Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu

Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu Uzmanību! Jūs lietojat neatbilstošu interneta pārlūkprogrammu. Lai varētu lietot visas Likumi.lv piedāvātās iespējas, piedāvājam BEZ MAKSAS ielādēt jaunāku pārlūkprogrammas versiju. Iesakām izmēģināt arī vietnes MOBILO VERSIJU - m.likumi.lv (piemērota arī mazāk jaudīgiem datoriem). nerādīt turpmāk šo paziņojumu Apstiprināt Paldies par viedokli!   Rādīt vēlāk LATVIJAS REPUBLIKAS TIESĪBU AKTI veidi tēmas visvairāk skatītie jaunākie LV  EN uz sākumu meklēt Izvērstā meklēšana Noklusējuma vērtības Izvērstā meklēšana Kā meklēt? Meklēt nosaukumā meklēt locījumos meklēt frāzi Meklēt tekstā meklēt locījumos meklēt frāzi Izdevējs Veids nemeklēt grozījumos Pieņemts Stājas spēkā Dokumenta Nr. līdz līdz Publicēts LV Zaudējis spēku Redakcija uz līdz līdz Statuss: spēkā esošs vēl nav spēkā zaudējis spēku meklēt notīrīt Attēlotā redakcija Kopš 17.07.2024. ar šiem saistošajiem noteikumiem apstiprināto teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 2431.2. un 2431.5. apakšpunkts nav piemērojams attiecībā uz zemesgabalu Kauguri 0505, Jūrmalā, un grafiskās daļas kartes "Funkcionālais zonējums", "Apgrūtinājumi un aprobežojumi" un "Funkcionālais zonējums un TIN" daļā, kas noteikta ar lokālplānojuma zemesgabalam Kauguri 0505, Jūrmalā, grafisko daļu. Jūrmalas domes saistošie noteikumi Nr. 2 Jūrmalā 2024. gada 25. janvārī (prot. Nr. 2, 19. p.) Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 15. punktu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12. panta pirmo daļu, 25. panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 91. punktu 1. Apstiprināt Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu (turpmāk – Teritorijas plānojuma grozījumi) teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus un grafiskās daļas kartes "Funkcionālais zonējums", "Apgrūtinājumi un aprobežojumi", "Kultūras pieminekļi" un "Funkcionālais zonējums un TIN" kas ir saistošo noteikumu neatņemamas sastāvdaļas un pieejamas valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_29997. 2 (Grozīts ar Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības domes 30.05.2024. saistošajiem noteikumiem Nr. 25) 2. Ar Teritorijas plānojuma grozījumu īstenošanas uzsākšanas brīdi atzīt par spēku zaudējušiem ar Jūrmalas pilsētas domes 2016. gada 24. marta saistošajiem noteikumiem Nr. 8 "Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu" apstiprinātā Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus un grafisko daļu – kartes "Funkcionālais zonējums", "Apgrūtinājumi", "Sarkano līniju plāns", "Kultūras pieminekļi un to aizsargjoslas" un "Plūdu riska teritorijas". 3 3. Ar Teritorijas plānojuma īstenošanas uzsākšanas dienu atzīt par spēku zaudējušiem: 3.1. Detālplānojums teritorijai Jaunķemeru un Kaugurciema kāpu zonā no Brīzes līdz Peoniju ielai (Jūrmalas pilsētas domes 2002. gada 6. novembra saistošie noteikumi Nr. 11 "Par detālā plānojuma apstiprināšanu Jūrmalā, zemesgabalam Kaugurciems 1103 un tam pieguļošajai teritorijai"); 3.2. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Jūras ielā 58 (Jūrmalas pilsētas domes 2003. gada 24. septembra saistošie noteikumi Nr. 10 "Par detālā plānojuma apstiprināšanu zemesgabalam Jūrmalā, Jūras ielā 58"); 3.3. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 107 (Jūrmalas pilsētas domes 2004. gada 20. oktobra saistošie noteikumi Nr. 15 "Par detālplānojuma projekta zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 107 saistošās daļas apstiprināšanu"); 3.4. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 95/97 (Jūrmalas pilsētas domes 2005. gada 25. maija saistošie noteikumi Nr. 4 "Par detālā plānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 95/97 apstiprināšanu"); 3.5. Detālplānojums Kūdras rajonam (Jūrmalas pilsētas domes 2005. gada 3. augusta saistošie noteikumi Nr. 9 "Par detālplānojuma – teritorijas plānojuma grozījumu Jūrmalā, Kūdras rajonā apstiprināšanu"); 3.6. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Rubeņu ielā 102A (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 25. janvāra saistošie noteikumi Nr. 4 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Rubeņu ielā 102A projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu); 3.7. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Eduarda Veidenbauma ielā 2 un Gulbju ielā 91 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 3. marta saistošie noteikumi Nr. 9 "Par detālplānojuma projekta zemesgabaliem Jūrmalā, Eduarda Veidenbauma ielā 2 un Gulbju ielā 91 grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.8. Detālplānojums zemesgabalam, Jūrmalā, Jūras ielā 49 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 21. jūnija saistošie noteikumi Nr. 14 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Jūras ielā 49 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.9. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Skolotāju ielā 3 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 9. augusta saistošie noteikumi Nr. 31 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Skolotāju ielā 3 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.10. Detālplānojums zemesgabaliem starp Kolkas ielu, Jaunķemeru ceļu, teritorijai piegulošo meža teritoriju un Jūrmalas pilsētas un Lapmežciema pagasta administratīvo robežu (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 13. septembra saistošie noteikumi Nr. 41 "Par detālplānojuma teritorijai Jūrmalā, starp Kolkas ielu, Jaunķemeru ceļu, teritorijai pieguļošo meža teritoriju un Jūrmalas pilsētas un Lapmežciema pagasta administratīvo robežu projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.11. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Vienības prospektā 2 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 4. oktobra saistošie noteikumi Nr. 47 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Vienības prospektā 2 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.12. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Bišu ielā 18 un Bišu ielā 18A (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 12. novembra saistošie noteikumi Nr. 56 "Par detālplānojuma zemesgabaliem Jūrmalā, Bišu ielā 18 un Bišu ielā 18A projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.13. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Aveņu ielā 9 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 12. novembra saistošie noteikumi Nr. 59 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Aveņu ielā 9 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.14. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Kadiķu ielā 29 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 22. novembra saistošie noteikumi Nr. 61 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Kadiķu ielā 29 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.15. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Miera ielā 27A (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 6. decembra saistošie noteikumi Nr. 69 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Miera ielā 27A projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.16. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Prīmulu ielā 7 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 6. decembra saistošie noteikumi Nr. 70 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Prīmulu ielā 7 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.17. