Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024 (IJsselstein)

Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024De raad van de gemeente IJsselstein; gelezen het collegevoorstel van 10 oktober 2023 met zaaknummer 118228, gelet op de Wet op de bedrijveninvesteringszones; besluit vast te stellen de volgende Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024 Artikel1Begripsomschrijvingen Deze verordening verstaat onder: bedrijveninvesteringszone: het op de bij deze verordening behorende kaart (bijlage 1 bij deze verordening) aangewezen gebied in de gemeente waarbinnen de BIZ-bijdrage wordt geheven; college: het college van burgemeester en wethouders; uitvoeringsovereenkomst: de overeenkomst tussen de gemeente en Vereniging BIZ Eigenaren IJsselstein (BIZ-E) als bedoeld in artikel 7, derde lid, van de wet; wet: Wet op de bedrijveninvesteringszones. HOOFDSTUKII BELASTINGBEPALINGEN Artikel2Belastbaar feit en aard van de belasting 1.Onder de naam ‘BIZ-bijdrage’ wordt jaarlijks een directe belasting geheven ter zake van binnen de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende zaken die op grond van artikel 220a Gemeentewet niet in hoofdzaak tot woning dienen (bijlage 2 bij deze verordening). 2.De BIZ-bijdrage wordt geheven ter bestrijding van de kosten die zijn verbonden aan activiteiten in de openbare ruimte en op internet, die zijn gericht op het bevorderen van de leefbaarheid of de veiligheid in de bedrijveninvesteringszone of de ruimtelijke kwaliteit of de economische ontwikkeling van de bedrijveninvesteringszone. Artikel3Voorwerp van de belasting 1.Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak. 2.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak bedoeld in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken. Artikel4Belastingplicht 1.De BIZ-bijdrage wordt geheven van de eigenaar, zijnde degene die bij het begin van het kalenderjaar het genot krachtens eigendom, bezit of beperkt recht heeft van een in de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende (bijlage 3 bij deze verordening). 2.Als eigenaar wordt aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is. Artikel5Maatstaf van heffing 1.De BIZ-bijdrage wordt geheven naar de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor het belastingobject vastgestelde waarde zoals deze geldt voor het kalenderjaar. 2.Indien met betrekking tot het belastingobject geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van dat belastingobject bepaald met toepassing van artikel 6, alsmede met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken. Artikel6Vrijstellingen 1.In afwijking in zoverre van artikel 5 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van: voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken; glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond; onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning; één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen; natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden; openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken; waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning; werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning; werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken. 2.In afwijking van artikel 5 