Lokālplānojuma, ar kuru groza Kandavas novada teritorijas plānojumu, nekustamā īpašuma "Priedītes", Cēres pagastā, Tukuma novadā, zemes vienībā ar kad

Attēlotā redakcija Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma

1. panta ceturtajai daļai saistošie noteikumi pēc spēkā stāšanās nav īstenojami tikmēr, kamēr nav pabeigtas likuma
2. panta trešajā daļā minētās darbības. Tukuma novada domes saistošie noteikumi Nr. 12 Tukumā
3. gada
4. martā (prot. Nr. 3,
5. §) Lokālplānojuma, ar kuru groza Kandavas novada teritorijas plānojumu, nekustamā īpašuma "Priedītes", Cēres pagastā, Tukuma novadā, zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 9044 004 0109, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa IZDOTI ar Tukuma novada domes 26.03.
6. lēmumu Nr. TND/1-1.1/26/113 (prot. Nr. 3,
7. §) Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma
8. panta pirmās daļas
9. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
10. panta pirmo daļu un Ministru kabineta
11. gada
12. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas plānošanas dokumentiem"
13. punktu Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprinātas lokālplānojuma nekustamā īpašuma "Priedītes", Cēres pagastā, Tukuma novadā (kadastra numurs 9044 004 0061), zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 9044 004 0109, saistošās daļas – Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa – Lokālplānojuma teritorijas funkcionālais zonējums, kas ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa un pieejama Latvijas ģeotelpiskās informācijas portālā ar unikālo identifikatoru https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_
14. (Grozīts ar Tukuma novada domes 28.05.
15. saistošajiem noteikumiem Nr. 18) Tukuma novada domes priekšsēdētājs G. Važa
16. pielikums Tukuma novada domes
17. gada
18. marta saistošajiem noteikumiem Nr. 12(Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi grozīti ar Tukuma novada domes 28.05.
19. saistošajiem noteikumiem Nr. 18) Tukuma novada pašvaldībaReģistrācijas Nr. 90000050975Talsu iela 4, Tukums, Tukuma nov., LV-3101pasts@tukums.lv http://www.tukums.lvLokālplānojums Kandavas novada teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā "Priedītes", Cēres pagastā, Tukuma novadāRedakcija 1.2.Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiSaturs
20. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā1.
21. Noteikumu lietošana1.
22. Prasības transporta infrastruktūrai1.
23. Prasības apbūvei1.
24. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem1.
25. Prasības teritorijas labiekārtojumam un apstādījumiem
26. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā2.
27. Rūpnieciskās apbūves teritorija
28. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
29. Citi nosacījumi
30. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā1.
31. Noteikumu lietošana
32. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk – Apbūves noteikumi) nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves prasības lokālplānojuma Grafiskās daļas lapā "Lokālplānojuma teritorijas funkcionālais zonējums" norādītajā lokālplānojuma teritorijā – Tukuma novada Cēres pagasta nekustamā īpašuma "Priedītes" (kadastra Nr. 90440040061) zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 90440040109.
33. Funkcionālās zonas un atļautā izmantošana lokālplānojuma teritorijā tiek noteikta saskaņā ar Apbūves noteikumu Grafiskās daļas lapu "Lokālplānojuma teritorijas funkcionālais zonējums".
34. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro teritorijas plānojuma prasības tiktāl, ciktāl šie saistošie noteikumi nenosaka citādi.1.
35. Prasības transporta infrastruktūrai
36. Piekļuvi lokālplānojuma teritorijai organizē no esoša pieslēguma pie valsts vietējā autoceļa V1435 Līgas–Zentene–Rideļi (turpmāk – autoceļš V1435).
37. Lokālplānojuma teritorijas iekšējo satiksmes organizāciju, autonovietnes, pievienojuma valsts autoceļam kategorijas maiņu risina būvprojekta izstrādes ietvaros.1.
38. Prasības apbūvei
39. Apbūvi atļauts izvietot ne tuvāk par 20 m no valsts vietējā autoceļa V1435 ass.
40. Īslaicīgas lietošanas, novietojamas konteinertipa vai vieglas konstrukciju ēkas atļauts izvietot ne tuvāk par 15 m no autoceļa V1435 brauktuves tuvākās malas.
