Bekendmaking aanwijzing Wet voorkeursrecht gemeenten - gemeente Almelo (Almelo)

Bekendmaking aanwijzing Wet voorkeursrecht gemeenten - gemeente Almelo Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Almelo maakt op grond van artikel 7, lid 1 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) bekend dat zij op 12 september 2023, op grond van het bepaalde in artikel 6 lid 1 van de Wvg, heeft besloten om gronden voorlopig aan te wijzen als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wvg van toepassing zijn. Besluit college de dato 12 september 2023 Het besluit van het college luidt als volgt:

1. Op basis van artikel 6 van de Wvg over te gaan tot aanwijzing van de in bijlagen 1 en 2 aangegeven percelen en perceelgedeelten in Westerdok te Almelo als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 Wvg van toepassing zijn, met de aantekening dat deze percelen in de afgelopen 2 jaar niet bij een besluit tot (voorlopige) aanwijzing betrokken zijn geweest.
2. Gezien de vereiste spoed en het beoogde doel artikel 4:8 van de Awb buiten toepassing te laten, wat betekent dat, de eigenaren en zakelijk gerechtigden binnen het gebied waarop dit besluit betrekking heeft niet in de gelegenheid worden gesteld om voorafgaand aan dit besluit zienswijzen naar voren te brengen.
3. Toepassing te geven aan artikel 7 van de Wvg door middel van bekendmaking en mededeling van dit collegebesluit conform bijlagen 3 en
5. De gemeenteraad op 14 november 2023 op grond van artikel 2 en 5 Wvg voor te stellen de percelen en perceelgedeelten aan te wijzen als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 Wvg van toepassing zijn (bijgevoegd ontwerp raadsvoorstel (bijlage 5)).
6. Met betrekking tot het raadsvoorstel zoals bedoeld onder dictumpunt 4 toepassing te geven aan artikel 4:8 Awb (zienswijzenprocedure), waarmee belanghebbenden in de gelegenheid worden gesteld om vanaf 14 september 2023 tot uiterlijk 12 oktober 2023 hun zienswijze ten aanzien van het raadsvoorstel naar voren te brengen.
7. De raad te informeren middels bijgevoegde raadsbrief (bijlage 6). Almelo, 12 september 2023Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Almelo,J. Dijkstra, gemeentesecretaris A.J. Gerritsen, de burgemeesterBijlage1bij besluit Bijlage2bij besluit Kadastrale gemeente Sectie Nummer Grootte perceel (in m2) Grootte perceel betrokken in besluit Wvg Plaatselijk bekend Huidige bestemming Toegedachte bestemming Recht 1 Ambt-Almelo K 1599 1088 1088 De Grenzen 7 7607BZ Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 2 Ambt-Almelo K 1600 1385 1385 De Grenzen 5 7607BZ Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 3 Ambt-Almelo K 1601 1476 1476 Henri Dunantstraat 2 7607XK Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 4 Ambt-Almelo K 1602 900 900 Henri Dunantstraat 4 7607XK Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 5 Ambt-Almelo K 1603 1318 1318 Achtzaligheden 1, 7607XM Almelo en Henri Dunantstraat 4a, 7607 XK Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 6 Ambt-Almelo K 1609 1753 1753 Haven Nz 45, 55 en 55a, 7607ES Almelo Gemengd - 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 7 Ambt-Almelo K 1615 1187 1187 Henri Dunantstraat ongenummerd, Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 8 Ambt-Almelo K 1616 522 522 Achtzaligheden 2, 2a, 2b, 2c en 2d, 7607XM Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 9 Ambt-Almelo K 1721 305 305 Achtzaligheden 2, 2a, 2b, 2c en 2d, 7607XM Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 10 Ambt-Almelo K 1722 273 273 Achtzaligheden 2, 2a, 2b, 2c en 2d, 7607XM Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 11 Ambt-Almelo K 1723 488 488 Henri Dunantstraat ongenummerd, Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 12 Ambt-Almelo K 2067 288 288 Achtzaligheden 2, 2a, 2b, 2c en 22, 7607XM Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 13 Ambt-Almelo K 2069 390 390 Achtzaligheden 2, 2a, 2b, 2c en 2d, 7607XM Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 14 Ambt-Almelo K 2391 265 265 Gemengd - 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom Haven Nz 55, 7607ES Almelo 15 Ambt-Almelo K 2522 3236 3236 De Grenzen 2 7607BZ Almelo Kantoor Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 16 K 2523 1880 1880 De Grenzen 4 7607BZ Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom Ambt-Almelo 17 Ambt-Almelo K 2531 33 33 Haven Nz 55, 7607ES Almelo Gemengd - 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 18 Ambt-Almelo K 2777 1875 1875 Henri Dunantstraat 5, 7607XK Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 19 Ambt-Almelo K 2778 217 217 Haven Nz 55, 7607ES Almelo Gemengd - 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 20 Ambt-Almelo K 2792 26 26 bij Westerdokstraat 36, 7607 XP Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 21 Ambt-Almelo K 2793 447 477 Westerdokstraat 36, 7607 XP Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 22 Ambt-Almelo K 2794 730 730 Westerdokstraat 34, 7607XP Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 23 Ambt-Almelo K 3035 420 420 Achtzaligheden ongenummerd, Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 24 Ambt-Almelo K 3036 392 392 Henri Dunantstraat 4, 7607XK Almelo Bedrijf Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 25 Ambt-Almelo K 3143 2 2 