Milieubeleidsplan Utrechtse Heuvelrug 2009-2014, bijlagenGebiedsomschrijving Algemeen: De “levendige” centra van de dorpen kenmerken zich door sterke vermenging van functies: wonen, werken, winkelen recreëren. De centra van de dorpen verschillen sterk in historisch en cultureel opzicht, voor milieu is dit echter minder relevant. In de centrumgebieden is het de kunst om de functies op een goede manier te combineren. Knelpunt is het drukke autoverkeer en plaatselijk wateroverlast. Ligging: De “centrum-dorp” gebieden bevinden zich in het centrum van de kernen. Alleen Overberg heeft geen Centrum dorp. Functie: Sterke menging van de functies wonen, winkelen, werken en recreëren. Relatief veel voorzieningen aanwezig. Bebouwingsdichtheid en gebruiksintensiteit: De bebouwingsdichtheid en gebruiksintensiteit is voor onze gemeente relatief hoog. Wonen vindt, behalve in woonhuizen, ook boven winkels/bedrijven plaats. Infrastructuur: De bereikbaarheid met de auto is goed, in de spits is de doorstroming slecht. Bereikbaarheid met de fiets matig tot goed. Ontsluiting met Openbaar Vervoer is matig (Amerongen, Leersum, Maarn, Maarsbergen) tot goed (Driebergen, Doorn). Parkeren is op veel plaatsen een knelpunt. Openbare ruimte: Ruimte voor openbaar groen en water varieert. De afstand tot het buitengebied is beperkt. Wensbeeld Een levendig gebied waar de huidige functies de ruimte krijgen, maar elkaar niet (te veel) in de weg zitten. Dit betekent dat de aanwezige bedrijven kleinschalig zijn en weinig hinder veroorzaken, maar dat er ruimte is voor bijvoorbeeld evenementen en uitgaansleven op bescheiden schaal. Er zijn voldoende voorzieningen van goede kwaliteit (OV, winkels, horeca, postkantoor, medisch, cultureel). De openbare ruimte is van hoge kwaliteit voor wandelen, fietsen en verblijven. Het openbaar groen is vooral bedoeld ter verfraaiing en om in te spelen. De woningen zijn flexibel en duurzaam, en passen in de omgeving. Het gebied is gemakkelijk en veilig bereikbaar, ook voor ouderen en kinderen. Milieukwaliteitsprofiel Centrum dorp Centrum dorp Wettelijk niveau Huidige kwaliteit Ambitiekwaliteit Bodem -Besluit Bodemkwaliteit Achtergrondwaarden*** Achtergrondwaarden Klasse wonen (Drieb) Achtergrondwaarden Energie / Dubo -EPL -EPC -GPR Gebouw 6,6 0,8 (tot 2011, dan: 0,6) 6 onbekend onbekend onbekend 25% verscherpte EPL (tot 2011: 8,25) 25% verscherpte EPC (tot 2011: 0,6, dan: 0,45) Gemiddeld 7, bij kansrijke projecten 8 Externe Veiligheid -plaatsgebonden risico (PR) -groepsrisico (GR) 1 * 10-6 nvt, motivatieplicht < 1 * 10-8 1 * 10-8 - 1 * 10-6 (Drieb) < 0,1 x OW < 0,1 - 12 x OW (Drieb) ≤ 1 * 10-8 < 0,1 x OW Geluid -wegverkeer (dB) -bedrijven (dB(A)) -rail (dB) 48* 50 55** <58 50 <55 <60 (Maarn) <53 50 <50 <55 (Maarn) Groen en Natuur -belevingswaarde n.v.t. Functioneel groen Groen dat siert Licht -dag en avond (lux) 7.00-23.00 uur -nacht (lux) 23.00-7.00 uur 10 2 onbekend onbekend 5 1 Lucht -NO2 [μg/m3] -PM10 [μg/m3] 40 31,3 22-24 22-23 20-22 21-22 Verkeer -Fietsnetwerk -Fietsstallingen -Openbaar vervoer n.v.t. Goede ontsluiting op fietsnetwerk Voldoende stallingen Laag (1x p.u.) tot Hoog frequent, 1-4x p.u. Directe ontsluiting op fietsnetwerk Bewaakte/Afgesloten stallingen Hoog frequent, 2-4x p.u. Water -belevingswaarde -afkoppelen (%) n.v.t. Basis < 10 Midden 60-100 * Met binnen de bebouwde kom een ontheffingsmogelijkheid tot 63 dB en buiten de bebouwde kom tot 53 dB ** Met een ontheffingsmogelijkheid tot 68 dB ***Bouwplannen worden getoetst aan de geldende Circulaire Bodemsanering Wonen – Buiten centrum Gebiedsomschrijving Algemeen: De nadruk ligt op wonen. Andere functies zijn van ondergeschikt belang. In dit gebied zijn de kwalificaties rustig, gezond, veilig en sociale cohesie van belang. Plaatselijk zijn er knelpunten, vooral veroorzaakt door verkeer (te hoge geluidsniveaus, matige luchtkwaliteit), maar ook wateroverlast komt voor. Er liggen kansen voor het duurzaam c.q. duurzamer maken van wijken en huizen, waarbij vooral ook gekeken moet worden naar de bestaande bouw. Ligging: Wijken gelegen om het centrum, tot de rand van de bebouwde kom. Functie: Nadruk op wonen. Andere functies kunnen voorkomen zolang deze de hoofdfunctie niet belemmeren. Bebouwingsdichtheid en gebruiksintensiteit: De bebouwingsdichtheid ligt tussen de 15 (Maarn) en 50 (Driebergen) woningen per hectare. Er komt vooral laagbouw voor. Met name Driebergen kent ook een substantieel deel hoogbouw (20%). Infrastructuur: De bereikbaarheid met de auto en de fiets is goed. Er zijn fietsverbindingen naar voorzieningen, het centrum en het buitengebied. De ontsluiting met Openbaar Vervoer is matig tot slecht. Parkeren voor bedrijven dient zoveel mogelijk op eigen terrein of collectief te worden opgelost. Openbare ruimte: Er is relatief veel ruimte voor openbaar groen en water en de afstand tot het buitengebied is beperkt. Er is een hoge leefkwaliteit. Het groene karakter is naast het openbaar groen, mede het resultaat van privé-groen. Er is ruimte om buiten te verblijven. Naast het openbaar groen leggen ook parkeerplaatsen t.b.v. woningen en winkelcentra in de wijken behoorlijk beslag op de openbare ruimte. Wensbeeld In het gebiedstype ‘Wonen – Buiten centrum’ ligt de nadruk op wonen. Andere functies zijn toegestaan mits ze de hoofdfunctie wonen niet belemmeren. Het is er gezond, groen, veilig en er is sociale cohesie. Daarnaast is er ruimte om buiten te spelen en te verblijven. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen en sportactiviteiten zijn dichtbij en/of goed bereikbaar, ook voor kinderen en ouderen. Er is een gemengde bewonersgroep met ouderen, jongeren en verschillende inkomensgroepen. Milieukwaliteitsprofiel Wonen – buiten centrum Wonen – Buiten centrum Wettelijk niveau Huidige kwaliteit Ambitiekwaliteit Bodem -Besluit Bodemkwaliteit Achtergrondwaarden*** Achtergrondwaarden Achtergrondwaarden Energie / Dubo -EPL -EPC -GPR Gebouw 6,6 0,8 (tot 2011, dan: 0,6) 6 onbekend onbekend onbekend 25% verscherpte EPL (tot 2011: 8,25) 25% verscherpte EPC (tot 2011: 0,6, dan: 0,45) Gemiddeld 7, bij kansrijke projecten 8 Externe Veiligheid -plaatsgebonden risico (PR) -groepsrisico (GR) 1 * 10-6 nvt, motivatieplicht 1 * 10-8 - 1 * 10-7 1 * 10-8 - 1 * 10-6 (Drieb) < 0,1 x OW 0,1 – 12 x OW (Drieb) ≤ 1 * 10-8 < 0,1 x OW Geluid -wegverkeer (dB) -bedrijven (dB(A)) -rail (dB) 48* 50 55** <53 50 <55 <60 (Maarn) <48 45 <50 <55 (Maarn) Groen en Natuur -belevingswaarde n.v.t. Groen dat behaagt Groen dat leeft Licht -dag en avond (lux) 7.00-23.00 uur -nacht (lux) 23.00-7.00 uur 10 2 onbekend onbekend 2 1 Lucht -NO2 [μg/m3] -PM10 [μg/m3] 40 31,3 20-22 21-22 18-22 20-21 Verkeer -Fietspaden -Fietsstallingen -Openbaar vervoer n.v.t. Ontsluiting op weg met gemengd verkeer en/of lage intensiteit Geen bijzondere voorzieningen Laag frequent, 1x p.u. Ontsluiting op fietsnetwerk Voldoende stallingen Hoog frequent, 2-4x p.u. Water -belevingswaarde -afkoppelen (%) n.v.t. Basis 10 - 20 Midden 60-100 * Met binnen de bebouwde kom een ontheffingsmogelijkheid tot 63 dB en buiten de bebouwde kom tot 53 dB ** Met een ontheffingsmogelijkheid tot 68 dB ***Bouwplannen worden getoetst aan de geldende Circulaire Bodemsanering Bedrijventerreinen Gebiedsomschrijving Algemeen: De bedrijventerreinen liggen verspreid over het grondgebied in een aantal kleine vlekken, veelal aan de rand van de dorpen. Knelpunten zijn het ruimtebeslag in ecologisch en landschappelijk waardevol gebied, de aantrekking van (zwaar) verkeer en lichtvervuiling. Een goede ontsluiting naar de A12 is van groot belang. Kansen liggen op het gebied van de inpassing van bedrijventerreinen in het landschap rekening houdend met de aanwezige ecologische waarden, een intensief ruimtegebruik, energiebesparing en vervoersmanagement. Ligging: Bedrijventerreinen aan de rand van de dorpen. Functie: Bedoeld voor bedrijven, die qua schaal of functioneren (milieuhinder of veiligheid) niet passen in de directe woonomgeving. Op de bedrijventerrein zelf zijn de milieukwaliteiten in het algemeen lager. Bebouwingsdichtheid en gebruiksintensiteit: Relatief lage tot middelhoge bouwhallen. Infrastructuur: Een belangrijk kenmerk is het zware (auto)transportverkeer dat door de bedrijvigheid wordt gegenereerd. De locaties dienen direct ontsloten te zijn via de hoofdstructuur van wegen. Een zorgvuldige routering voor het vervoer van gevaarlijke stoffen vraagt extra aandacht. Openbare ruimte: De hoeveelheid openbare ruimte is beperkt en deels bedoeld voor parkeren. De landschappelijke inpassing is een aandachtspunt. Tevens is er aandacht voor lichtvervuiling. Wensbeeld De locaties binnen het gebiedstype ‘Bedrijventerrein’ zijn in principe voor bedrijven bestemd. Het belang van deze bedrijven staat voorop en woningen zijn meestal niet aanwezig of het gaat om een combinatie van wonen en werken. Er is echter ook geen sprake van zware industrie. De locaties en gebouwen hebben een verzorgde uitstraling waardoor de ‘beeldkwaliteit’ hoog is. De bedrijventerreinen zijn innovatief ingericht, met name op het gebied van duurzaamheid. De bereikbaarheid voor vrachtverkeer is goed. Milieukwaliteitsprofiel Bedrijventerreinen Bedrijventerreinen Wettelijk niveau Huidige kwaliteit Ambitiekwaliteit Bodem -Besluit Bodemkwaliteit Achtergrondwaarden*** Achtergrondwaarden Achtergrondwaarden Energie / Dubo -EPL -EPC -GPR Gebouw 6,6 0,8 (tot 2011, dan: 0,6) 6 onbekend onbekend onbekend 25% verscherpte EPL (tot 2011: 8,25) 25% verscherpte EPC (tot 2011: 0,6, dan: 0,45) Gemiddeld 7, bij kansrijke projecten 8 Externe Veiligheid -plaatsgebonden risico (PR) -groepsrisico (GR) 1 * 10-6 nvt 1 * 10-8 - 1 * 10-6 < 0,1 x OW 1 * 10-8 - 1 * 10-6 < 0,1 x OW Geluid -wegverkeer (dB) -bedrijven (dB(A)) -rail (dB) 48* 55 55** <58 ≤55 <60 <65 (Maarsbergen) <58 55 <60 <65 (Maarsbergen) Groen en Natuur -belevingswaarde n.v.t. Groen dat siert Groen dat behaagt Licht -dag en avond (lux) 7.00-23.00 uur -nacht (lux) 23.00-7.00 uur 10 2 onbekend onbekend 5 1 Lucht -NO2 [μg/m3] -PM10 [μg/m3] 40 31,3 22-24 22-23 20-22 21-22 Verkeer -Fietspaden -Fietsstallingen -Openbaar vervoer n.v.t. Ontsluiting op fietsnetwerk Voldoende stallingen Laag frequent, 1x p.u. Goede ontsluiting op fietsnetwerk Voldoende stallingen overdekt Hoog frequent, 2-4x p.u. Water -belevingswaarde -afkoppelen (%) n.v.t. Basis < 10 Midden 60-100 * Met binnen de bebouwde kom een ontheffingsmogelijkheid tot 63 dB en buiten de bebouwde kom tot 53 dB ** Met een ontheffingsmogelijkheid tot 68 dB ***Bouwplannen worden getoetst aan de geldende Circulaire Bodemsanering Kantoren en publieksintensieve voorzieningen Gebiedsomschrijving Algemeen: Kantoren en publieksintensieve voorzieningen zijn kleine locaties verspreid over de gemeente. Voorbeelden zijn het stationsgebied en grote sportcomplexen. Verkeersdrukte en lichthinder zijn knelpunten. Van belang is het goed toegankelijk maken voor fiets en openbaar vervoer van de locaties. Verder zijn er kansen bij de landschappelijke inpassing en efficiënt ruimtegebruik, waarbij één locatie meerdere functies kan vervullen. Collectieve voorzieningen (parkmanagement) kunnen interessant zijn voor zuinig energieverbruik en de inkoop van diensten. Ligging: Er is een kantorencomplex nabij station Driebergen. Daarnaast zijn ook de sportcomplexen (in Driebergen gecombineerd met kantoren) publieksintensief. Functie: Het gaat om specifieke werklocaties. Naast kantoren en kantoorachtige bedrijven, gaat het hierbij om een grote publieksaantrekkende werking. Er zijn geen woningen aanwezig hoewel deze wel in de nabijheid kunnen liggen. De publieksaantrekkende werking vraagt om een milieukwaliteit met beperkte hinder en risico’s. Voor de sportcomplexen gaat het vooral om een concentratie van bezoekers op bepaalde momenten (weekenden) Bebouwingsdichtheid en gebruiksintensiteit: De gebruiksintensiteit voor de kantoren en de bebouwingdichtheid is hoog. Mogelijkheden voor intensief ruimtegebruik dienen optimaal en efficiënt benut te worden. Op de sportcomplexen is de bebouwingsdichtheid laag. Infrastructuur: Ontsluiting met hoogwaardig openbaar vervoer is noodzakelijk. Ook moeten ze per fiets goed bereikbaar zijn. Openbare ruimte: De terreinen moeten landschappelijk zijn ingepast, waarbij rekening wordt gehouden met o.a. lichtvervuiling. De beeldkwaliteit is belangrijk. In het algemeen is in de intensieve werkgebieden relatief veel ruimte voor openbaar groen en water aanwezig. Een hoogwaardige uitstraling wordt nagestreefd. Wensbeeld De locaties binnen dit gebiedstype zijn specifieke (werk)locaties met grote publieksaantrekkende werking. De locaties zijn duurzaam en innovatief ingericht, goed bereikbaar met OV en fiets. Daarnaast is de sociale- en verkeersveiligheid van belang. Het betreft gezonde werk en sportlocaties. De locaties zijn op een goede manier ingepast in het landschap. Milieukwaliteitsprofiel Kantoren en publieksintensieve voorzieningen Kantoren en publieksintensieve voorzieningen Wettelijk niveau Huidige kwaliteit Ambitiekwaliteit Bodem -Besluit Bodemkwaliteit Achtergrondwaarden*** Achtergrondwaarden Achtergrondwaarden Energie / Dubo -EPL -EPC -GPR Gebouw 6,6 0,8 (tot 2011, dan: 0,6) 6 onbekend onbekend onbekend 25% verscherpte EPL (tot 2011: 8,25) 25% verscherpte EPC (tot 2011: 0,6, dan: 0,45) Gemiddeld 7, bij kansrijke projecten 8 Externe Veiligheid -plaatsgebonden risico (PR) -groepsrisico (GR) 1 * 10-6 nvt 1 * 10-8 - 1 * 10-7 < 0,1 x OW ≤ 1 * 10-8 < 0,1 x OW Geluid -wegverkeer (dB) -bedrijven (dB(A)) -rail (dB) 48* 50 55** <58 50 <55 <65 (Driebergen) <53 50 <50 <65 (Driebergen) Groen en Natuur -belevingswaarde n.v.t. Groen dat siert Groen dat behaagt Licht -dag en avond (lux) 7.00-23.00 uur -nacht (lux) 23.00-7.00 uur 10 2 onbekend onbekend 5 1 Lucht -NO2 [μg/m3] -PM10 [μg/m3] 40 31,3 22-24 22-23 20-22 21-22 Verkeer -Fietspaden -Fietsstallingen -Openbaar vervoer n.v.t. Goede ontsluiting op fietsnetwerk Voldoende stallingen Knooppunt OV Directe ontsluiting op fietsnetwerk Voldoende stallingen overdekt Knooppunt IC Water -belevingswaarde -afkoppelen (%) n.v.t. Basis < 10 Midden 60-100 * Met binnen de bebouwde kom een ontheffingsmogelijkheid tot 63 dB en buiten de bebouwde kom tot 53 dB ** Met een ontheffingsmogelijkheid tot 68 dB ***Bouwplannen worden getoetst aan de geldende Circulaire Bodemsanering Landelijk gebied, hoofdfunctie agrarisch Gebiedsomschrijving Algemeen: In het landelijk gebied met als hoofdfunctie agrarisch ligt de nadruk op landbouw, en zijn andere functies (wonen, recreatie) ondergeschikt. Er is ook wat meer milieuruimte voor de ontwikkeling van agrarische bedrijven dan elders in de gemeente. Aangezien het om een beperkte oppervlakte gaat dat direct grenst aan naburige gemeenten wordt qua beleid aangesloten bij dat van de buurgemeenten en van het Reconstructieplan. Ligging: Twee vrij kleine vlekken gelegen in het buitengebied ten noorden van Overberg en Maarsbergen en grote delen van het langbroekwetering gebied. De twee kleine vlekken bevinden zich aan de noordgrens van de gemeente. Het zijn de zogenaamde Landbouw Ontwikkelingsgebieden (LOG) van het Reconstructieplan Gelderse Vallei. Functie: De nadruk ligt op agrarische productie met zowel grondgebonden als niet-grondgebonden landbouw. Andere functies zoals wonen en recreëren zijn hieraan ondergeschikt. Bebouwingsdichtheid en gebruiksintensiteit: De bebouwingsdichtheid is laag. Er is relatief veel zwaar verkeer (tractoren, vrachtwagens) maar de intensiteit is niet hoog. Infrastructuur: De bereikbaarheid met de auto is goed, ook voor zwaar verkeer. Voor fietsers zijn de wegen niet erg veilig. Het gebied is slecht te bereiken met openbaar vervoer. Openbare ruimte: geen bijzonderheden. Wensbeeld Een echt agrarisch gebied waar ruimte wordt geboden aan agrarische ontwikkeling met respect voor het landschap. Hiervoor is de milieuruimte wat groter dan elders in het buitengebied. Aangezien in onze gemeente het een klein oppervlak betreft dat direct grenst aan de gemeente Woudenberg en Scherpenzeel wordt aangesloten bij het reconstructieplan en het beleid van genoemde gemeenten. Het gebied is landschappelijk aantrekkelijk, en is ook voor recreatie interessant. Er is een goed netwerk van wandelpaden door landerijen. Milieukwaliteitsprofiel Landelijk gebied, Agrarisch Landelijke gebied, hoofdfunctie agrarisch Wettelijk niveau Huidige kwaliteit Ambitiekwaliteit Bodem -Besluit Bodemkwaliteit Achtergrondwaarden*** Achtergrondwaarden Achtergrondwaarden Energie / Dubo -EPL -EPC -GPR Gebouw 6,6 0,8 (tot 2011, dan: 0,6) 6 onbekend onbekend onbekend 25% verscherpte EPL (tot 2011: 8,25) 25% verscherpte EPC (tot 2011: 0,6, dan: 0,45) Gemiddeld 7, bij kansrijke projecten 8 Externe Veiligheid -plaatsgebonden risico (PR) -groepsrisico (GR) 1 * 10-6 nvt < 1 * 10-8 < 0,1 OW < 1 * 10-8 < 0,1 OW Geluid -wegverkeer (dB) -bedrijven (dB(A)) -rail (dB) 48* 50 55** 43-48 50 <50 <43 45 <45 Groen en Natuur -belevingswaarde n.v.t. Groen dat leeft Groen dat zichzelf in stand houdt Licht -dag en avond (lux) 7.00-23.00 uur -nacht (lux) 23.00-7.00 uur 10 2 onbekend onbekend 2 1 Lucht -NO2 [μg/m3] -PM10 [μg/m3] 40 31,3 20-22 21-22 18-22 20-21 Verkeer -Fietspaden -Fietsstallingen -Openbaar vervoer n.v.t. Ontsluiting op weg met gemengd verkeer en/of hoge intensiteit Geen bijzondere voorzieningen Belbus, regiotaxi Ontsluiting op weg met gemengd verkeer en/of hoge intensiteit Geen bijzondere voorzieningen Belbus, regiotaxi Water -belevingswaarde -afkoppelen (%) n.v.t. Basis < 10 Midden 60-100 * Met binnen de bebouwde kom een ontheffingsmogelijkheid tot 63 dB en buiten de bebouwde kom tot 53 dB ** Met een ontheffingsmogelijkheid tot 68 dB ** Bouwplannen worden getoetst aan de geldende Circulaire Bodemsanering Landelijk gebied, verweving van functies Gebiedsomschrijving Algemeen: Vrijwel het gehele buitengebied dat niet natuurgebied is, is landelijk gebied met een verweving van functies: landbouw, wonen, werken, natuur en recreatie. Dit gebied wordt erg gewaardeerd omdat het mooi is, veelal rustig, groen en uit ecologisch en cultuurhistorisch oogpunt waardevol. Deze kwaliteiten staan onder druk vanwege de toenemende verkeersdrukte (o.a. het recreatieve verkeer), en een toename van de bebouwing. Er bestaat een gevaar voor verrommeling van het landschap. Ligging: Dit gebiedstype bevindt zich overal in de gemeente en beslaat vrijwel het gehele buitengebied dat niet natuurgebied is. Het omvat zowel delen van het Langbroekerwetering gebied, delen van de Utrechtse Heuvelrug en het overgangsgebied tussen Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Functie: Sterke verweving van de functies landbouw, werken, wonen, natuur en recreatie (dag- en verblijfsrecreatie). Het zijn landschappelijk en ecologisch waardevolle gebieden. De verweving kan zowel betrekking hebben op perceelsniveau (bijvoorbeeld kamperen bij de boer, intensieve recreatie in het bos) als op een mozaïek van gescheiden functies (bijvoorbeeld in delen van het Langbroekerweteringgebied). Het zuidelijke gedeelte is, met uitzondering van de doorgaande wegen, door de provincie aangewezen als stiltegebied. Bij Driebergen en Doorn bevinden zich waterwingebieden. Bebouwingsdichtheid en gebruiksintensiteit: De bebouwingsdichtheid is laag, maar kan plaatselijk hoog zijn (vakantiehuisjes op recreatiecentra). De gebruiksintensiteit is hoog op de plekken waar intensieve recreatie plaatsvindt; voor de rest is het laag. Infrastructuur: Met de auto is vrijwel het hele gebied toegankelijk. Er bestaat vooralsnog geen goed fietsnetwerk. Voor wandelaars is met name het Langbroekerweteringgebied onvoldoende ontsloten. Slechts een klein deel van het gebied is met openbaar vervoer goed bereikbaar. Openbare ruimte: De delen van het gebied die vrij toegankelijk zijn worden door de grondeigenaren meestal op extensieve wijze beheerd. Wensbeeld Dit gebied is