Subsidieregeling Verduurzamen woningen Doornbos-Linie 2025Burgemeester en wethouders van de gemeente Breda; gelet op de Algemene wet bestuursrecht en de Algemene subsidieverordening Breda 2025; besluit vast te stellen de volgende nadere regels: Subsidieregeling Verduurzamen woningen Doornbos-Linie 2025 HOOFDSTUK1ALGEMEEN Artikel1Doel Deze subsidieregeling heeft als doel bij te dragen aan de verduurzaming van woningen in de wijk Doornbos-Linie door isolerende maatregelen, zodat meer woningen voldoende geïsoleerd zijn voor aardgasvrij wonen en de leefbaarheid in de wijk verbetert. Artikel2Betekenissen In deze subsidieregeling betekent: Aannemer: het bedrijf dat ervoor zorgt dat de verbouwing wordt gedaan. Dit bedrijf is hiervoor ook gekwalificeerd; Energielabel: en label (volgens NTA 8800) dat laat zien hoe energiezuinig een woning is. Deze wordt afgegeven door een erkend Energieprestatie-adviseur om te beoordelen of de woning ná de verduurzaming energiezuinig genoeg is; Grondgebonden woning: een woning, niet zijnde een appartement of flat, die rechtstreeks toegankelijk is op het straatniveau en waarvan éen van de woonlagen aansluit op het maaiveld. Deze woning en de grond waarop de woning staat is in eigendom van de aanvrager; Isolatiestandaard: deze standaard geeft de minimale isolatiewaarden aan waarmee een woning voldoende is geïsoleerd om geschikt te zijn voor een aardgasvrije verwarmingsinstallatie. Zie Standaardwaarden voor uw woningisolatie | RVO.nl | RVO.nl Voorlopig energielabel: dit is een tijdelijk energielabel (volgens NTA 8800) dat wordt afgegeven door een erkend Energieprestatie-adviseur indien de woning er nog geen heeft. Deze staat in het rapport van de adviseur om te beoordelen in hoeverre de woning energiezuiniger wordt door de maatregelen; Ventilatiesysteem C4, D2, D3, D4, D5 of E: dit zijn verschillende ventilatiesystemen volgens NTA 8800 (bijlage S: Systeemvarianten ventilatiesystemen); VHF: Volkshuisvestingsfonds; Subsidieverordening: de Algemene Subsidieverordening Breda
- Artikel3Voor wie is deze subsidie bedoeld? De subsidie is voor bewoners, die ook eigenaar zijn, van een grondgebonden woning of appartement (hierna: woning). De woning staat in postcodegebied 4816 én heeft een WOZ-waarde van maximaal € 390.000,- op peildatum 1 januari
- Artikel4Waar kunt u subsidie voor aanvragen? De subsidie is voor het uitvoeren van één of meer van onderstaande maatregelen en kosten: Dak-, zolder- of vlieringvloerisolatie; Spouwmuurisolatie; Gevelisolatie; Vloer- of bodemisolatie; Plaatsen van minimaal HR++ glas en indien nodig het vervangen van de kozijnen; f. Het aanpassen of uitbreiden van de meterkast indien nodig voor elektrisch koken inclusief het aanbrengen van een Perilex wandcontactdoos en bekabeling; Het toepassen van de volgende ventilatiesystemen: C4 (met CO2-meting minimaal in woon- en hoofdslaapkamer), D2, D3, D4, D5 of E; Achterstallig onderhoud dat hoort bij de isolatiemaatregelen; De kosten voor het vaststellen van een voorlopig energielabel NTA 8800 om zo vooraf te kunnen beoordelen of de renovatie voldoet aan minimaal label B of 3 stappen omhoog; De kosten voor het vaststellen van het energielabel NTA 8800 na renovatie van de woning. Artikel5Wat zijn de voorwaarden bij deze subsidie?
