Bouwkostenindicator 2019 (Leudal)

Bouwkostenindicator 2019Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leudal Gelet op artikel 229, eerste lid, aanhef en onderdeel b, van de Gemeentewet en de Legesverordening 2019 van de gemeente Leudal; Besluit: Vast te stellen de bouwkostenindicator 2019 Bouwkostenindicator gemeente Leudal prijspeil 2019 De bouwkosten zijn opgesteld door adviesbureau Janssen in Echt in samenspraak met het Bouw- en woningtoezicht overlegorgaan Noord- en Midden Limburg. De bouwkosten zijn gebaseerd op echte actuele eenheidsprijzen. Nr. Type hoeveelheid eenheid prijs/eenheid Totaal in €, excl. BTW WOONGEBOUWEN (niet grondgebonden) m³ 1 Appartementen standaard 1 m³ 332,00 332 2 Appartementen beter 1 m³ 413,00 413 GRONDGEBONDEN WONINGEN m³ 3 Tussenwoning standaard 1 m³ 297,00 297 4 Tussenwoning beter 1 m³ 411,00 411 5 Half vrijstaand standaard 1 m³ 334,00 334 6 Half vrijstaand beter 1 m³ 449,00 449 7 Vrijstaand standaard 1 m³ 410,00 410 8 Vrijstaand beter 1 m³ 539,00 539 WONINGEN - AANVULLINGEN: m³ 9 Garage / berging 1 m³ 172,00 172 10 Kelder (onder nieuwbouw) 1 m³ 226,00 226 11 Carport / overkapping ( in m²) 1 m² 124,00 124 12 Dakkapel h= 1,6 m. (per m¹, breedte) 1 m¹ 1.251,00 1.251 13 Aanbouw tegen bestaande woning 1 m³ 343,00 343 14 Gemetselde tuinmuur d=100 kolom= hoh 4000 1 m² 154,00 154 BIJEENKOMSTGEBOUW ( in m²) m² 15 Multifunctionele accommodatie 1 m² 1.549,00 1.549 16 Cafe \ Restaurant 1 m² 1.317,00 1.317 17 Hotel \ Motel 1 m² 1.479,00 1.479 GEZONDHEIDSZORGGEBOUW ( in m²) m² 18 Gezondheidscentrum \ praktijk 1 m² 1.452,00 1.452 19 Woonzorgcentrum 1 m² 1.346,00 1.346 20 Ziekenhuis 1 m² 1.804,00 1.804 INDUSTRIEEL GEBOUW ( in m²) m² 21 Bedrijfshal, (basic \ lowbudget) 1 m² 315,00 315 22 Bedrijfshal, < 2.500 m² 1 m² 422,00 422 23 Bedrijfshal, > 2.500 < 10.000 m² 1 m² 374,00 374 24 Bedrijfshal, > 10.000 m² 1 m² 362,00 362 25 Toeslag kantoor tegen bedrijfshal 1 m² 1033,00 1033 26 Toeslag kantoor inpandig in bedrijfshal (A) 1 m² 626,00 626 KANTOORGEBOUWEN ( in m²) m² 27 Kantoor standaard 1 m² 1.172,00 1.172 28 Kantoor beter 1 m² 1.911,00 1.911 ONDERWIJSGEBOUW ( in m²) m² 29 Basis- en brede school 1 m² 1.281,00 1.281 30 Middelbare- en hogerescholen 1 m² 1.402,00 1.402 SPORTGEBOUW ( in m²) m² 31 Sporthal \ gymzaal 1 m² 987,00 987 32 Clubhuis (kleedlokalen + kantine) 1 m² 1.403,00 1.403 WINKELGEBOUW ( in m²) : m² 33 Doe-het-zelf hal \ meubelhal \ supermarkt 1 m² 803,00 803 34 Autogarage met showroom 1 m² 771,00 771 35 Winkels 1 m² 1.274,00 1.274 PARKEERGARAGES ( in m²): m² 36 Parkeergarage bovengronds 1 m² 330,00 330 37 Parkeergarage ondergronds 1 m² 859,00 859 PORTA KABINES ( in m²): m² 38 Porta kabines low budget 1 m² 550,00 550 39 Porta kabines afgewerkt 1 m² 718,00 718 40 Woonwagen 1 m² 1.066,00 1.066 TOESLAGEN m² 41 Paalfundering in m² bebouwd oppervlak (A) 1 m² 37,00 37 AGRARISCH ( in m²) : m² 42 Werktuigenloods 1 m² 152,00 152 43 Geïsoleerde stal (pluimvee) 1 m² 186,00 186 44 Sterk geventileerde stal (rundvee/varkens) 1 m² 155,00 155 45 Mestkelder 1 m² 71,00 71 46 Tuinbouwkas (onverwarmd) 1 m² 27,00 27 47 Tuinbouwkas (verwarmd) 1 m² 39,00 39 48 Open veldschuur 1 m² 141,00 141 Toelichting: In de bouwkostenindicator (BKI) zijn de bouwkosten opgenomen van de meest voorkomende bouwwerken. De bouwkosten zijn gebaseerd op actuele eenheidsprijzen. Aan de hand van deze eenheidsprijzen worden de bouwkosten van een project bepaald. De bouwkosten conform de BKI zijn vaste eenheidsprijzen voor bepaalde type bouwwerken en vormen de grondslag voor de berekening van de bouwleges (en niet de werkelijke bouwkosten of een raming hiervan). De kengetallen zijn vastgelegd per type bouwwerk en worden in de meeste gemeenten van de regio Midden- en Noord Limburg toegepast. Voor de heffing van de bouwleges geldt het uitgangspunt dat voor gelijksoortige gebouwen en bouwwerken, gelijke leges worden betaald. Daarom is het voor de berekening van de bouwkosten niet relevant of gebruik wordt gemaakt van bestaande materialen, bouwen in eigen beheer of het gebruik van bestaande gebouwen en bouwwerken. De nieuwbouw eenheidsprijzen zijn altijd van toepassing. De bouwkosten in de BouwkostenIndicator (BKI) betreffen kosten voor nieuwbouw. Deze kosten zijn als volgt opgebouwd: 1/3 van de kosten voor ruwbouw; 1/3 van de kosten voor afwerking; 1/3 van de kosten voor installaties. Bij verbouw en renovatie wordt, voor dat deel van het bouwwerk waarop de verbouw-/renovatie betrekking heeft, voornoemde verdeling toegepast. Het bepalen van de oppervlakten en inhouden gebeurd op basis van NEN 2580. BI betekent 'Buitenwerkse Inhoud' en BVO betekent 'bruto vloeroppervlakte'. De kosten van bouwwerken die NIET benoemt zijn in de BKI worden bepaald op basis van vergelijkbare bouwwerken die wel benoemt zijn in de BKI. Indien géén vergelijking mogelijk is, worden de kosten, conform de UAV 2012, bepaald op basis van een onderbouwde raming van deze kosten, het overleggen van een open begroting of een Heythuysen 2 april 2019BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN LEUDALDe gemeentesecretaris, De burgemeester,H.K.W. Bekkers A.H.M. Verhoeven