VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN LEGES ZAANSTAD 2010Artikel 1 Begripsomschrijvingen Deze verordening verstaat onder: dag: de periode van 00.00 uur tot 24.00 uur, waarbij een gedeelte va

, het nemen van een projectbesluit, advisering door welstand en onderzoeken naar de bodemgesteldheid. Bouwvergunning eerste fase: Een bouwvergunning, als bedoeld in artikel 56a van de Woningwet. Bouwvergunning tweede fase:Een bouwvergunning, als bedoeld in artikel 56a van de Woningwet. Bouwvergunning van rechtswege; Een vergunning, als bedoeld in artikel 46, vijfde lid van de Woningwet. Bouwwerken geen gebouw zijnde; Dit zijn bouwwerken die niet een gebouw zijn zoals bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder c, van de Woningwet, zoals zendmasten, kademuren enz. Gewijzigde bouwvergunning eerste fase; Een bouwvergunning eerste fase, als bedoeld in artikel 56a, achtste lid, van de Woningwet. Haalbaarheidsonderzoek Een onderzoek naar de haalbaarheid van een initiatief met gebruikmaking van het vereiste aanvraagformulier voor een haalbaarheidsonderzoek en de benodigde bescheiden. Hoofdfunctie De aard van het gebruik dat in overwegende mate plaatsvindt per bouwlaag van het gebouw of de uitbreiding daarvan. Er is slechts één hoofdfunctie mogelijk per bouwlaag. Lichte bouwvergunning Een bouwvergunning, als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder p, van de Woningwet. Objectinformatie Het schriftelijk verstrekken van informatie over objecten en ondergrond, bijvoorbeeld ten behoeve van taxaties. Onderzoek bodemgesteldheid Een onderzoek naar de gesteldheid van de bodem, als bedoeld in paragraaf 1.2.5, onderdeel e, van de Bijlage behorend bij het Besluit indieningvereisten aanvraag bouwvergunning. Onttrekkingvergunning Een vergunning om woonruimte geheel of gedeeltelijk aan de woonbestemming te onttrekken, als bedoeld in hoofdstuk 3 “wijziging van de woonruimtevoorraad” van de Huisvestingswet. Overschrijving vergunning Wijziging van de naam van de vergunninghouder, als bedoeld in artikel 10.3 van de bouwverordening van de gemeente Zaanstad. Totale oppervlakte De som van de bruto-vloeroppervlaktes van alle bouwlagen van het gebouw of de uitbreiding daarvan. Reguliere bouwvergunning Een bouwvergunning, als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder p, van de Woningwet. Sloopvergunning Een vergunning, als bedoeld in artikel 8.1.1, eerste lid, van de bouwverordening van de gemeente Zaanstad. Vergunningvrij bouwwerk Een bouwwerk, als bedoeld in artikel 43 van de Woningwet.

s De procedures, voortvloeiend uit de artikelen 3.6, 3.10, 3.22 en 3.23 van de Wet ruimtelijke ordening en / of artikel 11, van de Woningwet. Welstandsadvies Een advies als bedoeld in artikel 48 van de Woningwet. 2.Verklaring vergunningvrij bouwwerk Het tarief voor een schriftelijke verklaring dat een bouwwerk vergunningvrij is, of dat voor een bouwwerk een bouwvergunning is vereist, is ongeacht de uitslag € 26,68 3.Haalbaarheidsonderzoek Voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verkrijgen van een beoordeling inzake de haalbaarheid van een initiatief € 156,05 4.Lichte bouwvergunning a. Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een lichte bouwvergunning is, ongeacht de beslissing op de aanvraag € 249,67 b. Welstandsadvies lichte bouwvergunning Het tarief voor het ambtelijk welstandsadvies of het welstandsadvies van de welstandscommissie ten behoeve van een aanvraag om een lichte bouwvergunning is, ongeacht de aard van het advies € 53,94 c.

s Het tarief voor het in behandeling nemen van een verzoek om ontheffing van het bestemmingsplan, ongeacht de beslissing op het verzoek, staat vermeld in de volgende tarieventabel.

