← Latvija

Par lokālplānojuma nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20 grozījumu apstiprināšanu un saistošo noteikumu izdošanu

Atbilstoši Teritorijas attīstības plānošanas likuma

  1. panta ceturtajai daļai saistošie noteikumi pēc spēkā stāšanās nav īstenojami tikmēr, kamēr nav pabeigtas likuma
  2. panta trešajā daļā minētās darbības. Kuldīgas novada domes saistošie noteikumi Nr. 6/2026 Kuldīgā
  3. gada
  4. aprīlī Par lokālplānojuma nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20 grozījumu apstiprināšanu un saistošo noteikumu izdošanu APSTIPRINĀTI ar Kuldīgas novada domes
  5. gada
  6. aprīļa sēdes lēmumu (prot. Nr. 4, p. 52) Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma
  7. panta pirmās daļas
  8. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma
  9. panta pirmo daļu un Ministru kabineta
  10. gada
  11. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem"
  12. punktu Ar šiem saistošajiem noteikumiem tiek apstiprināti Lokālplānojuma nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20 grozījumu teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa, kas ir šo saistošo noteikumu neatņemama sastāvdaļa un pieejama Latvijas ģeotelpiskās informācijas portālā https://geolatvija.lv/geo/tapis?document=open#document_
  13. Kuldīgas novada domes priekšsēdētāja I. Astaševska APSTIPRINĀTI ar Kuldīgas novada domes
  14. gada
  15. aprīļa sēdes lēmumu (prot. Nr. 4,
  16. p.) Kuldīgas novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000035590 Baznīcas iela 1, Kuldīga, Kuldīgas nov., LV-3301 dome@kuldiga.lv https://kuldigasnovads.lv Lokālplānojuma nekustamajiem īpašumiem Smilšu ielā 18 un 20 grozījumi Redakcija 1.
  17. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi Saturs
  18. Prasības lokālplānojuma teritorijas izmantošanai, kas ir atšķirīgas no teritorijas plānojumā noteiktā
  19. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā 2.
  20. Jauktas centra apbūves teritorija 2.
  21. Transporta infrastruktūras teritorija
  22. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
  23. Citi nosacījumi
  24. PRASĪBAS LOKĀLPLĀNOJUMA TERITORIJAS IZMANTOŠANAI, KAS IR ATŠĶIRĪGAS NO TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ NOTEIKTĀ
  25. Lokālplānojuma teritorijas izmantošanā un apbūvē primāri piemēro šī Lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības. Jautājumos, ko nereglamentē šis Lokālplānojums, piemēro Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-
  26. gadam un Lokālplānojuma Kuldīgas vecpilsētai Ventas senlejā prasības.
  27. Visām būvēm vai objektiem Lokālplānojuma teritorijā nodrošināt vienotu transportlīdzekļu novietni, paredzot kopējo nepieciešamo autostāvvietu skaitu.
  28. Lokālplānojuma teritorijā nodrošināt vismaz 34 autostāvvietas.
  29. PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVES PARAMETRIEM KATRĀ FUNKCIONĀLAJĀ ZONĀ 2.
  30. JAUKTAS CENTRA APBŪVES TERITORIJA 2.1.
  31. Jauktas centra apbūves teritorija (JC17) 2.1.1.
  32. Pamatinformācija
  33. Jauktas centra apbūves teritorija (JC17) ir funkcionālā apakšzona, ko nosaka daļai no Kuldīgas pilsētas vēsturiskā centra teritorijas, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs. 2.1.1.
  34. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  35. Daudzdzīvokļu māju apbūve

(11006). 6. Biroju ēku apbūve
(12001). 7. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
(12002). 8. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
(12003). 9. Kultūras iestāžu apbūve
(12004). 10. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
(12007). 11. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
(12008). 12. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
(12009). 13. Labiekārtota ārtelpa
(24001). 2.1.1.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi
  2. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003). 2.1.1.