- Om subsidie te kunnen ontvangen, moet aan alle van de volgende voorwaarden zijn voldaan: de subsidieaanvrager is eigenaar van de woning en woont in de woning; de isolerende maatregelen voldoen aan de isolatiewaarden uit de ISDE maatregelenlijst van RVO. Deze lijst staat op: https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen#subsidiebedragen-per-m2; en de maatregel of maatregelen worden uitgevoerd in de periode van 1 oktober 2024 tot en met 31 december
- Na het uitvoeren van de isolatiemaatregelen moet de woning voldoen aan ten minste één van de volgende voorwaarden: het energielabel van de woning verbetert met minimaal drie stappen (bijvoorbeeld van F naar C); de woning heeft na maatregelen minimaal een label B (of C bij woningen gebouwd tot en met 1945); de woning voldoet aan de isolatiestandaard; of de woning had voorafgaand aan de maatregelen al energielabel B of hoger of - bij woningen gebouwd tot en met 1945 - energielabel C of hoger. Artikel6Hoeveel subsidie is er? 1.Het maximale subsidiebedrag (subsidieplafond) voor 2025 is € 1.000.000,-. 2.Op één adres kan maximaal € 19.000,- subsidie worden aangevraagd per grondgebonden woning. 3.Op één adres kan maximaal € 9.500,- subsidie worden aangevraagd per appartement. 4.De subsidie kan vaker worden aangevraagd tot het maximale subsidiebedrag van € 19.000,- per adres van de grondgebonden woning of € 9.500,- per adres van het appartement is bereikt. 5.De subsidie is maximaal 50% van de totale kosten van de maatregel. Dit betekent dat 50% van de kosten zelf moet worden betaald. HOOFDSTUK2SUBSIDIEAANVRAAG Artikel7Wat is er nodig bij de aanvraag? 1.De subsidie wordt aangevraagd via een digitaal aanvraagformulier op de website van de gemeente. Deze moet volledig zijn ingevuld. 2.Naast de algemene eisen uit de Subsidieverordening moet ook een rapport van een erkend Energieprestatie-adviseur worden toegestuurd. Het rapport moet uit de volgende onderdelen bestaan: de verbetering van de energiezuinigheid van de woning; een (voorlopig) energielabel van vóór de maatregelen; en als bij een eerste aanvraag voor woningen vanaf 1945 minimaal label B en woningen tot en met 1945 minimaal label C of de isolatiestandaard is bereikt, is bij een volgende aanvraag geen rapport nodig. Artikel8Wanneer moet de aanvraag zijn ontvangen? Subsidie kan worden aangevraagd in de periode 2 januari 2025 tot en met 31 december
- HOOFDSTUK3SUBSIDIEBEHANDELING Artikel9Hoe wordt de subsidie verdeeld en betaald? 1.Burgemeester en wethouders kennen subsidie toe op basis van de volgorde waarin de volledige aanvragen door hen zijn ontvangen. 2.Als burgemeester en wethouders subsidie toekennen, betalen zij eerst een voorschot van 75%. De overige 25% betalen burgemeester en wethouders als aan alle verplichtingen voor de subsidie is voldaan zoals opgenomen in artikel
- Dat is pas ná het indienen van de facturen, het betalingsbewijs en het definitieve energielabel. Artikel10Wanneer wordt besloten op de subsidieaanvraag? 1.Burgemeester en wethouders beslissen binnen dertien weken nadat zij de aanvraag hebben ontvangen. 2.Burgemeester en wethouders kunnen de termijn van dertien weken nog eens met maximaal dertien weken verlengen. Artikel11Wanneer wordt de subsidie geweigerd? 1.Burgemeester en wethouders kunnen de subsidie weigeren als een van de weigeringsgronden van de Subsidieverordening van toepassing is. 2.Burgemeester en wethouders kunnen de subsidie ook weigeren als: er niet is voldaan aan één van de voorwaarden uit deze subsidieregeling, en/of; de kosten voor de maatregelen volgens burgemeester en wethouder onredelijk hoog zijn. HOOFDSTUK4SUBSIDIEVERSTREKKING Artikel12Welke verplichtingen horen bij deze subsidie?
- In de Subsidieverordening staan algemene verplichtingen die horen bij het ontvangen van subsidie.
- Als de werkzaamheden niet meer worden uitgevoerd (bijvoorbeeld bij verhuizing) moet dit meteen schriftelijk worden gemeld aan burgemeester en wethouders. Burgemeester en wethouders zullen dan de subsidie terugvorderen. Artikel13Hoe moet de subsidie worden verantwoord? In de Subsidieverordening staat hoe de subsidie moet worden verantwoord. Daarnaast gelden de volgende verplichtingen voor de verantwoording: Voor de definitieve goedkeuring moeten de volgende documenten worden meegestuurd: de facturen van de uitgevoerde werkzaamheden; kopie van het betalingsbewijs; het definitieve energielabel; De stukken voor definitieve goedkeuring moeten voor 1 juni 2028 zijn ingediend. Artikel14Afwijkingsmogelijkheid 1.Naast de Algemene wet bestuursrecht geldt ook de Subsidieverordening voor deze subsidie. Als daarvan wordt afgeweken, dan staat dat in deze subsidieregeling. 2.Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van deze regels als zij vinden dat het toepassen van de regels een onredelijke uitkomst heeft voor degene die de subsidie heeft aangevraagd. HOOFDSTUK5SLOTBEPALINGEN Artikel15Intrekking oude subsidieregeling De subsidieregeling ‘Tijdelijke subsidieregeling VHF Doornbos-Linie Breda 2024’ wordt per direct ingetrokken, maar blijft gelden voor aanvragen die vallen onder ‘Tijdelijke subsidieregeling VHF Doornbos-Linie Breda 2024’ en voor besluiten op die aanvragen. Artikel16Inwerkingtreding subsidieregeling 1.Deze subsidieregeling start op 1 januari
- 2.Deze subsidieregeling vervalt op 1 januari 2026, maar blijft hierna gelden voor de aanvragen die vallen onder deze subsidieregeling en voor besluiten op die aanvragen.
- Bij een tussentijdse wijziging van deze subsidieregeling zijn op reeds verleende subsidies de bepalingen uit deze regeling van toepassing zoals deze golden op het tijdstip van verlening van de subsidie. Artikel17Citeertitel Deze subsidieregeling heet de ‘Subsidieregeling Verduurzamen woningen Doornbos-Linie 2025’. Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van Breda op 2 juli 2024., burgemeester , gemeentesecretaris