizācijas risinājumus precizē atsevišķā projektā.
  34. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ 2.
  35. DAUDZSTĀVU DZĪVOJAMĀS APBŪVES TERITORIJA 2.1.
  36. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) 2.1.1.
  37. Pamatinformācija
  38. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) ir funkcionālā zona ar apbūvi līdz 5 stāviem, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu infrastruktūru. 2.1.1.
  39. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  40. Daudzdzīvokļu māju apbūve

(11006): Dzīvojamā apbūve, ko veido daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar nepieciešamajām palīgbūvēm un labiekārtojumu. 2.1.1.3. Teritorijas papildizmantošanas veidi 8. Biroju ēku apbūve
(12001): Apbūve, ko veido uzņēmumi, organizācijas un iestādes. 9. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
(12002): Apbūve, ko veido veikali, aptiekas (tai skaitā veterinārās aptiekas). 10. Labiekārtota ārtelpa
(24001): Apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai. 11. Ārtelpa bez labiekārtojuma
(24002): Dabas teritorijas bez apbūves un labiekārtojuma infrastruktūras­. 2.1.1.
  1. Apbūves parametri Nr. Minimālā jaunv. zemes vienības platība Maksimālais apbūves blīvums (%) Apbūves intensitāte (%) Apbūves augstums (m) Apbūves augstums (stāvu skaits) Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
  2. 2400 m2 līdz 140 līdz 22 līdz 5 1 1 Un mansarda stāvs 2.1.1.
  3. Citi noteikumi
  4. Ja teritorijas papildizmantošanas veids ir saistīts ar pastāvīgu apmeklētāju plūsmu, to izvieto daudzdzīvokļu mājas pirmajā stāvā.
  5. Daudzdzīvokļu māju teritoriju nenožogo, izņemot atsevišķās pagalma daļās var veidot funkcionālos žogus (inženierapgādes objektiem u.tml.). 2.
  6. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA 2.2.
  7. Transporta infrastruktūras teritorija (TR) 2.2.1.
  8. Pamatinformācija
  9. Transporta infrastruktūras teritorija (TR) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu redzamības trīstūri no Jāņa Logina ielas un Ezera ielas. 2.2.1.
  10. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  11. Inženiertehniskā infrastruktūra
(14001): Virszemes un pazemes inženierkomunik­ācijas un inženiertīkli. 17. Transporta lineārā infrastruk­tūra
(14002): Ielas. 2.2.1.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi Nenosaka 2.2.1.
  2. Apbūves parametri Nenosaka 2.2.1.
  3. Citi noteikumi Nenosaka 2.
  4. TEHNISKĀS APBŪVES TERITORIJA 2.3.
  5. Tehniskās apbūves teritorija (TA) 2.3.1.
  6. Pamatinformācija
  7. Tehniskās apbūves teritorija (TA) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu inženiertehniskās apgādes tīklu un objektu izbūvei, uzturēšanai, funkcionēšanai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju un transporta infrastruktūru. 2.3.1.
  8. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  9. Inženiertehniskā infrastruktūra
(14001): Virszemes un pazemes inženierkomunik­ācijas un inženiertīkli. 20. Transporta lineārā infrastruk­tūra
(14002): Ielas. 21. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003): Būves sauszemes satiksmes pakalpojumu nodrošināšanai. 22. Noliktavu apbūve
(14004): Apbūve, ko veido tirdzniecības un noliktavu ēkas, kas paredzētas materiālu, vielu un citu preču komplektēšanai, iesaiņošanai, pārdošanai, pagaidu uzkrāšanai vai uzglabāšanai. 23. Energoapgādes uzņēmumu apbūve
(14006): Enerģijas ražošanas un energoapgādes uzņēmumu apbūve, izņemot vēja elektrostacijas un vēja, kā arī saules parkus. 2.3.1.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi Nenosaka 2.3.1.
  2. Apbūves parametri Nr. Minimālā jaunv. zemes vienības platība Maksimālais apbūves blīvums (%) Apbūves intensitāte (%) Apbūves augstums (m) Apbūves augstums (stāvu skaits) Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
  3. 2400 m2 30 līdz 10 2 līdz 2 2 Izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums 2.3.1.
  4. Citi noteikumi
