Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht (Dordrecht)

Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht Het COLLEGE van BURGEMEESTER en WETHOUDERS van de gemeente DORDRECHT; gezien het voorstel d.d. 5 augustus 2011 inzake Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht; overwegende, dat het beleid van de gemeente erop gericht is om meer toeristen te trekken en met het oog hierop voldoende overnachtingsmogelijkheden in de stad te bieden; dat de ontwikkeling van Bed & Breakfast faciliteiten bijdraagt aan de verwezenlijking van dit beleidsdoel; dat deze overnachtingvorm echter in strijd is met de woonbestemming in bestemmingsplannen; dat het mogelijk is om hiervoor met een omgevingsvergunning van bestemmingsplannen af te wijken; dat het voor de afweging van aanvragen omgevingsvergunning van Bed & Breakfast wenselijk is beleidsregels vast te stellen; dat het wenselijk is om in deze regels duidelijk onderscheid te maken met hotelfaciliteiten en om overlast voor de omgeving te voorkomen; gelet op artikel 2.12, lid 1, sub a., onder 2°Wet algemene bepalingen omgevingsrecht juncto artikel 2.7 Besluit omgevingsrecht juncto artikel 4, lid 9, bijlage II Besluit omgevingsrecht juncto artikel 1:3 van de Algemene wet bestuursrecht; B E S L U I T : de "Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht" vast te stellen; Artikel 1 Definitie In deze beleidsregels wordt verstaan onder: Bed & Breakfast: het op kleinschalige wijze tegen betaling verstrekken van kortstondig nachtverblijf in een woning door de bewoner van de woning. Artikel 2 Beoordelingscriteria Een omgevingsvergunning voor het exploiteren van een Bed & Breakfast in een woning kan worden verleend indien wordt voldaan aan de volgende criteria: door de bewoner van een woning mogen in de woning niet meer dan 4 bedden worden aangeboden voor het tegen betaling verstrekken van kortstondig toeristisch nachtverblijf, waarbij maximaal 25% van het vloeroppervlak van de woning met inbegrip van aan- en uitbouwen tot een maximum van 50 m2 mag worden gebruikt voor Bed & Breakfast-gerelateerde activiteiten; degene die de beroepsactiviteit in de woning uitvoert dient tevens bewoner van de woning te zijn; op eigen terrein dient te worden vocrzien in de parkeer- en stallingbehoefte die Bed & Breakfast oproept; in afwijking van het bepaalde onder c. mag op de openbare weg worden geparkeerd, voor zover dat niet leidt tot een onevenredige aantasting van de verkeers- en parkeersituatie ter plaatse; de activiteit dient qua aard, omvang en uitstraling te passen in een woonomgeving; er mag geen detailhandel plaatsvinden; aan de buitenzijde van de woning of elders op het bouwperceel mogen behoudens een kleine naams- en beroepsuitoefening, geen uiterlijke kenmerken voor Bed & Breakfast worden aangebracht. Artikel 3 Inwerkingtreding Deze beleidsregels treden op 1 september 2011 in werking. Artikel 4 Citeertitel Deze beleidsregels kunnen worden aangehaald als “Beleidsregels Bed & Breakfast Dordrecht”. Aldus vastgesteld in de vergadering van 16 augustus 2011. Het college van Burgemeester en Wethouders de loco-secretaris de burgemeester