  1. Apbūves parametri Nr. Teritorijas izmantošanas veids Minimālā jaunv. zemes vienības platība Maksimālais apbūves blīvums (%) Apbūves intensitāte (%) Apbūves augstums (m) Apbūves augstums (stāvu skaits) Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
  2. Daudzdzīvokļu māju apbūve 60 līdz 3 2 5
  3. Biroju ēku apbūve 60 līdz 3 2 5
  4. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve 60 līdz 3 2 5
  5. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve 60 līdz 3 2 5
  6. Kultūras iestāžu apbūve 60 līdz 3 2 5
  7. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve 60 līdz 3 2 5
  8. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve 60 līdz 3 2 5
  9. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve 60 līdz 3 2 5
  10. Labiekārtota ārtelpa 10 līdz 1 30
  11. Transporta apkalpojošā infrastruktūra 1 līdz 1 5 1 Nenosaka 2
  12. stāvs - tikai kā jumta vai mansarda stāvs 2.1.1.
  13. Citi noteikumi
  14. Nav atļauta zemes vienību dalīšana un jaunu zemes vienību veidošana. Atļauts veikt zemes vienību robežu pārkārtošanu starp zemes vienībām vai zemes vienību apvienošanu.
  15. Esošajam būvapjomam jāsaglabā tradicionāls būvapjoma novietojums, proporcijas, apdares materiāli un fasādes kompozīcija - detaļu izvietojumu, proporciju un koloristiku.
  16. Jāpielieto mūsdienīga arhitektūras elementu detalizācija, kas niansēti ļauj nolasīt ēkas būvperiodu, izvairoties no jaunu kopiju radīšanas.
  17. Jaunbūvējamai ēkas daļai vai jaunbūvei atļauti tradicionāli koka dubultie logi. Iekšējā vērtnē koka rāmī atļauts paredzēt stikla paketi, saglabājot loga iekšējās vērtnes tradicionālo dalījumu. 2.1.
  18. Jauktas centra apbūves teritorija (JC18) 2.1.2.
  19. Pamatinformācija
  20. Jauktas centra apbūves teritorija (JC18) ir funkcionālā apakšzona, ko nosaka daļai no Kuldīgas pilsētas vēsturiskā centra teritorijas, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs. 2.1.2.
  21. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  22. Daudzdzīvokļu māju apbūve
(11006). 31. Biroju ēku apbūve
(12001). 32. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
(12002). 33. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
(12003). 34. Kultūras iestāžu apbūve
(12004). 35. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
(12007). 36. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
(12008). 37. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
(12009). 38. Labiekārtota ārtelpa
(24001). 2.1.2.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi
  2. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003). 2.1.2.
  1. Apbūves parametri Nr. Teritorijas izmantošanas veids Minimālā jaunv. zemes vienības platība Maksimālais apbūves blīvums (%) Apbūves intensitāte (%) Apbūves augstums (m) Apbūves augstums (stāvu skaits) Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
  2. Daudzdzīvokļu māju apbūve 60 līdz 3 3 5
  3. Biroju ēku apbūve 60 līdz 3 3 5
  4. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve 60 līdz 3 3 5
  5. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve 60 līdz 3 3 5
  6. Kultūras iestāžu apbūve 60 līdz 3 3 5
  7. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve 60 līdz 3 3 5
  8. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve 60 līdz 3 3 5
  9. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve 60 līdz 3 3 5
  10. Labiekārtota ārtelpa 10 līdz 1 30
  11. Transporta apkalpojošā infrastruktūra 4 līdz 1 5 3
  12. stāvs - tikai kā jumta vai mansarda stāvs 4 Nenosaka 2.1.2.
  13. Citi noteikumi
  14. Nav atļauta zemes vienību dalīšana un jaunu zemes vienību veidošana. Atļauts veikt zemes vienību robežu pārkārtošanu starp zemes vienībām vai zemes vienību apvienošanu.
