Par lokālplānojuma nekustamajam īpašumam "Pērles", Ogresgalā, Ogresgala pag., Ogres nov., un "Siliņi", Ogresgala pag., Ogres nov., Teritorijas izmanto

Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma

1. panta ceturtajai daļai saistošie noteikumi pēc spēkā stāšanās nav īstenojami tikmēr, kamēr nav pabeigtas likuma
2. panta trešajā daļā minētās darbības. Ogres novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 8/2026 Ogrē
3. gada
4. aprīlī (prot. Nr. 6; 43.) Par lokālplānojuma nekustamajam īpašumam "Pērles", Ogresgalā, Ogresgala pag., Ogres nov., un "Siliņi", Ogresgala pag., Ogres nov., Teritorijas izmantošanas noteikumu un Grafiskās daļas apstiprināšanu Izdoti saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma
5. panta pirmo daļu Saistošie noteikumi noteic nekustamā īpašuma "Pērles", Ogresgalā, Ogresgala pag., Ogres nov., kadastra Nr. 74800041007, sastāvā esošajai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 74800041007, un nekustamā īpašuma "Siliņi" Ogresgala pag., Ogres nov., kadastra Nr. 74800040464 sastāvā esošajai zemes vienībai, kadastra apzīmējums 74800040464, Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus un Grafisko daļu, kas pieejami Valsts ģeotelpiskās informācijas portālā: https://geolatvija.lv/geo/tapis?document=open#document_
6. Ogres novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Krauja Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi apstiprināti ar Ogres novada pašvaldības domes 30.04.
7. lēmumu "Par Ogres novada pašvaldības saistošo noteikumu Nr. 8/2026 "Par lokālplānojuma nekustamajam īpašumam "Pērles", Ogresgalā, Ogresgala pag., Ogres nov., un "Siliņi", Ogresgala pag., Ogres nov., Teritorijas izmantošanas noteikumu un Grafiskās daļas apstiprināšanu" izdošanu" (prot. Nr. 6). Ogres novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000024455 Brīvības iela 33, Ogre, Ogres nov., LV-5001 ogredome@ogresnovads.lv http://www.ogresnovads.lv Lokālplānojums nekustamajam īpašumam "Pērles", Ogresgalā, Ogresgala pag., Ogres nov., un "Siliņi", Ogresgala pag., Ogres nov., lai grozītu Ogres novada teritorijas plānojumu 2012.-
8. gadam Redakcija 1.
9. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
10. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā
11. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 2.
12. Savrupmāju apbūves teritorija 2.
13. Transporta infrastruktūras teritorija 2.
14. Dabas un apstādījumu teritorija
15. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
16. Citi nosacījumi
17. PRASĪBAS LOKĀLPLĀNOJUMA TERITORIJAS IZMANTOŠANAI, KAS IR ATŠĶIRĪGAS NO TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ NOTEIKTĀ
18. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (turpmāk - Noteikumi) nosaka prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei zemes vienībām Pērles, Ogresgalā, Ogresgala pagastā, Ogres nov., kadastra apzīmējums 7480 004 1007 un Siliņi, Ogresgala pagastā, Ogres novadā, kadastra apzīmējums 7480 004 0464 daļai, (turpmāk - Lokālplānojuma teritorija).
19. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro Ogres novada pašvaldības
20. gada
21. jūnija saistošo noteikumu Nr. 16/2012 "Ogres novada teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi" prasības, ciktāl Noteikumi nenosaka citādi.
22. Būvlaides: 3.
23. vietējam autoceļam ciema robežās - būvlaide - 6 m; 3.
24. gar valsts vietējo autoceļu veidojami aizsargstādījumi, nosakot apbūves līniju - 19 m; 3.
25. gar servitūta ceļu veidojami aizsargstādījumi, nosakot apbūves līniju no servitūta ceļa ass - 11 m.
26. Priekšpagalma un sānpagalma dziļums: priekšpagalms - gar vietējo ceļu - min. - 6,0 m, gar valsts autoceļu (no ceļa ass) - min. 30,0 m, citur - 4,0 m. Nav atļauta dzīvojamo māju būvniecība uz robežas ar kaimiņu zemes gabalu. Priekšpagalmā ēku izvietošana nav pieļaujama.
27. Iežogojums - teritoriju pieļaujams nožogot, veidojot caurredzamus metāla žogus līdz 1,60 m augstumam pelēkā krāsā. Reljefa organizēšanai uz robežām pieļaujama betona atbalsta sienu veidošana.