mooi, het is rustig en groen, het is stil en ’s nachts is het er donker. Verschillende functies komen naast elkaar voor zonder dat de kwaliteit van het gebied wordt bedreigd: landbouw, wonen, werken en recreëren. Landschappelijke, ecologische en cultuurhistorische belangen wegen zwaar bij het beslissen over nieuwe ontwikkelingen. De streekproducten die hier geproduceerd worden en de biologische landbouw trekken bezoekers aan, en zijn een visitekaartje voor de gemeente, evenals de aaneengesloten stiltegebieden. In het stiltegebied zijn veel van de verharde wegen autoluw. Er is een goed netwerk van wandel- en fietspaden door landerijen.Woningen zijn duurzaam en flexibel en passend bij de kwaliteit van de omgeving. De aanwezige bedrijven hebben voor het merendeel een innovatief, duurzaam of groen karakter en passen goed in het landschap. Milieukwaliteisprofiel Landelijke gebied, verweving van functies Landelijk gebied, verweving van functies Wettelijk niveau Huidige kwaliteit Ambitiekwaliteit Bodem -Besluit Bodemkwaliteit Achtergrondwaarden*** Achtergrondwaarden Achtergrondwaarden Energie / Dubo -EPL -EPC -GPR Gebouw 6,6 0,8 (tot 2011, dan: 0,6) 6 onbekend onbekend onbekend 25% verscherpte EPL (tot 2011: 8,25) 25% verscherpte EPC (tot 2011: 0,6, dan: 0,45) Gemiddeld 7, bij kansrijke projecten 8 Externe Veiligheid -plaatsgebonden risico (PR) -groepsrisico (GR) 1 * 10-6 nvt < 1 * 10-8 < 0,1 OW < 1 * 10-8 < 0,1 OW Geluid -wegverkeer (dB) -bedrijven (dB(A)) -rail (dB) 48* 50 55** 43-48 50 ≤50 <43 45 <45 Groen en Natuur -belevingswaarde n.v.t. Groen dat leeft Groen dat zichzelf in stand houdt Licht -dag en avond (lux) 7.00-23.00 uur -nacht (lux) 23.00-7.00 uur 10 2 onbekend onbekend 2 1 Lucht -NO2 [μg/m3] -PM10 [μg/m3] 40 31,3 20-22 21-22 18-22 20-21 Verkeer -Fietspaden -Fietsstallingen -Openbaar vervoer n.v.t. Ontsluiting op weg met gemengd verkeer en/of lage intensiteit Geen bijzondere voorzieningen Belbus, regiotaxi Ontsluiting op weg met gemengd verkeer en/of lage intensiteit Beperkt aanbod Laag frequent, 1x p.u. Water -belevingswaarde -afkoppelen (%) n.v.t. Basis < 10 Midden 60-100 * Met binnen de bebouwde kom een ontheffingsmogelijkheid tot 63 dB en buiten de bebouwde kom tot 53 dB ** Met een ontheffingsmogelijkheid tot 68 dB ***Bouwplannen worden getoetst aan de geldende Circulaire Bodemsanering Landelijk gebied, hoofdfunctie natuur Gebiedsomschrijving Algemeen: De landelijke gebieden met de hoofdfunctie natuur zijn de natuurgebieden in de gemeente waar recreatie een ondergeschikte rol speelt, en waar geen verblijfsrecreatie voorkomt. Voor het grootste deel bevindt het gebied zich op de Heuvelrug, bij Amerongen loopt het tot aan de Neder Rijn. Vooral in de oostelijke hoek zijn grote delen door de provincie aangewezen als stiltegebied. Voor ecologie en landschap is dit gebied zeer waardevol, maar zeker ook voor de gemeente als geheel als beeldbepalend kenmerk. Knelpunten zijn geluid (de A12, de provinciale wegen) en verdroging. Licht (oftewel gebrek aan duisternis) wordt ook als knelpunt ervaren. Plaatselijk is de recreatiedruk (te) hoog. Ligging: Voor het grootste deel bevindt het zich in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, maar het omvat ook bosgebieden ten noorden van de A
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.