VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE HUISVESTINGSVERORDENING REGIO UTRECHT 2015, GEMEENTE BUNNIK (Bunnik)

VERORDENING TOT WIJZIGING VAN DE HUISVESTINGSVERORDENING REGIO UTRECHT 2015, GEMEENTE BUNNIK De raad van de gemeente Bunnik, Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 19 april 2016 Gelet op artikel 4 van de Huisvestingswet Besluit vast te stellen de: verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2015, gemeente Bunnik Artikel I wijziging verordening A. artikel 1.1 wordt als volgt gewijzigd Bestaande tekst Nieuwe tekst N.v.t. Woningtypen: - nultredenwoningen: woningen die zonder trap bereikbaar zijn evenals de wezenlijke voorzieningen, geschikt voor personen van 65 en ouder; 43.Woningtypen: flat - parterre; flatwoning vanaf 1e verdieping (met/zonder lift);

1. Student: Woningzoekende die een voltijdsopleiding volgt aan een in de regio Utrecht gevestigde instelling voor middelbaar- of hoger beroepsonderwijs of universitair onderwijs of deze opleiding niet langer dan 2 jaar geleden heeft afgerond en niet ouder is dan 30 jaar. Woningtypen: - nultredenwoningen: woningen die zonder trap bereikbaar zijn evenals de wezenlijke voorzieningen, geschikt voor personen van 65 en ouder en voor personen met een functiebeperking. Deze categorie kan worden verbijzonderd naar de volgende drie typen woningen: gelijkvloerse woningen rollatorwoningen rolstoeltoegankelijke woningen;
2. Woningtypen: appartement - parterre; appartement vanaf 1e verdieping (met/zonder lift); B. artikel 2.4.1 wordt als volgt gewijzigd Bestaande tabel 1 Leeftijd Huishoudensgrootte Inkomen Rekenhuur Tot en met 22 jaar Alle cat. zonder kinderen Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 403,06 Vanaf € 21.951 Geen voorrang Tweepersoons inclusief kind Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 576,87 € 21.951 - € 29.800 Voorrang € 403,07 - € 576,87 Vanaf € 29.801 Geen voorrang Driepersoons of meer inclusief kind(eren) Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 618,24 € 21.951 - € 29.800 Voorrang € 403,07 - € 618,24 Vanaf € 29.801 Geen voorrang 23 - 65 jaar Eenpersoon Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 576,87 Vanaf € 21.951 Geen voorrang Tweepersoons Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 576,87 € 21.951 - € 29.800 Voorrang € 403,07 - € 576,87 Vanaf € 29.801 Geen voorrang Driepersoons of meer Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 618,24 € 21.951 - € 29.800 Voorrang € 403,07 - € 618,24 Vanaf € 29.801 Geen voorrang 65 jaar en ouder Eenpersoon Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 576,87 Vanaf € 21.951 Geen voorrang Tweepersoons Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 576,87 € 21.951 - € 29.825 Voorrang € 403,07 - € 576,87 Vanaf € 29.826 Geen voorrang Driepersoons of meer Tot en met € 21.950 Voorrang Tot en met € 618,24 € 21.951 - € 29.825 Voorrang € 403,07 - € 618,24 Vanaf € 29.826 Geen voorrang Nieuwe tabel 1 Leeftijd Huishoudengrootte Inkomen Huurprijs Tot de pensioengerechtigde leeftijd Eén persoon Tot en met € 22.100 € 586,68 Twee personen Tot en met € 30.000 € 586,68 Drie of meer personen Tot en met € 30.000 € 628,76 Vanaf pensioengerechtigde leeftijd Eén persoon Tot en met € 22.100 € 586,68 Twee personen Tot en met € 30.050 € 586,68 Drie of meer personen Tot en met € 30.050 € 628,76 Bestaande tekst Nieuwe tekst De in artikel 2.4.1 lid 1 gebruikte huur- en inkomensgrenzen worden jaarlijks, per 1 januari, aangepast volgens de wet op de huurtoeslag. De in artikel 2.4.1 lid 1 gebruikte huur- en inkomensgrenzen worden jaarlijks, per 1 januari, aangepast volgens de wet op de huurtoeslag. Indien noodzakelijk, om aan de vereisten