28. Gar zemes vienības Pērles rietumu robežu veidojama brīva, vismaz 2 m plata josla - ekoloģiskais koridors, kas nodrošina dzīvnieku migrāciju.
29. Jaunveidojamajās zemes vienībās Pērles Nr. 1., 2.,
30. gar valsts autoceļu izkopjami aizsargstādījumi. Aizsarstādījumi veidojami arī gar zemes vienības Pērles Nr. 3 ziemeļaustrumu un austrumu robežu, lai mazinātu kaimiņu zemes gabalos esošās rūpnieciskās vai lopkopības ēku apbūves ietekmi.
31. Līdz centralizēto ūdensapgādes tīklu izbūvei katrā savrupmāju apbūvei paredzētā zemes vienībā veidojama lokālā ūdensapgādes sistēma no urbtās akas ar dziļumu līdz 20 m, vienlaikus paredzot tehniskos risinājumus, kas nodrošina pieslēguma iespēju pie pašvaldības centralizētajiem ūdensapgādes tīkliem perspektīvā.
32. Ap akām un urbumiem, kurus dzeramā ūdens ieguvei savām vajadzībām izmanto individuālie ūdens lietotāji, apkārtne ir labiekārtojama, lai novērstu notekūdeņu infiltrāciju un gruntsūdens piesārņošanu.
33. Līdz centralizēto kanalizācijas tīklu izbūvei katrā savrupmāju apbūvei paredzētā zemes vienībā veidojama lokālā sertificētā bioloģiskās kanalizācijas attīrīšanas sistēma, kas nodrošina notekūdeņu attīrīšanu līdz normatīvajam lielumam, ar attīrīto notekūdeņu iesūcināšanu gruntī. Sistēmu novietne projektējama tā, lai perspektīvē atvieglotu pieslēgumu centralizētiem tīkliem. Neattīrītu kanalizācijas ūdeņu novadīšana grāvjos nav pieļaujama.
34. Pēc centralizēto ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu izbūves, lokālo sistēmu pieslēgšana tām ir obligāta.
35. Lietus ūdeņu novadīšana centralizētā sadzīves kanalizācijas sistēmā nav pieļaujama. Lietus ūdeņu attīrīšanai, uzkrāšanai un novadīšanai atļauts izmatot ilgtspējīgus lietus ūdeņu apsaimniekošanas risinājumus (lietus dārzus, ievalkas u.tml.). Katrā savrupmāju apbūvei paredzētā zemes vienībā veidojama lokāla lietus kanalizācijas sistēma, kas nodrošina tās uzsūkšanos katras zemes vienības ietvaros, nepieļaujot virsūdeņu noplūšanu uz kaimiņu zemes vienībām.
36. Savrupmāju apbūvei paredzētās zemes vienības nodrošināmas ar elektroapgādi.
37. Dzīvojamo ēku būvniecības dokumentācijas izstrādes ietvaros noteikt visu notekūdeņu (nokrišņu novadīšanai no segtajām platībām, attīrīto notekūdeņu u.c.) savākšanas un akumulācijas būvju tehniskos parametrus, veicot prognozētā ūdeņu apjoma aprēķinu (tai skaitā infiltrācijas kapacitātes aprēķins); nepieciešamības gadījumā izveidojama lietusūdeņu savākšanas, uzkrāšanas un lēnas infiltrācijas sistēma.
38. Apkārtne ap lokālām ūdens ņemšanas vietām labiekārtojama, lai izslēgtu gruntsūdens piesārņošanu.
39. Kanalizācijas notekūdeņu attīrīšanai izmantojamas tikai sertificētas iekārtas, kas spēj nodrošināt notekūdeņu attīrīšanu atbilstoši MK noteikumu Nr. 34 (
40. gada
41. janvāris) "Noteikumi par piesārņojošo vielu emisiju ūdenī" prasībām.
42. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ 2.
43. SAVRUPMĀJU APBŪVES TERITORIJA 2.1.
44. Savrupmāju apbūves teritorija (DzS12) 2.1.1.
45. Pamatinformācija
46. Savrupmāju apbūves teritorija (DzS12) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru, un kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju un vasarnīcu apbūve, teritorijas izmantošanas veids un to kods atbilstoši MK noteikumu Nr. 240 "Vispārīgie teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi"
47. pielikumam "Teritorijas izmantošanas veidu klasifikators" - Savrupmāju apbūve