Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten) (Groningen)

Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)Het college van de gemeente Groningen; gelet op het besluit van 30 januari 2024 en daarmee gelet op artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor hetvaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen’; (overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van debouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw); BESLUIT: In werking te laten treden vanaf 1 januari 2025. Kengetallenlijst Toetsing bouwkosten gemeente Groningen Bouwkosten: aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting. Prijzen: Prijzen per m2: Bruto vloeroppervlak (bvo): de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie) Kengetal Woningbouw: Vrijstaand Cataloguswoning € 1.404 / m² Bungalow (tot 120 m²) € 2.125 / m² Bungalow (vanaf 120 m²) € 1.925 / m² Herenhuis (schuin dak) € 1.588 / m² Herenhuis (plat dak) € 1.915 / m² Villa (schuin dak) € 1.699 / m² Villa (plat dak) € 2.050 / m² Villa (schuin dak/klein) € 1.794 / m² Villa (schuin dak/groot) € 1.549 / m² Praktijkwoning € 1.728 / m² Energie neutrale woning € 1.811 / m² Twee onder een kap Twee onder één kap (schuin dak) € 1.460 / m² Twee onder één kap (plat dak) € 1.618 / m² Recreatiewoningen maximaal 60 m2 Recreatiewoning (plat dak) € 1.833 / m² Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig) € 1.396 / m² Recreatiewoning (schuin dak) € 1.536 / m² Chalet € 1.033 / m² Geschakeld Seriematig 2 laags (schuin dak) € 1.266 / m² Seriematig 2 laags (plat dak) € 1.518 / m² Bouwconceptwoning (schuin dak) € 1.057 / m² Bouwconceptwoning (plat dak) € 1.160 / m² Seriematig 3 laags (schuin dak) € 1.223 / m² Seriematig 3/4 laags (plat dak) € 1.338 / m² Herenhuis (standaard) € 1.627 / m² Sociale huurwoningen € 1.121 / m² Seniorenwoningen € 1.298 / m² Drive-in woning € 1.400 / m² Patiowoning (1 laags) € 1.947 / m² Patiowoning (2 laags) € 1.783 / m² Gestapeld Urban villa (2 span) € 1.855 / m² Urban villa (3 span) € 1.704 / m² Urban villa (4 span) € 1.542 / m² Woontoren (tot 6 lagen) € 1.480 / m² Woontoren (tot 8 lagen) € 1.603 / m² Woontoren (tot 12 lagen) € 1.696 / m² Woontoren (tot 16 lagen) € 1.731 / m² Woontoren (tot 22 lagen) € 1.828 / m² Woontoren (tot 30 lagen) € 2.076 / m² Portiekwoning (tot 4 lagen) € 1.474 / m² Portiekwoning (vanaf 4 lagen) € 1.602 / m² Beneden-bovenwoning (2 laags) € 1.607 / m² Beneden-bovenwoning (3 laags) € 1.374 / m² Appartementenblok (tot 3 lagen) € 1.693 / m² Appartementenblok (tot 6 lagen) € 1.648 / m² Galerijflat, tot 8 lagen € 1.613 / m² Appartementenblok (tot 10 lagen) € 1.658 / m² Appartementenblok (tot 15 lagen) € 1.674 / m² Galerijflat, tot 12 lagen € 1.649 / m² Galerijflat, vanaf 12 lagen € 1.718 / m² Studentenwoningen (tot 4 lagen) € 1.605 / m² Studentenwoningen (hoogbouw) € 2.038 / m² Sociale huurwoningen(tot 4 lagen) € 1.438 / m² Sociale huurwoningen (tot 8 lagen) € 1.553 / m² Seniorenwoningen € 1.981 / m² Levensloopbestendige woningen € 1.713 / m² Zorgwoningen € 1.872 / m² Verplaatsbaar/Tijdelijk Containerwoningen (tot 20 m²) € 2.028 / m² Containerwoning (vanaf 20 m²) € 1.718 / m² Waterwoning € 1.777 / m² Woonboot € 1.548 / m² Woonwagen € 1.097 / m² Woonfunctie uitbreiding woning (Uitbreiding met woonfunctie) Optopping € 2.048 / m² (Dak)Opbouw (tot 25 m²) € 1.795 / m² (Dak)Opbouw (vanaf 25 m²) € 1.305 / m² Kapopbouw € 943 / m² Dakopbouw seriematig € 815 / m² Uitbouw € 1.990 / m² Aanbouw € 2.015 / m² Serre € 2.304 / m² Erker € 3.117 / m² Erker geschakeld € 2.621 / m² (Uitbreiding geen woonfunctie) Garageaanbouw € 1.008 / m² Praktijkaanbouw € 1.709 / m² Woonfunctie aanpassing woning (Toevoeging vast) Dakraam € 1.505 / m² Lichtkoepel € 1.246 / m² Dakkapel uitgetimmerd € 2.272 / m² Deurluifel € 956 / m² Carport prefab € 575 / m² Carport uitgetimmerd € 845 / m² Veranda / overkapping € 889 / m² Dakterras € 137 / m² Woonfunctie bijgebouwen Vrijstaand Garage ongeïsoleerd € 1.245 / m² Garage geïsoleerd € 1.541 / m² Berging ongeïsoleerd € 1.314 / m² Berging geïsoleerd € 1.677 / m² Schuur € 784 / m² Carport prefab € 586 / m² Carport gebouw € 817 / m² Carport met berging € 843 / m² Geschakeld Garageboxen ongeïsoleerd € 960 / m² Garageboxen geïsoleerd € 1.183 / m² Bergingen ongeïsoleerd € 853 / m² Bergingen geïsoleerd € 1.050 / m² Woonfunctie opties bij nieuwbouw Prefab kelder onder woning € 1.010 / m² Kelder onder woning € 1.108 / m² Kantoorfunctie nieuwbouw Kantoorvilla € 2.076 / m² Klein kantoor op bedrijfsterrein € 1.452 / m² Kleinschalig kantoor € 1.510 / m² Kantoorblok (max 6 lagen) € 1.636 / m² Kantoorblok (tot 8 lagen) € 1.903 / m² Kantoorblok (tot 12 lagen) € 1.973 / m² Binnenstedelijke inpassing € 2.092 / m² Bijzondere vorm (tot 12 lagen) € 2.059 / m² Bruggebouw Bruggebouw (tot 8 lagen) € 2.325 / m² Bruggebouw hoogbouw € 2.602 / m² Tijdelijk Semi-permanent kantoor € 1.206 / m² Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar) € 930 / m² Inpassing Kleinschalige inpassing € 1.979 / m² Kantoortoren Hoogbouw (tot 16 lagen) € 2.022 / m² Hoogbouw (tot 20 lagen) € 1.912 / m² Hoogbouw (vanaf 20 lagen) € 2.348 / m² Bijzondere vorm (hoogbouw) € 2.377 / m² Kantoor- / publieke functies Politiebureau (regioniveau) € 2.388 / m² Politiebureau (buurtniveau) € 2.238 / m² Brandweerkazerne (buurtniveau) € 2.203 / m² Brandweerkazerne (regioniveau) € 2.408 / m² Onderwijsfunctie nieuwbouw Kinderdagverblijf € 1.760 / m² Basisschool € 1.720 / m² Voortgezet onderwijs, tot twee lagen € 1.689 / m² Voortgezet onderwijs, tot zes lagen € 1.765 / m² Brede school € 1.969 / m² ROC € 1.961 / m² Hogeschool € 2.135 / m² Universiteit (< 12 lagen) € 2.122 / m² Tijdelijke huisvesting € 1.157 / m² Speciale school, lichamelijk € 1.825 / m² Speciale school, psychisch € 1.804 / m² Laboratorium/ Experimenteergebouw € 2.995 / m² Multi Functionele Accomodatie (MFA) € 1.950 / m² Ziekenhuis Ambulance station € 2.466 / m² Academisch ziekenhuis € 3.638 / m² Zorginstelling Apothekers- / Huisartsenpost € 2.040 / m² Tijdelijke apothekers/huisartsenpost € 1.432 / m² Gezondheidscentrum € 1.914 / m² Begeleid wonen € 1.938 / m² Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw Budgethotel € 1.691 / m² Hotel 3 sterren € 1.890 / m² Hotel 4 sterren € 2.266 / m² Hotel 5 sterren € 2.491 / m² Hotelconcept (prefab elementen) € 2.024 / m² Boutiquehotel € 1.828 / m² Snelweghotel € 1.897 / m² Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw Museum(kunst) € 3.545 / m² Museum (belevenis) € 2.152 / m² Muziekzaal € 2.012 / m² Muziekcentrum € 2.278 / m² Schouwburg met toneeltoren € 3.722 / m² Theater € 2.698 / m² Theater (tijdelijk) € 2.056 / m² Bioscoop(stedelijk) € 2.672 / m² Bioscoop (buitengebied) € 1.824 / m² Bibliotheek € 2.243 / m² Kerkgebouw € 2.120 / m² Moskee € 2.272 / m² Buurthuis € 2.021 / m² Partycentrum € 2.002 / m² Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw Supermarkt (buurtniveau) € 756 / m² Meubelhal € 1.217 / m² Bouwmarkt (enkellaags) € 675 / m² Bouwmarkt (tweelaags) € 652 / m² Vrijstaand paviljoen € 1.568 / m² Autowerkplaats € 955 / m² Autoshowroom (merkdealer) € 1.220 / m² Autoshowroom (tweedehands) € 1.061 / m² Winkelstraat met bovenwoningen € 1.500 / m² Winkelcentrum (buurtniveau) € 966 / m² Winkelcentrum (streekniveau) € 1.271 / m² Winkelcentrum (regioniveau) € 1.271 / m² Warenhuis € 2.489 / m² Meubelplein € 901 / m² Sportfunctie nieuwbouw Gymzaal € 1.967 / m² Kleed- en kantineruimte € 1.644 / m² Kantine € 1.378 / m² Tennishal € 1.073 / m² Sportcentrum € 2.069 / m² Zwembad (recreatief) € 3.485 / m² Zwembad (wedstrijdbad) € 3.719 / m² Buitenzwembad € 723 / m² Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²) € 909 / m² Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²) € 826 / m² Bedrijfspanden geschakeld € 1.012 / m² Distributiecentrum (< 5.000 m²) € 982 / m² Distributiecentrum (< 10.000 m²) € 912 / m² Distributiecentrum (< 40.000 m²) € 747 / m² Meerlaags distributiecentrum € 1.245 / m² Self-storage € 1.663 / m² Opslagloodsen Zadeldakloods € 337 / m² Opslagloods (< 5,000 m²) € 709 / m² Opslagloods (> 5,000 m²) € 632 / m² Bedrijfspanden geschakeld (opslag) € 786 / m² Opslagloodsen (ongeïsoleerd) Zadeldakloods € 276 / m² Romneyloods € 153 / m² Agrarische functies, stalen nieuwbouw Loods (open) € 242 / m² Loods (dicht) € 374 / m² Opslagloods agrarische gewassen € 442 / m² Veestal € 535 / m² Paardenstal € 607 / m² Binnenpiste € 413 / m² Tuinbouwkas (Venlo) € 62 / m² Tuinbouwkas (breedkap) € 75 / m² Foliekas € 51 / m² Mestkelder € 370 / m² Parkeergarages nieuwbouw Overdekte fietsenstalling € 219 / m² Meerlaagse fietsenstalling € 284 / m² Bovengronds, open (tot 4 lagen) € 681 / m² Bovengronds, open (vanaf 4 lagen) € 704 / m² Bovengronds, dicht (tot 4 lagen) € 822 / m² Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen) € 848 / m² Oppervlakteparkeren (woonwijk) € 86 / m² Oppervlakteparkeren (openbaar) € 127 / m² Onder plein (tot 1.000 m²) € 1.390 / m² Onder plein (tot 5.000 m²) € 1.274 / m² Onder plein (tot 10.000 m²) € 1.166 / m² Onder plein (vanaf 10.000 m²) € 953 / m² Onder bebouwing (tot 1.000 m²) € 837 / m² Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²) € 685 / m² Half verdiept (tot 750 m²) € 869 / m² Half verdiept (vanaf 750 m²) € 785 / m² Geheel verdiept (tot 1.000 m2) € 1.115 / m² Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2) € 944 / m² Geheel verdiept (tot 2.500 m2) € 1.100 / m² Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2) € 1.021 / m² Op dak (meerprijs) € 340 / m² Aldus besloten op 9 december 2024,burgemeester en wethouders van Groningen,namens hen, concerndirecteur Groningen,namens deze,Hans Goslinga,hoofd Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving