Grozījumi Jelgavas valstspilsētas pašvaldības 2023. gada 27. aprīļa saistošajos noteikumos Nr. 23-6 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas

Jelgavas valstspilsētas pašvaldības saistošie noteikumi Nr. 25-19 Jelgavā

1. gada
2. decembrī (prot. Nr. 16,
3. p.) Grozījumi Jelgavas valstspilsētas pašvaldības
4. gada
5. aprīļa saistošajos noteikumos Nr. 23-6 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās Jelgavā" Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma
6. panta otro daļu Izdarīt Jelgavas valstspilsētas pašvaldības
7. gada
8. aprīļa saistošajos noteikumos Nr. 23-6 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās Jelgavā" (turpmāk - noteikumi) (Latvijas Vēstnesis, 2023,
9. nr., 2024,
10. nr.) šādus grozījumus:
11. Izteikt noteikumu 1.
12. apakšpunktu šādā redakcijā: "1.
13. kārtību, kādā Jelgavas valstspilsētas pašvaldības (turpmāk - Pašvaldība) administratīvajā teritorijā mājsaimniecībām tiek izīrēti dzīvokļi (turpmāk - Dzīvokļi) zemas īres maksas dzīvojamās mājās, kas attīstītas Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.
14. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijai "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros;";
15. izteikt noteikumu 3.
16. apakšpunktu šādā redakcijā: "3.
17. atbilst Ministru kabineta
18. gada
19. jūlija noteikumu Nr. 459 "Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.
20. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijas "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros" (turpmāk - MK noteikumi Nr. 459) 35.
21. un 35.
22. apakšpunkta nosacījumiem. Atbilstoši MK noteikumu Nr. 459 35.
23. apakšpunktā noteiktajam, sākot ar
24. gada
25. janvāri, mēneša bruto vidējo ienākumu līmenis ik gadu tiks mainīts un publicēts akciju sabiedrības "Attīstības finanšu institūcija Altum", Ekonomikas ministrijas un sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor" mājaslapā;";
26. svītrot noteikumu 4.
27. apakšpunktā vārdus "ārsti, rezidenti";
28. papildināt noteikumus ar 15.
29. apakšpunktu šādā redakcijā: "15.
30. Dzīvokļu komisija konstatē, ka mājsaimniecība bez attaisnojoša iemesla noteikumu
31. punktā minētajā termiņā nav noslēgusi Dzīvokļa īres līgumu.";
32. izteikt noteikumu
33. punktu šādā redakcijā: "
34. Nekustamā īpašuma attīstītājs un mājsaimniecība, pamatojoties uz Dzīvokļu komisijas lēmumu par atļauju nekustamā īpašuma attīstītājam ar mājsaimniecību slēgt Dzīvokļu īres līgumu, mēneša laikā no tā paziņošanas dienas noslēdz īres līgumu.";
35. izteikt noteikumu
36. punktu šādā redakcijā: "
37. Nekustamā īpašuma attīstītājam ir pienākums informēt Pašvaldību par gadījumiem, kad netiek noslēgts īres līgums un gadījumiem, kad tiek izbeigts Dzīvokļu īres līgums, informāciju nosūtot uz elektronisko pasta adresi pasts@jelgava.lv.". Jelgavas valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs M. Daģis Jelgavas valstspilsētas pašvaldības
38. gada
39. decembra saistošo noteikumu Nr. 25-19 "Grozījumi Jelgavas valstspilsētas pašvaldības
40. gada
41. aprīļa saistošajos noteikumos Nr. 23-6 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās Jelgavā"" paskaidrojuma raksts Paskaidrojuma raksta sadaļa Norādāmā informācija
42. Mērķis un nepieciešamības pamatojums Ar Saistošajiem noteikumiem "Grozījumi Jelgavas valstspilsētas pašvaldības
43. gada
44. aprīļa saistošajos noteikumos Nr. 23-6 "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās Jelgavā"" (turpmāk - Saistošie noteikumi) tiek precizēts spēkā esošajos saistošajos noteikumos norādītā atsauce uz Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.
45. reformu un investīciju virzienu: "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijai "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros". Ņemot vērā Ministru kabineta
46. gada
47. jūlija noteikumu Nr. 459 "Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.
48. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijas "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros" (turpmāk - MK noteikumi Nr. 459) precizēto nosaukumu, ar šiem Saistošajiem noteikumiem tiek precizēts spēkā esošajos saistošajos noteikumos minētais MK noteikumu Nr. 459 nosaukums. Ar saistošajiem noteikumiem tiek samazināts kvalificēto speciālistu loks, kuri varēs reģistrēties Jelgavas valstspilsētas pašvaldības īres Dzīvokļu reģistrā prioritārajā kārtībā. Minētās izmaiņas saistītas ar to, ka palīdzības sniegšana kvalificētiem speciālistiem tādās nozarē kā veselības aprūpe (ārsti, rezidenti) tiek plānots kā noteiktais palīdzības veids kvalificētiem speciālistiem, kas tiek sniegts likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" pašvaldības autonomās funkcijas ietvaros, kas nostiprināta Pašvaldību likuma
49. panta pirmās daļas
50. punktā, nevis tiek īstenota kā pašvaldības brīvprātīgā iniciatīva. Tādejādi plānots papildināt spēkā esošos Jelgavas valstspilsētas pašvaldības
51. gada
52. jūnija saistošos noteikumus Nr. 22-18 "Jelgavas valstspilsētas pašvaldības palīdzības dzīvokļa jautājumu risināšanā sniegšanas kārtība" kvalificēto speciālistu loku, kurus varēs reģistrēt pašvaldības dzīvojamās telpas izīrēšanai prioritārā secībā. Ar Saistošajiem noteikumiem tiks nodrošināts, ka nepārklāsies pašvaldības autonomo funkciju īstenošana ar brīvprātīgo iniciatīvu īstenošanu, attiecībā uz mājokļu pieejamību kvalificētiem speciālistiem. Ņemot vērā to, ka pašvaldības īres Dzīvokļu reģistrā nav reģistrēts rindā neviens ārsts un rezidents, šie saistošie noteikumi neietekmēs kvalificētu speciālistu (ārstu, rezidentu) kategoriju. Ar Saistošajiem noteikumiem tiek papildināti nosacījumi, kādos gadījumos mājsaimniecība tiek izslēgta no Īres reģistra, ja Dzīvokļu komisijas konstatē, ka mājsaimniecība bez attaisnojoša iemesla noteikumu
53. punktā minētajā termiņā nav noslēgusi Dzīvokļa īres līgumu. Tāpat ar Saistošajiem noteikumiem tiek precizēts, tas, ka Nekustamā īpašuma attīstītājs un mājsaimniecība, pamatojoties uz Dzīvokļu komisijas lēmumu par atļauju nekustamā īpašuma attīstītājam ar mājsaimniecību slēgt Dzīvokļu īres līgumu, mēneša laikā no tā paziņošanas dienas noslēdz īres līgumu. Ar saistošajiem noteikumiem tiek precizēts, ka Nekustamā īpašuma attīstītājam ir pienākums informēt Pašvaldību par gadījumiem, kad netiek noslēgts īres līgums un gadījumiem, kad tiek izbeigts Dzīvokļu īres līgums, informāciju nosūtot uz elektronisko pasta adresi pasts@jelgava.lv.
54. Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu Saistošajiem noteikumiem nav ietekme uz pašvaldības budžetu.
55. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci Saistošajiem noteikumiem nav sociāla ietekme. Saistošajiem noteikumiem nav ietekmes uz vidi. Saistošajiem noteikumiem nav ietekme uz iedzīvotāju veselību. Ar Saistošajiem noteikumiem nav ietekmes uz uzņēmējdarbības vidi, kā arī nav ietekmes uz konkurenci.
56. Ietekme uz administratīvajām procedūrām un to izmaksām Ar Saistošajiem noteikumiem ir paredzama ietekme uz administratīvajām procedūrām, jo Jelgavas valstspilsētas pašvaldības iestādes "Centrālā pārvalde" Pašvaldības īpašumu departamentam nebūs papildus jāpieprasa mājsaimniecībām iesniegt dokumentus, ja tā mēneša laikā no lēmuma par Dzīvokļu komisijas lēmuma par atļauju nekustamā īpašuma attīstītājam ar mājsaimniecību slēgt Dzīvokļu īres līgumu nenoslēdz Īres līgumu. Ar Saistošajiem noteikumiem nav plānota ietekme uz administratīvo procedūru izmaksām.
57. Ietekme uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem Saistībā ar Saistošo noteikumu izpildi iespējams mazināsies administratīvais slogs esošajiem pašvaldības iestādes "Centrālā pārvalde" Pašvaldības īpašumu departamenta darbiniekiem, jo nebūs jāpieprasa papildus dokumenti mājsaimniecībai, ja tās nevēlēsies slēgt Īres līgumu.
58. Informācija par izpildes nodrošināšanu Saistošo noteikumu izpildi nodrošina Jelgavas valstspilsētas pašvaldības iestādes "Centrālā pārvalde" Pašvaldības īpašumu departaments.
59. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana Saistošie noteikumi ir piemēroti iecerētā mērķa - palīdzības mājokļa jautājumu risināšanā - sasniegšanai. Pašvaldības izraudzītie līdzekļi un paredzamā rīcība ir piemēroti mērķa sasniegšanai.
60. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām 8.
61. Saistošo noteikumu projekts un tam pievienotais paskaidrojuma raksts 03.12.
62. publicēts pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē www.jelgava.lv sabiedrības viedokļa noskaidrošanai, paredzot termiņu viedokļu sniegšanai līdz 17.12.
63. 8.
64. Par saistošo noteikumu projektu pašvaldība nav saņēmusi viedokļus un priekšlikumus. Jelgavas valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs M. Daģis