Nota bouwkosten 2010 (Uden)

Nota bouwkosten 2010NOTA BOUWKOSTEN 2010 Standaardbouwkosten ten behoeve van de berekening van de leges. TOELICHTING Berekening van de bouwinhoud De berekening van het aantal kubieke meters geschiedt door de buitenwerkse oppervlakte te vermenigvuldigen met de hoogte, welke gemeten wordt van de begane grondvloer tot halve kaphoogte; bij platte daken tot bovenkant dak. Kelders en souterrains meerekenen tot de onderkant van die vloeren. Dakkapellen, balkons en schoorstenen kunnen in kubieke meters verwaarloosd worden. Bouwkosten Gemiddelde raming per stuks, m1, m2 of m3 inclusief: - aan- en uitbouwen aan woningen [zoals bergingen en garages, etc.], - centrale verwarming, - B.T.W. -bouwkosten => € 50.000,00 afronden op 1.000,00 Leges van bijzondere objecten Met bijzonder objecten worden onder andere bedoeld historische gebouwen, vallende onder monumentenzorg en soortgelijke gevallen. Ook bij grote kantoor- en flatgebouwen, winkelcentra, kerken, ziekenhuizen, bejaardentehuizen, scholen, openbare gebouwen, bedrijfspanden, evenals grote verbouwingen hieraan, dient een kostenraming te worden vastgesteld in overleg met de architect, principaal of aannemer. Normbedragen incl. BTW januari 2010 Omschrijving eenheid Normbedrag Woningen nieuwbouw Projectmatig rijwoningen m3 € 280,00* Gestapelde woningbouw tot 5 lagen m3 € 330,00* Gestapelde woningbouw 5-8 lagen m3 € 360,00* Halfvrijstaande woning m3 € 325,00* Vrijstaande woningen (traditionele bouw) m3 € 360,00* Vrijstaande woningen (complexe bouw) m3 € 450,00* Woningen veranderen /vergroten Uitbreiding woonruimte m3 € 365,00 Kelder tot 30 m3 m3 € 340,00 vanaf 30m3 m3 € 250,00 Prefab stuk € 9.700,00 Serre (geen woonruimte) m3 € 290,00 Veranderen woonruimte m3 € 225,00 Plaatsen dakkapel m1 € 1.135,00 Plaatsen dakopbouw m1 € 2.270,00 Erker m1 € 3.780,00 veranderen kozijnen m2 € 655,00 Doorbraak dragende (spouw)muren m1 € 1.640,00 Bijgebouwen Berging / garage (enkelwandig, platdak) m3 € 170,00 (enkelwandig,kapconstructies) m3 € 150,00 (spouw, platdak) m3 € 230,00 (spouw, kapconstructies) m3 € 210,00 Carport / veranda (plat/ flauw hellend) m2 € 230,00 Zwembad m3 € 230,00 Tuin en straatmeubilair Houten schutting / pergola m1 € 115,00 Combinatie hout metselwerk m1 € 180,00 Metselwerk m1 € 220,00 Gaas hekwerk (hoogte 2,0

1. m)m1 € 75,00 Staal hekwerk (hoogte 1,50
2. m)m1 € 120,00 (hoogte 2,00
3. m)m1 € 135,00 Schotelantenne stuk € 1.680,00 Omschrijving eenheid Normbedrag Bedrijfsgebouwen Gemetselde wandconstructie tot 3m hoogte m3 € 105,00 Tussen 3 en 6m hoog m3 € 60,00 Tussenvloer in de hal extra m2 € 140,00 Bedrijfskantoor in de hal m3 € 155,00 Systeembouw hoog tussen 6 en 9m m3 € 44,00 Hoger dan 9m opp. <5.000m2 m3 € 40,00 opp. <10.000 m2 m3 € 37,00 opp. <20.000 m2 m3 € 32,00 opp. >20.000 m2 m3 € 30,00 Tussenvloer in de hal extra m2 € 83,00 Kantoorvloer in de hal extra m2 € 130,00 Romneyloods m3 € 26,00 Agrarische gebouwen Stal voor vleesvarkens (traditioneel bouw)* m2 € 220,00 Stal voor kraamzeugen (traditioneel bouw)* m2 € 235,00 Stal voor dragende zeugen (traditioneel bouw)* m2 € 235,00 Stal voor biggen traditioneel bouw)* m2 € 235,00 Stal voor melkkoeien (traditioneel bouw)* m2 € 235,00 Stal voor rundvee (traditioneel bouw)* m2 € 235,00 Gedeelte voor melkinrichting, installatie en tank m2 € 700,00 Stal voor kippen vleeskuikens (traditioneel bouw)* m2 € 215,00 Stal voor moederdieren en legkippen (traditioneel bouw)* m2 € 235,00 Extra kosten legbatterijen /mestverwerking m2 € 103,00 Stal voor Nertsen (traditioneel houten spanten met golfplaten) m2 € 52,00 Stal voor Nertsen (type loods stalen gevels) m2 € 85,00 Mestsilo bovengronds m3 € 34,00 Mestkelders onder de stallen m3 € 85,00 Mestkelders onder maaiveld m2 € 94,00 Champignonkwekerijen m2 € 375,00 Kassen onverwarmd € 33,00 Kassen verwarmd < 4.000m2 m2 € 55,00 > 4.000m2 m2 € 44,00 Tunnelkassen m2 € 9,00 * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden ligt de de prijs per m2 € 50,00 lager Overige (agrarische) gebouwen Opslagloods (spouwmuur) m2 € 145,00 Opslagloods (houten en betonnen gevels) m2 € 94,00 Prefab werktuigen / opslagloods (stalen gevels) m2 € 84,00 Prefab veldschuur open (stalen gevels) m2 € 56,00 Omschrijving eenheid Normbedrag Overige gebouwen Kantoor /showroom /winkel m3 € 245,00 Semi-permanente unit m3 € 195,00 School m3 € 260,00 Noodschool m3 € 195,00 Kleedgebouw m3 € 285,00 Horeca m3 € 305,00 Sporthal m3 € 250,00 Medische gebouwen m3 € 265,00 Overige grote / bijzondere gebouwen Zie tax. Boekje * Uitvoeringsniveaus: De normbedragen voor het bouwen van woningen zijn mede afhankelijk van het uitvoeringsniveau dat wordt toegepast. Onderscheid is te maken in: Standaard (hierboven beschreven typen niveaus) spouwmuur met normale isolatie, buitenspouwblad gevelsteen, binnenspouwblad kalkzandsteen, hardhouten buitenkozijnen en plaatstalen binnenkozijnen, opdek binnendeuren, vuren houten trappen, HR-ketel. Betreft meestal planmatige gebouwde huur- en koopwoningen Luxe (bouwkosten + 10%) afwijkende gevelopbouw/ vormen/ materialen, hardhouten buitenkozijnen en hardhouten binnenkozijnen, luxe stijl binnendeuren, hardhouten trappen, HR-ketel met vloerverwarming of andere verwarmingsbronnen (warmtepomp). Betreft meestal de duurdere, in opdracht gebouwde koopwoningen.