  15. Atļauta koka profila vienas vērtnes pakešu logu izbūve, ar nosacījumu, ka logiem no ārpuses netiek paredzētas papildus mūsdienīgas detaļas. Logu detalizācijas risinājumi jāsaskaņo Būvvaldē.
  16. Durvju dizainam, durvju pildiņu detalizācijai, vēršanās veidam u.tml. atļauta mūsdienu detalizācija.
  17. Fasādē uz pagalmu atļautas automātiski uz sāniem bīdāmas durvis ar metāla profilu un pakešu stiklojumu, tās vizuāli neaizsedzot. Durvju stiklojuma proporcija netiek noteikta. Profila izmēri un krāsas tonis jāpieskaņo skatlogu profiliem un krāsas tonim. 2.1.
  18. Jauktas centra apbūves teritorija (JC19) 2.1.3.
  19. Pamatinformācija
  20. Jauktas centra apbūves teritorija (JC19) ir funkcionālā apakšzona, ko nosaka daļai no Kuldīgas pilsētas vēsturiskā centra teritorijas, kurā vēsturiski ir izveidojies plašs jauktu izmantošanu spektrs. 2.1.3.
  21. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  22. Daudzdzīvokļu māju apbūve
(11006). 56. Biroju ēku apbūve
(12001). 57. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
(12002). 58. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
(12003). 59. Kultūras iestāžu apbūve
(12004). 60. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
(12007). 61. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
(12008). 62. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
(12009). 63. Labiekārtota ārtelpa
(24001). 2.1.3.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi
  2. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003). 2.1.3.
  1. Apbūves parametri Nr. Teritorijas izmantošanas veids Minimālā jaunv. zemes vienības platība Maksimālais apbūves blīvums (%) Apbūves intensitāte (%) Apbūves augstums (m) Apbūves augstums (stāvu skaits) Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%)
  2. Daudzdzīvokļu māju apbūve 60 līdz 3 5 5
  3. Biroju ēku apbūve 60 līdz 3 5 5
  4. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve 60 līdz 3 5 5
  5. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve 60 līdz 3 5 5
  6. Kultūras iestāžu apbūve 60 līdz 3 5 5
  7. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve 60 līdz 3 5 5
  8. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve 60 līdz 3 5 5
  9. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve 60 līdz 3 5 5
  10. Labiekārtota ārtelpa 10 līdz 1 30
  11. Transporta apkalpojošā infrastruktūra 6 līdz 1 5 5
  12. stāvs - tikai kā jumta vai mansarda stāvs, maksimālais augstums līdz jumta dzegai - 8.5 m. 6 Nenosaka 2.1.3.
  13. Citi noteikumi
  14. Nav atļauta zemes vienību dalīšana un jaunu zemes vienību veidošana. Atļauts veikt zemes vienību robežu pārkārtošanu starp zemes vienībām vai zemes vienību apvienošanu.
  15. Jauniem būvapjomiem harmoniski jāiekļaujas esošajā pilsētvidē un jārespektēt vēsturiskās apbūves klātesamība, jāizvēlas tradicionāls būvapjomu novietojums, proporcijas, apdares materiāli un fasādes kompozīciju - detaļu izvietojumu, proporciju un koloristiku.
  16. Jauniem būvapjomiem jāpielieto mūsdienīga arhitektūras elementu detalizācija, kas niansēti ļauj nolasīt ēkas būvperiodu, izvairoties no jaunu kopiju radīšanas.
  17. Fasādē, kura vērsta pret zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 62010090137 (pašvaldībai piekritīga iebrauktuve), galvenās ieejas ailu risināt kā tradicionālus vārtus, caurbrauktuvi vai durvis, stiklojumu un durvis iedziļinot ailā. Pieļaujamas automātiski uz sāniem bīdāmas durvis ar metāla profilu un pakešu stiklojumu, tās vizuāli neaizsedzot. Durvju stiklojuma proporcija netiek noteikta.
