Verordening Starterslening gemeente Vught 2013De raad van de gemeente Vught; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 13 augustus 2013 gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende: Verordening Starterslening gemeente Vught 2013 Artikel1Begrippen Deze verordening verstaat onder: aanvrager: de starter, die voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins; college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vught; Gemeenterekening Starterslening: een fondsrekening waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, Startersleningen kan toekennen en waarin de rente en de aflossingen over deze leningen, voor wat betreft het gemeentelijke leningdeel, kunnen worden teruggestort; Starterslening: een lening die, na toekenning door het college, door SVn kan worden verstrekt aan aanvragen ten behoeve van de financiering van zijn eigen woning NHG: Nationale Hypotheek Garantie, de publicitaire naam van de door Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, gevestigd ’s-Gravenhage, verstrekte borgtocht; SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, gevestigd te Hoevelaken. Artikel2Toepassingsbereik 1.De gemeente Vught heeft een Gemeenterekening Starterslening ingericht waaruit aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een Starterslening kan worden toegekend. De Gemeenterekening Starterslening is ondergebracht bij SVn. 2.Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen: Van meerderjarige verblijfsgerechtigde personen, die niet eerder een woning hebben gekocht; Voor het verwerven van bestaande en nieuwe koopwoningen in de gemeente Vught waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom (verwervingskosten) niet hoger zijn dan de actueel geldende NHG norm. Verwervingskosten zijn de koop-/aanneemsom plus een vast percentage aan de bijkomende kosten, zoals renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten. Verbeterkosten, achterstallig onderhoud of meerwerk (bij nieuwbouw) kunnen tevens meegenomen worden in de financiering. Waarbij de aanvrager middels een koopakte of nadere overeenkomst kan aantonen dat de verkoper van de te verwerven woning een bijdrage zal leveren aan de gemeente Vught van 1% van de verkoopprijs. Dit ter dekking van de gemeentelijke kapitaallasten. Deze bijdrage dient men uiterlijk te voldoen op het moment van verstrekken van de lening; 3.De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen. Artikel3Budget 1.De raad van de gemeente Vught stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toekennen van Startersleningen. 2.Startersleningen worden alleen toegekend voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is. 3.Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen. Artikel4Deelnemingsovereenkomst Op deze verordening is van toepassing de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Vught en SVn. Artikel5Bevoegdheid college 1.Het college is bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Starterslening toe te kennen. 2.Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van € 30.
AI-uitleg op basis van de officiële wettekst. Indicatief, vervangt geen juridisch advies.