Verordening tot wijziging van de Bouwverordening gemeente VlagtweddeVerordening tot wijziging van de Bouwverordening gemeente Vlagtwedde 14e serie wijzigingen MBV 1992 Artikel A Wijzigingen van de bou

Artikel 6.18 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.

Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 2.7.4 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 2.7.5 Aansluiting anders dan aan

Artikel 6.4 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.

Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 2.7.5 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 2.7.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven en terreinen Motivering Artikel 6.18 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 2.7.6 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 2.7.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het openbare net van de nutsvoorzieningen Motivering Artikel 1.1, lid 1 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 2.7.7 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Hoofdstuk 4 Plichten tijdens en bij de voltooiing van de bouw en bij ingebruikneming van een bouwwerk Artikel 4.2 Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden Motivering Artikel 1.23 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.4 Het uitzetten van de bouw Motivering Artikel 1.24 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.4 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.5 Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden Motivering Artikel 1.25 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.5 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.6 Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen Motivering De wijzigingen van de Woningwet die in werkingtreden met het Bouwbesluit 2012 maken het niet meer mogelijk deze eis in de bouwverordening op te nemen. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.6 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.7 Bemalen van bouwputten Motivering Artikel 8.7 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.7 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.8 Veiligheid op het bouwterrein Motivering Artikel 8.2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.8 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.9 Afscheiding van het bouwterrein Motivering Artikel 8.2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.9 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.10 Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder Motivering De artikelen 8.2, 8.4, 8.5, 8.6 en 8.7 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.10 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.11 Bouwafval Motivering De artikelen 8.8 en 8.9 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.11 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.12 Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden Motivering Artikel 1.25 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.12 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.13 Melden van werken bij lage temperaturen Motivering De wijzigingen van de Woningwet die in werkingtreden met het Bouwbesluit 2012 maken het niet meer mogelijk deze eis in de bouwverordening op te nemen. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.13 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 4.14 Verbod tot ingebruikneming Motivering Artikel 1.25 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 4.14 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Hoofdstuk 5 Staat van open erven en terreinen, aansluiting op de nutsvoorzieningen en het weren van schadelijk en hinderlijk gedierte Paragraaf 1 Staat van open erven en terreinen Artikel 5.1.1 Staat van onderhoud van open erven en terreinen Motivering Artikel 7.21 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.1.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 5.1.2 Bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen Motivering De artikelen 6.30, lid 1, 6.37 en 6.38, van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.1.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 5.1.3 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten Motivering Artikel 6.49 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.1.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 3 Aansluiting op de nutsvoorzieningen Artikel 5.3.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding Motivering Artikel 6.14 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.3.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 5.3.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet Motivering Artikel 6.10 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.3.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 5.3.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet Motivering Artikel 6.10, lid 2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.3.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 5.3.4 Eis tot aansluiting aan

Artikel 6.18, lid 5 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.

Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.3.4 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 5.3.5 Aansluiting anders dan aan

Artikel 6.4 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.

Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.3.5 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 5.3.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven en terreinen Motivering Artikel 6.18 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.3.6 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 5.3.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het openbare net van de nutsvoorzieningen Motivering Artikel 1.1, lid 1 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.3.7 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 4 Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte. Reinheid Artikel 5.4.1 Preventie Motivering Artikel 7.21 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 5.4.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Hoofdstuk 7 Overige gebruiksbepalingen Paragraaf 1 Overbevolking Artikel 7.1.1 Overbevolking van woningen Motivering Artikel 7.18 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 7.1.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 7.1.2 Overbevolking van woonwagens Motivering Artikel 7.18 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 7.1.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 2 Staken van het gebruik Artikel 7.2.1 Verbod tot gebruik bij bouwvalligheid Motivering Artikel 7.20 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 7.2.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 7.2.2 Staken van gebruik wegens gebrek aan veiligheid en gebrek aan hygiëne Motivering Artikel 7.21 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 7.2.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 3 Gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen Artikel 7.3.2 Hinder Motivering Artikelen 7.15, van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 7.3.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 4 Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte. Reinheid Artikel 7.4.1 Preventie Motivering Artikelen 7.21 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 7.4.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 5 Watergebruik Artikel 7.5.1 Verboden gebruik van water Motivering Artikel 7.17 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 7.5.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 6 Installaties Artikel 7.6.1 Gebruiksgereed houden van installaties Motivering Artikel 1.16 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 7.6.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Hoofdstuk 8 Slopen Paragraaf 1 Omgevingsvergunning voor het slopen Artikel 8.1.1 Omgevingsvergunning voor het slopen Motivering De artikelen 1.25 en 1.26 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.1.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 8.1.6 Weigeren omgevingsvergunning voor het slopen Motivering Artikel 1.26 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.1.6 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 8.1.7 Intrekken omgevingsvergunning voor het slopen Motivering Artikel 1.26 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.1.7 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 2 Uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning voor het slopen Artikel 8.2.1 Sloopmelding Motivering Paragraaf 1.7 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.2.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 8.2.2 Overige uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning voor het slopen Motivering Artikel 1.26 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.2.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 3 Verplichtingen tijdens het slopen Artikel 8.3.1 Veiligheid op sloopterrein Motivering Artikel 8.2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.3.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 8.3.2 Op het sloopterrein verplicht aanwezige bescheiden Motivering Artikel 1.32 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.3.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 8.3.3 Plichten van de houder van de omgevingsvergunning voor het slopen Motivering Artikel 1.26 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.3.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 8.3.4 Plichten van degene die sloopt I Motivering Artikel 1.33 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.3.4 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 8.3.5 Wijze van slopen, verpakken en opslaan van asbest Motivering De wijzigingen van de Woningwet die in werkingtreden met het Bouwbesluit 2012 maken het niet meer mogelijk deze eis in de bouwverordening op te nemen. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.3.5 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Paragraaf 4 Vrij slopen Artikel 8.4.1 Sloopafval algemeen Motivering De artikelen 8.8 en 8.9 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 8.4.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Hoofdstuk 9 Welstand Artikel 9.3 Benoeming en zittingsduur Motivering Artikel 1, lid 1 sub n c.q. sub o van de Woningwet voorziet al in het bepaalde in artikel 9.3, lid

