Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten) (Groningen)

Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)Het college van de gemeente Groningen; gelet op het besluit van <> en daarmee gelet op artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen’; (overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van de bouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw); BESLUIT: In werking te laten treden op de dag na bekendmaking en terug te laten werken tot 1 januari 2024. Kengetallenlijst Toetsing bouwkosten gemeente Groningen Bouwkosten: aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting. Prijzen: Prijzen per m2: Bruto vloeroppervlak (bvo): – de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw, – gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie) Kengetal Woningbouw: Vrijstaand Cataloguswoning € 1.353,- / m² Bungalow (tot 120 m²) € 2.047,- / m² Bungalow (vanaf 120 m²) € 1.855,- / m² Herenhuis (schuin dak) € 1.530,- / m² Herenhuis (plat dak) € 1.845,- / m² Villa (schuin dak) € 1.637,- / m² Villa (plat dak) € 1.975,- / m² Villa (schuin dak/klein) € 1.728,- / m² Villa (schuin dak/groot) € 1.492,- / m² Praktijkwoning € 1.665,- / m² Energie neutrale woning € 1.745,- / m² Twee onder een kap Twee onder één kap (schuin dak) € 1.407,- / m² Twee onder één kap (plat dak) € 1.559,- / m² Recreatiewoningen maximaal 60 m2 Recreatiewoning (plat dak) € 1.766,- / m² Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig) € 1.345,- / m² Recreatiewoning (schuin dak) € 1.480,- / m² Chalet € 995,- / m² Geschakeld Seriematig 2 laags (schuin dak) € 1.220,- / m² Seriematig 2 laags (plat dak) € 1.462,- / m² Bouwconceptwoning (schuin dak) € 1.018,- / m² Bouwconceptwoning (plat dak) € 1.118,- / m² Seriematig 3 laags (schuin dak) € 1.178,- / m² Seriematig 3/4 laags (plat dak) € 1.289,- / m² Herenhuis (standaard) € 1.567,- / m² Sociale huurwoningen € 1.080,- / m² Seniorenwoningen € 1.250,- / m² Drive-in woning € 1.349,- / m² Patiowoning (1 laags) € 1.876,- / m² Patiowoning (2 laags) € 1.718,- / m² Gestapeld Urban villa (2 span) € 1.787,- / m² Urban villa (3 span) € 1.642,- / m² Urban villa (4 span) € 1.486,- / m² Woontoren (tot 6 lagen) € 1.426,- / m² Woontoren (tot 8 lagen) € 1.544,- / m² Woontoren (tot 12 lagen) € 1.634,- / m² Woontoren (tot 16 lagen) € 1.668,- / m² Woontoren (tot 22 lagen) € 1.761,- / m² Woontoren (tot 30 lagen) € 2.000,- / m² Portiekwoning (tot 4 lagen) € 1.420,- / m² Portiekwoning (vanaf 4 lagen) € 1.543,- / m² Beneden-bovenwoning (2 laags) € 1.548,- / m² Beneden-bovenwoning (3 laags) € 1.324,- / m² Appartementenblok (tot 3 lagen) € 1.631,- / m² Appartementenblok (tot 6 lagen) € 1.588,- / m² Galerijflat, tot 8 lagen € 1.554,- / m² Appartementenblok (tot 10 lagen) € 1.597,- / m² Appartementenblok (tot 15 lagen) € 1.613,- / m² Galerijflat, tot 12 lagen € 1.589,- / m² Galerijflat, vanaf 12 lagen € 1.655,- / m² Studentenwoningen (tot 4 lagen) € 1.546,- / m² Studentenwoningen (hoogbouw) € 1.963,- / m² Sociale huurwoningen(tot 4 lagen) € 1.385,- / m² Sociale huurwoningen (tot 8 lagen) € 1.496,- / m² Seniorenwoningen € 1.908,- / m² Levensloopbestendige woningen € 1.650,- / m² Zorgwoningen € 1.803,- / m² Verplaatsbaar/Tijdelijk Containerwoningen (tot 20 m²) € 1.954,- / m² Containerwoning (vanaf 20 m²) € 1.655,- / m² Waterwoning € 1.712,- / m² Woonboot € 1.491,- / m² Woonwagen € 1.057,- / m² Woonfunctie uitbreiding woning (Uitbreiding met woonfunctie) Optopping € 1.973,- / m² (Dak)Opbouw (tot 25 m²) € 1.729,- / m² (Dak)Opbouw (vanaf 25 m²) € 1.257,- / m² Kapopbouw € 908,- / m² Dakopbouw seriematig € 785,- / m² Uitbouw € 1.917,- / m² Aanbouw € 1.941,- / m² Serre € 2.220,- /m² Erker € 3.003,- / m² Erker geschakeld € 2.525,- / m² (Uitbreiding geen woonfunctie) Garageaanbouw € 971,- / m² Praktijkaanbouw € 1.646,- / m² Woonfunctie aanpassing woning (Toevoeging vast) Dakraam € 1.450,- /m² Lichtkoepel € 1.200,- /m² Dakkapel uitgetimmerd € 2.189,- / m² Deurluifel € 921,- / m² Carport prefab € 554,- /m² Carport uitgetimmerd € 814,- / m² Veranda / overkapping € 856,- / m² Dakterras € 132,- / m² Woonfunctie bijgebouwen Vrijstaand Garage ongeïsoleerd € 1.199,- / m² Garage geïsoleerd € 1.485,- / m² Berging ongeïsoleerd € 1.266,- / m² Berging geïsoleerd € 1.616,- / m² Schuur € 755,- / m² Carport prefab € 565,- /m² Carport gebouw € 787,- / m² Carport met berging € 812,- / m² Geschakeld Garageboxen ongeïsoleerd € 925,- / m² Garageboxen geïsoleerd € 1.140,- / m² Bergingen ongeïsoleerd € 822,- / m² Bergingen geïsoleerd € 1.012,- / m² Woonfunctie opties bij nieuwbouw Prefab kelder onder woning € 973,- / m² Kelder onder woning € 1.067,- / m² Kantoorfunctie nieuwbouw Kantoorvilla € 2.000,- / m² Klein kantoor op bedrijfsterrein € 1.399,- / m² Kleinschalig kantoor € 1.455,- / m² Kantoorblok (max 6 lagen) € 1.576,- / m² Kantoorblok (tot 8 lagen) € 1.833,- / m² Kantoorblok (tot 12 lagen) € 1.901,- / m² Binnenstedelijke inpassing € 2.015,- / m² Bijzondere vorm (tot 12 lagen) € 1.984,- / m² Bruggebouw Bruggebouw (tot 8 lagen) € 2.240,- / m² Bruggebouw hoogbouw € 2.507,- / m² Tijdelijk Semi-permanent kantoor € 1.162,- / m² Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar) € 896,- / m² Inpassing Kleinschalige inpassing € 1.907,- / m² Kantoortoren Hoogbouw (tot 16 lagen) € 1.948,- / m² Hoogbouw (tot 20 lagen) € 1.842,- / m² Hoogbouw (vanaf 20 lagen) € 2.262,- / m² Bijzondere vorm (hoogbouw) € 2.290,- / m² Kantoor- / publieke functies Politiebureau (regioniveau) € 2.301,- / m² Politiebureau (buurtniveau) € 2.156,- / m² Brandweerkazerne (buurtniveau) € 2.122,- / m² Brandweerkazerne (regioniveau) € 2.320,- / m² Onderwijsfunctie nieuwbouw Kinderdagverblijf € 1.696,- / m² Basisschool € 1.657,- / m² Voortgezet onderwijs, tot twee lagen € 1.627,- / m² Voortgezet onderwijs, tot zes lagen € 1.700,- / m² Brede school € 1.897,- / m² ROC € 1.889,- / m² Hogeschool € 2.057,- / m² Universiteit (< 12 lagen) € 2.044,- / m² Tijdelijke huisvesting € 1.115,- / m² Speciale school, lichamelijk € 1.758,- / m² Speciale school, psychisch € 1.738,- / m² Laboratorium/ Experimenteergebouw € 2.885,- / m² Multi Functionele Accomodatie (MFA) € 1.879,- / m² Ziekenhuis Ambulance station € 2.376,- / m² Academisch ziekenhuis € 3.505,- / m² Zorginstelling Apothekers- / Huisartsenpost € 1.965,- / m² Tijdelijke apothekers/huisartsenpost € 1.380,- / m² Gezondheidscentrum € 1.844,- / m² Begeleid wonen € 1.867,- / m² Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw Budgethotel € 1.629,- / m² Hotel 3 sterren € 1.821,- / m² Hotel 4 sterren € 2.183,- / m² Hotel 5 sterren € 2.400,- / m² Hotelconcept (prefab elementen) € 1.950,- / m² Boutiquehotel € 1.761,- / m² Snelweghotel € 1.828,- / m² Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw Museum(kunst) € 3.415,- / m² Museum (belevenis) € 2.073,- / m² Muziekzaal € 1.938,- / m² Muziekcentrum € 2.195,- / m² Schouwburg met toneeltoren € 3.586,- / m² Theater € 2.599,- / m² Theater (tijdelijk) € 1.981,- / m² Bioscoop(stedelijk) € 2.574,- / m² Bioscoop (buitengebied) € 1.757,- / m² Bibliotheek € 2.161,- / m² Kerkgebouw € 2.042,- / m² Moskee € 2.189,- / m² Buurthuis € 1.947,- / m² Partycentrum € 1.929,- / m² Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw Supermarkt (buurtniveau) € 728,- / m² Meubelhal € 1.172,- / m² Bouwmarkt (enkellaags) € 650,- / m² Bouwmarkt (tweelaags) € 628,- / m² Vrijstaand paviljoen € 1.511,- / m² Autowerkplaats € 920,- / m² Autoshowroom (merkdealer) € 1.175,- / m² Autoshowroom (tweedehands) € 1.022,- / m² Winkelstraat met bovenwoningen € 1.445,- / m² Winkelcentrum (buurtniveau) € 931,- / m² Winkelcentrum (streekniveau) € 1.224,- / m² Winkelcentrum (regioniveau) € 1.224,- / m² Warenhuis € 2.398,- / m² Meubelplein € 868,- / m² Sportfunctie nieuwbouw Gymzaal € 1.895,- / m² Kleed- en kantineruimte € 1.584,- / m² Kantine € 1.328,- / m² Tennishal € 1.034,- / m² Sportcentrum € 1.993,- / m² Zwembad (recreatief) € 3.357,- / m² Zwembad (wedstrijdbad) € 3.583,- / m² Buitenzwembad € 697,- / m² Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²) € 876,- / m² Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²) € 796,- / m² Bedrijfspanden geschakeld € 975,- / m² Distributiecentrum (< 5.000 m²) € 946,- / m² Distributiecentrum (< 10.000 m²) € 879,- / m² Distributiecentrum (< 40.000 m²) € 720,- / m² Meerlaags distributiecentrum € 1.199,- / m² Self-storage € 1.602,- / m² Opslagloodsen Zadeldakloods € 325,- / m² Opslagloods (< 5,000 m²) € 683,- / m² Opslagloods (> 5,000 m²) € 609,- / m² Bedrijfspanden geschakeld (opslag) € 757,- / m² Opslagloodsen (ongeïsoleerd) Zadeldakloods € 266,- / m² Romneyloods € 147,- / m² Agrarische functies, stalen nieuwbouw Loods (open) € 233,- / m² Loods (dicht) € 360,- / m² Opslagloods agrarische gewassen € 426,- / m² Veestal € 515,- / m² Paardenstal € 585,- / m² Binnenpiste € 398,- / m² Tuinbouwkas (Venlo) € 60,- / m² Tuinbouwkas (breedkap) € 72,- / m² Foliekas € 49,- /m² Mestkelder € 356,- / m² Parkeergarages nieuwbouw Overdekte fietsenstalling € 211,- /m² Meerlaagse fietsenstalling € 274,- /m² Bovengronds, open (tot 4 lagen) € 656,- / m² Bovengronds, open (vanaf 4 lagen) € 678,- / m² Bovengronds, dicht (tot 4 lagen) € 792,- / m² Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen) € 817,- / m² Oppervlakteparkeren (woonwijk) € 83,- / m² Oppervlakteparkeren (openbaar) € 122,- / m² Onder plein (tot 1.000 m²) € 1.339,- / m² Onder plein (tot 5.000 m²) € 1.227,- / m² Onder plein (tot 10.000 m²) € 1.123,- / m² Onder plein (vanaf 10.000 m²) € 918,- / m² Onder bebouwing (tot 1.000 m²) € 806,- / m² Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²) € 660,- / m² Half verdiept (tot 750 m²) € 837,- / m² Half verdiept (vanaf 750 m²) € 756,- / m² Geheel verdiept (tot 1.000 m2) € 1.074,- / m² Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2) € 909,- / m² Geheel verdiept (tot 2.500 m2) € 1.060,- / m² Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2) € 984,- / m² Op dak (meerprijs) € 328,- / m² Aldus besloten in de collegevergadering van 30 januari 2024,Het college voornoemd,burgemeester, Koen Schuiling secretaris,Christien Bronda