Art. 3

.10 Wro* Totale oppervlakte van alle bouwlagen van het gebouw of de uitbreiding daarvan: kleiner dan of gelijk aan 50 m2 € 133,03 groter dan 50 m² en kleiner dan of gelijk aan 1000 m2 € 4785,38 groter dan 1000 m2 € 8520,06 Art. 3.6 Wro Ongeacht de grootte € 133,03 Art. 3.22 Wro Art. 3.23 Wro Art. 11 Ww * Tarief is inclusief het voeren van de

en het maken en / of beoordelen van een ruimtelijk rapport ten behoeve van de

d. Advies onafhankelijke commissie Het tarief voor opvragen van een advies van een onafhankelijke commissie zoals wordt voorgeschreven in het bestemmingsplan, ongeacht de uitkomst van dat advies, is € 555,00 5.Reguliere bouwvergunning a. Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een reguliere bouwvergunning voor nieuwbouw of het uitbreiden van een gebouw wordt, ongeacht de beslissing op de aanvraag, bepaald door de totale oppervlakte, aan de hand van onderstaande tabel, waarbij een minimum geldt van € 395,

1. Hoofdfunctie per bouwlaag Totale oppervlakte van alle bouwlagen van het gebouw of de uitbreiding daarvan: Prijs per m2 Wonen € 21,92 Maatschappelijk / economisch kleiner dan of gelijk aan 1000 m2 € 38,38 groter dan 1000 m2 € 29,59 Industrie alleen m2 van de begane grond € 18,58 Agrarisch € 6,16 Parkeergarages Indien er sprake is van een ondergeschikte functie naast de hoofdfunctie parkeergarage, dan wordt voor de ondergeschikte functie apart het tarief bepaald volgens de betreffende functie in deze tabel € 9,29 b. In afwijking van de hierboven bij sub a genoemde tarieven, geldt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een reguliere bouwvergunning voor: ° gebouwen of de uitbreiding daarvan die niet in bovengenoemde tabel zijn genoemd; ° bouwwerken geen gebouw zijnde; ° tijdelijke bouwwerken met een instandhoudingtermijn van maximaal vijf jaar; ° onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen; ° het veranderen of verbouwen van gebouwen zonder uitbreiding daarvan en voor gevelwijzigingen; ° romneyloodsen; ° funderingsherstel, indien er sprake is van een gebouw in de onderzoeksgebieden worden er geen leges in rekening gebracht. ongeacht de beslissing op de aanvraag, een tarief van 2 % van de bouwkosten, met een minimum van € 197,
2. c.Berekening bouwleges reguliere bouwvergunning: Indien de uitkomst van de berekening op grond van onderdelen a of b, meer is dan, maar niet meer is dan, dan bedraagt het bedrag aan bouwleges het in kolom III vermelde bedrag, vermeerderd met het bedrag dat wordt berekend door het in kolom IV vermelde percentage te nemen van het gedeelte van het bedrag dat het in kolom I vermelde bedrag te boven gaat. I II III IV € 0 €100.000 € 0 100% € 100.000 €200.000 € 100.000 90% €200.000 €300.000 €190.000 80% €300.000 €400.000 € 270.000 70% €400.000 €500.000 €340.000 60% €500.000 - €400.000 50% d.Welstand reguliere vergunning Het tarief voor elke behandeling in de welstandscommissie ten behoeve van een aanvraag om een reguliere bouwvergunning is, ongeacht de aard van het advies,7 % van het tarief voor het in behandeling nemen van een reguliere bouwvergunning, met een minimum van € 105,32 en een maximum van € 2.106,61 per aanvraag. e.

s Het tarief voor het in behandeling nemen van een verzoek om ontheffing van het bestemmingsplan, ongeacht de beslissing op het verzoek, staat vermeld in de volgende tarieventabel.

