Stimuleringsregeling woningbouw Gemeente Haaren 2011 (Haaren)

Stimuleringsregeling woningbouw Gemeente Haaren 2011Artikel1 In deze regeling wordt verstaan onder :a. Aanvrager: de eigenaar-bewoner of aanstaande eigenaar-bewoner van een nieuwbouwwoning die de aanvraag op grond van deze Stimuleringsregeling doet;b. Bouwgrond: bouwrijpe grond die in het bezit is of is geweest van de gemeente Haaren;c. Bouwgrondlening: een éénmalige renteloze lening die bij of na aankoop van bouwgrond voor een nieuwbouwwoning wordt verstrekt door de gemeente Haaren aan een natuurlijk persoon;d. Grondverwervingskosten: de koopsom van de bouwgrond waarop een nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd, inclusief BTW; e. Reserve Volkshuisvesting: de bestemmingsreserve volkshuisvesting van de gemeente Haaren. Artikel2 1Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze regeling een bouwgrondlening toe te kennen; 2De kosten en derving van de renteopbrengsten van de bouwgrondlening komen ten laste van de reserve Volkshuisvesting; 3De bouwgrondlening wordt verstrekt voor kavels tot maximaal 175 m2; 4De bouwgrondlening bedraagt maximaal 25% van de grondverwervingskosten; 5De bouwgrondlening wordt uitsluitend aan de eerste eigenaar-bewoner verstrekt; 6Gedurende de looptijd is over het bedrag van de bouwgrondlening geen rente verschuldigd; 7De bouwgrondlening wordt uiterlijk afgelost bij verkoop van de woning. Vervroegde, tussentijdse aflossing is mogelijk. 8De bouwgrondlening komt ten laste van de bestemmingsreserve volkshuisvesting; de (vervroegde) aflossing komt ten gunste van de bestemmingsreserve volkshuisvesting. Artikel3 1Een aanvraag voor een bouwgrondlening vindt plaats op een daarvoor vastgesteld formulier; 2Per kavel kan slechts één aanvraag worden ingediend voor een bouwgrondlening; 3Op een aanvraag om een bouwgrondlening wordt zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk binnen 4 weken, beslist; 4Aanvragen die niet voldoen aan het gestelde in deze regeling worden door het college afgewezen. Artikel4 1Het college trekt een besluit waarin is voorzien in de toekenning van een bouwgrondlening in als:a. er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze regeling gestelde voorschriften en/of bepalingen;b. de lening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;c. de koopovereenkomst van de bouwgrond wordt ontbonden. 2Na intrekking als bedoeld in lid 1 vordert het college terugbetaling van het totale bedrag van de bouwgrondlening, eventueel vermeerderd met rente en kosten, en de mogelijkheid van beslaglegging. 3In geval van overtreding van de voorschriften in deze regeling waarbij de eigenaar verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten. Artikel5 Het college is bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze regeling naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager, af te wijken van deze regeling. Artikel6 Deze regeling treedt met terugwerkende kracht in werking op 1 juni 2011 en eindigt op 1 juni 2013. Artikel7 Deze regeling wordt aangehaald als ‘Stimuleringsregeling woningbouw Gemeente Haaren 2011’.