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de BIZ-bijdrage buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van het belastingobject die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden. Artikel7Tarief BIZ-bijdrage 1.het tarief van de BIZ-bijdrage bedraagt: voor de eigenaar, bij een waarde van: WOZ Waarde 2023 0-125.000 € 190,- 125.001 - 250.000 € 330,- 250001 -500.000 € 495,- 500.001 - 750.000 € 600,- 750.001 – 1.000.000 € 710,- > 1.000.000 € 825,- *Het tarief wordt jaarlijks geïndexeerd met de index uit de begroting van de gemeente Artikel8Wijze van heffing De BIZ-bijdrage wordt jaarlijks bij wege van aanslag geheven. Artikel9Termijnen van betaling 1.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 worden de aanslagen betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee maanden later. 2.De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijnen. Artikel10Looptijd belastingheffing De BIZ-bijdrage wordt ingesteld voor een periode van 5 jaar. HOOFDSTUKIII SUBSIDIEBEPALINGEN Artikel11Aanwijzing Vereniging BIZ-E IJsselstein wordt aangewezen als de vereniging als bedoeld in artikel 7 van de wet. Artikel12Buiten toepassing algemene subsidieverordening Op de subsidie bedoeld in artikel 13 is de geldende algemene subsidieverordening van de gemeente niet van toepassing. Artikel13.Subsidieverlening 1.De subsidie wordt jaarlijks door het college verleend aan de vereniging als genoemd in artikel 11 voor de uitvoering van de activiteiten die zijn opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst. De subsidie wordt verleend op een daartoe gedane aanvraag, die vergezeld moet gaan van de in de uitvoeringsovereenkomst genoemde stukken. 2.De subsidie wordt bepaald op de jaarlijks ontvangen BIZ-bijdragen verminderd met de perceptiekosten (2,5%) voor de heffing en invordering van de BIZ-bijdragen zoals opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst. Artikel14.Subsidieverplichtingen Naast de in artikel 4:37 van de Algemene wet bestuursrecht genoemde verplichtingen kunnen aan de vereniging als genoemd in artikel 11 ook andere doelgebonden verplichtingen worden opgelegd. Deze verplichtingen staan in de uitvoeringsovereenkomst. Artikel15.Subsidievaststelling 1.De vereniging als genoemd in artikel 11 is verplicht om na afloop van het subsidiejaar de in de uitvoeringsovereenkomst opgenomen stukken te overleggen. 2.De subsidie wordt vastgesteld uiterlijk [termijn] na ontvangst van de in het voorgaande lid genoemde stukken. Artikel16.Melding van relevante wijzigingen De vereniging als genoemd in artikel 11 stelt het college zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte van: meer dan ondergeschikte veranderingen in haar financiële situatie, een wijziging van de statuten, verandering of beëindiging van activiteiten. HOOFDSTUKIVSLOTBEPALINGEN Artikel17.Inwerkingtreding 1.Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag nadat het college heeft bekendgemaakt dat van voldoende steun als bedoeld in artikel 4 van de wet is gebleken. 2.De datum van ingang van de heffing is 1 januari

1. Artikel18.Citeertitel Deze verordening wordt aangehaald als: Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein
2. Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 23 november 2023de griffier, A.J.O. van Kooij MMC de voorzitter,mr. P.J.M. van DomburgBijlage1:Kaart Heffingsgebied Binnenstad (Eigenaren) IJsselstein Bijlage2:Bijdrageplichtige objecten BIZ-binnenstad (Eigenaren) IJsselstein Indien sprake is van een combinatie woning / niet-woning: code woning bij > 70% van de totale waarde. Onderstaande codes zijn zonder woongedeelte: met woongedeelte is de 1e positie geen 3 maar een
3. Objectcode Objectomschrijving 3111 Winkel 3112 Groothandel 3114 Kiosk 3119 Overige detailhandel 3121 Cafetaria/snackbar 3122 Cafe/bar/restaurant 3123 Bar/dancing 3124 Hotel/motel 3125 Pension / logiesgebouw 3151 Bankgebouw 3171 Werkplaats/garage 3172 Autoshowroom+garage 3173 Onderhoud/reparatie 3174 Productie (fabriek) 3371 Gemeentehuis 3411 Schouwburg/concertgebouw 3412 Congresgebouw 3413 Museum 3414 Expositiehal/evenementenhal 3415 Bioscoop 3417 Kasteel/paleis 3419 Overig cultureel 3637 Parkeergarage Kantoren die in de praktijk vergelijkbaar zijn met een winkelfunctie, zoals bijvoorbeeld makelaardijen of vergelijkbare bedrijfsfuncties. Bijlage3:Bijdrageplichtige objecten BIZ-binnenstad (IJsselstein per 1 januari 2023) Jaarlijks rond de jaarwisseling vindt actualisatie van de gebruikers plaats teneinde een goede aanslagoplegging te garanderen. Onderstaande lijst is de grondslag voor de stemgerechtigden voor de draagvlakmeting in verband met deze verordening. Aantal Adres met huisnummer Omschrijving object 1 Agterhof 14 Winkel met woning 2 Basiliekpad 4 Winkel 3 Basiliekpad 6 Winkel 4 Basiliekpad 8 Winkel 5 Benschopperstraat 1 Winkel 6 Benschopperstraat 2 Winkel 7 Benschopperstraat 3 Winkel 8 Benschopperstraat 4 Winkel 9 Benschopperstraat 5 Winkel 10 Benschopperstraat 6 Winkel 11 Benschopperstraat 7 Winkel 12 Benschopperstraat 8 Winkel 13 Benschopperstraat 9 Cafetaria / snackbar met woning 14 Benschopperstraat 11 Winkel 15 Benschopperstraat 12 Winkel 16 Benschopperstraat 14 Winkel 17 Benschopperstraat 15 Winkel 18 Benschopperstraat 16 Winkel 19 Benschopperstraat 17 Winkel 20 Benschopperstraat 18 Winkel 21 Benschopperstraat 19 Winkel 22 Benschopperstraat 20 Winkel 23 Benschopperstraat 21 a Winkel 24 Benschopperstraat 22 Winkel 25 Benschopperstraat 23 Winkel 26 Benschopperstraat 26 a Winkel 27 Benschopperstraat 27 Winkel 28 Benschopperstraat 28 Winkel 29 Benschopperstraat 29 Winkel 30 Benschopperstraat 30 Winkel 31 Benschopperstraat 31 Winkel 32 Benschopperstraat 32 Winkel 33 Benschopperstraat 33 Winkel 34 Benschopperstraat 35 Winkel 35 Benschopperstraat 36 Winkel 36 Benschopperstraat 37 Kantoor met woning 37 Benschopperstraat 37 a Café / bar / restaurant 38 Benschopperstraat 40 Winkel 39 Benschopperstraat 41 a Winkel 40 Benschopperstraat 42 Winkel 41 Benschopperstraat 43 Café / bar / restaurant 42 Benschopperstraat 45 Winkel 43 Doelenstraat 1 Winkel 44 Doelenstraat 2 Winkel 45 Doelenstraat 6 Winkel 46 Doelenstraat 10 Winkel 47 IJsselstraat 12 Winkel 48 IJsselstraat 13 Winkel 49 IJsselstraat 19 Winkel 50 IJsselstraat 22 Winkel 51 IJsselstraat 27 Winkel met woning 52 IJsselstraat 30 a Winkel 53 IJsselstraat 35 Winkel 54 IJsselstraat 37 Winkel met woning 55 Kapellestraat 1 Hotel / motel 56 Kerkstraat 10 Winkel 57 Kerkstraat 14 Winkel 58 Kerkstraat 18 Winkel 59 Kerkstraat 19 Winkel 60 Kerkstraat 21 Winkel 61 Kerkstraat 22 Winkel 62 Kerkstraat 24 Winkel 63 Kerkstraat 25 Winkel 