Īres līguma izbeigšana — dzīvokļa īrnieka tiesības
Dzīvojamo telpu īre (Dzīvojamo telpu īres likums)
Izīrētājs dzīvojamās telpas īres līgumu var izbeigt tikai likumā noteiktajos gadījumos un kārtībā. Īrniekam ir tiesības apstrīdēt nepamatotu līguma izbeigšanu un izlikšanu tiesā.
⏰ Termiņš: Izbeigšanas iemeslus, formu un brīdinājuma termiņus nosaka Dzīvojamo telpu īres likums un īres līgums. Uzteikumam jābūt rakstveidā ar norādītu pamatojumu; izlikšana no dzīvokļa pieļaujama tikai ar tiesas nolēmumu.
✅ Ko darīt
Pārbaudiet uzteikuma formu un tajā norādīto likumā balstīto pamatojumu.
Ja iemesls ir īres maksas parāds, pārbaudiet, vai ievērots iepriekšēja brīdinājuma un samaksas termiņa nosacījums.
Nepamatotu uzteikumu apstrīdiet un aizstāvieties tiesā lietā par izlikšanu.
⚠️ Uz ko uzmanīties
Uzteikums bez likumā noteikta pamatojuma nav spēkā.
Īres maksas parāds var būt pamats līguma izbeigšanai, ja izpildīti likuma nosacījumi.
No dzīvokļa var izlikt tikai uz tiesas nolēmuma pamata, nevis pašrocīgi.