lege van B en W besluit: De gemeentelijke grondprijzen voor 2023 voor alle uitgiftecategorieën te handhaven op het prijsniveau van 2022. Het ‘Overzicht grondprijzen 2023’ vast te stellen. Bijlage1Over

zicht grondprijzen 2023 gemeente Best Gemeente Best Stijging grondwaarden Overzicht grondprijzen 2023 (prijzen exclusief BTW) Bron: Outlook Grondexploitaties 2023 - Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling Grondopbrengsten/Midden woningmarktgebied Locatie Woningtype Segment Prijsklasse Grondprijzen 2022 Grondprijzen 2023 0% (gemiddelde van de bandbreedte) Conform Regionale Begrippenlijst Wonen 2023 0% voor segmeente sociale huur Best Vrije sectorhuur Middenhuur > € 808,06 per maand € 420 per m2 kavel €420 per m2 kavel € 0,00 Grondgebonden Dure huur > € 1.000 per maand € 420 per m2 kavel €420 per m2 kavel € 0,00 Vrije sectorhuur Middenhuur > € 808,06 per maand € 373 per m2 BVO €373 per m2 BVO € 0,00 Gestapeld Dure huur > € 1.000 per maand € 373 per m2 BVO €373 per m2 BVO € 0,00 Locatie Woningtype Segment Prijsklasse Grondprijzen 2022 Grondprijzen 2023 Centrum Best Koop Middeldure koop Vanaf € 220.000 V.O.N. Maatwerk Maatwerk Grondgebonden Vanaf € 265.000 V.O.N. € 441 per m2 kavel €441 per m2 kavel € 0,00 Dure koop Vanaf € 370.000 V.O.N. € 425 per m2 kavel €425 per m2 kavel € 0,00 Koop Middeldure koop Vanaf € 220.000 V.O.N. € 483 per m2 BVO €483 per m2 BVO € 0,00 Gestapeld Vanaf € 265.000 V.O.N. € 447 per m2 BVO €447 per m2 BVO € 0,00 Dure koop Vanaf € 370.000 V.O.N. € 447 per m2 BVO €447 per m2 BVO € 0,00 Overige locaties Koop Middeldure koop Vanaf € 220.000 V.O.N. € 383 per m2 kavel €383 per m2 kavel € 0,00 Grondgebonden Vanaf € 265.000 V.O.N. € 357 per m2 kavel €357 per m2 kavel € 0,00 Dure koop Vanaf € 370.000 V.O.N. € 405 per m2 kavel €405 per m2 kavel € 0,00 Koop Middeldure koop Vanaf € 220.000 V.O.N. € 415 per m2 BVO €415 per m2 BVO € 0,00 Gestapeld Vanaf € 265.000 V.O.N. € 400 per m2 BVO €400 per m2 BVO € 0,00 Dure koop Vanaf € 370.000 V.O.N. € 400 per m2 BVO €400 per m2 BVO € 0,00 Locatie Bouwkavel particulieren Oppervlakte Grondprijzen 2022 Grondprijzen 2023 Overige locaties Bouwkavel particulieren Tot 750 m² € 405 per m2 kavel €405 per m2 kavel € 0,00 Bouwkavel particulieren > 750 m² Eerste 750 m² € 405 per m2 kavel €405 per m2 kavel € 0,00 Volgende 500 m² € 203 per m2 kavel €203 per m2 kavel € 0,00 Tweede volgende 500 m² € 101 per m2 kavel €101 per m2 kavel € 0,00 Derde volgende 500 m² en het meerdere € 50 per m2 kavel €50 per m2 kavel € 0,00 Locatie Woningtype Prijsklasse Grondprijzen 2022 Grondprijzen 2023 Best Sociaal Sociale huur (tot € 808,06) € 311 per m2 kavel €311 per m2 kavel € 0,00 Grondgebonden Sociale koop (tot € 220.000) € 350 per m2 kavel €350 per m2 kavel € 0,00 Sociaal Sociale huur (tot € 808,06) € 311 per m2 BVO €311 per m2 BVO € 0,00 Gestapeld Sociale koop (tot € 220.000) € 350 per m2 BVO €350 per m2 BVO € 0,00 Locatie Maatschappelijke voorziening Grondprijzen 2022 Grondprijzen 2023 Best Zonder commerciële functie (bijv. onderwijs, politie, bibliotheek, religieuze bouwwerken) €200 €220 per m2 BVO €200 €220 per m2 BVO € 0,00 Sport/recreatie bebouwd (bijv. sporthal) Maatwerk Maatwerk Sport/recreatie onbebouwd (bijv. kinderboerderij, speeltuin, sportveld) Maatwerk Maatwerk Locatie Overige functies Grondprijzen 2022 Grondprijzen 2023 Best Bedrijventerrein Maatwerk Maatwerk Kabel- en netwerkbedrijven en reclamemasten jaarlijkse retributie / huur €5.778 €5.778 € 0,00 extra per unit €3.152 €3.152 € 0,00 Rest-/groenstroken €203 per m2 €203 per m2 € 0,00 Recht van opstal en retributie / huurprijs % van de WOZ of grondwaarde % van de WOZ of grondwaarde Agrarische gronden Maatwerk Maatwerk