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Brīvības prospektā 50 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 6. decembra saistošie noteikumi Nr. 71 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Brīvības prospektā 50 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.18. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Caunu ielā 1/3 (Jūrmalas pilsētas domes 2007. gada 6. decembra saistošie noteikumi Nr. 76 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Caunu ielā 1/3 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.19. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Viņku ielā 21 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 17. janvāra saistošie noteikumi Nr. 6 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Viņķu ielā 21 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu); 3.20. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Alkšņu ielā 30, Alkšņu ielā 29 un Atbalss ielā 1 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 17. janvāra saistošie noteikumi Nr. 8 "Par detālplānojuma zemesgabaliem Jūrmalā, Alkšņu ielā 30, Alkšņu ielā 29 un Atbalss ielā 1 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.21. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Kāpu iela 120 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 13. marta saistošie noteikumi Nr. 21 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Kāpu ielā 120 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.22. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 101 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 13. marta saistošie noteikumi Nr. 23 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 101 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.23. Detālplānojums Jūrmalā, teritorijai starp Vikingu, Matrožu ielām un Lielupi grozījumu projekta zemesgabaliem Jūrmalā, Matrožu ielā 1 un Matrožu ielā 1A (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 27. marta saistošie noteikumi Nr. 27 "Par detālplānojuma Jūrmalā, teritorijai starp Vikingu, Matrožu ielām un Lielupi grozījumu projekta zemesgabaliem Jūrmalā, Matrožu ielā 1 un Matrožu ielā 1A grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.24. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Dārzu ielā 7 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 22. maija saistošie noteikumi Nr. 35 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Dārzu ielā 7 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.25. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Gulbju ielā 2 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 5. jūnija saistošie noteikumi Nr. 38 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Gulbju ielā 2 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.26. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Tallinas ielā 35 un Tallinas ielā 37 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 5. jūnija saistošie noteikumi Nr. 40 "Par detālplānojuma zemesgabaliem Jūrmalā, Tallinas ielā 35 un Tallinas ielā 37 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.27. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Cīruļu ielā 51 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 42 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Cīruļu ielā 51 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.28. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Kāpu ielā 33 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 49 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Kāpu ielā 33 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.29. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Kreimeņu ielā 1 un Kreimeņu ielā 3 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 50 "Par detālplānojuma zemesgabaliem Jūrmalā, Kreimeņu ielā 1 un Kreimeņu ielā 3 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.30. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Mārupes ielā 8A (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 51 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Mārupes ielā 8A projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.31. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Mellužu prospektā 19A (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 53 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Mellužu prospektā 19A projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.32. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Mērsraga ielā 7 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 54 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Mērsraga ielā 7 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.33. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Parka ielā 2 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 56 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Parka ielā 2 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.34. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Rubeņu ielā 24 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 59 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Rubeņu ielā 24 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.35. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 45 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 60 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 45 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.36. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Zīlīšu ielā 4 un Skultes ielā 3 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 3. jūlija saistošie noteikumi Nr. 64 "Par detālplānojuma zemesgabaliem Jūrmalā, Zīlīšu ielā 4 un Skultes ielā 3 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.37. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Babītes ielā 5A (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 17. jūlija saistošie noteikumi Nr. 65 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Babītes ielā 5A projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.38. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Pulkveža Brieža ielā 38 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 17. jūlija saistošie noteikumi Nr. 67 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Pulkveža Brieža ielā 38 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.39. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Dzintaru prospektā 24 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 21. jūlija saistošie noteikumi Nr. 69 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Dzintaru prospektā 24 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.40. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Mētru ielā 15 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 7. augusta saistošie noteikumi Nr. 72 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Mētru ielā 15 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.41. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Rubeņu ielā 92 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 7. augusta saistošie noteikumi Nr. 73 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Rubeņu ielā 92 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.42. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 100 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 21. augusta saistošie noteikumi Nr. 75 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Slokas ielā 100 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.43. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Raga ielā 1, Dzintari 51F, Kaugurciems 1103, Jaunķemeri 0402 daļai un Raga ielai (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 21. augusta saistošie noteikumi Nr. 77 "Par detālplānojuma grozījumu projekta zemesgabaliem Jūrmalā, Raga ielā 1, Dzintari 51F, Kaugurciems 1103 un Jaunķemeri 0402 daļai, un Raga ielai grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.44. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Aveņu ielā 13 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 4. septembra saistošie noteikumi Nr. 80 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Aveņu ielā 13 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.45. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Pulkveža Brieža ielā 40 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 16. oktobra saistošie noteikumi Nr. 84 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Pulkveža Brieža ielā 40 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.46. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Tallinas ielā 26 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 16. oktobra saistošie noteikumi Nr. 86 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Tallinas ielā 26 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.47. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Cīruļu ielā 37 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 30. oktobra saistošie noteikumi Nr. 88 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Cīruļu ielā 37 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.48. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Augļu ielā 15 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 13. novembra saistošie noteikumi Nr. 92 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Augļu ielā 15 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.49. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Cīruļu ielā 31 (Jūrmalas pilsētas domes 2008. gada 18. decembra saistošie noteikumi Nr. 98 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Cīruļu ielā 31 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.50. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Tallinas iela 39 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 12. marta saistošie noteikumi Nr. 18 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Tallinas ielā 39 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.51. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Babītes iela 17 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 26. marta saistošie noteikumi Nr. 21 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Babītes ielā 17 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.52. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Kurzemes ielā 5A (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 14. maija saistošie noteikumi Nr. 33 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Kurzemes ielā 5A projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.53. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Ezeru ielā 3 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 11. jūnija saistošie noteikumi Nr. 41 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Ezeru ielā 3 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.54. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Valtera prospektā 25 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 11. jūnija saistošie noteikumi Nr. 42 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Valtera prospektā 25 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.55. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Valtera prospektā 29 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 11. jūnija saistošie noteikumi Nr. 43 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Valtera prospektā 29 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.56. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Zemgales ielā 78 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 25. jūnija saistošie noteikumi Nr. 52 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Zemgales ielā 78 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.57. "Slokas darījumu parka" detālplānojuma grozījumi zemesgabalam Jūrmalā, Brankciema ielā 6 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 1. oktobra saistošie noteikumi Nr. 66 "Par "Slokas darījumu parka" detālplānojuma grozījumu zemesgabalam Jūrmalā, Brankciema ielā 6 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.58. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Garkalnes ielā 1A (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 12. novembra saistošie noteikumi Nr. 72 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Garkalnes ielā 1A projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.59. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Dāvja ielā 8 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 3. decembra saistošie noteikumi Nr. 76 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Dāvja ielā 8 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu); 3.60. "Slokas darījumu parka" detālplānojuma grozījumi zemesgabalam Jūrmalā, Ventspils šosejā 47 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 3. decembra saistošie noteikumi Nr. 77 "Par "Slokas darījumu parka" detālplānojuma grozījumu zemesgabalam Jūrmalā, Ventspils šosejā 47 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.61. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Kalsnavas ielā 2 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 17. decembra saistošie noteikumi Nr. 81 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Kalsnavas ielā 2 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.62. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Piebalgas ielā 2 (Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 17. decembra saistošie noteikumi Nr. 82 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Piebalgas ielā 2 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.63. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Zīlīšu ielā 1 (Jūrmalas pilsētas domes 2010. gada 28. janvāra saistošie noteikumi Nr. 5 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Zīlīšu ielā 1 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.64. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Skolotāju ielā 1 un Peldu ielā 3 (Jūrmalas pilsētas domes 2010. gada 11. februāra saistošie noteikumi Nr. 8 "Par detālplānojuma Jūrmalā, Skolotāju ielā 1 grozījumu zemesgabaliem Jūrmalā, Skolotāju ielā 1 un Peldu ielā 3 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.65. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Kapteiņa Zolta ielā 121A un piegulošajai Kapteiņa Zolta ielas daļai (Jūrmalas pilsētas domes 2010. gada 11. februāra saistošie noteikumi Nr. 9 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Kapteiņa Zolta ielā 121A un piegulošajai Kapteiņa Zolta ielas daļai projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.66. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Skolotāju ielā 15 (Jūrmalas pilsētas domes 2010. gada 11. februāra saistošie noteikumi Nr. 10 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Skolotāju ielā 15 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.67. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Maigas ielā 4 (Jūrmalas pilsētas domes 2010. gada 29. aprīļa saistošie noteikumi Nr. 23 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Maigas ielā 4 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.68. Detālplānojuma grozījumi zemesgabalam Jūrmalā, Skautu ielā 14/16 (Jūrmalas pilsētas domes 2010. gada 29. aprīļa saistošie noteikumi Nr. 24 "Par detālplānojuma grozījumu zemesgabalam Jūrmalā, Skautu ielā 14/16 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.69. Detālplānojums zemesgabalam Skolotāju ielā 11 (Jūrmalas pilsētas domes 2010. gada 3. jūnija saistošie noteikumi Nr. 34 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Skolotāju ielā 11 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.70. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Ezeru ielā 19 (Jūrmalas pilsētas domes 2010. gada 22. jūlija saistošie noteikumi Nr. 43 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Ezeru ielā 19 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.71. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Bražciems 0209 un Bražciems 0302 (Jūrmalas pilsētas domes 2011. gada 27. janvāra saistošie noteikumi Nr. 4 "Par detālplānojuma zemesgabaliem Jūrmalā, Bražciems 0209 un Bražciems 0302 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.72. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Lielupe 5901 (Jūrmalas pilsētas domes 2011. gada 12. maija saistošie noteikumi Nr. 21 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Lielupe 5901 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.73. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Bražciems 0501 un Bražciems 0502 (Jūrmalas pilsētas domes 2011. gada 30. jūnija saistošie noteikumi Nr. 24 "Par detālplānojuma zemesgabaliem Jūrmalā, Bražciems 0501 un Bražciems 0502 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.74. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Upes ielā 3 (Jūrmalas pilsētas domes 2011. gada 8. septembra saistošie noteikumi Nr. 36 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Upes ielā 3 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.75. Detālplānojums zemesgabaliem Jūrmalā, Stigas ielā 2 un Stigas ielā 5 (Jūrmalas pilsētas domes 2011. gada 15. decembra saistošie noteikumi Nr. 46 "Par detālplānojuma zemesgabaliem Jūrmalā, Stigas ielā 2 un Stigas ielā 5 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.76. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Kaugurciema ielā 48 (Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 26. janvāra saistošie noteikumi Nr. 5 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Kaugurciema ielā 48 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.77. Detālplānojums zemesgabalam Jūrmalā, Pilsoņu ielā 2 (Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 8. marta saistošie noteikumi Nr. 10 "Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Pilsoņu ielā 2 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); 3.78. Detālplānojums teritorijai Jūrmalā, pie Mellužu prospekta, starp Silu ielu un Mežsargu ielu (Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 5. aprīļa saistošie noteikumi Nr. 18 "Par detālplānojuma teritorijai Jūrmalā pie Mellužu prospekta, starp Silu ielu un Mežsargu ielu projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"). 4 4. Šo saistošo noteikumu pielikumā esošie lokālplānojumi, kas izstrādāti Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem" 41.1. apakšpunktā noteiktajā detalizācijas pakāpē: 4.1. lokālplānojums teritorijai Jūrmalā starp Ērgļu ielu, Madonas ielu, dzelzceļu un pludmali (Jūrmalas pilsētas domes 2015. gada 11. jūnija saistošie noteikumi Nr. 26 "Par lokālplānojuma teritorijai Jūrmalā starp Ērgļu ielu, Madonas ielu, dzelzceļu un pludmali teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu, un grafiskās daļas apstiprināšanu"); https://geolatvija.lv/geo/tapis?documents=open#document_29337 4.2. lokālplānojums zemesgabalam Kaugurciems 47, Jūrmalā (Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 24. maija saistošie noteikumi Nr. 23 "Par lokālplānojuma zemesgabalam Kaugurciems 47, Jūrmalā, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); https://geolatvija.lv/geo/tapis?documents=open#document_11870 4.3. lokālplānojums zemesgabalam 36. līnija 1202, Jūrmalā (Jūrmalas pilsētas domes 2019. gada 24. janvāra saistošie noteikumi Nr. 4 "Par lokālplānojuma zemesgabalam 36. līnija 1202, Jūrmalā, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); https://geolatvija.lv/geo/tapis?documents=open#document_13688 4.4. lokālplānojums zemesgabaliem 4. līnijā 1A, Jūrmalā, 5. līnijā 2, Jūrmalā, un Bulduri 1304, Jūrmalā (Jūrmalas pilsētas domes 2019. gada 29. augusta saistošie noteikumi Nr. 33 "Par lokālplānojuma zemesgabaliem 4. līnijā 1A, Jūrmalā, 5. līnijā 2, Jūrmalā, un Bulduri 1304, Jūrmalā, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); https://geolatvija.lv/geo/tapis?documents=open#document_15507 4.5. lokālplānojums teritorijai starp 13. līniju, apbūves teritorijām Bulduru prospekta jūras pusē, Vienības prospektu un pludmali, Jūrmalā (Jūrmalas domes 2023. gada 29. jūnija saistošie noteikumi Nr. 11 "Par lokālplānojuma teritorijai starp 13. līniju, apbūves teritorijām Bulduru prospekta jūras pusē, Vienības prospektu un pludmali, Jūrmalā, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"); https://geolatvija.lv/geo/tapis?documents=open#document_27736 4.6. lokālplānojums zemesgabalam Piestātnes ielā 14, Jūrmalā (Jūrmalas domes 2023. gada 21. decembra saistošie noteikumi Nr. 47 "Par lokālplānojuma zemesgabalam Piestātnes ielā 14, Jūrmalā, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"; https://geolatvija.lv/geo/tapis?documents=open#document_28965 4.7. lokālplānojums zemesgabalam Vikingu ielā 3, Jūrmalā (Jūrmalas domes 2023. gada 21. decembra saistošie noteikumi Nr. 46 "Par lokālplānojuma zemesgabalam Vikingu ielā 3, Jūrmalā, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"). https://geolatvija.lv/geo/tapis?documents=open#document_28970 5 (Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības domes 30.05.2024. saistošo noteikumu Nr. 25 redakcijā) Jūrmalas domes priekšsēdētāja R. Sproģe Apstiprināti ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 "Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"(Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi grozīti ar Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības domes 30.05.2024. saistošajiem noteikumiem Nr. 25; Satversmes tiesas 13.11.2025. spriedumu) Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībaReģistrācijas Nr. 90000056357Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV-2015pasts@jurmala.lv http://www.jurmala.lvJūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumiRedakcija 5.2.Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiSaturs1. Noteikumu lietošana un definīcijas1.1. Noteikumu lietošana1.2. Definīcijas2. Prasības visas teritorijas izmantošanai2.1. Visā teritorijā atļautā izmantošana2.2. Visā teritorijā aizliegtā izmantošana2.3. Zemes vienību veidošana2.4. Prasības piekļūšanai zemes vienībām2.5. Prasības vides pieejamības nodrošināšanai2.6. Meliorācijas sistēmas, poldera infrastruktūra un dabīgās noteces2.7. Reljefa, augsnes virskārtas un koku aizsardzība2.8. Aizsargjoslas un tauvas josla3. Vispārīgas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei3.1. Prasības transporta infrastruktūrai3.2. Prasības inženiertehniskās apgādes tīkliem un objektiem3.3. Prasības apbūvei3.4. Prasības teritorijas labiekārtojumam3.5. Prasības vides risku samazināšanai3.6. Piesārņoto un potenciāli piesārņoto teritoriju inženiertehniskā sagatavošana un izmantošana3.7. Krastu, applūstošo teritoriju un plūdu riska teritoriju inženiertehniskā sagatavošana un izmantošana3.8. Aizsardzība pret troksni4. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā4.1. Savrupmāju apbūves teritorija4.2. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija4.3. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija4.4. Publiskās apbūves teritorija4.5. Jauktas centra apbūves teritorija4.6. Rūpnieciskās apbūves teritorija4.7. Transporta infrastruktūras teritorija4.8. Tehniskās apbūves teritorija4.9. Dabas un apstādījumu teritorija4.10. Mežu teritorija4.11. Lauksaimniecības teritorija4.12. Ūdeņu teritorija5. Teritorijas ar īpašiem noteikumiem5.1. Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem5.2. Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums5.3. Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums5.4. Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija5.5. Ainaviski vērtīga teritorija5.6. Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija5.7. Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija5.8. Degradēta teritorija6. Teritorijas plānojuma īstenošanas kārtība6.1. Teritorijas plānojuma īstenošana6.2. Arhitektūras un pilsētbūvniecības konkurss6.3. Prasības detālplānojumiem6.4. Prasības lokālplānojumiem6.5. Nekustamo īpašumu uzturēšana7. Citi nosacījumi/prasības7.1. Prasības kultūras mantojuma saglabāšanai7.2. Noslēguma jautājumiPielikumi1. pielikums. Teritorijas izmantošanas veidu pārejas tabula2. pielikums. Minimālie attālumi līdz kokam un koka sakņu aizsardzība3. pielikums. Apbūves parametri un ēku daļu aprēķini4. pielikums. Ielu šķērsprfilu piemēri5. pielikums. Izpētes6. pielikums. Īpašā režīma zona7. pielikums. Apbūves izvērtējums8. pielikums. Transports un ielas9. pielikums. Kāpu stiprinājumu varianti10. pielikums. Piekļuve pludmalei1. NOTEIKUMU LIETOŠANA UN DEFINĪCIJAS1.1. NOTEIKUMU LIETOŠANA1. Noteikumu mērķis un darbības joma:1.1. Jūrmalas pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi (turpmāk – noteikumi) nosaka prasības visas Jūrmalas pilsētas teritorijas un pilsētas teritorijas daļu izmantošanai un apbūvei saskaņā ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grafiskās daļas karti "Funkcionālais zonējums".1.2. Noteikumu mērķis ir veicināt Jūrmalas pilsētas attīstības stratēģijas 2010-2030 īstenošanu:1.2.1. sekmēt pilsētas ekonomisko izaugsmi, uzlabot iedzīvotāju dzīves kvalitāti un nodrošināt dabas vides saglabāšanu;1.2.2. saglabāt un pilnveidot pilsētas, tostarp pilsētainavas, daudzveidību un unikalitāti;1.2.3. līdzsvarot personu, dažādu interešu grupu un sabiedrības intereses teritorijas izmantošanā un attīstībā.1.3. Noteikumi ir saistoši visām fiziskajām un juridiskajām personām – zemes īpašniekiem, lietotājiem un nomniekiem, uzsākot jebkuru teritoriju plānošanu, zemes vienību izmantošanu, sadalīšanu, apvienošanu, robežu pārkārtošanu, ēku un inženierbūvju projektēšanu, būvniecību, pārbūvi vai nojaukšanu.1.4. Teritorijās, kurām ir spēkā esošs detālplānojums vai lokālplānojums, primāri ievēro detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumus vai lokālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus. Pārējās prasības piemēro atbilstoši tiem teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, saskaņā ar kuriem izstrādāts detālplānojums vai lokālplānojums.1.5. Šo noteikumu 7.1. nodaļas prasības kultūrvēsturiskā mantojuma aizsardzībai kā speciālie noteikumi prevalē pār noteikumiem attiecībā uz prasībām teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem katrā funkcionālajā zonā.1.6. Lai nodrošinātu Noteikumu pēctecību un šo Noteikumu saskaņotību ar Noteikumu sākotnējo redakciju un 2016. gada grozījumiem, Noteikumu 1. pielikumā "Teritorijas atļautās izmantošanas veidu pārejas tabula" ir apkopoti Teritorijas atļautās izmantošanas veidi no Noteikumu 2016. gada grozījumiem un to atbilstība spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.1.7. Maksimālie vai minimālie apbūves pamata parametri ir noteikti katrā funkcionālajā zonā, šo Noteikumu 4. nodaļā, bet šo Noteikumu 3. pielikumā noteikta detalizācija maksimālās apbūves intensitātes un minimālās brīvās zaļās teritorijas parametram dažāda augstuma apbūvē, un ēku daļu aprēķini.1.8. Citas prasības un aprobežojumi teritorijas (zemes vienības) apbūvei un cita veida izmantošanai, ir noteiktas spēkā esošos likumos un citos normatīvos aktos, t.sk. attiecīgās nozares Latvijas valsts standartos.1.2. DEFINĪCIJAS2. Noteikumos papildus citos normatīvajos aktos lietotajiem terminiem un skaidrojumiem tiek lietoti šādi termini un precizējumi:2.1. aizliegtā izmantošana – teritorijas izmantošana, kuru aizliegts veikt saskaņā ar šo noteikumu prasībām vai kura šajos noteikumos nav minēta kā galvenā vai papildizmantošana;2.2. fasādes fronte – ēkas fasādes platuma projekcija pret ielas sarkano līniju, upes krastu vai citu šajos noteikumos minētu atskaites objektu;2.3. pludmales centrs – komplekss pakalpojumu objekts, kurā pieejami vismaz šādi pakalpojumi pludmales apmeklētājiem – dušas un tualetes, ģērbtuves, medicīnas punkts, glābšanas dienests. Pludmales centrā parasti ir arī tirdzniecības vai sabiedriskās ēdināšanas objekti, pludmales un sporta inventāra noma vai citi pakalpojumi pludmales apmeklētājiem;2.4. stāvvieta – viena transportlīdzekļa novietošanai paredzēta un šim nolūkam iekārtota (izbūvēta) platība zemes vienībā, ēkā vai publiskajā auto novietnē;2.5. transportlīdzekļu novietne – teritorija, inženierbūve vai ēkas daļa transportlīdzekļu novietošanai. Novietnē ietilpst transportlīdzekļu stāvvietas, piebraucamie ceļi un vertikālās komunikācijas (rampas). Ir šādas novietnes:2.5.1. segta autonovietne (garāža) – stāvvietas transportlīdzekļu novietošanai šim nolūkam izbūvētā ēkā vai ēkas daļā;2.5.2. stāvlaukums – transporta līdzekļu novietošanai izbūvēts un ierīkots laukums, ietverot iebrauktuves un labiekārtojumu;2.5.3. velonovietne – teritorija, inženierbūve vai ēkas daļa, kas izbūvēta vai ierīkota velosipēdu novietošanai;2.6. vizuālā ietekme – iespaids, ko uz ainavu, arī pilsētainavu, atstāj plānotā attīstība;2.7. vizuālās ietekmes analīze – teksta un grafiskais materiāls, kurā izvērtēta plānotās attīstības vizuālā ietekme un, ja nepieciešams, izstrādātas prasības degradējošas ietekmes mazināšanai;2.8. zemes vienības fronte – zemes vienības robeža pret ielu, upes krastu vai citu atskaites teritoriju.2. PRASĪBAS VISAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI2.1. VISĀ TERITORIJĀ ATĻAUTĀ IZMANTOŠANA3. Jebkuru apbūves teritoriju, ievērojot Noteikumos un citos normatīvajos aktos noteiktos ierobežojumus, atļauts izmantot būvju un to daļu izvietošanai saskaņā ar attiecīgajā teritorijā atļautajām izmantošanām, kā arī:3.1. teritorijas inženiertehniskā sagatavošana atļautās izmantošanas uzsākšanai;3.2. elektrotransporta uzlādes punkta ierīkošanai;3.3. atkritumu konteineru (tvertņu) novietnes un dalīto sadzīves atkritumu savākšanas punkta izvietošanai.2.2. VISĀ TERITORIJĀ AIZLIEGTĀ IZMANTOŠANA4. Visā Jūrmalas pilsētas teritorijā ir aizliegts:4.1. novietot un izmantot kā būves un labiekārtojuma elementus transporta līdzekļu korpusus un daļas, un citas konstrukcijas, kas nav būvētas vai izgatavotas atļautajai teritorijas izmantošanai;4.2. ceļojumu