Art. 3

.10 Wro* Totale oppervlakte van alle bouwlagen van het gebouw of de uitbreiding daarvan: kleiner dan of gelijk aan 50 m2 € 133,03 groter dan 50 m² en kleiner dan of gelijk aan 1000 m2 € 4785,38 groter dan 1000 m2 € 8520,06 Art. 3.6 Wro Ongeacht de grootte € 133,03 Art. 3.22 Wro Art. 3.23 Wro Art. 11 Ww * Tarief is inclusief het voeren van de

en het maken en / of beoordelen van een ruimtelijk rapport ten behoeve van de

f.Advies onafhankelijke commissie Het tarief voor opvragen van een advies van een onafhankelijke commissie zoals wordt voorgeschreven in het bestemmingsplan, ongeacht de uitkomst van dat advies, is € 555,00

1. Gefaseerde aanvraag voor een bouwvergunning (1ste fase, gewijzigde 1ste fase en 2de fase) a.Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een bouwvergunning eerste fase, een gewijzigde bouwvergunning eerste fase of een aanvraag om een bouwvergunning tweede fase wordt, ongeacht de beslissing op de aanvraag, bepaald door de totale oppervlakte, aan de hand van de volgende tabel, waarbij een minimum geldt van € 197,
2. Hoofdfunctie per bouwlaag Totale oppervlakte van alle bouwlagen van het gebouw of de uitbreiding daarvan: Prijs per m2 Wonen € 10,96 Maatschappelijk / economisch kleiner dan of gelijk aan 1000 m2 € 19,19 groter dan 1000 m2 € 14,80 Industrie alleen m2 van de begane grond € 9,29 Agrarisch € 3,08 Parkeergarages Indien er sprake is van een ondergeschikte functie naast de hoofdfunctie parkeergarage, dan wordt voor de ondergeschikte functie apart het tarief bepaald volgens de betreffende functie in deze tabel € 4,65 b.In afwijking van de hierboven bij sub a genoemde tarieven, geldt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een 1ste fase, gewijzigde 1ste fase of 2de fase bouwvergunning voor: ° gebouwen of de uitbreiding daarvan die niet in bovengenoemde tabel zijn genoemd; ° bouwwerken geen gebouw zijnde; ° tijdelijke bouwwerken met een instandhoudingtermijn van maximaal vijf jaar; ° onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen; ° het veranderen of verbouwen van gebouwen zonder uitbreiding daarvan en voor gevelwijzigingen; ° romneyloodsen; ° funderingsherstel, indien er sprake is van een gebouw in de onderzoeksgebieden worden er geen leges in rekening gebracht. ongeacht de beslissing op de aanvraag, een tarief van 1 % van de bouwkosten, met een minimum van € 98,
3. c.Berekening bouwleges gefaseerde bouwvergunning: Indien de uitkomst van de berekening op grond van onderdelen a of b, meer is dan maar niet meer is dan dan bedraagt het bedrag aan bouwleges het in kolom III vermelde bedrag, vermeerderd met het bedrag dat wordt berekend door het in kolom IV vermelde percentage te nemen van het gedeelte van het bedrag dat het in kolom I vermelde bedrag te boven gaat I II III IV € 0 € 50.000 € 0 100% €50.000 €100.000 €50.000 90% €100.000 €150.000 €95.000 80% €150.000 €200.000 €135.000 70% €200.000 €250.000 €170.000 60% €250.000 - €200.000 50% d.Welstand bouwvergunning 1ste fase of gewijzigde 1ste fase Het tarief voor elke behandeling in de welstandscommissie ten behoeve van een aanvraag om een 1ste fase of een gewijzigde 1ste fase bouwvergunning is, ongeacht de aard van het advies, 14% van het tarief voor het in behandeling nemen van een 1ste of gewijzigde 1ste fase bouwvergunning, met een minimum van € 105,32 en een maximum van € 2.106,61 per aanvraag. e.

s Het tarief voor het in behandeling nemen van een verzoek om ontheffing van het bestemmingsplan, ongeacht de beslissing op het verzoek, staat vermeld in de volgende tarieventabel.

