GRONDPRIJZENBRIEF 2019 (Brummen)

GRONDPRIJZENBRIEF 2019 Kenmerk Z030065 / D293330 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE BRUMMEN; Hebben besloten om:

1. Als onderdeel van de Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020 de Grondprijzenbrief 2019 vast te stellen.
2. De Grondprijzenbrief 2018 te vervangen door de Grondprijzenbrief
3. Inleiding Op 30 juni 2016 is de “Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020” door de gemeenteraad vastgesteld (RB16.0035). In de nota is opgenomen dat het College van B&W jaarlijks, binnen de kaders van de Nota Grondprijzenbrief, de geactualiseerde grondprijzen vaststelt. Dit gebeurt door middel van de Grondprijzenbrief, welke ter informatie naar de gemeenteraad zal worden gestuurd. De jaarlijks vastgestelde grondprijzen worden in de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG) verwerkt. Ten opzichte van de Grondprijzenbrief 2018 zoals vastgesteld op 13 februari 2018 (BW18.0042) zijn er in de Grondprijzenbrief 2019 geen wijzigingen doorgevoerd. Argumenten Het college is bevoegd om de Grondprijzenbrief 2019 vast te stellen. Op 30 juni 2016 heeft de raad de Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020 vastgesteld. Daarin is opgenomen dat het college van B&W de bij deze nota behorende Grondprijzenbrief jaarlijks vaststelt. Middels de Grondprijzenbrief 2019 worden de grondprijzen voor het jaar 2019 vastgesteld. De grondprijzen zoals opgenomen in de Grondprijzenbrief 2018 zijn marktconform. De uitgangspunten en rekenmethodieken ter bepaling van de grondprijzen zijn opgenomen in de Nota Grondprijzenbeleid 2016-
4. De Grondprijzen worden verwerkt in de grondexploitaties en de Meerjaren Prognose Grondexploitaties. De grondprijzen zoals opgenomen in de Grondprijzenbrief 2019 worden verwerkt in de grondexploitaties en in de Meerjaren Grondexploitaties (MPG). Hiermee worden de berekeningen van de Grondexploitaties en het MPG geactualiseerd. 2.1 De Grondprijzenbrief 2019 vervangt de Grondprijzenbrief
5. De Grondprijzenbrief 2019 wordt gepubliceerd op de website www.overheid.nl en vervangt daarbij de Grondprijzenbrief
6. Kaderbrief grondprijzen De hieronder vermelde grondprijzen zijn de grondprijzen voor het kalenderjaar 2019 en vervangt daar-mee de grondprijzenbrief
7. Deze grondprijzenbrief maakt deel uit van de Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020, die is vastgesteld door de gemeenteraad op 30 juni 2016 (RB16.0035). Voor details en ach-tergrondinformatie wordt naar die Nota verwezen. Functie Grondprijsbepalingsmethode Grondprijs per m2 Bijkomende kosten Woningbouw Sociale huur Prestatieafspraken BTW Sociale koop Grondquote Nader te bepalen BTW Vrije sector Com paratief BTW Vrije sector > 1.500 m2 - Eerste 750 m2 € 250,- BTW - Volgende 250 m2 € 200,- BTW - Volgende 500 m2 € 150,- BTW - Volgende 1.000 m2 € 125,- BTW - m2 boven de 2.500 m2 € 100,- BTW Kantoren Residueel Nader te bepalen BTW Detailhandel Residueel Nader te bepalen BTW Bedrijventerreinen Kleinschalig Com paratief € 100,- (normbedrag) BTW Grootschalig Com paratief € 125,- (normbedrag) BTW Maatschappelijke voorzieningen Residueel € 125,- (normbedrag) BTW Overige gronden Agrarische grond € 5,- Kosten koper Groenstroken Vaste prijs € 50,- Kosten koper Groenstroken > 100 m2 Indien substantiële uitbreiding kavel /bouwmogelijkheid Bouwgrondprijs, zie boven Kosten koper Nutsvoorzieningen Kostprijs Nader te bepalen Kosten koper Gronduitgifte anders dan in eigendom Pacht Pachtprijzenbesluit 1/2 waterschapslasten en kosten Grondkamer Recht van opstal Retributie 2% over koopbedrag Notaris en kadaster Huur Vaste prijs 8% over koopbedrag Ingebruikgeving Om niet Erfpacht Marktwaarde Notaris en kadaster Dit besluit is genomen tijdens de vergadering van het College van Burgemeester en Wethouders van 05 februari
8. Het college B&W van de gemeente Brummen,Wethouder, P. SteinwegDe burgemeester, A.J. van Hedel