Experimentenregeling toewijzing sociale huurwoningen nieuwbouw (De Ronde Venen)

Experimentenregeling toewijzing sociale huurwoningen nieuwbouwHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente De Ronde Venen; Gelet op Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015-2019 Gemeente De Ronde Venen, artikel 2.3.2 tweede lid onder c en artikel 2.5.4; Overwegende dat het gewenst is om doorstroming op de sociale woningmarkt in de gemeente De Ronde Venen te realiseren om zo goedkopere woningen voor de doelgroep beschikbaar te maken; dat lokaal maatwerk wenselijk is voor woningzoekende uit De Ronde Venen; b e s l u i t : vast te stellen de volgende beleidsregel: Experimentenregeling toewijzing sociale huurwoningen nieuwbouw Artikel1:begripsbepaling EC-inkomensgroep Huishoudens met een inkomen onder de € 40.349 (prijspeil 1 januari 2017). Secundaire doelgroep Woningzoekende met inkomen tussen de inkomensgrenzen voor huurtoeslag en de maximale inkomensgrens voor een sociale huurwoning. Sociale eengezinshuurwoning Grondgebonden woning met een netto huurprijs tot € 710,68 (prijspeil 1 januari 2017). Senioren Persoon met de leeftijd van 65 jaar of ouder. Urgenten Woningzoekenden zoals bedoeld in paragraaf 2.4 van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015-2019 De Ronde Venen. Artikel2Toewijzing Om doorstroming te creëren op de sociale woningmarkt in de gemeente De Ronde Venen wordt lokaal maatwerk voor woningzoekenden uit De Ronde Venen toegepast bij de eerste woningtoewijzing, in woongebieden zoals in artikel 3 aangeduid. Artikel3:Toepassing beleidsregel a.Deze beleidsregel is van toepassing in de volgende woongebieden, zijnde nieuwbouwprojecten: Land van Winkel fase 2, te Abcoude Vinkeveld, te Vinkeveen Drie projecten van GroenWest te weten: Futenlaan te Vinkeveen, Prins Bernardlaan te Mijdrecht en Gosewijn van Aemstelstraat te Mijdrecht. b.De woningen in deze projecten worden aangeboden via het woonruimteverdeelsysteem van WoningNet regio Utrecht. Artikel4:Voorrangsregel a.De volgorde van toewijzing van de woningen vindt plaats op basis van inschrijfduur bij Woningnet, waarbij de volgende woningenzoekenden per project als volgt voorrang krijgen op alle overige woningzoekenden: Land van Winkel fase 2, te Abcoude 10 appartementen: 1e: senioren die een sociale eengezinshuurwoning in De Ronde Venen achterlaten 2e: woningzoekenden die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten 11 eengezinswoningen: 1e: Woningzoekenden met een inkomen tot € 36.165 (secundaire doelgroep) die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten 2e: Woningzoekenden met een inkomen tot € 40.349 (EC-inkomensgroep) die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten Vinkeveld, te Vinkeveen 38 eengezinswoningen: 1e: Woningzoekenden met een inkomen tot € 36.165 (secundaire doelgroep) die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten 2e: Woningzoekenden met een inkomen tot € 40.349 (EC-inkomensgroep) die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten Drie projecten van GroenWest te weten: Futenlaan, te Vinkeveen, 18 appartementen Prins Bernardlaan te Mijdrecht, 21 appartementen Gosewijn van Aemstelstraat te Mijdrecht, 24 appartementen Totaal 63 appartementen: 1e: senioren die een sociale eengezinswoning in De Ronde Venen achterlaten 2e: woningzoekenden die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten b.Bij alle projecten geldt dat na toekenning aan de 1e en 2e voorrang de toewijzing van de overige beschikbare woningen bij eerste woningtoewijzing wordt toegewezen aan regulier woningzoekenden conform de bepalingen van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015-2019 gemeente De Ronde Venen. Artikel5:Uitzonderingen op huisvestingsverordening a.De volgorde van toewijzing van de woningen vindt plaats op basis van inschrijfduur bij Woningnet, waarbij de in artikel 4 per project bepaalde woningzoekenden voorrang krijgen op alle overige woningzoekenden. b.Voor wat betreft de verhuringen van de appartementen vanaf de eerste verdieping geldt dat deze beleidsregel voor gaat op het bepaalde in artikel 2.5.2 lid 2 sub a van de huisvestingsverordening, waarin wordt bepaald dat urgent woningzoekenden voorrang hebben boven alle andere woningzoekenden; c.De overige bepalingen in de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015-2019 gemeente De Ronde Venen blijven van overeenkomstige toepassing. Artikel6.Tijdelijke regeling Deze beleidsregel geldt vanaf de dag na publicatie tot 1 juni 2019. Artikel7.Citeertitel Deze beleidsregels worden aangehaald als: Experimentenregeling toewijzing sociale huurwoningen nieuwbouw. Mijdrecht, 9 mei 2017Burgemeester en wethouders van De Ronde Venen,de secretaris, de burgemeester,Lilian Schreurs Maarten Divendal