ECLI:NL:OGEABES:2025:26

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN BONAIRE, SINT EUSTATIUS EN SABA Zittingsplaats Saba Zaaknummer: SAB202400039 Datum uitspraak: 21 mei 2025 Beschikking op het verzoek op grond van artikel 3:200a Burgerlijk Wetboek BES met betrekking tot het perceel gelegen te [perceelnaam] Ongeveer 222 m2, omschreven in [meetbrief], met de volgende omschrijving: “[Perceelomschrijving]. It forms a part of the lands claimed to be in possession of [verzoekster 1], who bought the land by bill of sale from [verzoeker 2] on May 27th,

1. Verbally is agreed upon that the land measures 40 by 60 feet, connecting with the boundary with certificate of admeasurement [meetbrief]. It is bounded by the parcel of land described in certificate of admeasurement [meetbrief]., by the land in possession of the heirs of [naam 1]and by a projected common path of the land of the heirs of [naam 2], leading to the herein described parcel of land and number [meetbrief]., as shown on attached drawing.“ hierna: het perceel, van: 1[verzoekster 1],
2. [verzoeker 2], wonend te Saba, verzoekers, gemachtigde mr. G.B. Simmons-De Jong, met als in het geding verschenen belanghebbende: HET OPENBAAR LICHAAM SABA, zetelend te Saba, hierna: het OLS, gevolmachtigde: mr. P. Groeneveld. 1Het procesverloop 1.
3. Bij beschikking van 19 februari 2025 heeft het Gerecht diverse beslissingen genomen en een voornemen tot afwikkeling kenbaar gemaakt, waarbij verzoekers in de gelegenheid zijn gesteld zich daarover uit te laten. 1.
4. Bij akte uitlating d.d. 19 maart 2025 is namens verzoekers gereageerd. 1.
5. Beschikking is bepaald op vandaag. 2De verdere beoordeling 2.
6. Het Gerecht blijft bij de beslissingen in de beschikking van 19 februari
7. 2.
8. Het Gerecht heeft in de beschikking van 19 februari 2025 verder het volgende overwogen: “Het Gerecht acht het onwenselijk dat bij de toepassing van de regeling voor langdurig onverdeelde boedels een nieuwe onverdeeldheid in het leven wordt geroepen, wat het geval zou zijn als het perceel aan verzoekers samen in eigendom zou worden toegekend. Het Gerecht legt daarom aan verzoekers het voornemen voor om de eigendom van het perceel toe te kennen aan verzoekster sub 1, die het perceel immers als laatste heeft gekocht van verzoeker sub 2 volgens de stukken. Daarbij kan dan worden bepaald dat verzoekster sub 1 de door haar te ontvangen opbrengst van de verkoop van het perceel aan [naam 2] voor een prijs van US$ 30.000,-, na aftrek van de kosten, onder zich zal houden ten behoeve van en ter verdeling onder de overige deelgenoten, conform ieders gerechtigdheid. Aanspraken van overige deelgenoten, bekend of onbekend, zullen vijf jaren na het in kracht van gewijsde gaan van de eindbeschikking, verjaren. De eindbeschikking met eigendomstoekenning aan verzoekster sub 1 kan direct worden ingeschreven in de openbare registers.” 2.
9. Verzoekers hebben zich achter het voorstel van het Gerecht geschaard. Aldus zal worden beslist. 2.
10. Zoals in de beschikking van 19 februari 2025 reeds aangekondigd, wordt het verzoek strekkende tot rechtstreekse toekenning aan [naam 2] afgewezen bij gebreke van een wettelijke grondslag daartoe. 3De beslissing Het Gerecht: 3.
11. kent het perceel te [perceelnaam]., Saba, omschreven in (meetbrief) in eigendom toe aan [verzoekster 1]; 3.
12. bepaalt dat [verzoekster 1] de door haar te ontvangen opbrengst van de verkoop van het perceel aan [naam 2] voor een bedrag van US$ 30.000,-, na aftrek en voldoening aan haar van alle kosten, zal verdelen onder de deelgenoten, conform ieders gerechtigdheid; 3.
13. bepaalt dat de aanspraken van mogelijke overige deelgenoten, bekend of onbekend, op de netto-opbrengst opeisbaar worden op het tijdstip dat deze beschikking in kracht van gewijsde gaat en verjaren nadat vijf jaren na dat tijdstip zijn verstreken; 3.
14. bepaalt dat deze beschikking door toedoen van de griffier binnen twee weken na deze uitspraak openbaar bekend wordt gemaakt in de Staatscourant, de National Gazette en The Daily Herald en op de website van het Gemeenschappelijk Hof, door plaatsing van dit bericht: BEKENDMAKING Bij beschikking van het Gerecht in eerste Aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba van 21 mei 2025 is op grond van de wettelijke regeling voor langdurig onverdeeld gebleven gemeenschappen (artikel 3:200a BW BES) een onroerende zaak in eigendom toegekend aan [verzoekster 1], wonend te Saba. Het betreft de onroerende zaak: [Perceelnaam], Saba, (circa 222 m2) omschreven in [meetbrief] De beschikking is met als zoekterm SAB2024000239 te vinden onder Uitspraken op www.rechtspraak.nl 3.
15. bepaalt dat de griffier nadat deze beschikking in kracht van gewijsde is gegaan een afschrift van deze beschikking zendt aan de bewaarder van de openbare registers in Saba ter inschrijving; 3.
16. draagt de griffier op, nadat deze beschikking in kracht van gewijsde is gegaan, de kosten voor de openbare bekendmakingen in mindering te brengen op het door verzoeker betaalde voorschot en het eventueel overblijvende uit te keren aan verzoeker; 3.
17. wijst af het meer of anders verzochte. Deze beschikking is gegeven door mr. G. Drenth, rechter, en in aanwezigheid van de griffier in het openbaar uitgesproken op 21 mei 2025.