Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Uden houdende regels omtrent grondprijsbeleid 2020 bouwkavels (Uden)

Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Uden houdende regels omtrent grondprijsbeleid 2020 bouwkavelsDe Raad van de gemeente Uden; gelezen het advies van het College van burgemeester en wethouders van 28 januari 2020; Grondprijsbeleid 2020 bouwkavels b e s l u i t De grondprijzen bouwkavels 2020 zoals opgenomen in bijlage 2 vast te stellen en daarmee aan te sluiten bij het advies van de taxatiecommissie voor grondprijzen

1. Prijsafspraken in lopende reserveringen/opties/overeenkomsten gedurende de looptijd van de gemaakte afspraken te respecteren. Het college te mandateren om in voorkomende gevallen met maximaal 25% van de grondprijzen 2020 uit bijlage 2 af te wijken op voorwaarde dat de afwijkende grondprijs marktconform is. Vastgesteld in de openbare vergadering van 5 maart 2020De raad voornoemdde griffier drs. M.A.J.R. Hermans de burgemeester drs. H.A.G. HellegersBijlage Grondprijsbeleid 2020 vrije sector woningbouw (exclusief BTW) Basisprijzen per kern: Kern Type woning Grondprijs 2020 per m2 Uden Tussenwoning € 345,- Uden Eindwoning € 325,- Uden Hoekwoning € 305,- Uden 2^1-kap € 310,- Uden Vrijstaand klein € 320,-** Uden Vrijstaand plus* € 320,- *** Volkel Tussenwoning € 280,- Volkel Eindwoning € 265,- Volkel Hoekwoning € 275,- Volkel 2^1-kap € 270,- Volkel Vrijstaand klein € 280,-** Volkel Vrijstaand plus* € 280,- *** Odiliapeel Tussenwoning € 240,- Odiliapeel Eindwoning € 220,- Odiliapeel Hoekwoning € 240,- Odiliapeel 2^1-kap € 240,- Odiliapeel Vrijstaand klein € 275,-** Odiliapeel Vrijstaand plus* € 275,- *** Prijzen per project o.b.v. specifieke ligging plangebied Plan Type woning Grondprijs 2020 per m2 Park Maashorst Vrijstaand plus * € 345,- *** De Ruiter 2^1-kap € 333,- De Ruiter Vrijstaand € 344,- Deze prijzen gelden alleen voor de percelen aan de zuidkant van de Verlengde Velmolen en het woongebied in zuidoostelijke punt, voor de overige delen gelden de basisprijzen van kern Uden. Velmolen-Oost 2^1-kap € 265,- Velmolen-Oost Vrijstaand € 294,- Velmolen-Oost Vrijstaand park € 320,- Deze prijzen gelden alleen voor de percelen in de Duurzame Wijk (Velmolen Buiten) Hoevenseweg Vrijstaand plus* € 305,- *** * Een vrijstaande woning waar de inhoud boven de 750m3 c.q. de footprint van het hoofdgebouw groter mag zijn dan 150m
2. ** Voor het woningtype “vrijstaand klein” geldt een staffelkorting van 50% op de vermelde grondprijs voor de m2 boven de 500m
3. Vervolgens geldt een korting van 50% extra over de m2 boven de 1.000m2 (dus 75% korting t.o.v. de basisprijs) en eventueel weer 50% extra boven de 1.500m2 (dus 87,5% korting t.o.v. de basisprijs). *** Voor het woningtype “vrijstaand plus” geldt een staffelkorting van 50% op de vermelde grondprijs voor de m2 boven de 750m
4. Vervolgens geldt een korting van 50% extra over de m2 boven de 1.250m2 (dus 75% korting t.o.v. de basisprijs) en eventueel weer 50% extra boven de 1.750m2 (dus 87,5% korting t.o.v. de basisprijs). Grondprijsbeleid 2020 Bedrijfsterrein (exclusief BTW) Basisprijzen (middels staffel): m2 Grondprijs 2020 per m2 0-2.500m2 € 165,- 2.500-5.000m2 € 150,- 5.000-7.500m2 € 140,- 7.500-10.000m2 € 130,- groter maatwerk Prijzen per project o.b.v. specifieke ligging plangebied Plan Kavel m2 Grondprijs 2020 per m2 Goorkens 4 7.003m2 € 142,80 Goorkens 6 2.590m2 € 150,58 Grondprijsbeleid 2020 Maatschappelijk (exclusief BTW) Grondprijs bedraagt € 162,50 per m2 dan wel m2 BVO (welke het meeste m2 omvat)