Voorbereidingsbesluit gemeente Veenendaal - Ambacht (Veenendaal)

/akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR724200 /join/id/stop/work_022 /akn/nl/act/gm0345/2024/TijdelijkDeelVBAmbacht /join/id/stop/work_021 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR696281 /join/id/stop/work_006 2024-09-04 2024-09-04 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR724200/nld@2024-09-04 /join/id/proces/gm0345/2024/VBAmbacht 2024-09-04 2025-12-18 2024-09-04 2025-12-18 /akn/nl/act/gm0345/2024/TijdelijkDeelVBAmbacht/nld@2024-09-04 /join/id/proces/gm0345/2025/VB2024Intrekken 2025-12-18 /akn/nl/act/gm0345/2024/TijdelijkDeelVBAmbacht /akn/nl/act/gm0345/2024/TijdelijkDeelVBAmbacht/nld@2024-09-04 /join/id/stop/work_021 /akn/nl/act/gm0345/2020/omgevingsplan /join/id/stop/work_019 1 Voorbereidingsbesluit gemeente Veenendaal - Ambacht Voorrangsbepaling Deze voorbeschermingsregels gelden aanvullend op de regels van het omgevingsplan van de gemeente Veenendaal. Voor zover de voorbeschermingsregels afwijken van de regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1 van de Omgevingswet, gelden de voorbeschermingsregels, met uitzondering van artikel 22.27 en 22.36 van dit omgevingsplan. Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Afdeling 1.1 Algemene bepalingen Artikel 1.1 Begripsbepalingen Voor de begrippen die in deze regels gebruikt worden, wordt verwezen naar bijlage I van het Omgevingsplan gemeente Veenendaal. Artikel 1.2 Doelen De voorbeschermingsregels hebben tot doel het voorkomen van ontwikkelingen in Het Ambacht die in strijd zijn met de beoogde gebiedsontwikkeling zoals bedoeld in het op 23 maart 2024 vastgestelde 'Ontwikkelkader Ambacht'. Artikel 1.3 Toepassingsbereik

1. De voorbeschermingsregels in dit hoofdstuk zijn alleen van toepassing in het Ambacht.
2. De voorbeschermingsregels in dit hoofdstuk zijn niet van toepassing op activiteiten die al werden verricht voorafgaand aan de inwerkingtreding van deze voorbeschermingsregels. Afdeling 1.2 Bouw- en gebruiksactiviteiten Artikel 1.4 Bijzondere aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken In aanvulling op artikel 22.35 wordt voor een aanvraag omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 22.26 een toelichting verstrekt waaruit blijkt dat aan de voorwaarden zoals genoemd in artikel 1.5 wordt voldaan. Artikel 1.5 Bijzondere beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken algemeen In aanvulling op artikel 22.29 wordt een omgevingsvergunning als bedoeld in en artikel 22.26 alleen verleend als: a. Het gaat om bouw- of gebruiksactiviteiten die in overeenstemming zijn met de regels van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1 van de Omgevingswet; en b. Wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: 1°. Het woon- en leefklimaat wordt niet onevenredig aangetast; 2°. De verkeersveiligheid komt niet in het geding; 3°. De gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken worden niet onevenredig aangetast; en 4°. Het vergunde bouwwerk of gebruik heeft een instandhoudingstermijn van maximaal 2 jaar. Artikel 1.6 Aanwijzing vergunningsplichtige gebruiksactiviteiten Het is verboden om zonder omgevingsvergunning in het Ambacht het gebruik van gronden of bouwwerken te wijzigen. Artikel 1.7 Bijzondere aanvraagvereisten omgevingsvergunning gebruiksactiviteiten Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 1.6 wordt een toelichting verstrekt waaruit blijkt dat aan de voorwaarden zoals genoemd in artikel 1.8 wordt voldaan. Artikel 1.8 Beoordelingsregel omgevingsvergunning gebruiksactiviteiten Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 1.6 wordt verleend als: a. Het gaat om gebruiksactiviteiten die in overeenstemming zijn met de regels van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1 van de Omgevingswet; en b. Wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: 1°. Het woon- en leefklimaat wordt niet onevenredig aangetast; 2°. De verkeersveiligheid komt niet in het geding; 3°. De gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken worden niet onevenredig aangetast; en 4°. Het vergunde bouwwerk of gebruik heeft een instandhoudingstermijn van maximaal 2 jaar. Bijlage I Overzicht informatieobjecten Het Ambacht /join/id/regdata/gm0345/2024/Het_Ambacht/nld@2024-02-09 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR724200 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR724200/nld@2024-09-04 /join/id/stop/work_022 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR696281 /join/id/stop/work_006 Voorbereidingsbesluit gemeente Veenendaal - Ambacht true /tooi/id/gemeente/gm0345 /tooi/id/gemeente/gm0345 Voorbereidingsbesluit gemeente Veenendaal - Ambacht /tooi/def/concept/c_9af4b880 /tooi/def/concept/c_638d8062 /join/id/stop/regelingtype_015 /tooi/def/thes/kern/c_28ecfd6d /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR724200 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR724200/nld@2024-09-04 /join/id/stop/work_022 /akn/nl/act/gemeente/2024/CVDR696281 /join/id/stop/work_006 /tooi/id/gemeente/gm0345