treilerus un atpūtas vagoniņus aizliegts izmantot dzīvošanai vai saimnieciskiem mērķiem. Šī prasība neattiecas uz pagaidu būvēm būvlaukumos būvdarbu veikšanas laikā, kempingiem un treileru novietnēm;4.3. veidot karjerus būvmateriālu un melnzemes iegūšanai;4.4. veikt rūpniecisko ražošanu, kam nepieciešama A kategorijas piesārņojošas darbības atļauja, izņemot energoapgādes uzņēmumus;4.5. veikt priekšmetu un vielu ārpustelpu uzkrāšanu un uzglabāšanu, izņemot priekšmetu un vielu (arī atkritumu) uzkrāšanu un uzglabāšanu atbilstoši teritorijas plānojumam un normatīvo aktu prasībām īpaši ierīkotās vietās;4.6. ierīkot kazino, spēļu zāles, bingo zāles, totalizatora vai derību likmju pieņemšanas vietas:4.6.1. ēkās, kur izvietotas pirmsskolas izglītības iestādes, pamata un vidējās izglītības iestādes un 250 metru attālumā/perimetrā no to ieejas;4.6.2. publiskos spēļu un rekreācijas laukumos un 250 metru attālumā/perimetrā no to ieejas;4.6.3. dzīvojamās ēkās.2.3. ZEMES VIENĪBU VEIDOŠANA5. Atļauts veidot vienīgi tādas zemes vienības, kurām tiek nodrošināta piekļūšana, atbilstoši šo noteikumu prasībām.6. Zemes vienības platību var samazināt 5 % robežās no šo noteikumu 4. nodaļā noteiktās minimālās jaunveidojamās zemes vienības platības.7. Jaunveidojamo zemes vienību minimālo un maksimālo platību ierobežojumi neattiecas uz šādiem gadījumiem:7.1. zemes vienību sadalīšanu reālajās daļās dzelzceļa infrastruktūras teritorijās, nodalot dzelzceļa infrastruktūrai nepiederošas būves un tām piekrītošo zemi;7.2. daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku piesaistāmo zemesgabalu noteikšanai un zemes vienību daļu atdalīšanai, lai izbeigtu dalītās īpašuma tiesības, ņemot vērā šo noteikumu prasības.8. Līdz 1940. gadam vēsturiski apbūvētu zemes vienību sadalei reālajās daļās, nodalot atsevišķās zemes vienībās uzbūvētas ēkas ar noteiktu kultūrvēsturiskās vērtības statusu, nepiemēro minimālo platību ierobežojumu prasības ēku vai to daļu izvietošanai, kas noteiktas šo Noteikumu 86. punktā.9. Jaunveidojamās zemes vienības maksimālo atļauto platību aprēķina pēc šādas formulas: Zmax = Zmin x 3, kur Zmax – maksimālā jaunveidojamās zemes vienības platība, Zmin – šajos noteikumos noteiktā jaunveidojamas zemes vienības minimālā platība.10. Zemes vienības platību var palielināt 5 % robežās no šajos noteikumos noteiktās maksimālās zemes vienības platības. Jaunveidojamās zemes vienības maksimālās platības ierobežojums neattiecas uz gadījumiem, kad zemes vienību platības, atbilstoši šo noteikumu prasībām, ir nosakāmas detālplānojumā.11. Minimālais jaunveidojamas apbūvējamas zemes vienības frontes platums ir 15 m.12. Zemes vienību aizliegts sadalīt šādos gadījumos:12.1. ja sadalīšanas rezultātā jaunveidojamās zemes vienībās tiek pārsniegts atļautais maksimālais apbūves blīvums, izņemot šajos noteikumos noteiktās prasības zemes vienību dalīšanai reālajās daļās;12.2. ja zemes vienība atrodas Dabas un apstādījumu teritorijā ar indeksu DA1, DA2, DA3, DA4, DA5, DA6; DA8 vai Ūdeņu teritorijā (Ū);12.3. ja zemes vienību sadalīšanas, apvienošanas vai robežu pārkārtošanas rezultātā veidojas zemes vienība, kuras konfigurācija neatbilst apkārtējās teritorijas pilsētbūvnieciskajai struktūrai;12.4. ja valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijās zemes vienību sadales rezultātā netiek saglabāta vēsturiskā plānojuma lineārā, savstarpēji proporcionālā zemesgabalu struktūra, tostarp veidota jauna ielu/ceļu struktūra, izņemot, ja ir saņemta Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldes atļauja.13. Zemes vienību dalīšana Baltijas jūras un Rīgas jūras līča piekrastes krasta kāpu aizsargjoslā (turpmāk – Krasta kāpu aizsargjoslā) pamatojama vienīgi, izstrādājot detālplānojumu.2.4. PRASĪBAS PIEKĻŪŠANAI ZEMES VIENĪBĀM14. Piekļūšana zemes vienībai ir nodrošināta šādos gadījumos:14.1. zemes vienībai ir pieslēgums vai ir iespējams izbūvēt pieslēgumu D vai E kategorijas ielai;14.2. zemes vienībai ir pieslēgums C vai B kategorijas ielai;14.3. piekļuve ir nodrošināta pie pilsētas ielas pa piebraucamo ceļu vai piebrauktuvi. Minimālais piebraucamā ceļa un piebrauktuves platums ir 4,5 m.15. Vietās, kur pašvaldība ir izbūvējusi ielas ar cieto segumu, objektu pieslēgumus paredzēt ar atbilstošu cieto segumu.2.5. PRASĪBAS VIDES PIEEJAMĪBAS NODROŠINĀŠANAI16. Detālplānojumos un būvniecības iecerēs izstrādā tādus risinājumus, kas nodrošina iespēju jebkuram cilvēkam neatkarīgi no vecuma un fiziskām spējām brīvi un patstāvīgi piekļūt un pārvietoties vidē atbilstoši ārtelpas, būves vai telpas funkcijai.2.6. MELIORĀCIJAS SISTĒMAS, POLDERA INFRASTRUKTŪRA UN DABĪGĀS NOTECES17. Jūrmalas meliorācijas grāvju, grāvju rajonu un meliorācijas sistēmas shēma ir ietverta Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grafiskās daļas kartē "Meliorācijas un lietus kanalizācijas sistēmas".18. Gadījumos, kad grāvi vai citu meliorācijas sistēmas elementu nav iespējams saglabāt vai pārvietot tās pašas zemes vienības robežās, to var aizvietot ar slēgto drenu sistēmu vai jaunu meliorācijas sistēmas elementu blakus esošajā zemes vienībā atbilstoši normatīvo aktu prasībām.19. Izbūvējot ielu vai citu inženierbūvi pāri grāvim, saglabā vai izveido jaunas caurtekas ūdens notecei.20. Veicot būvniecību Jāņupītes poldera teritorijā, papildus jāņem vērā šo noteikumu prasības, kas noteiktas Teritorijā ar īpašiem noteikumiem (TIN116).21. Gar pašvaldības, pašvaldības nozīmes koplietošanas vai koplietošanas meliorācijas sistēmām (grāvjiem un kolektoriem) veido un uztur neapbūvētas brīvi pieejamas joslas, kas nepieciešamas sistēmas uzturēšanas darbu veikšanai. Sistēmas uzturēšanai nepieciešamā teritorija:21.1. grāvjiem un kolektoriem, kas atrodas gar ielām, Transporta infrastruktūras teritorijā – sakrīt ar ielas sarkanajām līnijām;21.2. gar grāvjiem un kolektoriem apbūves teritorijās, ārpus Transporta infrastruktūras teritorijas, jānodrošina neapbūvēta 3 m plata josla no grāvja augšējās malas (krotes) vai kolektora ārējās malas, abās pusēs, nodrošinot tiem piebraukšanu.2.7. RELJEFA, AUGSNES VIRSKĀRTAS UN KOKU AIZSARDZĪBA22. Prasības reljefa un augsnes virskārtas saglabāšanai nosaka lokālplānojumā vai detālplānojumā (ja nepieciešama tā izstrāde).23. Krasta kāpu aizsargjoslā aizliegts pārveidot reljefu, bojāt un iznīcināt dabisko zemsedzi, izņemot apbūvei paredzētās teritorijās saskaņā ar detālplānojuma risinājumiem.24. Koka sakņu sistēmas teritorijā cieto materiālu iesegumu veido ar atstarpēm starp seguma elementiem; koka sakņu sistēmas vienlaidu iesegšana pieļaujama, veidojot gaisa un ūdens drenāžu (2. pielikuma 6. zīmējums).25. Būvdarbu laikā:25.1. koka sakņu sistēmas teritorijā kabeļus un cauruļvadus iegulda nebojājot koka saknes; ja darbu veikšanas gaitā saknes tiek bojātas, bojāto sakņu galus rūpīgi nolīdzina un tranšeju piepilda ar barības vielām bagātu augsni (2. pielikuma 1. un 3. zīmējums);25.2. koka stumbru apliek ar dēļu vairogu 2,5 metru augstumā nebojājot koka mizu, bet koka sakņu sistēmas teritorijā uzber 20 centimetrus biezu grants vai šķembu slāni, kuru lielu slodžu gadījumā nosedz ar tērauda plātnēm (2. pielikuma 2. zīmējums);25.3. ja tiek bojātas koka saknes, bojāto sakņu galus rūpīgi nolīdzina un apber ar 50 centimetrus platu auglīgas augsnes slāni (2. pielikuma 3. zīmējums);25.4. ja zemes virsmas līmenis ap esošo koku tiek mainīts, īsteno koka saglabāšanas risinājumus, kurus nosaka būvprojektā.2.8. AIZSARGJOSLAS UN TAUVAS