1. Artikel 12b lid 4 regelt het bepaalde van artikel 9.3, lid
2. De inhoud van het door de raad vastgestelde reglement van orde kan per gemeente verschillen, de door de raad vastgestelde bepaling in artikel 9.3, lid 3 over de inhoud is daarmee overbodig. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 9.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 9.6 Openbaarheid van vergaderen en mondelinge toelichting Motivering De materiële inhoud van artikel 9.7 lid 3 wordt opgenomen in lid 1 van dit artikel. Wijziging van de bouwverordening Aan de eerste zin van het eerste lid wordt achter de woorden ‘van bouwplannen door’ toegevoegd: ‘of onder verantwoordelijkheid van’. Artikel 9.7 Afdoening bij mandaat Motivering De materiële kant van het derde lid is opgenomen in het eerste lid van artikel 9.
3. Met de inwerkingtreding van de Wabo zijn artikel 48 Woningwet en het Besluit bouwvergunningvrij en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken komen te vervallen. Onder de Wabo is een bouwwerk omgevingsvergunningplichtig of vergunningvrij; een tussencategorie bestaat niet meer. Dit betekent dat iedere aanvraag voor een omgevingsvergunningsplichtig bouwwerk door het college ter advisering aan de welstandscommissie moet worden voorgelegd. Dit betekent ook dat het college geen ambtenaar (meer) kan mandateren om te toetsen aan zgn. loketcriteria. Wijziging van de verordening Artikel 9.7 wordt in zijn geheel vervangen door: Artikel 9.7 Afdoening onder verantwoordelijkheid De welstandscommissie kan de advisering over een aanvraag om advies, in afwijking van artikel 9.2, onder verantwoordelijkheid van de commissie overlaten aan een of meerdere daartoe aangewezen leden. Het aangewezen lid of de aangewezen leden adviseren over bouwplannen waarvan volgens hen het oordeel van de welstandscommissie als bekend mag worden verondersteld. In geval van twijfel wordt het bouwplan alsnog voorgelegd aan de welstandscommissie.’ Artikel 9.9 Uitsluiting van gebieden en categorieën bouwwerken Motivering Het bepaalde van artikel 12, lid 4 Woningwet voorziet al in het bepaalde van artikel 9.
4. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 9.9 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Hoofdstuk
5. Straf-, overgangs- en slotbepalingen Artikel 12.2 Overgangsbepaling bodemonderzoek Motivering Het gaat hier om oud en niet meer van toepassing zijnde overgangsrecht van de modelverordening 1965 naar de modelverordening
6. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 12.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 12.3 Overgangsbepaling met betrekking tot de staat van open erven en terreinen Motivering De afdelingen 6.8 en 6.10 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel. Wijziging van de bouwverordening De tekst van artikel 12.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel 12.6 Slotbepaling Alternatief 2 (gefaseerde inwerkingtreding) Motivering Het vervallen van de tekst volgt uit het vervallen van de in de tekst genoemde artikelen. Wijziging van de bouwverordening De tekst achter het tweede en derde aandachtstreepje van lid 1 van alternatief 2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Bijlage 7 Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinen Motivering Artikel 2.7.6 vervalt en daarmee deze bijlage. Wijziging van de bouwverordening De tekst van bijlage 7 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’. Artikel B Overgangsbepalingen Op een aanvraag om bouwvergunning, ontheffing of toestemming of een aanvraag om omgevingsvergunning, die is ingediend vóór 1 april 2012 en waarop op dit tijdstip nog niet is beschikt, zijn de bepalingen van de bouwverordening van toepassing, zoals die luidden voor deze wijziging, tenzij de aanvrager aangeeft dat de gewijzigde bepalingen worden toegepast. Dit geldt niet voor de van rechtswege vervallen artikelen van de bouwverordening, omdat de voor deze artikelen in de plaats komende rijksregelgeving een dergelijke mogelijkheid niet kent. Artikel C Inwerkingtreding Deze wijzigingen treden in werking op het moment van inwerkingtreding van het Bouwbesluit
7. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 27 maart 2012,De raad voornoemd,de heer K. Willems, mevrouw L.A.M. Kompier,griffiervoorzitter