41. Lokālplānojuma teritorijas apbūves izvietojumu un arhitektoniskos risinājumus risina būvprojekta izstrādes ietvaros.1.
42. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem
43. Lokālplānojuma teritorijā ierīko lokālus ūdensapgādes, sadzīves, ražošanas un lietus ūdeņu kanalizācijas, apgaismojuma u.c. tīklus atbilstoši normatīvo aktu prasībām.
44. Inženiertehnisko sistēmu izbūvē un teritorijas izmantošanā nodrošina pazemes un virszemes ūdeņu, augsnes un meliorācijas sistēmu aizsardzību, nepieļaujot piesārņojuma nokļūšanu vidē un melioratīvā stāvokļa pasliktināšanos, ievērojot normatīvo aktu prasības.
45. Lietus notekūdeņu savākšanas un novadīšanas sistēmas risinājumus (tai skaitā no cietā seguma laukumiem) nosaka būvprojektā, kombinējot slēgto un atklāto lietus ūdens savākšanas sistēmu:11.
46. no ēku jumtiem savāktos lietus notekūdeņus pieļaujams novadīt vidē bez attīrīšanas, ja netiek radīts piesārņojuma risks.11.
47. no asfaltētām un citām cietā seguma teritorijām savāktie lietus notekūdeņi pirms novadīšanas vidē attīrāmi, izmantojot atbilstošas mehāniskās un naftas produktu atdalīšanas iekārtas (tai skaitā smilšu ķērējus un naftas produktu atdalītājus), ievērojot normatīvo aktu prasības.
48. Nav pieļaujama melioratīvā stāvokļa pasliktināšanās lokālplānojuma teritorijai pieguļošā autoceļa V1435 nodalījuma joslā.
49. Elektroapgādi Lokālplānojuma teritorijā nodrošina esošais pieslēgums. Ja nepieciešams, atļautās slodzes palielināšanu un citas saistītās darbības risina būvprojekta ietvaros.1.
50. Prasības teritorijas labiekārtojumam un apstādījumiem
51. Žoga veidu un augstumu nosaka būvprojektā atbilstoši plānotā teritorijas izmantošanas veida specifikai, funkcionālajai nepieciešamībai un teritorijas plānojuma prasībām.
52. Žogu izvieto:15.
53. pa zemes vienības robežu;15.
54. gar autoceļu V1435 – vismaz 0,5 m aiz nodalījuma joslas robežas;15.
55. funkcionālai zemes vienības sadalīšanai tās iekšpusē – pēc nepieciešamības.
56. Žoga augstums noteikts līdz 2,5 m, ko var palielināt ņemot vērā rūpnieciskās apbūves teritorijas izmantošanas veida specifiku.
57. Vides trokšņa mazināšanai saglabā esošo koku un krūmu apaugumu un autoceļa V1435 aizsargjoslā ierīko vairākpakāpju blīvu norobežojošu koku un krūmu stādījumu joslu (buferzonu), detalizētu risinājumu nosakot būvprojektā.
58. Ja plānotā objekta radītie vides trokšņa robežlielumi pārsniedz normatīvajos aktos noteiktos robežlielumus, ierosinātājs izvērtē un būvē prettrokšņa būvakustiskos pasākumus (t.sk. prettrokšņa sienas, vaļņus), lai nodrošinātu telpās un vidē trokšņa līmeni atbilstoši normatīvo aktu prasībām.
59. Apstādījumos izvēlas pēc iespējas mūžzaļus un blīva vainaga augus, nodrošinot efektīvu prettrokšņa aizsardzību visās sezonās.
60. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā2.
61. Rūpnieciskās apbūves teritorija2.1.
62. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R3)2.1.1.
63. Pamatinformācija
64. Rūpnieciskās apbūves teritorija (R3) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu industriālo teritoriju un rūpniecības uzņēmumu darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru.2.1.1.
65. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
66. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve