Bouwkostenindicator 2018 (Leudal)

Bouwkostenindicator 2018Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leudal Gelet op artikel 229, eerste lid, aanhef en onderdeel b, van de Gemeentewet en de Legesverordening 2018 van de gemeente Leudal; Besluit: Vast te stellen de bouwkostenindicator 2018 Bouwkostenindicator gemeente Leudal prijspeil2018 De bouwkosten zijn opgesteld door adviesbureau Janssen in Echt in samenspraak met het Bouw- en woningtoezicht overlegorgaan Noord- en Midden Limburg. De bouwkosten zijn gebaseerd op echte actuele eenheidsprijzen. Nr. Type hoeveelheid eenheid prijs/eenheid Totaal in €, excl. BTW ALGEMEEN 1 Uitsluitend toets bestemmingsplan 1 post - WOONGEBOUWEN (nietgrondgebonden) m³ 2 Appartementen standaard 1 m³ 328,00 328 3 Appartementen beter 1 m³ 403,00 403 GRONDGEBONDENWONINGEN m³ 4 Tussenwoning standaard 1 m³ 291,00 291 5 Tussenwoning beter 1 m³ 404,00 404 6 Half vrijstaand standaard 1 m³ 328,00 328 7 Half vrijstaand beter 1 m³ 441,00 441 8 Vrijstaand standaard 1 m³ 403,00 403 9 Vrijstaand beter 1 m³ 529,00 529 WONINGEN -AANVULLINGEN: m³ 10 Garage / berging 1 m³ 169,00 169 11 Kelder (onder nieuwbouw) 1 m³ 222,00 222 12 Carport / overkapping ( in m²) 1 m² 122,00 122 13 Dakkapel h= 1,6 m. (per m¹, breedte) 1 m¹ 1.228,00 1.228 14 Aanbouw tegen bestaande woning 1 m³ 337,00 337 15 Gemetselde tuinmuur d=100 kolom= hoh 4000 1 m² 151,00 151 BIJEENKOMSTGEBOUW ( inm²) m² 16 Multifunctionele accommodatie 1 m² 1.522,00 1.522 17 Cafe \ Restaurant 1 m² 1.293,00 1.293 18 Hotel \ Motel 1 m² 1.386,00 1.386 GEZONDHEIDSZORGGEBOUW ( inm²) m² 19 Gezondheidscentrum \ praktijk 1 m² 1.427,00 1.427 20 Woonzorgcentrum 1 m² 1.322,00 1.322 21 Ziekenhuis 1 m² 1.603,00 1.603 INDUSTRIEEL GEBOUW ( inm²) m² 22 Bedrijfshal, < 2.500 m² 1 m² 414,00 414 23 Bedrijfshal, > 2.500 < 10.000 m² 1 m² 368,00 368 24 Bedrijfshal, > 10.000 m² 1 m² 356,00 356 25 Toeslag kantoor tegen bedrijfshal 1 m² 1015,00 1015 26 Toeslag kantoor inpandig in bedrijfshal (A) 1 m² 615,00 615 KANTOORGEBOUWEN ( inm²) m² 27 Kantoor standaard 1 m² 1.151,00 1.151 28 Kantoor beter 1 m² 1.877,00 1.877 ONDERWIJSGEBOUW ( in m²) m² 29 Basis- en brede school 1 m² 1.258,00 1.258 30 Middelbare- en hogerescholen 1 m² 1.379,00 1.379 SPORTGEBOUW ( inm²) m² 31 Sporthal \ gymzaal 1 m² 969,00 969 32 Clubhuis (kleedlokalen + kantine) 1 m² 1.378,00 1.378 WINKELGEBOUW ( in m²): m² 33 Doe-het-zelf hal \ meubelhal \ supermarkt 1 m² 788,00 788 34 Autogarage met showroom 1 m² 757,00 757 35 Winkels 1 m² 1.251,00 1.251 PARKEERGARAGES ( inm²): m² 36 Parkeergarage bovengronds 1 m² 324,00 324 37 Parkeergarage ondergronds 1 m² 843,00 843 PORTA KABINES ( inm²): m² 38 Porta kabines low budget 1 m² 540,00 540 39 Porta kabines afgewerkt 1 m² 705,00 705 40 Woonwagen 1 m² 1.047,00 1.047 TOESLAGEN m² 41 Paalfundering in m² bebouwd oppervlak (A) 1 m² 37,00 37 AGRARISCH ( in m²): m² 42 Geïsoleerde stal (pluimvee) 1 m² 183,00 183 43 Sterk geventileerde stal (rundvee/varkens) 1 m² 152,00 152 44 Mestkelder 1 m² 70,00 70 45 Tuinbouwkas (onverwarmd) 1 m² 27,00 27 46 Tuinbouwkas (verwarmd) 1 m² 38,00 38 Heythuysen 24 april 2018BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN LEUDALDe gemeentesecretaris (wnd.),De burgemeester,H.K.W. BekkersA.H.M. VerhoevenNota-toelichting Toelichting: In de bouwkostenindicator (BKI) zijn de bouwkosten opgenomen van de meest voorkomende bouwwerken. De bouwkosten zijn gebaseerd op actuele eenheidsprijzen. Aan de hand van deze eenheidsprijzen worden de bouwkosten van een project bepaald. De bouwkosten conform de BKI vormen de grondslag voor de berekening van de bouwleges (en niet de werkelijke bouwkosten of een raming hiervan). De kengetallen zijn vastgelegd per type bouwwerk en worden in de meeste gemeenten van de regio Midden- en Noord Limburg toegepast. De bouwkosten in de BouwkostenIndicator (BKI) betreffen kosten voor nieuwbouw. Deze kosten zijn als volgt opgebouwd: 1/3 van de kosten voor ruwbouw; 1/3 van de kosten voor afwerking; 1/3 van de kosten voor installaties. Bij verbouw en renovatie wordt, voor dat deel van het bouwwerk waarop de verbouw-/renovatie betrekking heeft, voornoemde verdeling toegepast. Het bepalen van de oppervlakten en inhouden gebeurd op basis van NEN 2580. BI betekent 'Buitenwerkse Inhoud' en BVO betekent 'bruto vloeroppervlakte'. De kosten van bouwwerken die NIET benoemt zijn in de BKI worden bepaald op basis van vergelijkbare bouwwerken die wel benoemt zijn in de BKI. Indien géén vergelijking mogelijk is, worden de kosten, conform de UAV 2012, bepaald op basis van een onderbouwde raming van deze kosten, het overleggen van een open begroting of een offerte/aannemingsovereenkomst.