Beheersverordening Hoorn West, Alphen aan den Rijn 2018 (Alphen aan den Rijn)

Beheersverordening Hoorn West, Alphen aan den Rijn 2018De raad van de gemeente Alphen aan den Rijn; Gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders; Gelet op artikel 3.38 van de Wet ruimtelijke ordening; B E S L U I T vast te stellen de: Beheersverordening Hoorn West, Alphen aan den Rijn 2018 beheersverordening Hoorn West, Alphen aan den Rijn 2018 - NL.IMRO.0484.Ahoornwest- vastgesteld Regels Hoofdstuk1Inleidende regels Artikel1Algemene bepaling Op de onderhavige beheersverordening Hoorn West, Alphen aan den Rijn 2018 zijn met inachtneming van het bepaalde in deze beheersverordening van overeenkomstige toepassing: a. de voorschriften (thans: regels) en plankaart (thans: verbeelding) van het bestemmingsplan Hoorn West, zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Alphen aan den Rijn op 21 december 1995 en opgenomen in bijlage 1, bijlage 2, bijlage 3 en bijlage 4; b. alsmede de verleende vrijstellingen, ontheffingen, afwijkingen en omgevingsvergunningen voor het afwijken van het bestemmingsplan. Artikel2Begrippen In dit plan wordt verstaan onder: 2.1 plan het bestemmingsplan Hoorn West, zoals vastgesteld door de raad de gemeente Alphen aan den Rijn op respectievelijk 21 december 1995; 2.2 beheersverordening de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in GML-bestand NL.IMRO.0484.Ahoornwest-VA01met de bijbehorende regels en eventuele bijlagen. 2.3 bestaand gebruik Toegestaan feitelijk gebruik ten tijde van vaststelling van deze beheersverordening, alsmede nog niet gerealiseerde gebruiks- en bouwmogelijkheden van de hiervoor in artikel 1 genoemde bestemmingsplannen. Artikel3Begrippen van het plan Artikel 1 van het plan blijft ongewijzigd door Artikel 2 van de beheersverordening en blijft van toepassing voor de uitleg van de regels van het plan Hoofdstuk2Bestemmingsregels Artikel4Vervallen regels Bestemmingsplan Hoorn West Hoofdstuk II wordt als volgt gewijzigd: a. Artikel 4, lid 5 Wijzigingsbevoegdheid vervalt; b. Artikel 5, lid 4 Wijzigingsbevoegdheid vervalt; c. Artikel 6, lid 2.5 Wijzigingsbevoegdheid vervalt; d. Artikel 6, lid 6 Wijzigingsbevoegdheid vervalt. Hoofdstuk3Algemene regels Artikel5Algemene bouw- en gebruiksregels 5.1 Parkeren Het bevoegd gezag kan pas een omgevingsvergunning verlenen voor de activiteiten bouwen en/of het gebruiken van gronden en/of de activiteit handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening, met inachtneming van het volgende: a. in het geval van nieuwbouw, uitbreiding of functiewijziging van gebouwen en/of voorzieningen, dient op eigen terrein te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid en laad- en losvoorzieningen; b. er is sprake van voldoende parkeergelegenheid en laad- en losvoorzieningen, indien: voldaan wordt aan de normen in de beleidsregels die zijn neergelegd in de door het bevoegd gezag vastgestelde beleidsregels met betrekking tot het parkeren en laden en lossen, zoals die gelden op het tijdstip van indiening van de aanvraag omgevingsvergunning; de parkeerplaatsen voldoen aan de verdere eisen (maatvoering en ontwerp) die zijn neergelegd in de door het bevoegd gezag vastgestelde beleidsregels met betrekking tot het parkeren, zoals die gelden op het tijdstip van indiening van de aanvraag omgevingsvergunning. 5.2 Afwijken Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.1, indien: a. aanpassing van het bouwplan om alsnog te kunnen voorzien in voldoende parkeerruimte op eigen terrein redelijkerwijs niet kan worden verlangd en b. op een andere wijze is of wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid en laad- en losvoorzieningen om de toename van de parkeerbehoefte op te vangen. 5.3 Nadere eisen Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen ten aanzien van het bepaalde in 5.1, indien dit noodzakelijk is om een goede verkeersstructuur en/of bereikbaarheid voor een pand, perceel, straat (of deel daarvan) dan wel een andere ruimtelijke functionele structuur te waarborgen. Artikel6Vervallen regels Bestemmingsplan Hoorn West Hoofdstuk III van het plan wordt als volgt gewijzigd: a. Artikel 13 Wijzigingsbevoegdheid I vervalt. b. Artikel 14 Wijzigingsbevoegdheid II vervalt. Hoofdstuk4Overgangs- en slotregels Artikel7Overgangsrecht bouwwerken 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van de beheersverordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. Artikel8Overgangsrecht gebruik 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met de beheersverordening strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid te veranderen of te laten veranderen in een ander met de beheersverordening strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. Artikel9Vervallen regels Bestemmingsplan Hoorn West Hoofdstuk III van het plan wordt als volgt gewijzigd: a. Artikel 17 Overgangsbepalingen vervalt. b. Artikel 18 Strafbaarstellingsbepaling vervalt. Artikel10Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van de Beheersverordening Hoorn West, Alphen aan den Rijn 2018. Vastgesteld door de raad van de gemeente Alphen aan den Rijn in de openbare raadsvergadering van 15 maart 2018,de griffier, de voorzitter,drs. J.A.M. Timmerman, mr. drs. J.W.E. SpiesVerbeelding Beheersverordening Hoorn West, Alphen aan den Rijn 2018