lege van B en W besluit: De gemeentelijke grondprijzen voor 2024 te actualiseren door vaststelling van het ‘Overzicht gemeentelijke grondprijzen 2024’: De grondprijzen voor sociale woningbouw (huur en

koop) voor 2024 niet te indexeren en te handhaven op het prijsniveau van 2023. De grondprijzen voor de overige woningbouw-segmenten en overige functies voor 2024 te indexeren met 1,5%. De grondprijs voor nutsvoorzieningen toe te voegen en te bepalen op € 203 per m². Bijlage1:Gemeente Best Overzicht grondprijzen 2024 Stijging grondwaarden (prijzen exclusief BTW) Bron: Outlook Grondexploitaties 2024 - Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling Grondopbrengsten/Midden woningmarktgebied Locatie Woningtype Segment Prijsklasse Grondprijzen 2023 Grondprijzen 2024 1,5% (gemiddelde van de geadviseerde bandbreedte) Conform Regionale Begrippenlijst Wonen 2024 0% voor segment sociale huur Best Vrije sectorhuur Middenhuur > € 879,66 per maand €420 per m2 kavel €426 per m2 kavel € 6,00 Grondgebonden Dure huur > € 1.000 per maand €420 per m2 kavel €426 per m2 kavel € 6,00 Vrije sectorhuur Middenhuur > € 879,66 per maand €373 per m2 BVO €379 per m2 BVO € 6,00 Gestapeld Dure huur > € 1.000 per maand €373 per m2 BVO €379 per m2 BVO € 6,00 Locatie Woningtype Segment Prijsklasse Grondprijzen 2023 Grondprijzen 2024 Centrum Koop Middeldure koop Vanaf € 230.000 V.O.N. Maatwerk Maatwerk Best Grondgebonden Vanaf € 275.000 V.O.N. €441 per m2 kavel €448 per m2 kavel € 7,00 Dure koop Vanaf € 390.000 V.O.N. €425 per m2 kavel €431 per m2 kavel € 6,00 Koop Middeldure koop Vanaf € 230.000 V.O.N. €483 per m2 BVO €490 per m2 BVO € 7,00 Gestapeld Vanaf € 275.000 V.O.N. €447 per m2 BVO €454 per m2 BVO € 7,00 Dure koop Vanaf € 390.000 V.O.N. €447 per m2 BVO €454 per m2 BVO € 7,00 Overige Koop Middeldure koop Vanaf € 230.000 V.O.N. €383 per m2 kavel €389 per m2 kavel € 6,00 locaties Grondgebonden Vanaf € 275.000 V.O.N. €357 per m2 kavel €362 per m2 kavel € 5,00 Dure koop Vanaf € 390.000 V.O.N. €405 per m2 kavel €411 per m2 kavel € 6,00 Koop Middeldure koop Vanaf € 230.000 V.O.N. €415 per m2 BVO €421 per m2 BVO € 6,00 Gestapeld Vanaf € 275.000 V.O.N. €400 per m2 BVO €406 per m2 BVO € 6,00 Dure koop Vanaf € 390.000 V.O.N. €400 per m2 BVO €406 per m2 BVO € 6,00 Locatie Bouwkavel particulieren Oppervlakte Grondprijzen 2023 Grondprijzen 2024 Overige Bouwkavel particulieren Tot 750 m² €405 per m2 kavel €411 per m2 kavel € 6,00 locaties Bouwkavel particulieren > 750 m² Eerste 750 m² €405 per m2 kavel €411 per m2 kavel € 6,00 Volgende 500 m² €203 per m2 kavel €206 per m2 kavel € 3,00 Tweede volgende 500 m² €101 per m2 kavel €103 per m2 kavel € 2,00 Derde volgende 500 m² en het meerdere €50 per m2 kavel €51 per m2 kavel € 1,00 Locatie Woningtype Prijsklasse Grondprijzen 2023 Grondprijzen 2024 Best Sociaal Sociale huur (tot € 879,66) €311 per m2 kavel €311 per m2 kavel € 0,00 Grondgebonden Sociale koop (tot € 230.000) €350 per m2 kavel €350 per m2 kavel € 0,00 Sociaal Sociale huur (tot € 879,66) €311 per m2 BVO €311 per m2 BVO € 0,00 Gestapeld Sociale koop (tot € 230.000) €350 per m2 BVO €350 per m2 BVO € 0,00 Locatie Maatschappelijke voorziening Grondprijzen 2023 Grondprijzen 2024 Best Zonder commerciële functie (bijv. onderwijs, politie, bibliotheek, religieuze bouwwerken) €200 €220 per m2 BVO €203 €223 per m2 BVO € 3,00 Sport/recreatie bebouwd (bijv. sporthal) Maatwerk Maatwerk Sport/recreatie onbebouwd (bijv. kinderboerderij, speeltuin, sportveld) Maatwerk Maatwerk Locatie Overige functies Grondprijzen 2023 Grondprijzen 2024 Best Bedrijventerrein Maatwerk Maatwerk Kabel- en netwerkbedrijven en reclamemasten jaarlijkse retributie / huur €5.778 €5.865 € 87,00 extra per unit €3.152 €3.199 € 47,00 Nutsvoorzieningen (o.a. transformatorstations) €203 per m2 Rest-/groenstroken €203 per m2 €206 per m2 € 3,00 Recht van opstal en retributie / huurprijs % van de WOZ of grondwaarde % van de WOZ of grondwaarde Agrarische gronden Maatwerk Maatwerk