  5. Vietā, kur plānotā funkcionālā zona "Tehniskā apbūves teritorija" (TA) robežojas ar funkcionālo zonu "Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija" (DzD), jāveido aizsargstādījumi, lai vizuāli nodalītu daudzīvokļu mājas un plānotās katlu mājas teritoriju. Precīzi risinājumi ir jāizstrādā atsevišķā projektā, ņemot vērā katla mājas plānoto novietojumu. 2.
  6. LAUKSAIMNIECĪBAS TERITORIJA 2.4.
  7. Lauksaimniecības teritorija (L) 2.4.1.
  8. Pamatinformācija
  9. Lauksaimniecības teritorija (L) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes kā resursa racionālu un daudzveidīgu izmantošanu, kā arī izmantotu to daudzveidīgai izmantošanai pilsētas perifērijas daļā. 2.4.1.
  10. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  11. Viensētu apbūve
(11004): Savrupa apbūve lauku teritorijā, ko veido viena vai vairākas individuālās dzīvojamās ēkas ar saimniecības ēkām un palīgbūvēm, kas nepieciešamas mājsaimniecības uzturēšanai vai saimnieciskai darbībai. 28. Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
(13003): Lauksaimnieciskās ražošanas un ar to saistīto uzņēmumu apbūve un infrastruktūra. 29. Lauksaimnieciska izmantošana
(22001): Augkopība un dārzeņkopība. 30. Labiekārtota ārtelpa
(24001): Apstādījumi, labiekārtojums un funkcionāli nepieciešamā infrastruktūra (tai skaitā nedzīvojamās ēkas, būves, dīķi, kanāli un citi objekti) iedzīvotāju atpūtas, fizisko aktivitāšu un citu publiskās ārtelpas funkciju nodrošināšanai. 31. Ārtelpa bez labiekārtojuma
(24002): Dabas teritorijas bez apbūves un labiekārtojuma infrastruktūras. 2.4.1.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi
  2. Vasarnīcu apbūve
(11002): Apbūve, ko veido sezonas rakstura apdzīvošanai paredzētas individuālas dzīvojamās ēkas ārpus pastāvīgās dzīvesvietas otrā mājokļa statusā ar nepieciešamajām palīgbūvēm un labiekārtojumu. 33. Dārza māju apbūve
(11003): Apbūve, ko veido sakņu un augļu dārziņi mājsaimniecību vajadzībām, ar būvēm, kas paredzētas tikai sezonas rakstura izmantošanai, tai skaitā dzīvošanai. 34. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
(12002): Apbūve, ko veido pakalpojumu objekti. 35. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve
(13001): Vieglās rūpniecības uzņēmumu (ja tie nerada būtisku piesārņojumu) darbības nodrošināšanai nepieciešamā apbūve un infrastruktūra. 36. Inženiertehniskā infrastruktūra
(14001): Virszemes un pazemes inženierkomunik­ācijas un inženiertīkli. 37. Transporta lineārā infrastruk­tūra
(14002): Ielas un citas kompleksas transporta inženierbūves. 38. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003): Būves sauszemes satiksmes pakalpojumu nodrošināšanai. 39. Noliktavu apbūve
(14004): Apbūve, ko veido tirdzniecības un noliktavu ēkas, kas paredzētas materiālu, vielu un citu preču komplektēšanai, iesaiņošanai, pārdošanai, pagaidu uzkrāšanai vai uzglabāšanai vairumā. 40. Energoapgādes uzņēmumu apbūve
(14006): Enerģijas ražošanas un energoapgādes uzņēmumu apbūve, izņemot vēja elektrostacijas un vēja, kā arī saules parkus. 41. Mežsaimnieciska izmantošana
(21001): Meža ilgtspējīgai apsaimniekošanai, izmantošanai, aizsardzībai nepieciešamā teritorija. 2.4.1.
  1. Apbūves parametri Nr. Minimālā jaunv. zemes vienības platība Maksimālais apbūves blīvums (%) Apbūves intensitāte (%) Apbūves augstums (m) Apbūves augstums (stāvu skaits) Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
  2. 2000 m2 30 līdz 12 3 līdz 2 4 3 Izņemot, ja atbilstoši ražošanas tehnoloģiskajam procesam ir nepieciešams lielāks augstums 4 Un mansarda stāvs. 2.4.1.
  3. Citi noteikumi
  4. Uzsākot jaunu vieglās ražošanas vai tehniska rakstura apbūvi, katrā atsevišķā gadījumā jāpamato attālumi līdz dzīvojamām un publiskām ēkām.
  5. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM Nenosaka
  6. CITI NOSACĪJUMI
  7. Lokālplānojuma īstenošanu veic, izstrādājot būvprojektus un veicot būvniecību, atbilstoši šo noteikumu prasībām un risinājumiem.

🔗 Uz oficiālo avotu

MI skaidrojums pēc oficiālā likuma teksta. Orientējošs, neaizstāj juridisku konsultāciju.