JOSLA26. Aizsargjoslas un citus aprobežojumus nosaka saskaņā ar Aizsargjoslu likumu un citiem normatīvajiem aktiem.27. Aizsargjoslu un tauvas joslu teritoriju izmantošanā ievēro aprobežojumus saskaņā ar normatīvo aktu prasībām.28. Teritoriju izmantošanā un apbūvē kultūras pieminekļu aizsargjoslās papildus citu normatīvo aktu prasībām ievēro šo noteikumu prasības.3. VISPĀRĪGAS PRASĪBAS TERITORIJAS IZMANTOŠANAI UN APBŪVEI3.1. PRASĪBAS TRANSPORTA INFRASTRUKTŪRAI3.1.1. Īpašā režīma zona transporta līdzekļu iebraukšanai29. Jūrmalas pilsētas administratīvajā teritorijā ir noteikta īpašā režīma zona transporta līdzekļu iebraukšanai, kuras izveidošanas mērķi ir:29.1. tranzīta autosatiksmes ierobežošana un videi draudzīgāku transportlīdzekļu izmantošanas veicināšana;29.2. tūrismam un kūrorta attīstībai labvēlīgas vides radīšana;29.3. vides aizsardzība;29.4. kultūras pieminekļu aizsardzība.30. Īpašā režīma zonas robežas ir noteiktas šo Noteikumu 6. pielikumā "Īpašā režīma zona transporta līdzekļu iebraukšanai".31. Īpašā režīma zonas robežas dabā apzīmē ar ceļa zīmēm.32. Autotransporta, triciklu, kvadriciklu un motociklu iebraukšanas kārtība īpašā režīma zonā Jūrmalas pilsētas administratīvajā teritorijā ir noteiktas atsevišķos Jūrmalas pilsētas domes saistošajos noteikumos.3.1.2. Ielas33. Jūrmalas pilsētas ielas, atbilstoši to atrašanās vietai, nozīmei pilsētas ielu tīklā un galvenajām funkcijām, kas jānodrošina ielu projektēšanā, būvniecībā, pārbūvē un ekspluatācijā, ir klasificētas atbilstoši normatīvo aktu prasībām.34. Jūrmalas pilsētas ielu klasifikācija ir ietverta šo noteikumu 8. pielikuma 1. tabulā. Ielu galvenās funkcijas, atbilstoši ielas kategorijai, ir noteiktas šo noteikumu 8. pielikuma 3. tabulā.35. Ielu tīkla veidošanā ievēro dažādu kategoriju ielu savienojumu hierarhijas principu. Ielu savienojumus var veidot, ja ielu kategorijas savstarpēji atšķiras ne vairāk kā par divām kārtām.36. Aizliegts veidot slēgtas privātas ielas.37. Ja esošā apbūve neļauj izveidot nepieciešamos redzamības brīvlaukus, gājēju un transporta kustības drošību nodrošina ar kustības regulēšanas vai īpašām tehniskām ierīcēm.3.1.3. Ielu sarkanās līnijas38. Pārbūvējot esošas ielas, ievēro attālumus starp sarkanajām līnijām, atbilstoši šo noteikumu 8. pielikuma 2. tabulai.39. Lauksaimniecības teritorijā ar indeksu L2 (mazdārziņu teritorijā) atļauts samazināt attālumu starp ielu sarkanajām līnijām līdz 8 m, bet vienvirziena ielām – 5,5 m.40. Ielu teritorijā starp sarkanajām līnijām atļauts:40.1. atjaunot esošas būves;40.2. izvietot īslaicīgas lietošanas būves tirdzniecības un pakalpojumu funkcijai;40.3. izvietot vides reklāmas, vides dizaina objektus un labiekārtojuma elementus.41. Ielu teritorijā starp sarkanajām līnijām aizliegts izvietot jebkādus brauktuvi, nomali vai gājēju ietvi norobežojošus elementus, tostarp, laukakmeņus.3.1.4. Ielu šķērsprofili42. Ielas šķērsprofilu nosaka atbilstoši ielas kategorijai un plānotajām funkcijām, ņemot vērā inženiertīklu ierīkošanai nepieciešamo teritoriju un ielas projektēšanas rādītājus atbilstoši šo noteikumu 8. pielikuma 4. tabulai.43. Ielu šķērsprofilu projektē, ņemot par piemēru šo noteikumu 8. pielikuma 3. tabulā noteikto maksimālo ielas funkcijas nodrošinājumu un izvērtējot ierobežojošos apstākļus, tostarp, nekustamos īpašumus, ekonomiskos apsvērumus, satiksmes dalībnieku komfortu. Ielu šķērsprofilu piemēri ir ietverti šo noteikumu 4. pielikumā.44. Ietves augstums pie ielas braucamās daļas ir no 0,08 m līdz 0,15 m, atbilstoši projektam. Gājēju pārejās, kā arī velosipēdu ceļu pārejās ietves apmales veido vienā līmenī ar ielas segumu.3.1.5. Transportlīdzekļu novietnes45. Objektu minimālo nodrošinājumu ar automašīnu stāvvietām plāno atbilstoši šo noteikumu 8. pielikuma 5. tabulai.46. Esošām būvēm nepieciešamo stāvvietu skaitu pārrēķina un nodrošina šādos gadījumos:46.1. tiek mainīta būves vai zemes vienības izmantošana;46.2. tiek palielināta būves platība;46.3. (svītrots ar Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības domes 30.05.2024. saistošajiem noteikumiem Nr. 25);46.4. pārbūves rezultātā dzīvojamā ēkā tiek palielināts dzīvokļu skaits.47. Nepieciešamo stāvvietu skaitu objektiem, kas nav minēti šo noteikumu 8. pielikuma 5. tabulā, nosaka saskaņā ar attiecīgā Latvijas valsts standarta prasībām.48. Pie publiskas ēkas un daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas veido stāvvietas operatīvā transporta un apkalpes dienestu autotransporta novietošanai, tās izvietojot ēkas ieejas tiešā tuvumā. Stāvvietu skaitu nosaka atbilstoši šādam aprēķinam:48.1. ēkām līdz 3,5 stāviem – 1 stāvvieta uz 2 kāpņu telpām;48.2. ēkām, kas augstākas par 3,5 stāviem – 1 stāvvieta uz katru kāpņu telpu.49. Dažādu funkciju ēkai kopējo nepieciešamo autostāvvietu skaitu nosaka, summējot katrai izmantošanai nepieciešamās autostāvvietas.50. Pašvaldība var noteikt stāvvietu skaita ierobežojumus, ņemot vērā šādus faktorus:50.1. pilsētas nozīmes publiska objekta apmeklējumam ir epizodisks raksturs;50.2. 500 m rādiusā no objekta ir publiska transportlīdzekļu novietne;50.3. objekts atrodas pilsētas centrā, pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā, kūrorta objektu tuvumā vai citā pilsētai nozīmīgā teritorijā un nav iespējams izveidot transportlīdzekļu novietnes risinājumu, kas nepasliktina pilsētainavas kvalitāti;50.4. atbilstoši transporta plūsmu analīzei, būtiski palielinās satiksmes intensitāte tuvējās ielās un transporta mezglos.51. Objekta transportlīdzekļu novietni ierīko zemes vienībā, kurā tas atrodas, izņemot šādus gadījumus:51.1. ir noslēgts līgums par transportlīdzekļu novietnes būvniecību uz objekta kalpošanas ilgumu citā zemes vienībā;51.2. transportlīdzekļu novietne tiek būvēta kā tehniskā publiskā infrastruktūra un pēc būvniecības tiks nodota pašvaldībai;51.3. transportlīdzekļu novietnes un piebraucamos ceļu risinājumu nosaka detālplānojumā, detālplānojuma teritorijā iekļaujot zemes vienības, kurās stāvvietas plānots izvietot.52. Transportlīdzekļu novietnes projekta sastāvā izstrādā tā labiekārtojuma un apstādījumu risinājumu.53. Būvējot un ierīkojot transportlīdzekļu novietni, ievēro šādas prasības:53.1. stāvlaukumus projektē vai pārbūvē, nodrošinot, ka gaisma no transportlīdzekļu starmešiem nekristu uz dzīvojamo māju, ārstniecības iestāžu stacionāru un viesnīcu logiem vai paredz alternatīvus risinājumus – ekrānus, apstādījumus u.c.;53.2. laukumus un piebraucamos ceļus būvē ar cieto segumu;53.3. apstādījumus transportlīdzekļu novietnēs ierīko kā sadalošās joslas un norobežojošus stādījumus;53.4. piebraucamā ceļa, pie transportlīdzekļu novietnes un ēkas, minimālais platums ir 3,5 m, ja plāno vienvirziena brauktuvi, un vismaz 5,5 m, ja plāno divvirzienu brauktuvi;53.5. gājēju kustībai būvē ietves vai joslas, kas atrodas ārpus brauktuvēm;53.6. ierīko organizētu lietusūdeņu novadīšanas sistēmu;53.7. pazemes autostāvvietai paredz horizontālu brauktuves daļu pirms nobrauktuves (rampas) slīpās daļas vismaz 4 m garumā, skaitot no ietves ārējās malas vai brauktuves malas, ja ielai vai ceļam nav ietves;53.8. esošo koku saglabāšanai dod priekšroku salīdzinājumā ar jauniem apstādījumiem;53.9. būvējot publiski pieejamu autonovietni 50 un vairāk transportlīdzekļiem, jāparedz publiski pieejama elektrotransportlīdzekļu uzlādes punkta ierīkošana;53.10. būvējot autonovietni 50 un vairāk transportlīdzekļiem, jāparedz lietusūdeņu attīrīšana smilšu ķērājos un naftas produktu atdalītājos.3.1.6. Nosacījumi labiekārtotu ūdensmalu ierīkošanai un izmantošanai54. No transportlīdzekļu novietnes, kas ierīkota pie upes laivu vai jahtu piestātnes izbūvē laivu ceļu līdz piestātnei.55. Laivu garāžas un citu ūdenstransporta līdzekļu novietnes izvieto tā, lai tās netraucētu kustībai ūdensceļos.56. Ūdensmalas (krastmalas) labiekārtojuma elementus, to daudzumu un izvietojumu nosaka, izstrādājot labiekārtotas ūdensmalas būvniecības dokumentāciju, ņemot vērā labiekārtojamās ūdensmalas izmēru, ūdens objekta īpašības, tām pieguļošās apbūves un labiekārtojuma raksturu, dabas vērtības un paredzamo noslodzi.57. Minimālais labiekārtojums no jauna ierīkojamā publiski pieejamā ūdensmalā (krastmalā): atkritumu savākšanas tvertnes un tualetes, autostāvvietu nodrošinājums teritorijas tuvumā, velonovietnes, ja ir pieslēgums centralizētajai ūdensapgādes sistēmai – dzeramā ūdens ņemšanas vieta.58. Labiekārtojot ūdensmalu, nodrošina tās ērtu sasniedzamību ar kājām un ar velosipēdu, iespēju robežās integrējot veloceļu tīklā. Ceļa, kas paredzēts piekļūšanas nodrošināšanai pie piestātnes, būvniecību pabeidz līdz piestātnes nodošanai ekspluatācijā.59. Prasības laipu veidošanai ūdensmalā:59.1. laipas garumu un platumu nosaka pēc nepieciešamības;59.2. krastam paralēlas laipas var lietot kā pastaigu takas.3.1.7. Nosacījumi piestātnēm un peldbūvēm60. Piestātņu krasta konstrukcijas būvē ūdensobjekta krastā, nepieciešamības gadījumā padziļinot ūdens akvatoriju, ievērojot normatīvajos aktos noteikto kārtību. Nav atļauta autoriepu izmantošana piestātnes aizsargaprīkojuma atdurierīcēm (fenderiem).61. Jaunas piestātnes būvniecība ir atļauta, izstrādājot detālplānojumu. Detālplānojumu var neizstrādāt un būvniecību veikt, izstrādājot tikai attiecīgo būvniecības dokumentāciju:61.1. piestātnēm ar ietilpību līdz 5 mazizmēra kuģošanas līdzekļiem, kuru maksimālais garums ir mazāks par 12 m un kuri nav jāreģistrē Kuģu reģistrā un buru kuģus līdz 2,5 m garumam, pret zemes vienībām, uz kurām atrodas savrupmājas vai atļauta savrupmāju būvniecība saskaņā ar plānojumu un kuras nepārsniedz zemes vienības frontes platumu;61.2. ja piestātni veido persona, kuras īpašumā (valdījumā) ir piestātnes funkcionēšanai nepieciešamā sauszemes teritorija, kas atrodas ārpus applūstošās teritorijas un tieši robežojas ar ūdens teritoriju, un piestātnei nepieciešamā akvatorija platumā nepārsniedz pieguļošās zemes vienības fronti.62. Piestātni vai citu būvi ūdens akvatorijā izvieto tā, lai šīs būves vai pie tām pietauvotie kuģošanas līdzekļi neatrastos ūdensceļos un netraucētu ūdenstransporta kustību ūdenstecē vai ūdenstilpnē.63. Ielu, kas izbūvēta līdz piestātnei, noslēdz ar publisku autonovietni.64. Ūdenī izvietojamu būvju, t.sk. peldbūvju, ieceres kompleksam risinājumam izstrādā lokālplānojumu, ietverot teritoriju, kurā plānots izvietot būves un ar to funkcionāli saistīto krastmalas teritoriju sauszemē. Lokālplānojumā precizē būvju funkcijas, parametrus un izvietojumu, piekļūšanu, prasības teritorijas labiekārtojumam un apsaimniekošanai, ņemot vērā arī citu normatīvo aktu prasības.3.2. PRASĪBAS INŽENIERTEHNISKĀS APGĀDES TĪKLIEM UN OBJEKTIEM3.2.1. Vispārīgas prasības inženiertehniskās infrastruktūras ierīkošanai65. Inženiertīklu ierīkošanā un pārbūvē paredz tādu inženiertīklu izvietojumu un tehniskos risinājumus, lai pēc iespējas racionāli izmantotu ielas pazemes telpu, būvniecības iecerē norādot visu esošo un plānoto inženiertīklu savstarpējo izvietojumu un ielu šķērsprofilus, ievērojot spēkā esošo normatīvo aktu prasības. Neskaidros vai sarežģītos apstākļos inženiertīklu piesaistes izsniedz un saskaņo Jūrmalas pilsētas domes atbildīgajā struktūrvienībā.66. Būves īpašnieks vai lietotājs nodrošina inženiertehniskās apgādes tīklu pieslēguma ierīkošanu no pieslēguma vietas līdz ēkai.67. Sezonas vai īslaicīgas lietošanas būvju inženiertehnisko nodrošinājumu var ierīkot pagaidu, pārvietojamā vai mobilā variantā ar termiņu ne ilgāk par 1 gadu (vai divām sezonām), paredzot šo inženiertīklu nojaukšanu vai pārbūvi kopā ar attiecīgo būvi. Ja inženiertīklu pieslēgumus pilsētas ielas vai ceļu nodalījumā vai sarkano līniju robežās tiek plānots izmantot ilgāk par 1 gadu vai divām sezonām, tad ielas/ceļa teritorijā attiecīgos tīklus projektē un ierīko kā patstāvīgas līnijbūves ne ilgāk kā 2 gadu laikā no darbības uzsākšanas saskaņā ar nomas līgumu. Darbu veikšanai nepieciešams saņemt atbilstošus dienestu tehniskos noteikumus.3.2.2. Ūdensapgāde un kanalizācija68. Teritorijās, kur ir ierīkoti centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli, veicot būvniecību (arī ēku pārbūvi), ēkas, ja nepieciešams arī citas būves, pieslēdz centralizētajiem inženiertehniskās apgādes tīkliem.69. Lokālie ūdensapgādes un kanalizācijas risinājumi atļauti vietās, kur maģistrālie tīkli atrodas tālāk par vienu kvartālu no ēkas un pašvaldība nenodrošina ūdensapgādes vai kanalizācijas tīklu ierīkošanu vismaz šādā attālumā.70. Lokālo notekūdeņu attīrīšanas iekārtu un infiltrācijas lauku ierīkošana pieļaujama vietās, kuras to nesasniedz gruntsūdens līmenis, un kur nav esošu vai plānotu centralizēto kanalizācijas tīklu.71. Aizliegts neattīrītus notekūdeņus novadīt gruntī, virszemes ūdeņos, meliorācijas sistēmā grāvjos un lietus kanalizācijas sistēmā.72. Teritorijās, kur ir ierīkoti centralizētās lietus ūdens kanalizācijas tīkli, veicot publisko ēku būvniecību vai pārbūvi, ēku jāpieslēdz centralizētajiem lietus ūdens kanalizācijas tīkliem.73. Peldbūvi pieslēdz centralizētajam ūdensvada un kanalizācijas tīklam. Gadījumā, ja nav tehniski nav iespējama un ekonomiski nav pamatojama peldbūves tieša pieslēgšana pie centralizētā kanalizācijas tīkla, jānodrošina lokāla saimniecisko notekūdeņu savākšana, regulāra to izvešana un novadīšana centralizētajā saimnieciskās kanalizācijas sistēmā.3.2.3. Citas inženierbūves74. Plānojot elektroapgādes un elektrotehnisko sakaru tīklu izvietojumu, nodrošina to netraucētu apkalpošanu un transporta piekļūšanas iespējas.75. Teritorijās, kur pašvaldība ir nodrošinājusi centralizētos siltumapgādes tīklus, plānojot būvju siltumapgādi, jāparedz tā pieslēgšanos centralizētajiem siltumapgādes tīkliem. Citu siltumapgādes risinājumu būvniecības izvēli pamato ar tehniski ekonomisko pamatojumu.76. Ir atļauts uzstādīt individuāli lietojamas (pašpatēriņam) mikroģeneratoru – saules paneļu sistēmu un vēja ģeneratoru sistēmas uz ēkām un teritorijās. Aizliegts tās izvietot uz vai pie ēku galvenajām fasādēm, izņemot ja tie veidoti saskanīgā dizainā ar ēkas arhitektūru un nepasliktina tās arhitektonisko veidolu. Vēja ģeneratorus ar kopējo un augstumu – līdz 20 m, kuru darbība var radīt sadzīviskus traucējumus kaimiņiem, atļauts uzstādīt, saņemot kaimiņu zemes īpašnieku saskaņojumu.77. Visā Jūrmalas pilsētā aizliegts izvietot vēja parkus.78. Aizliegts ierīkot tādu publiskās vai privātās ārtelpas apgaismojumu, ja apgaismes ķermeņa gaisma:78.1. rada stroboskopa efektu;78.2. ir vērsta pret debesīm;78.3. ir vērsta pret dzīvojamo ēku logiem.3.3. PRASĪBAS APBŪVEI3.3.1. Būvju augstums, izkārtojums un apjoms79. Vispārīgā gadījumā ēkas augstums nevienā tās punktā nedrīkst pārsniegt pusotru (1,5) attālumu no šī punkta projekcijas uz zemes līdz robežai ar kaimiņu zemes vienību. Ēkas augstumu atļauts palielināt, ja ir saņemta attiecīgā kaimiņu zemesgabala īpašnieka rakstiska piekrišana.80. Arhitektoniskā akcenta maksimālā aizņemtā laukuma pl …