Art. 3

.10 Wro* Totale oppervlakte van alle bouwlagen van het gebouw of de uitbreiding daarvan: kleiner dan of gelijk aan 50 m2 € 133,03 groter dan 50 m² en kleiner dan of gelijk aan 1000 m2 € 4785,38 groter dan 1000 m2 € 8520,06 Art. 3.6 Wro ongeacht de grootte € 133,03 Art. 3.22 Wro Art. 3.23 Wro Art. 11 Ww * Tarief is inclusief het voeren van de

en het maken en / of beoordelen van een ruimtelijk rapport ten behoeve van de

. f.Advies onafhankelijke commissie Het tarief voor opvragen van een advies van een onafhankelijke commissie zoals wordt voorgeschreven in het bestemmingsplan, ongeacht de uitkomst van dat advies, is € 555,00 7.a.Ontheffing bestemmingsplan zonder bouwplan Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om ontheffing van het bestemmingsplan zonder bouwplan is, ongeacht de beslissing op het verzoek, staat vermeld in de volgende tarieventabel.

Art. 3.10 Wro* € 2660,05 Art.

3.6 Wro € 133,03 Art. 3.22 Wro Art. 3.23 Wro * Tarief is inclusief het voeren van de

en het maken en / of beoordelen van een ruimtelijk rapport ten behoeve van de

b.Advies onafhankelijke commissie Het tarief voor opvragen van een advies van een onafhankelijke commissie zoals wordt voorgeschreven in het bestemmingsplan, ongeacht de uitkomst van dat advies, is € 555,00 c. Indien een procedure krachtens artikel 3.10 Wro noodzakelijk is, maar door een afwijzende beslissing de aanvraag niet wordt verleend en er geen ruimtelijke onderbouwing is geschreven is het tarief € 133,03 8.Onderzoek bodemgesteldheid Het tarief voor het beoordelen van de resultaten van een bodemonderzoeksrapport inzake de gesteldheid van de bodem is ongeacht de uitslag bij een te bebouwen perceel: kleiner dan of gelijk aan 400 m2 € 287,34 groter dan 400 m2 € 425,69 9.Aanlegvergunning Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een aanlegvergunning is, ongeacht de beslissing op de aanvraag € 266,05 10.Sloopvergunning a. Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een sloopvergunning is, ongeacht de beslissing op de aanvraag, 2 % van de sloopkosten inclusief BTW, met een minimum van € 105,35 per aanvraag. b. Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een sloopvergunning uitsluitend ten behoeve van asbestverwijdering is, ongeacht de beslissing op de aanvraag € 26,59 11.Buiten behandeling stelling Wanneer een ingediende aanvraag om bouwvergunning, aanlegvergunning of sloopvergunning, niet zijnde een aanvraag om een sloopvergunning uitsluitend ten behoeve van asbestverwijdering, niet ontvankelijk is en door de gemeente buiten behandeling wordt gesteld is het tarief € 53,20 12.Legalisatie VERVALLEN 13.Van rechtswege Indien een aanvraag om een bouwvergunning van rechtswege is verleend, wordt 50% van het tarief voor het in behandeling nemen van de aanvraag in rekening gebracht. Indien het volledige tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag reeds in rekening is gebracht wordt 50% van dit bedrag geretourneerd.