64 Kerkstraat 26 Winkel 65 Kerkstraat 27 Café / bar / restaurant met woning 66 Kerkstraat 28 Winkel 67 Kerkstraat 30 Café / bar / restaurant 68 Kerkstraat 31 Winkel 69 Kerkstraat 31 a Winkel 70 Kerkstraat 33 Kantoor 71 Kerkstraat 35 Kantoor 72 Kerkstraat 37 Café / bar / restaurant 73 Kerkstraat 39 Winkel 74 Kloosterstraat 4 Winkel met woning 75 Koningshof 3 Winkel 76 Koningshof 5 Winkel 77 Molenstraat 2 Winkel 78 Overtoom 1 Gemeentehuis 79 Overtoom 3 Schouwburg / concertgebouw / theater 80 Overtoom 5 Kantoor 81 Schuttersgracht 8 Winkel 82 Schuttersgracht 8 a Winkel 83 Schuttersgracht 10 Winkel 84 Schuttersgracht 12 Winkel 85 Schuttersgracht 12 a Kantoor 86 Schuttersgracht 12 b Winkel 87 Schuttersgracht 12 c Winkel 88 Schuttersgracht 14 Winkel 89 Schuttersgracht 14 a Winkel 90 Schuttersgracht 16 Winkel 91 Schuttersgracht 16 a Winkel 92 Schuttersgracht 18 Winkel 93 Schuttersgracht 18 a Winkel 94 Schuttersgracht 24 Winkel 95 Schuttersgracht 26 Winkel 96 Sint Nicolaasstraat 1 Winkel 97 Utrechtsestraat 2 Winkel 98 Utrechtsestraat 4 Winkel 99 Utrechtsestraat 13 Café / bar / restaurant 100 Utrechtsestraat 20 Winkel 101 Utrechtsestraat 22 Winkel 102 Utrechtsestraat 24 Winkel 103 Utrechtsestraat 26 Winkel 104 Utrechtsestraat 28 Winkel 105 Utrechtsestraat 30 Winkel 106 Utrechtsestraat 32 Winkel 107 Utrechtsestraat 34 Winkel 108 Utrechtsestraat 36 Winkel 109 Utrechtsestraat 37 Café / bar / restaurant 110 Utrechtsestraat 40 Winkel 111 Utrechtsestraat 42 Winkel 112 Utrechtsestraat 43 Winkel 113 Utrechtsestraat 44 Café / bar / restaurant 114 Utrechtsestraat 45 Winkel 115 Utrechtsestraat 47 Winkel 116 Utrechtsestraat 48 Café / bar / restaurant 117 Utrechtsestraat 49 Winkel 118 Utrechtsestraat 50 Winkel 119 Utrechtsestraat 52 Winkel 120 Utrechtsestraat 53 Winkel 121 Utrechtsestraat 54 Café / bar / restaurant met woning 122 Utrechtsestraat 55 Winkel 123 Utrechtsestraat 56 Winkel 124 Utrechtsestraat 57 Winkel 125 Utrechtsestraat 58 Winkel 126 Utrechtsestraat 60 Winkel 127 Utrechtsestraat 62 Winkel 128 Utrechtsestraat 64 Winkel 129 Utrechtsestraat 66 Winkel 130 Utrechtsestraat 67 Winkel 131 Utrechtsestraat 71 Winkel 132 Utrechtsestraat 75 Winkel 133 Utrechtsestraat 77 Winkel 134 Utrechtsestraat 79 Gemeentehuis 135 Vingerhoekhof 6 b Kantoor 136 Vingerhoekhof 6 a Kantoor 137 Vingerhoekhof 8 Winkel 138 Vingerhoekhof 17 Winkel 139 Vingerhoekhof 18 Benedenwoning 140 Vingerhoekhof 18 E Benedenwoning 141 Vingerhoekhof 19 l Winkel 142 Voorstraat 1 Café / bar / restaurant 143 Voorstraat 5 Cafetaria / snackbar 144 Voorstraat 6 Winkel 145 Voorstraat 8 Café / bar / restaurant 146 Voorstraat 12 a Winkel 147 Voorstraat 14 Bar / dancing / discotheek 148 Voorstraat 30 Café / bar / restaurant 149 Voorstraat 38 Café / bar / restaurant 150 Voorstraat 41 Café / bar / restaurant 151 Voorstraat 42 Café / bar / restaurant 152 Voorstraat 43 Cafetaria / snackbar 153 Voorstraat 47 Winkel 154 Walkade 55 Winkel 155 Weidstraat 1 Café / bar / restaurant 156 Weidstraat 2 Café / bar / restaurant met woning 157 Weidstraat 7 Winkel 158 Weidstraat 9 Winkel 159 Weidstraat 11 Winkel 160 Weidstraat 12 Winkel 161 Weidstraat 13 Cafetaria / snackbar 162 Weidstraat 14 Winkel 163 Weidstraat 16 Winkel 164 Weidstraat 17 Kantoor 165 Weidstraat 18 Winkel 166 Weidstraat 20 Winkel 167 Weidstraat 26 Winkel