Brugstraat 2 7607XG Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 26 K 3182 1213 1213 Gemengd - 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom Ambt-Almelo Haven Nz 55, 7607ES Almelo 27 K 3183 482 482 Gemengd - 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom Ambt-Almelo Haven Nz 55, 7607ES Almelo 28 K 3184 587 587 Gemengd – 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom Ambt-Almelo Haven Nz 55, 7607ES Almelo 29 K 3185 776 776 Gemengd - 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom Ambt-Almelo Haven Nz 55, 7607ES Almelo 30 K 3186 1532 1532 Gemengd - 3 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom Ambt-Almelo Haven Nz 55, 7607ES Almelo 31 Ambt-Almelo K 3342 36 36 Brugstraat 2 7607XG Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 32 Ambt-Almelo K 3343 85 85 Bij Brugstraat 4, 7607 XG Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 33 Ambt-Almelo K 3346 1349 1349 Brugstraat 2 en 4, 7607XG Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 34 D 890 685 685 Haven Zuidzijde ongenummerd, Almelo Verkeer - 2 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom, belast met opstalrecht Nutsvoorzieningen Stad-Almelo 35 D 890 685 685 Haven Zuidzijde ongenummerd, Almelo Verkeer - 2 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen opstalrecht Nutsvoorzieningen Stad-Almelo 36 Stad-Almelo D 891 1595 1595 Haven Zuidzijde ongenummerd, Almelo Verkeer - 2 Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom 37 Stad-Almelo D 892 290 290 Egbert Gorterstraat ongenummerd, Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom belast met opstalrecht 38 Stad-Almelo D 892 290 290 Egbert Gorterstraat ongenummerd, Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen opstalrecht 39 D 895 10 10 Egbert Gorterstraat 7 7607GB Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen opstalrecht Stad-Almelo 40 Stad-Almelo D 895 10 10 Egbert Gorterstraat 7 7607GB Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom belast met opstalrecht 41 Stad-Almelo D 896 5915 5915 Egbert Gorterstraat 5, 7607GB Almelo Dienstverlening Woningbouw, werken, recreatieve en stedelijke voorzieningen recht van eigendom Ligging, huidig gebruik en toegedachte bestemming Het gaat om meerdere percelen in het deelgebied Westerdok binnen de Spoorzone. Het huidige gebruik en de toegedachte bestemming zijn omschreven in de perceellijst. Inwerkingtreding Het besluit van het college van burgemeester en wethouders treedt in werking één dag na publicatie in het Gemeenteblad; te weten op 14 september
8. Ter inzage legging Het besluit van het college van burgemeester en wethouders ligt samen met de kadastrale kaart en een lijst met daarop de kadastrale aanduidingen van de in de aanwijzing opgenomen percelen, hun grootte, evenals de namen van de eigenaren en rechthebbenden van de daarop rustende beperkte rechten, en overige relevante gegevens, met ingang van 14 september 2023 tot en met 12 oktober 2023 tijdens kantooruren ter inzage op het gemeentehuis te Almelo. Gevolgen De aanwijzing houdt in dat eigenaren en andere rechthebbenden op de aangewezen gronden, wanneer deze die gronden respectievelijk erop gevestigde beperkte rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente Almelo te koop moeten aanbieden. De eigenaren en de rechthebbenden op beperkte rechten ontvangen één dezer dagen afzonderlijk bij aangetekende brief bericht over de inhoud van het besluit en de gevolgen hiervan. Bezwaar, beroep, voorlopige voorziening Ingevolge de (Awb) kunnen belanghebbenden binnen zes weken na bekendmaking ervan, dat wil zeggen vanaf 14 september 2023 een bezwaarschrift indienen tegen het besluit van burgemeester en wethouders. Het bezwaarschrift moet ondertekend worden en dient tenminste te bevatten de naam en adres van de indiener, dagtekening van het bezwaarschrift, omschrijving van het besluit waar uw bezwaar zich tegen richt en de gronden waarop uw bezwaar rust. Tevens kunnen belanghebbenden hun zienswijze tegen het concept raadsvoorstel overeenkomstig artikel 4:8 van de Awb kenbaar maken die dan tegelijk met raadsvoorstel wordt behandeld. Als de gemeenteraad een definitief besluit inzake het voorkeursrecht neemt, kunnen belanghebbenden eveneens bezwaar maken tegen dat raadsbesluit. Indien belanghebbenden ervoor kiezen om nu reeds bezwaar te maken tegen het besluit van burgemeester en wethouders tot voorlopige aanwijzing, dan wordt dat bezwaarschrift, zodra het besluit van de gemeenteraad tot aanwijzing in werking is getreden, op grond van artikel 6, lid 3 Wvg aangemerkt als te zijn gericht tegen het besluit van de raad tot (definitieve) aanwijzing. Met deze regeling wordt voorkomen dat een belanghebbende tweemaal bezwaar dient te maken. Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van het besluit niet. Indien een bezwaarschrift is ingediend kunt u de voorzieningenrechter van de rechtbank verzoeken een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Het adres is: Rechtbank Overijssel, Afdeling Bestuursrecht (Postbus 10067, 8000 GB ZWOLLE). De voorzieningenrechter zal de verzoeker alleen ontvankelijk verklaren, indien daarbij een spoedeisend belang kan worden aangetoond. Voor het in behandeling nemen van het verzoek worden griffierechten geheven. Almelo, 13 september
9. Burgemeester en wethouders van Almelo.