1. a. Restitutie van leges bij weigering Indien door een afwijzende beslissing een bouwaanvraag niet wordt verleend, wordt 50% van de tarieven zoals genoemd in deze verordening geheven. Indien de volledige tarieven reeds zijn geheven wordt 50% van dit bedrag gerestitueerd. b. Restitutie van leges bij intrekking Mits intrekking schriftelijk plaatsvindt binnen 4 weken na indiening van een aanvraag om bouwvergunning, aanlegvergunning of sloopvergunning, niet zijnde een aanvraag om een sloopvergunning uitsluitend ten behoeve van asbestverwijdering, is het tarief € 53,20 15.Objectinformatie a. Het tarief voor het schriftelijk dan wel digitaal beantwoorden van vragen over de bestemming van een object, over het voorkomen op een monumentenlijst, over aanschrijvingen, over milieuvergunningen of andere objectgebonden zaken, is € 26,60 b. Het tarief voor het schriftelijk dan wel digitaal beantwoorden van vragen over bodemgesteldheid en / of bodemonderzoeken is € 26,60 c. Beroepsbeoefenaars, die hun bedrijf maken van bemiddeling in de aan- en verkoop van onroerende zaken, kunnen per bedrijf voor de onder a en b beschreven producten, ongeacht het aantal verzoeken voor schriftelijke of digitale informatie een jaarabonnement afsluiten voor Het abonnement beloopt een kalenderjaar. € 6.917,68 16.Overschrijving vergunning Mits het aanslagbedrag voor het in behandeling nemen van de aanvraag is betaald, is het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het wijzigen van de tenaamstelling van de vergunning € 26,59 17.Onttrekkingvergunning Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om vergunning voor geheel of gedeeltelijk onttrekken van woonruimte aan de woonbestemming is ongeacht de beslissing op de aanvraag € 26,59 18.Vergunning tijdelijke verhuur Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een vergunning voor het tijdelijk verhuren op grond van de Leegstandwet € 26,59 Paragraaf
2. Gemeentekadaster Voor het verstrekken van kadastrale kaarten, -gegevens of gemeentelijke kaarten:
3. voor een kopie kadastrale kaart, A4-formaat € 6,05
4. voor een uittreksel kadastrale gegevens, A4-formaat € 6,05
5. voor een kopie gemeentelijke kaart, A4-formaat € 6,05 Paragraaf
6. Vervallen. Paragraaf
7. Wet personenvervoer, Besluit personenvervoer, Wegenverkeerswet, Verordening gevaarlijke stoffen en Besluit administratieve bepalingen inzake het wegverkeer Het tarief bedraagt:
8. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een vergunning voor: a: het verrichten van lokaal openbaar vervoer, als bedoeld in artikel 11, eerste lid Wet personenvervoer € 19,54 b: het verrichten van interlokaal openbaar vervoer als bedoeld in artikel 21, eerste lid Wet personenvervoer € 19,54
9. voor het in behandeling nemen van een aanvraag om wijziging of intrekking van de in het eerste lid, onder a genoemde vergunning, zoals bedoeld in artikel 11, tweede lid Wet personenvervoer € 14,28
10. voor elk vergunningen- of toestemmingsbewijs, als bedoeld in de artikelen 17 en 18 van het Besluit personenvervoer € 7,82
11. voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een ontheffing ingevolge de Wegenverkeerswet of een daarop steunende regeling voor het vervoeren van buitengewoon zware lasten dan wel voorwerpen van buitengewone afmetingen € 19,54
12. voor een ontheffing bedoeld in artikel 7, tweede lid van de Verordening gevaarlijke stoffen € 19,54
13. voor een verklaring van geen bezwaar op grond van artikel18, eerste lid van het Reglement gevaarlijke stoffen (invoeren van vuurwerk) € 30,92
14. voor een vrijstelling op grond van artikel 5, eerste en tweede lid van de Verordening op de gevaarlijke stoffen jo artikel 34 van het Reglement gevaarlijke stoffen (afleveren van vuurwerk) € 30,92
15. voor het in behandeling nemen van een aanvraag om ontheffing op grond van artikel 4, derde lid van de Verordening op de gevaarlijke stoffen (afsteken van vuurwerk) € 30,92
16. voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verkrijgen van een gehandicaptenparkeerkaart als bedoeld in artikel 49 van het Besluit administratieve bepalingen inzake het wegverkeer (BABW) € 17,55
17. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag om toestemming te verkrijgen voor een tijdelijke verkeersmaatregel binnen Zaanstad € 35,08 Paragraaf
18. Brandbeveiliging
19. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een ontheffing als bedoeld in artikel 2.3.5., tweede lid, van de Brandbeveiligingsverordening € 65,39
20. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag van een gebruiksvergunning voor een inrichting als bedoeld in artikel 2.1.1., eerste lid, van de Brandbeveiligingsverordening, ten behoeve van een: a: tijdelijk bouwsel of braderie € 261,59 b: circus of kermis € 392,37 c: evenement € 392,37 d:kampeerterrein of jachthaven € 392,37 e:hotel- of restaurantboot € 1831,11
21. voor het overschrijven van een vergunning als bedoeld in het tweede lid € 130,78
22. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verstrekken van een gebruiksvergunning met betrekking tot het brandveilig gebruik van een bouwwerk, zoals bedoeld in het Besluit brandveiliggebruik bouwwerken, artikel 2.11.1, voor een bouwwerk met een oppervlakte: a: tot 100 m2 een vast bedrag van € 523,17 b: van 100 tot 500 m2 een bedrag van € 3,21 per m² te vermeerderen met een vast bedrag van € 199,32 c: van 500 tot 2.000 m2 een bedrag van € 1,07 per m² te vermeerderen met een vast bedrag van € 1286,12 d: van 2.000 tot 5.000 m2 een bedrag van € 0,26 per m² te vermeerderen met een vast bedrag van € 2899,25 e: van 5.000 tot 50.000 m2 een bedrag van € 0,08 per m² te vermeerderen met een vast bedrag van € 3865,67 f: groter dan 50.000 m² € 8370,76
23. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verstrekken van een gebruiksvergunning zoals bedoeld in het besluit brandveilig gebruik bouwwerken, artikel 2.11.1 die wordt ingediend als gevolg van een verandering in het bestaande reeds vergunde gebruik of als gevolg van een wijziging aan een reeds vergund bouwwerk is het tarief als volgt. Voor een bouwwerk met een oppervlakte: a: tot 100 m2 een vast bedrag van € 261,59 b: van 100 tot 500 m2 een bedrag van € 1,61 per m2 te vermeerderen met een vast bedrag van € 99,67 c: van 500 tot 2000 m2 een bedrag van € 0,54 per m2 te vermeerderen met een vast bedrag van € 643,07 d: van 2000 tot 5000 m2 een bedrag van € 0,13 per m2 te vermeerderen met een vast bedrag van € 1449,62 e: van 5000 tot 50000 m2 een bedrag van € 0,04 per m2 te vermeerderen met een vast bedrag van € 1932,84 f: groter dan 50000 m2 € 4185,38
24. Indien de aanvrager van een gebruiksvergunning als bedoeld in het vierde of vijfde lid voordat daarover definitief is beschikt, de aanvraag schriftelijk intrekt, wordt het in deze leden genoemde tarief met 50% verminderd.
25. Wanneer een ingediende aanvraag als bedoeld in het vierde of vijfde lid niet ontvankelijk is en buiten behandeling wordt gesteld, is het tarief € 53,20
26. Voor het overschrijven van een vergunning als bedoeld in het vierde of vijfde lid per overschrijving € 130,78 Paragraaf
27. Telecommunicatie
28. a: Het tarief voor het in behandeling nemen van een melding voor het verkrijgen van instemming omtrent tijdstip, plaats en werkwijze van uitvoering van werkzaamheden als bedoeld in artikel 5.2, derde lid van de Telecommunicatiewet, bedraagt € 134,69 b: Het onder a bedoelde tarief wordt voor werkzaamheden in het centrumgebied en in de hoofdontsluitingswegen, zoals op de bij de Telecommunicatie verordening Zaanstad behorende twee kaarten bijlage 1a en 1b is aangegeven, verdubbeld tot € 269,39
29. De in het eerste lid genoemde tarieven worden; a: indien er omtrent de melding overleg moet plaatsvinden tussen de gemeente, andere beheerders van openbare grond en de aanbieder van het netwerk, verhoogd met € 538,78 b: indien er vanwege de melding onderzoek naar de status van de kabel moet plaatsvinden, verhoogd met de kosten die blijken uit een begroting zoals terzake door het college is opgesteld. Het totaalbedrag van deze kosten wordt voorafgaand aan het in behandeling nemen van de melding aan de melder meegedeeld.
30. Als de onder b van dit lid bedoelde begroting aan de aanvrager ter kennis is gebracht, wordt de melding in behandeling genomen op de vijfde werkdag daarna, tenzij de aanvraag voor die datum schriftelijk is ingetrokken.