  18. Atļauta koka profila vienas vērtnes pakešu logu izbūve, ar nosacījumu, ka logiem no ārpuses netiek paredzētas papildus mūsdienīgas detaļas. Logu detalizācijas risinājumi jāsaskaņo Būvvaldē.
  19. Pagalma fasādēs galvenajās ieejās atļautas automātiski uz sāniem bīdāmas durvis ar metāla profilu un pakešu stiklojumu, tās vizuāli neaizsedzot. Durvju stiklojuma proporcija netiek noteikta.
  20. Pagalma fasādē, kura ir vērsta pret Kalpaka ielu, paredzot galveno ieeju, ir pieļaujams konkrētās ēkas stilistikā veidot vienotu stiklotu durvju un logu apvienotu ailes laukumu, kurā integrēts gan ieejas mezgls, gan logu plaknes, dalījumu un elementus, veidojot no metāla konstrukcijām un profiliem. Apvienotās ailes laukuma ietvarā projektējamo logu un durvju dalījumu paredzēt vertikāla dalījuma proporcijās, respektējot vēsturiskajai apbūves zonai tipisko vertikālas proporcijas logu ailu veidošanas principu. Risinājumu pamatot būvniecības iecerē ar projekta risinājumiem atbilstošām vizualizācijām.
  21. Ēkas pagalma daļā atļauts veidot kāpņu telpas fasādi no metāla profila stiklojuma sistēmas ar izteiktu vertikālu ribojumu (kā atsauci uz tradicionālo iekškvartāla šķūņu fasāžu apdari), lietojot tādus arhitektoniskos paņēmienus, lai stikls nenolasītos, kā fasādes apdares materiāls. Pieļaujamas atklātas vienlaidus stiklojuma joslas dūmu izvades lūku (logu) paredzēšanai. 2.
  22. TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAS TERITORIJA 2.2.
  23. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1) 2.2.1.
  24. Pamatinformācija
  25. Transporta infrastruktūras teritorija (TR1) ir funkcionālā apakšzona, ko nosaka, lai nodrošinātu sauszemes transporta līdzekļu un gājēju satiksmei nepieciešamo infrastruktūru. 2.2.1.
  26. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
  27. Inženiertehniskā infrastruktūra
(14001): virszemes un pazemes inženiertīkli, siltumenerģijas, elektroenerģijas, gāzes, elektronisko sakaru, ūdens, naftas produktu un citu resursu pārvadei, uzglabāšanai, sadalei un pievadei, ietverot aprīkojumu, iekārtas, ierīces un citas darbībai nepieciešamās būves (piemēram, cauruļvadi un kabeļi). 85. Transporta lineārā infrastruk­tūra
(14002): autoceļi, ielas un citas kompleksas transporta inženierbūves, tai skaitā tilti, tuneļi un citas līdzīgas būves, kas veido lineāru transporta infrastruktūru. 86. Transporta apkalpojošā infrastruktūra
(14003): ēkas sauszemes un ūdens satiksmes pakalpojumu nodrošināšanai, tai skaitā atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas un velostāvvietas. 2.2.1.
  1. Teritorijas papildizmantošanas veidi Nenosaka 2.2.1.
  2. Apbūves parametri Nenosaka 2.2.1.
  3. Citi noteikumi Nenosaka
  4. TERITORIJAS AR ĪPAŠIEM NOTEIKUMIEM Nenosaka
  5. CITI NOSACĪJUMI
  6. Grafiskās daļas lapā Attīstības priekšlikums attēlotie risinājumi ir precizējami izstrādājot būvprojektu.
  7. Veicot esošo ēku pārbūvi, vai jaunu ēku būvniecību, jāizvēlas vides pieejamības risinājumi, kas rada iespējami mazākus pieminekļa pārveidojumus ar atgriezenisku raksturu.

🔗 Uz oficiālo avotu

MI skaidrojums pēc oficiālā likuma teksta. Orientējošs, neaizstāj juridisku konsultāciju.