van de Woningwet te voldoen, kan een woningcorporatie huishoudens met een inkomen tot de maximale inkomensgrenzen uitsluiten voor woonruimte vanaf de aftoppingsgrenzen. In afwijking van tabel 1 kan de woonruimte direct passend worden aangeboden, in dergelijke gevallen vervalt de voorrang op inkomen. C. artikel 2.4.2 lid 2 sub b, onder B Woningtype en onder lid 1 achter Nultredenwoningen wordt als volgt gewijzigd Bestaande tekst Nieuwe tekst Voorrang voor woningzoekenden van 65 jaar en ouder, bij woonruimte die zonder trap bereikbaar is evenals de wezenlijke voorzieningen. Voorrang voor woningzoekenden van 65 jaar en ouder of die geïndiceerd zijn op een door burgemeester en wethouders te bepalen wijze. D. aan artikel 2.4.2 lid 2 sub b, onder C Doorstroming en onder lid 2, wordt een nieuw sub d toegevoegd luidende als volgt Bestaande tekst Nieuwe tekst N.v.t. In afwijking van lid c kunnen burgemeester en wethouders voorwaarden opstellen waarbij er geen sprake is van wooncarrière als de woningzoekende een functiebeperking heeft en de beoogde woning hiervoor beter passend is. E. artikel 2.5.1 lid 1h wordt als volgt gewijzigd Bestaande tekst Nieuwe tekst het inkomen is niet hoger dan € 44.
3. het inkomen is niet hoger dan het in artikel 2.2.3 lid 3 opgenomen inkomen van het huishouden. F. artikel 2.5.1 lid 3 sub b, onder A Sociale indicatie en onder lid b relatiebeëindiging, eerste gedachtestreepje onder “Een urgentieaanvraag op grond van relatieverbreking kan worden ingediend:” wordt als volgt gewijzigd Bestaande tekst Nieuwe tekst Een urgentieaanvraag op grond van relatieverbreking kan worden ingediend: bij echtscheiding op het moment dat de aanvraag daartoe bij de rechtbank isingediend, maar uiterlijk drie maandennadat de rechter de echtscheiding uitsprak; Een urgentieaanvraag op grond van relatieverbreking kan worden ingediend: bij echtscheiding door een verzoek tot echtscheiding of uitspraak voorlopige voorziening, maar uiterlijk drie maanden nadat de rechter de echtscheiding uitsprak; G. in artikel 2.5.1 lid 3 onder b, sub A, sociale indicatie en onder lid c financiële omstandigheden wordt de tekst ”gemeentelijk woonlastenfonds, dan wel een vergelijkbare”verwijderd Bestaande tekst Nieuwe tekst Ingezetenen, die de zorg voor minderjarige kinderen hebben en bij wie de kinderen geregistreerd staan, die buiten eigen schuld financieel in zodanige problemen zijn geraakt dat zij de woonlasten niet meer op kunnen brengen, kunnen uitsluitend in aanmerking komen voor urgentie indien de betrokkene daadwerkelijk in aanmerking komt voor een uitkering uit een gemeentelijk woonlastenfonds, dan wel een vergelijkbare gemeentelijke regeling, met daaraan verbonden de voorwaarde om te zien naar goedkopere woonruimte. De financiële problemen mogen niet direct het gevolg zijn van relatiebeëindiging. Ingezetenen, die de zorg voor minderjarige kinderen hebben en bij wie de kinderen geregistreerd staan, die buiten eigen schuld financieel in zodanige problemen zijn geraakt dat zij de woonlasten niet meer op kunnen brengen, kunnen uitsluitend in aanmerking komen voor urgentie indien de betrokkene daadwerkelijk in aanmerking komt voor een uitkering uit een gemeentelijke regeling, met daaraan verbonden de voorwaarde om te zien naar goedkopere woonruimte. De financiële problemen mogen niet direct het gevolg zijn van relatiebeëindiging. Artikel II inwerkingtreding en citeertitel Deze verordening treedt in werking op 1 juli
4. Deze verordening wordt aangehaald als Verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2015, gemeente Bunnik. Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad, gehouden op 9 juni 2016.De griffier,De burgemeester,